眠っていたデータから新たな付加価値を
東京都
エリア・施設分析
調査
同じ街、同じカテゴリで、なぜプラン一覧の見え方がこれほど違うのか。東京都のビジネスホテル870軒で公開されているプラン名を集計し、売れ行き指数の上位1/4（217軒）と下位1/4（217軒）のプラン名を一行ずつ突き合わせた。先に結論を言うと、上位群の名前が「派手」「長い」「飾りが多い」わけではない——平均文字数も装飾の使用率も、両群でほぼ同じだ。違うのは見た目ではなく、一行に何を重ねるか、そして誰...
客層・セグメント分析
業界トレンド
日本の国内宿泊市場は、コロナ後の回復局面から「シニアの旅行控え」と「富裕シニアの高頻度旅行」という二極化のフェーズに入っている。公益財団法人日本交通公社（JTBF）が公表した「JTBF旅行意識調査」（2025年10月発表）によれば、60代で過去1年間に旅行をしなかった人が挙げる阻害要因の上位3つは、家計に余裕がない（27%）、ペットの世話（25%）、家族の介護（22%）と、いずれも生活の制約要因が...
京都府
季節・イベント
2026年8月16日（日）、京都の夏を締めくくる五山送り火が点火される。大文字（東山如意ヶ嶽）の火床が浮かぶ夜空を客室から望める京都のホテル群は、毎年この一夜だけ希少性が一気に上がる。今年は対象日が日曜日と重なり、祇園祭・宵山シーズン（7月）から地続きで続く需要曲線と、お盆ピーク（8/13-16）の連泊需要が重なる構造になる。前段の祇園祭期間の予約進度については祇園祭2026 後祭4日間の京都ホテ...
大阪府
夏の甲子園シーズン、阪神甲子園球場（西宮市）の周辺に泊まろうとした観戦客の多くが、ある現実に直面する。球場至近のホテルは数えるほどしかなく、しかも早い時期から残室が薄い。その結果、宿泊需要は梅田・難波・尼崎へと広く分散していく。本稿では、甲子園球場を中心に半径10km圏（西宮・芦屋・尼崎・大阪市西部を含む）のホテルを緯度経度で抽出し、距離帯別のADR階層と、8月中下旬のトーナメント主要日における残...
「朝食でテンションが上がった」「焼きたてのパンの香りで目が覚めた」——宿泊者口コミの一節がそのまま、ホテルの集客力になる時代である。本稿では宿泊者口コミ340万件をNLPで意味解析し、79タグのうち「焼きたてパン・パン窯・ブーランジェ」を表すfood_breakfast_breadタグの言及で上位50軒を抽出。パン窯軸という独自テーマで朝食の差別化機会を読み解いた。卵料理ランキングや眺望朝食記事と...
投資・開発
ヒルトンは2026年4月27日、東京・目黒の「ホテル雅叙園東京」を最上位ブランド『LXR Hotels & Resorts』にリブランドし、2027年に「雅叙園東京 LXRホテルズ&リゾーツ」として開業すると発表した。LXRブランドの東京初進出であり、国内では2021年9月開業のROKU KYOTO（北区鷹峯）に次ぐ2軒目となる。建物所有はカナダ系の運用最大手ブルックフィールド・ア...
北海道
日本航空（JAL）が2026年12月、北海道中富良野町に「JALオーベルジュ富良野」を開業する。JALが自社ブランドで宿泊事業に参入するのは初めてで、全10室・全室50㎡以上・ミニキッチン付きという小規模・高単価設計で「滞在型観光モデル」を打ち出した。ミシュラン一つ星シェフ・石井誠氏が監修するレストランを核に据え、宿泊と美食を一体化させる「オーベルジュ」業態を選んだ点が注目される。本稿では、メトロ...
インバウンド
JNTOは2026年6月20日前後に5月の訪日外客数推計を発表する。直前の4月は総数369.2万人で前年同月比-5.5%、市場別では中国-56.8%・香港-14.3%という二桁マイナスを、韓国+21.7%・台湾+19.7%・米国+0.8%・ベトナム+18.6%が補う「東アジア二極化」構造が鮮明になった。本稿では、5月推計の数値レンジを3つのシナリオで予測したうえで、中国政府が2025年11月に発表...
全国のビジネスホテル6,712軒の公開プラン名を集めて、売れ行きの上位1/4（1,678軒）と下位1/4（1,678軒）を一行ずつ突き合わせた。結論からいえば、全国規模で見ると上位群と下位群のプラン名の「見た目」も「重ね方」もほぼ同じだった。文字数も、要素数も、【】の使い方さえもほとんど揃う。それでも、上位群の名前を読んでいくと、たしかにわずかな書き癖の違いが浮かび上がってくる。本稿はその小さな差...
宮城県
『ととのう』というキーワードが宿泊体験に深く入り込み始めた。サウナ目的の宿泊需要は、もはやサウナ施設に併設されたカプセルホテルだけの話ではない。本稿では、メトロエンジンリサーチが集計した宿泊者口コミ約139万件（直近12ヶ月）の自然言語解析を用い、全国の宿泊施設の中から「サウナ」を高頻度で言及される宿を抽出し、TOP30を構築した。データから浮かび上がるのは、温泉旅館やリゾートホテルではなく都市型...
