眠っていたデータから新たな付加価値を
インバウンド
日本政府観光局（JNTO）が2026年7月15日に公表した6月の訪日外客数は314万8,600人、前年同月比6.8%減となった。3か月連続の前年割れという見出しだけを追うと市場の失速に見えるが、同じ月に韓国・台湾・米国・インドを含む15市場が「6月として過去最多」を更新している。総数が減り、しかし過去最多の市場が15もある——この一見矛盾した数字は、訪日市場の構成が入れ替わりつつあることを示してい...
季節・イベント
夏休みの家族旅行で根強い人気を誇るのが、カブトムシやクワガタを探す「虫捕り」体験だ。子どもが樹液の出るクヌギやコナラの木を懐中電灯で照らし、成虫を見つけたときの歓声は、都会では得がたい夏の思い出になる。本稿では、こうした虫捕りが楽しめる森・里山・高原に立地し、かつ家族連れの受け入れ体制が整った宿を、宿泊者口コミの言及傾向から独自にランキングした。対象は、カブトムシ・クワガタの生息地として知られる長...
2026年のお盆は8月13日（木）〜16日（日）がピークとなり、主要観光地の宿は早い段階から在庫を絞り込んでいる。しかし「お盆を過ぎた8月後半（8/17〜31）はまだ取れるのか」という問いに、感覚ではなくデータで答えたい。本稿では、東京・大阪・京都・沖縄・北海道・福岡の6エリアと、ビジネス・シティ・リゾート・旅館の4業態について、宿泊予約サイト（OTA等）上の残室進度と掲載価格を集計し、お盆ピーク...
大阪府
投資・開発
2025年12月、鹿島建設ら4社が出資する合同会社桜島開発が、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）に隣接する大阪市此花区桜島で「Osaka Sakurajima Resort」の本格着工を発表した。地上14階・延床約10万平方メートルに、インターコンチネンタル244室、キンプトン246室、ホリデイ・イン リゾート327室の計817室を収める、IHGにとって日本最大の新築案件である。開業は20...
2026年11月1日、訪日外国人向けの免税制度が大きく変わる。従来の「その場で税抜き価格」から、いったん税込みで支払い、出国時の持出確認を経て消費税相当額が後日払い戻される「リファンド方式」へと移行する。この制度変更は小売のオペレーションだけでなく、訪日客の買物動線そのものを組み替え、結果として宿泊立地の価値やホテル館内の売上機会にも波及する。本稿では、国税庁の制度改正内容を整理したうえで、OTA...
キッチンを備え、1泊から連泊・中長期滞在まで受け入れる「アパートメントホテル／サービスアパートメント」業態が、インバウンドの成熟とともに国内で存在感を強めている。世界のサービスアパートメント市場は2025年のUSD31.05Bから2026年にはUSD33.97Bへ拡大する見通しで（年率約9.4%）、日本のホテル投資額も2024年に1兆613億円と調査開始以来初めて1兆円を突破した。本稿では、この業...
長野県
北海道
令和8年分（2026年）の相続税路線価が2026年7月1日に公表された。全国平均は前年比＋2.9％と5年連続で上昇し、現在の算定方式となった2010年以降で最大の伸びを記録した。とりわけ長野県・白馬村が＋32.7％で3年連続の全国トップ、野沢温泉村＋31.3％、北海道・富良野市＋28.0％と、インバウンドが牽引するスキーリゾートの土地評価が突出して跳ね上がった。路線価は相続税・贈与税の算定基礎であ...
奈良県
「日本一の観光地でありながら、日本一泊まらない県」——奈良県はこの構造的パラドックスを長く抱えてきた。訪日外国人の訪問率は全国7位（観光庁2024年）と上位に位置する一方、延べ宿泊者数は関西で最下位。観光名所を数多く擁しながら、宿泊客の多くは京都・大阪へ流出してきた。本稿では、奈良市中心部・奈良公園周辺・西大寺・生駒の4エリアについて、推定成約ADRの階層、供給パイプライン、価格帯ホワイトスペース...
東京都
客層・セグメント分析
ホテル選びで「駅から近いか」は誰もが気にする条件だが、旅の満足度を静かに左右しているのがもう一つの立地要素——宿の周りに飲食店街や居酒屋、横丁が広がっているかである。チェックイン後にふらりと出て一杯やれる、朝まで食べ歩ける。この「夜の外食のしやすさ」は、館内レストランの充実とはまったく別の価値だ。今回はメトロエンジンリサーチの宿泊者口コミをNLPで解析し、「周辺の飲食店街・居酒屋・横丁が近い」こと...
沖縄県
エリア・施設分析
ホテルのプールは、いまや「あれば嬉しい」設備から「宿選びの決め手」へと役割を変えつつある。宿泊者の口コミを解析すると、プールに言及する声が集中する施設には明確な地理的・価格的パターンが浮かび上がる。本稿では、ホテルバンク編集部が集計した宿泊者口コミをもとに、プールが高く評価されている全国50施設を抽出し、都道府県別の分布・グレード別・価格帯を読み解く。沖縄ビーチ、都心・湾岸、本州温泉リゾートという...
