眠っていたデータから新たな付加価値を
山梨県
季節・イベント
2026年7月1日、富士山吉田ルートの開山初日を前に、山梨県は1人1回4,000円の通行料を全登山者に課す。山小屋宿泊予約者も例外なく徴収対象となり、1日4,000人の通行制限、午後2時から翌日午前3時までのゲート閉鎖を組み合わせた「三重の規制」が実施初年度を迎える。本稿では富士吉田・河口湖・御殿場・富士宮の麓4エリアを対象に、メトロエンジンリサーチが収集する公開価格データから、規制初年度の宿泊需...
東京都
インバウンド
訪日個人旅行（FIT）が主役となった現在のインバウンド市場では、「駅から近いかどうか」が宿選びの決め手として重みを増している。ただしその重みは国籍によって大きく異なる。本稿では、宿泊者口コミに含まれる「駅近」への言及を国籍（使用言語）別に集計し、どの市場が立地利便性を最も重視しているのかを定量化する。あわせて、駅近評価の高い宿が首都圏のどこに集中しているのかをマッピングし、訪日FIT需要と立地戦略...
大阪府
静岡県
投資・開発
ホテル開発の長期需要を支えるのは、ビジネス需要（就業者）とレジャー・滞在需要の裾野となる居住人口の双方である。人口減少が進む2040年に向けて、この「居住人口」と「就業集積」がともに伸びる立地＝二重成長メッシュを、全国の主要駅・開発候補地24地点で機械的にスクリーニングした。需要源が複線化する立地は、片方が縮んでも稼働を下支えできるため、供給パイプラインの優先順位付けに直結する。本稿では250mメ...
福岡県
大阪の夏と秋を象徴する二つの祭典——日本三大祭りのひとつ「天神祭」と、来場者数で全国トップクラスを誇る「なにわ淀川花火大会」。2026年は、この2大イベントが従来とは異なるカレンダーで並ぶ。天神祭は7月24日（金）の宵宮、7月25日（土）の本宮と例年どおり盛夏に開催される一方、淀川花火大会は2025年に続き10月17日（土）の秋開催が定着した。つまり大阪市内のホテル需要は、7月と10月という二つの...
沖縄県
2026年7月20日（月）の海の日を含む7月18日（土）〜20日（月）の3連休は、お盆（8月13〜16日）に先立つ「夏最初のピーク日」にあたる。連休初日の土曜に出発し、祝日の月曜に帰宅する2泊3日が王道の行程となるため、宿泊需要はチェックイン日によって大きく偏る。本稿では、主要リゾートエリアの施設がOTA等に公開している残室数の推移を集計し、チェックイン日別にどのエリアが逼迫し、どこにまだ空きが残...
京都府
訪日外国人の利用宿泊施設に占める民泊のシェアが7.8%から10.0%へと上昇し、ホテル洋室は87.5%から85.2%へとわずかに低下した。この数字を「ホテルからの需要流出」とだけ読むのは早計である。本稿では、観光庁の宿泊形態シェアの変化を起点に、2026年に急増する貸別荘・町家の供給と、2026年6月15日に施行された改正旅館業法の「1室営業解禁」を重ね合わせ、京都・沖縄・東京の3市場で分散型供給...
地方リゾート・温泉地のホテル経営者にとって、宿泊客の「ラストワンマイル」を担う送迎オペレーションは長らくコストセンターであった。1台のマイクロバスを駅までピストン運行するために運転手1名分の人件費が固定でかかり、車両償却・保険・燃料を含めれば1往復あたり¥3,000〜¥5,000の実質コストが発生する。本稿では、国土交通省「観光二次交通の高度化事業」（補助率2/3、上限¥500万）と各地の実証事業...
取材
ホテルニューオータニ（東京）は、2026年8月14日・15日の2日間、音楽をテーマにした宿泊プラン「ニューオータニ音楽祭」を開催する。 館内各所でのウェルカムコンサートをはじめ、フランス料理と室内楽を組み合わせたディナーコンサート、ライトアップされた日本庭園での野外演奏など、滞在そのものを音楽体験として楽しめる構成だ。2日目には、子どもがプロのオーケストラメンバーとともにステージに立つ「おもちゃ楽...
宿泊旅行統計調査とは、観光庁が全国の宿泊施設を対象に毎月実施・公表している宿泊需要の基幹統計である。その2026年4月末公表分によると、2026年3月の延べ宿泊者数は5,546万人泊（前年同月比-0.1%）と、ほぼ横ばいで着地した。内訳を見ると、日本人が4,039万人泊（同-0.7%）と弱含む一方、外国人は1,508万人泊（同+1.8%）とプラスに転じた。長く全体を押し下げてきた外国人宿泊が底を打...
エリア・施設分析
調査
同じ街、同じカテゴリで、なぜプラン一覧の見え方がこれほど違うのか。東京都のビジネスホテル870軒で公開されているプラン名を集計し、売れ行き指数の上位1/4（217軒）と下位1/4（217軒）のプラン名を一行ずつ突き合わせた。先に結論を言うと、上位群の名前が「派手」「長い」「飾りが多い」わけではない——平均文字数も装飾の使用率も、両群でほぼ同じだ。違うのは見た目ではなく、一行に何を重ねるか、そして誰...
