眠っていたデータから新たな付加価値を
東京都
投資・開発
渋谷駅から道玄坂を登る一本の坂に、2026年から2027年にかけて価格帯の両端が同時に加わる。国土交通省「建築物動態統計調査」の建築計画では、道玄坂二丁目10番にアパホーム・アパマンションが発注した231室の宿泊特化型ホテル（アパホテル〈渋谷駅前〉、竣工予定2026年10月31日）が立ち上がり、その坂上側の道玄坂二丁目南地区では三菱地所が進める再開発ビルに「TRUNK(HOTEL) DOGENZA...
京都府
エリア・施設分析
ヒルトン京都（京都市中京区下丸屋町416・313室）は2024年9月12日に開業し、2026年9月で丸2年を迎えた。メトロエンジンリサーチが集計した推定成約ADR（1室2名利用・税抜相当）で見ると、2026年9月のヒルトン京都は¥50,200で、同月の中京区全体の中央値¥15,100に対して3.33倍、直近12ヶ月（2025年10月〜2026年9月）の中央値では3.55倍の位置にある。本稿では、開...
熊本県
栃木県
青森県
愛知県
サンフロンティア不動産の宿泊特化ブランド「たびのホテル」は、2026年に九州・北関東・東北・東海で4軒計736室を続けて開く。4月17日の阿蘇熊本空港（213室）、8月7日の宇都宮ゆいの杜（201室）、10月2日の青森六ヶ所村（210室）、そして11月15日のlit豊川（112室）で、いずれも観光地の中心ではなく、半導体工場・工業団地・エネルギー研究拠点・製造業の城下町という「人が働きに来る場所」...
指定なし
宿泊市場動向
メトロエンジンリサーチが集計した2026年9月（確定月）の全国47都道府県・ビジネスホテルの客室単価を、都道府県ごとに「掲載ADR（2名1室・税込）」「推定成約ADR（税抜相当）」「前年同月比」「対象施設数」の4点で1表にまとめた。掲載ADRの最高は愛知の¥21,600と東京の¥21,600でほぼ並び、最低は徳島の¥11,600、47都道府県の中央値は¥15,000（兵庫）だった。推定成約ADRで...
宮崎県
コスモス薬品（3349）は2026年1月13日の取締役会で「ホテル部」の新設を決め、2月1日付で創業者の長男・宇野之崇氏を部長に据えた。報道によれば第1弾は創業県・宮崎の県都、宮崎市中心部のJT跡地、宮崎駅付近に取得した約2,000坪の用地で、ドラッグストアと宿泊特化型ビジネスホテルの複合施設を2028年ごろに開業する計画だという。一方で客室数・投資額・運営方式は2026年10月時点で未公表である...
株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ（T&G）は2026年10月15日、コロンビア・ワークス株式会社が栃木県日光市で開発するラグジュアリーホテルについて、運営受託に関する合意書を締結したと発表した。計画は客室約50室・平均約70㎡、運営開始は2031年度の予定で、施設名・ブランド・所在地番はいずれも未定である。本稿では、この「開発と運営の分離」型の案件を、日光市の推定成約ADRの月次推移、上位...
岡山県
JR四国とJR四国ホテルズは2026年9月29日、新ブランド「HOTEL NEMUS by CLEMENT」の第1号となる「HOTEL NEMUS OKAYAMA by CLEMENT」を、岡山駅東口の再開発街区（岡山市北区駅前町一丁目）に2027年3月20日（土）に開業すると発表した。ホテル棟7〜16階・全177室で、同日の社長会見では平均稼働率80%・年間約6万人の宿泊という目標と、スーペリア...
千葉県
神奈川県
埼玉県
レベニューマネジメント
千葉県のビジネスホテルは、2026年9月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を曜日別に単純平均すると、土曜の89.5%に対して日曜は81.8%と、週末の2日間で7.7ptの段差がついていた。さらに9月19日（土）から23日（水・秋分の日）までの5連休を除くと、日曜は77.9%まで下がり、月内で最も低い曜日になる。一方の金曜は84.1%で、木曜85.4%との差は1.3ptと谷は浅いが、「完売施設率」...
広島県
JR福山駅南口から宮通り商店街へ歩いて数分の延広町で、船舶の塗装・溶接を手がけるひまわり工業（福山市明王台）が、同社として初めてのホテルを建てている。中国新聞が2026年10月13日に報じたところによると、建物は重量鉄骨4階建て・14室・延床575㎡、施工は積水ハウスで、2026年8月に着工し2027年5月中旬の完成、同年夏の開業を目指す。ブランド名は明らかにされていない。本稿では、この地元異業種...
大阪府
大阪府のホテル市場では、2026年9月の推定成約ADRが確定した。ビジネスホテルは¥8,872（N=504）で前年同月の¥13,450（N=498）から−34.0%、シティホテルは¥13,077（N=97）で前年同月の¥16,733（N=91）から−21.8%と、いずれも大きなマイナスになっている。ただし前年の2025年9月は大阪・関西万博の会期（2025年4月13日〜10月13日）にあたり、比較...
