眠っていたデータから新たな付加価値を
北海道
投資・開発
三菱地所ホテルズ&リゾーツが2025年5月に公表した函館市大手町の「ザ ロイヤルパークホテル」は、地上11階・約200室、眺望を生かしたレストランと温浴施設を備え、2027年夏の開業を予定する。同社にとって北海道エリア2店舗目となる。函館湾と函館山を間近に臨む大手町は、函館駅とベイエリアのあいだに位置し、半径1km圏に稼働中の宿泊施設が39軒・5,060室ある。本稿では、この約200室がどの価格帯...
エリア・施設分析
旭川駅を中心に当社が集計すると、半径5km圏で直近3か月に販売が確認できたホテル・旅館は40軒・4,426室、そのうち35軒・4,293室（97.0%）が駅から2km以内に集まっていた。推定成約ADRは2026年2月に10,500円まで上がり、4月の5,700円の約1.85倍になっている。本稿では、旭川のホテルの数と客室数を示したうえで、冬に単価が上がる理由と、宿泊者は多いのに単価が伸び切っていな...
広島県
レベニューマネジメント
広島県のシティホテル・ビジネスホテルについて、確定した2026年9月の推定成約ADRを前年同月と突き合わせると、シティは¥12,900（前年¥10,800・+18.9%）、ビジネスは¥8,600（前年¥7,600・+12.1%）と、両カテゴリとも今年の確定月で最も大きな前年差を記録した。注目したいのはその広がり方で、シティは7月−4.1%→8月+8.4%→9月+18.9%、ビジネスは7月+1.7%...
熊本県
荒尾市（熊本県）が荒尾競馬場跡地「あらお海陽スマートタウン」で進めてきた浴場・宿泊施設の公募は、2025年9月30日に全国でビジネスホテルを展開するリブ・マックス（東京）が最優秀提案事業者に選ばれ、同年12月19日には市と立地協定を結ぶところまで進んだ。熊本日日新聞の報道によれば、跡地西側に11階建ての本館を置き、グランピング施設も計画され、開業は2028年春ごろとされる。跡地には2026年6月に...
京都府
ライフスタイル
京都新阪急ホテルが閉館するのは2027年1月17日（日）の宿泊が最後で、チェックアウトは翌1月18日（月）の午前11時までです。理由は、運営する阪急阪神ホテルズの公式発表によれば「定期建物賃貸借契約の満了」です。 最後の時期の料金は、2名1室の掲載価格で11月が中央値3万2,400円（N=30日）、12月が1万7,100円（N=31日）、2027年1月1〜17日が1万1,200円（N=17日）です...
群馬県
水上温泉（みなかみ町）の11月の宿代は、1室2名・税込の掲載価格で旅館が平均41,000円（42軒）。予算を抑えるなら民宿14,900円（6軒）・ロッジ21,100円（4軒）・ペンション21,800円（8軒）、グループで一棟を借りるならコテージ54,200円（5軒）・貸別荘69,800円（3軒）が目安になる。リゾートホテルは38,700円（3軒）で、旅館とほぼ同じ価格帯だ。 いずれもOTA掲載価格...
指定なし
「MC案件」、つまりホテルの運営受託（マネジメントコントラクト）の案件は、一か所に集まって公開されることがない。投資法人の適時開示、再開発の建築計画、運営会社やオーナーのプレスリリース、自治体の公募資料に分かれて出てくるため、どこを見ればよいかを知っているかどうかで情報の早さが大きく変わる。本稿では、案件が表に出る4つの経路を整理したうえで、2026年に公表された運営受託・運営者決定の事例を時系列...
静岡県
長野県
栃木県
茨城県
千葉県
埼玉県
三重県
岐阜県
大阪府
兵庫県
佐賀県
大型アウトレットの商戦期は11月下旬に山がある。三菱地所・サイモンが運営するプレミアム・アウトレット全施設は2026年11月20日(金)〜29日(日)を「Black Friday」の期間として公式スケジュールに掲げており、米国のブラックフライデー当日にあたる11月27日(金)から28日(土)の週末はその中に入る。本稿では来場者数や店舗数が公表・報道されている大型アウトレット11か所を取り上げ、各施...
神奈川県
新規開業・供給
森トラスト・ホテルズ＆リゾーツが2026年11月10日、箱根登山ケーブルカー中強羅駅の目の前に2つの宿を同じ日に開く。ひとつは夕食・朝食と貸切温泉露天風呂を宿泊料金に含めた全34室の「WAKAN箱根強羅 by ラフォーレ」、もうひとつは全18室すべてにキッチンを備え、1室4〜6名で泊まる「APARTHOTEL リルト 箱根強羅」である。同一事業者が同一駅前で、食事込みの温泉旅館型と素泊まり多人数の...
季節・イベント
男子ゴルフ「三井住友VISA太平洋マスターズ」が2026年11月12日（木）から15日（日）まで、静岡県御殿場市の太平洋クラブ御殿場コースで開催される（大会公式サイトで日程を確認）。御殿場市内のホテル・旅館の予約進捗を宿泊日の45日前から追うと、10月29日時点で大会3日目夜の11月14日（土）は推定OCC（OTA掲載在庫ベース）98.2%、残り枠は1,366室中24室まで絞られ、初日夜の11月1...
