眠っていたデータから新たな付加価値を
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宿泊市場動向
「上半期末は出張が増えるから、9月末の平日は強気に置いていい」——ホテルの現場で長く共有されてきた経験則である。決算期末に予算消化の出張が動き、期末処理で本社と拠点の往来が増える、という理屈だ。だが、この経験則を日別データで検証した例は多くない。本稿では、札幌・仙台・名古屋・大阪・福岡の出張5都市について、9月の最終営業日3日間に実際の需給の山が立つのかを、2024年・2025年の実測と2026年...
山梨県
レベニューマネジメント
季節・イベント
山梨県のお盆（2026年8月13日〜16日）と、お盆明けの土曜（8月22日）を対象に、宿泊日の45日前から直近までのブッキングカーブを業態別に並べたところ、旅館・リゾートホテル・ビジネスホテルで直前の動き方がはっきり分かれた。お盆の中日にあたる8月15日（土）の推定OCC（対象:2026年8月泊・観測時点2026年7月31日）は、旅館が45日前70.4%→30日前71.7%→直近（16日前）71....
客層・セグメント分析
愛犬・愛猫と一緒に泊まれる宿は、いまや「あれば選ばれる」設備から「それがなければ旅行そのものを控える」層を動かす要素へと位置づけが変わりつつある。一般社団法人ペットフード協会の2025年全国犬猫飼育実態調査では、犬の飼育頭数は682万頭と前年（679万6,000頭）から増加に転じ、直近1年の新規飼育も45万1,000頭と前年を上回った。本稿では、宿泊者口コミのうちペット同伴・ドッグラン・ペット用設...
岩手県
栃木県
業界トレンド
2026年10月1日、栃木県那須町と岩手県盛岡市で宿泊税の課税が同時に始まる。両自治体はいずれも県内初の宿泊税導入だが、税額の決め方は正反対だ。那須町は宿泊料金に応じた6区分の段階制（100円〜3,000円）、盛岡市は年齢も料金も問わない1人1泊200円の定額制である。同じ日に走り出す2つの制度を、メトロエンジンリサーチの推定成約ADRに重ねて「実勢単価に対して何％の税が乗るのか」を月別・施設別に...
福井県
投資・開発
北陸新幹線が敦賀まで延伸してから2年余りが経過した。福井県の宿泊市場は「新幹線効果」というひと括りの言葉で語られがちだが、メトロエンジンリサーチのデータを県内の市町単位まで分解すると、まったく性格の異なる三つの需要核が並存していることが見えてくる。業務と新幹線駅前需要を担う福井市、古くからの温泉旅館集積であるあわら市、そして恐竜博物館という単一の観光核に依存する勝山市である。本稿ではこの3クラスタ...
新規開業・供給
新しいホテルが開業したとき、その客室単価はいつ「本来の水準」に到達するのか。開業初月から強気の価格を通せる施設もあれば、数ヶ月かけて段階的に引き上げていく施設もある。この立ち上がり方（ランプアップ）の違いは、開業前予算の置き方や運営初年度の収益設計を大きく左右する。本稿では、2025年に開業した客室100室以上のホテル136施設を対象に、月次の推定成約ADRを開業月起点でそろえ、同一県・同一カテゴ...
香川県
エリア・施設分析
香川県のホテル単価は、県平均という一本の数字では到底とらえきれない。メトロエンジンリサーチのデータを市町単位まで分解すると、2026年6月実測の推定成約ADRは最上位の直島町が約¥46,200、最下位の坂出市が約¥4,900と、同一県内で約9.4倍の開きがある。しかもこの階層は秋に向けて一様に持ち上がるのではなく、層ごとにまったく異なる角度で立ち上がる。本稿では香川県16市町の単価階層を4層に整理...
東京都
京都府
千葉県
静岡県
沖縄県
台湾
インバウンド
台湾の國慶日（双十節）は2026年、10月10日の土曜日にあたる。行政院人事行政總處が公表する「中華民國115年（西元2026年）政府行政機關辦公日曆表」によれば、10月10日が土曜であるため10月9日（金）が補假（振替休日）となり、台湾は10月9日（金）〜10月11日（日）の3連休となる。一方の日本は、スポーツの日が10月第2月曜日＝10月12日にあたるため、10月10日（土）〜10月12日（月...
指定なし
調査
客室に置かれた歯ブラシ、カミソリ、綿棒。使わずに持ち帰らず、そのまま廃棄される分が一定量あることは、宿泊業に携わる方であれば実感としてお持ちだろう。その解として広がったのが、フロントやエレベーターホールに什器を置き、宿泊者が必要な分だけ自分で選ぶ「アメニティバイキング」方式である。廃棄削減とゲスト満足を同時に取りに行く、客室外オペレーションの一つだ。 本記事では、宿泊者の口コミテキストを意味解析し...
岡山県
ブッキングカーブは、毎日眺めるものではなく「決まった残り日数で切って比べるもの」だ。岡山県のビジネスホテル（N=88施設・10,457室）の実測でみると、2026年8月8日（土）の推定OCCは45日前76.2%から30日前77.8%へわずか+1.6ptしか動かず、そこから直近観測（残り8日）の89.6%まで+11.8ptを一気に積み上げた。同じビジネスホテルでも2026年8月22日（土）は45日前...
