眠っていたデータから新たな付加価値を
鳥取県
レベニューマネジメント
季節・イベント
2026年9月5日（土）・6日（日）に鳥取県西伯郡南部町の「とっとり花回廊」で開催される『SHINE UP FES！2026』。県内最大級の野外音楽フェスとして、宿泊需要への波及が期待される催事だ。ところが鳥取県内の宿泊在庫を宿泊日の45日前から追いかけると、9月5日の需要の山は会場圏（米子市）ではなく、会場から約100km離れた県東部（鳥取市）に最も鋭く立っていた。母集団を揃えた35日前断面で、...
岐阜県
エリア・施設分析
岐阜県の宿泊市場は、ひとつの県として語るには内部の差が大きい。世界遺産・白川郷を抱える白川村、飛騨の城下町・高山、温泉地の下呂という観光帯がある一方で、県庁所在地の岐阜市、大垣市、各務原市には製造業と行政需要に支えられた業務帯が広がる。メトロエンジンリサーチのデータで両者を並べると、同じ県内でありながら推定成約ADRには約2倍の開きが生まれていた。
大分県
静岡県
群馬県
北海道
投資・開発
温泉旅館を取得するとき、買い手が最終的に手にしているのは建物でも土地でもない。湯である。だが「湯を持っている」という一言のなかには、法的にまったく異なる三つの状態が同居している。自ら掘削許可を取り湧出口を支配する自家源泉、他者の源泉から分湯を受ける引湯権、そして組合や自治体が源泉を束ねて配る集中管理である。この三つは、賃借対照表への載り方も、毎年の現金流出も、そして買収後に「その湯を使い続けられる...
鳥取県の宿泊市場を「県平均」で語ると、実像の半分も見えない。メトロエンジンリサーチのデータを県・市町村・温泉地の3階層に分解すると、同じ米子市の中に推定成約ADR（平均客室単価）が2.16倍も違う2つの市場が同居していることが分かる。本稿では、県内エリアの階層構造と、松葉がに漁期が形づくる季節単価カーブを実測値で定量化し、投資家・運営者・地域DMOが押さえるべき「解像度」の問題を検証する。
指定なし
業界トレンド
まず結論（消費者・宿泊者向けの直答）：ビールの価格改定は2026年10月1日から。酒税はビールが下がり、チューハイ・新ジャンルが上がる。缶ビール350mlは酒税が1本▲9.10円（消費税込ベースで▲10.01円）、宴会場や居酒屋の生ビール中ジョッキは1杯▲11.31円、業務用19L樽は1本▲494円軽くなる。逆に発泡酒・新ジャンルは350ml缶で+7.26円、缶チューハイ・サワーは+7.00円の増...
調査
宿泊施設の口コミは「評点」で語られることが多い。しかし実務で効いてくるのは、評点よりもむしろ件数という蓄積量（ストック）のほうかもしれない。件数は一晩では動かず、客室数と滞在実績の積み重ねでしか増えない変数だからだ。本稿では、全国16,576施設の口コミ件数分布と、6都道府県1,643施設の推定成約ADR・在庫消化データを突き合わせ、レビュー件数というストックが単価や在庫消化とどう併存しているかを...
2026年のお盆は、8月13日（木）から16日（日）。その直前にあたる8月12日時点で、全国47都道府県の宿泊在庫がどの日に向かって消化されているかを一斉に定点観測した。結論から言えば、今年の需要の山は「お盆本番」ではなく、その手前の8月8日（土）と8月13日（木）の二山に立っている。そして土曜日である8月15日は、43都道府県で8月13日を下回っていた。 本稿は答え合わせではない。8月13日以降...
お盆のピークが過ぎ、夏休みは残り2週末となった。2026年8月22日（土）と8月29日（土）——この2日は「もう埋まっているから諦める」日程なのか、それとも「直前でもまだ取れる」日程なのか。メトロエンジンリサーチの在庫データを47都道府県すべてで集計し、県ごとの残室の厚み、業態別の消化スピード、そして直前2週間で何が動くのかを室数ベースで確認した。
開業から10年が経った宿は、いま資産としてどう見えるのか。運営の立ち上がりを論じる記事は多いが、保有側（オーナー・投資家）が本当に知りたいのは「10年後にどうなっているか」であり、そこから逆算した手の入れどきである。本稿では、開業年（コホート）を軸に、推定成約ADR・宿泊者の評価・口コミ中の「古さ」および「改装」への言及という3つの指標を並べ、経年が資産価値のどこに現れるのかを記述的なベンチマーク...
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宿泊市場動向
客室数200室を超える大型ホテルは、埋まるのが遅い——業界でしばしば語られてきた経験則である。小さな宿は数室売れば満室になり、大箱は最後まで在庫が残る。直感的には正しく聞こえる。しかし、これを同一チェックイン日・同一リードタイム断面で実測すると、結論は逆転する。 本稿では、2026年のお盆（8月13日〜16日）を主対象に、全国7都道府県・4,573施設の客室在庫の推移を客室規模別6階層に分けて集計...
