眠っていたデータから新たな付加価値を
京都府
レベニューマネジメント
季節・イベント
勤労感謝の日（11月23日・月）を含む11月21日（土）からの3連休は、京都の宿泊市場にとって紅葉シーズンの中核に当たる。本稿で2026年10月22日時点のブッキングカーブを確認すると、連休初日11/21（土）の京都府ビジネスホテルは宿泊日の31日前（10/21観測）で推定OCC（OTA掲載在庫ベース）98.3%・完売施設率75.1%に達し、シティホテル97.0%、旅館96.6%と三業態とも残り枠...
福岡県
新規開業・供給
JR九州ホテルズアンドリゾーツ（九州旅客鉄道株式会社の100%子会社）は2025年6月27日、福岡市博多区博多駅前3丁目に新しいホテルを計画していると発表した。仮称は「博多駅前3丁目ホテル」、客室数は約150室（予定）、開業時期は2028年度中（予定）で、土地と建物は株式会社八百治が所有し、運営を同社が担う。JR博多駅の博多口から徒歩7分の立地で、同社にとって博多駅エリアでは4軒目の出店となる。本...
東京都
大阪府
北海道
兵庫県
沖縄県
神奈川県
愛知県
熊本県
青森県
長野県
広島県
メトロエンジンリサーチが主要予約サイトの掲載で開業を確認した50室以上のホテルのうち、2026年10〜12月に開業日が置かれている施設は、10月18日時点で32軒・4,755室ある。ただし、この数字をそのまま「第4四半期の新規供給」と読むと実態からずれる。各施設の公式発表に当たると、381室のコートヤード・バイ・マリオット神戸はポートアイランドにある既存ホテルの改称であり、333室のザ グランドキ...
新潟県
山形県
岐阜県
エリア・施設分析
メトロエンジンリサーチが2026年10月11日時点の掲載情報から算出した2027年1月の市町村別の推定成約ADR（平均客室単価）を、北海道・長野県・新潟県・山形県・岐阜県の5道県で並べると、上位は倶知安町¥49,400、ニセコ町¥37,000、信濃町¥29,700、白馬村¥28,700、湯沢町¥28,200と、スキー場を抱える雪国の町村が占めていた。一方で同じ5道県には、冬に単価が¥7,100まで...
投資・開発
大和ハウス工業が運営する大型商業施設「りんくうプレジャータウンSEACLE」（大阪府泉佐野市りんくう往来南3番地）は、借地契約の満了に伴い2026年10月31日で営業を終了する。同社は7月24日のニュースリリースでこれを公表し、日本経済新聞は同月、駅前約7万㎡を商業施設として再開発する計画を報じた。約7万㎡という面積は、関西国際空港の対岸で鉄道2路線が乗り入れる駅前としては、2000年代以降まとま...
指定なし
調査
枕や寝具は「寝るための施設」であるホテルの中核商品でありながら、口コミの中でどれほど語られ、評価をどれだけ動かしているのかは、これまで数字で示されてこなかった。本稿では、ホテルバンク編集部が集計した宿泊者口コミ412万1,275件（4,687施設・2024年10月〜2026年10月の24ヶ月）を対象に、「枕」「寝具の清潔さ」「寝心地」「改装済み」の4つの意味タグを抽出し、言及率の全国分布、評価スコ...
アスコットジャパンは2026年8月4日、新宿区百人町の「シタディーンノース新宿東京」を同年10月28日に開業すると発表した。ホテル客室106室とサービスレジデンス73室の計179室で、大久保駅から徒歩約3分、新大久保駅から徒歩約7分に立つ。親会社のキャピタランド・インベストメント（CLI）が2025年6月9日に公表したニュースリリースによれば、同社の私募ファンドCLARA IIは共同投資家とともに...
東京都のビジネスホテル（N=538〜561施設）について、OTA掲載在庫ベースで推定した2026年9月の日次稼働を曜日別に平均すると、9月19日〜23日の5連休を除いた平日では水曜が93.8%で最も高く、日曜が85.7%で最も低かった。その差は8.1ポイントに達する。一方でシティホテル（N=52〜54施設）は水曜92.5%と土曜92.1%がほぼ並ぶ二峰型を描き、ビジネスホテルが「週央に山、金・日に...
日経不動産マーケット情報が2026年10月13日に報じた「中央日本土地建物は、名古屋市中区錦のホテルを取得した」という一文は、名古屋都心の既存ホテルに国内の総合デベロッパーがどのような価格目線で向き合っているかを測る起点になる。同社の発表や物件の特定は現時点で確認できていないため、本稿は個別物件の評価に踏み込まず、錦・栄という街区の条件——公示地価・基準地価と容積率、半径1km圏の客室ストック、就...
秋田県
サンフロンティア不動産の連結子会社サンフロンティアホテルマネジメントが2025年6月25日（水）に地鎮祭を執り行った「たびのホテルlit秋田駅前」は、JR秋田駅から徒歩約2分の中通四丁目に鉄骨造12階建・233室で建ち、2027年1月の開業を予定している（同社ニュースリリース 2025年6月26日）。秋田駅から半径1kmの客室は2024年末の2,577室から2026年には2,907室まで増えており...
