眠っていたデータから新たな付加価値を
大阪府
エリア・施設分析
ウォルドーフ・アストリア大阪（大阪市北区・グラングリーン大阪 南館 パークタワー、252室）は2025年4月3日の開業から1年半が経過した。ホテルバンク編集部が主要予約サイトの公開価格を集計すると、2026年9月の掲載最安プラン価格は月平均¥101,400で、大阪市北区の掲載ADR¥18,800の5.4倍、同区の推定成約ADR¥10,400に対しては9.8倍という位置にあった。開業月の¥241,9...
指定なし
投資・開発
ホテルの客室にテレビを置くと、受信料は客室ごとに発生する。日本放送協会（NHK）の公式案内は、会社・ホテル・旅館などの事業所について、受信機の「設置場所」ごと、すなわち部屋ごとに受信契約が必要だと説明しており、客室数がそのまま契約件数になる。一方で、同一敷地内のすべての受信機を契約してまとめて支払えば2契約目以降が半額になる「事業所割引」があり、100室の宿で見ると地上契約で年約62万円、衛星契約...
クラブラウンジを備えたホテルで、ラウンジを利用できる客室と一般の客室を同じ宿泊日・同じ人数・同じ食事条件で比べると、掲載価格の差は中央値で1泊約1万8,700円、率にして+43.2%だった（2026年11月1日〜12月19日泊・38施設・5,769組の価格ペア）。宿泊者口コミでラウンジへの好意的な言及が多い上位50軒を出発点に、上級客室・会員専用のラウンジがあることを各施設の公式サイトで1軒ずつ確...
福井県
大和ハウスグループが2026年7月27日に公表したニュースリリースによると、福井市中央1丁目の旧西武福井店新館跡地で「（仮称）ダイワロイネットホテル福井」が着工した。地上9階建て・全204室、竣工予定は2028年1月31日、開業は2028年春の予定で、福井新聞は総事業費を約38億9千万円と報じている。単純に客室数で割ると1室あたり約1,907万円になる。本稿では、この公表値から必要ADR（平均客室...
石川県
神奈川県
兵庫県
季節・イベント
金沢マラソン2026（10月25日・日曜）、横浜マラソン2026（同日）、神戸マラソン2026（11月15日・日曜）を控え、開催地のホテル在庫は大会前夜に向けてどう動いているのか。メトロエンジンリサーチが追跡する宿泊日別の残室データを、同じリードタイム（LT45＝宿泊日の45日前）で切り揃えて見ると、金沢市では前泊にあたる10月24日（土）の稼働率（OTA掲載在庫ベース・推定）が91.1%と、前週...
福岡県
サンフロンティアホテルマネジメント株式会社が2026年10月15日に公表した資料によると、福岡市博多区祇園町の「スカイハートホテル博多」は、全157室を改装したうえで10月29日に「日和ホテルFlex博多」として再開業する。同社グループが運営してきた既存ホテルを、新築ではなく改装と看板替えで再生する案件である。本稿では、旧名称時代の推定成約ADRが博多区中央値の約77%にとどまっていた事実を起点に...
岐阜県
レベニューマネジメント
岐阜県の旅館（飛騨・奥飛騨・下呂を含む県全体）について、紅葉シーズン入口の3つの土曜日、10月10日・17日・24日のブッキングカーブを宿泊日の45日前から直前まで並べると、秋の高山祭と三連休が重なった10月10日は45日前の時点で推定OCC（OTA掲載在庫ベース）92.2%に達していたのに対し、翌週の10月17日は84.8%と7.4pt低い位置から販売を始めていた。10月17日は30日前89.3...
佐賀県
長崎県
熊本県
大分県
宮崎県
鹿児島県
宿泊市場動向
観光庁が公表した「九州ふっこう応援割」の割引上限は1段ではない。1旅行・1人当たりで「宿泊単体商品・交通付宿泊旅行商品1泊 2.0万円」「交通付宿泊旅行商品（2泊以上） 3.0万円」「周遊型旅行商品（宿泊地が2県以上） 3.5万円」の3段で組まれており、割引率は50%、熊本県・鹿児島県は60%である。既刊『九州応援割の上限2万円が効く宿は4〜10%』と宿向けまとめは宿泊単体の2.0万円だけを扱った...
富山県
北海道
秋田県
福島県
長野県
愛媛県
新潟県
山岳や離島の宿は、1年のうち半分しか客を迎えない。富山県立山町でOTA等に価格を出している宿泊施設は、2025年11月の13軒から12月に6軒、2026年1〜3月は5軒まで減り、4月に12軒へ戻った。本稿はこの「価格が観測できる施設数」の月次波形を全国879市町村ぶん作り、季節で営業する宿がどこに集まっているのかを機械的に抽出したうえで、営業月数と単価から年間売上をどう組み立てるか、通年化に手が届...
新規開業・供給
ＪＲ九州ホテルズアンドリゾーツ株式会社が2025年6月27日に公表した「福岡市におけるホテル出店計画について」によると、同社は福岡市博多区博多駅前3丁目141番他筆の敷地約1,480㎡に、約150室（予定）の「博多駅前3丁目ホテル（仮称）」を2028年度中（予定）に開業する計画で、土地建物は株式会社八百治が所有し、運営を同社が担うという。博多駅エリアで同社4軒目の新規出店となるが、施設の詳細は「現...
