眠っていたデータから新たな付加価値を
北海道
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
北海道のホテルで、同じ施設が売っている素泊まり・朝食付・2食付の価格差を比べた（2026年9月宿泊分・旅館を除く）。朝食付の上乗せ率は素泊まりに対してシティホテル+18.0%（N=50）、ビジネスホテル+10.0%（N=194）、リゾートホテル+7.8%（N=50）だった。2名利用時の1室あたり差額にすると約¥2,000〜¥5,300で、業態による差は¥3,300ほどにとどまる。夕食の段差（2食付...
石川県
茨城県
富山県
岡山県
福岡県
兵庫県
神奈川県
奈良県
宮崎県
京都府
熊本県
大阪府
季節・イベント
2026年10月から2027年2月にかけて、フルマラソンの定員が1万人を超える市民マラソンが全国で12大会開かれる。合計すると185,470人分の出走枠である。遠征ランナーの大半は前日夜に現地入りし、翌朝スタート地点へ向かう「前泊1泊型」で動く。では、そのスタート地点の周囲に客室はどれだけあるのか。本稿では各大会のスタート地点の緯度経度を起点に半径5kmの円を描き、その中でOTA等への掲載が確認で...
指定なし
投資・開発
2025年6月20日に公布された年金制度改正法（社会経済の変化を踏まえた年金制度の機能強化のための国民年金法等の一部を改正する等の法律）により、健康保険・厚生年金の適用対象が2026年から2035年にかけて段階的に広がる。宿泊業にとって重要なのは、この拡大が「いつ、どの規模の事業者に届くか」があらかじめ日付で示されている点である。賃金改定のように毎年の交渉結果で変わるものではなく、施行日が法律と政...
ホテル・旅館の取得や大規模改装の検討で、建物の話は一通り詰めるのに、キュービクル（受変電設備）の中まで見にいく買い手は多くない。だが電気室には、法律が処分の期限を切っている資産が眠っていることがある。低濃度PCB（ポリ塩化ビフェニル）を含む変圧器や高圧進相コンデンサだ。現行のPCB特別措置法が定める低濃度PCB廃棄物の処分期限は2027年（令和9年）3月31日。本稿執筆時点（2026年9月17日）...
佐賀県
長崎県
大分県
山口県
鳥取県
島根県
長野県
岐阜県
韓国
インバウンド
韓国の秋夕（チュソク）連休は、2026年は9月24日（木）〜27日（日）。日本では5連休のシルバーウィーク（9/19〜23）が明けた直後にあたる。韓国からの航空便・航路が厚い九州・山口・山陰のホテルでは、SW明けの在庫がどこまで消化されたのか。メトロエンジンリサーチの在庫データで九州・山陰など7県と、韓国線の薄い内陸の長野・岐阜を比べると、県単位では7県とも平常週比−4.3〜+5.0ptの幅に収ま...
愛知県
第20回アジア競技大会（2026／愛知・名古屋）は2026年9月19日（土）に開幕し、10月4日（日）の閉会式まで16日間の会期が続いている。開会式を含む最初の週末はすでに宿泊日を過ぎ、在庫がどこまで消えたかを「確定した結果」として読める段階に入った。本稿では、愛知県内でOTA等に総客室の3割以上を公開している397施設を固定の母集団とし、開会式前後の各夜に残室0室となった施設の割合と残室数を、大...
宮城県
2026年9月19日（土）から23日（水・秋分の日）までの5連休、宮城県のホテル需要は「前半は早く決まり、後半は直前まで動く」という2つの型にはっきり分かれました。ビジネスホテル（N=60〜61施設）の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、9/19〜9/21の前半3泊が宿泊日の14日前に99.6〜100.0%へ達した一方、9/22は14日前79.2%→前日94.4%、最終夜の9/23は61.2%→...
日本のホテル資産は、この10年で明らかに値上がりした。上場ホテルREIT6社が保有する287物件・51,636室の取得価格を単純合計すると1兆7,909億円、1室あたり3,468万円になる。ところが同じ数字をドルで置き直すと、絵はまったく違って見える。本稿は、地域でもREIT個社でもなく「通貨」を主語にして、日本のホテル投資を再計算する試みである。 既刊との線引きを先に述べておく。当メディアではこ...
沖縄県
鹿児島県
広島県
静岡県
国土交通省が2026年2月20日に公表した「訪日クルーズ旅客数及びクルーズ船の寄港回数（2025年速報値）」によると、2025年に日本の港湾へ寄港したクルーズ船は3,117回に達した。これはコロナ前のピークだった2018年の2,930回を上回る、過去最多の水準である。港湾別の第1位は博多港と横浜港がともに209回、第3位は那覇港205回、第4位は長崎港198回、第5位は神戸港142回。では、これら...
香川県
スポーツの日（10月12日・月曜）を含む2026年10月10〜12日の3連休について、香川県の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を業態別に追うと、同じ連休でも「いつ埋まるか」が業態でまったく違う。旅館（N=29施設・1,308室）は連休初日10月10日（土）の推定OCCが宿泊日45日前の時点で89.5%に達し、直近（18日前）でも89.8%と上積みはわずか+0.3pt。一方ビジネスホテル（N=43...
