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  • 沖縄7月『梅雨明け済み一強』期の本島・宮古・石垣ADR階層 — 本土梅雨明け宣言ラグが生む予約シフトの構造2026

    沖縄県

    エリア・施設分析

    投稿 : 2026.07.04

    2026年6月29日14時、気象庁は沖縄地方の梅雨明けを発表した。平年（6月21日ごろ）より8日遅く、統計史上最も早かった前年（6月7日ごろ）より22日遅い梅雨明けとなった一方、関東甲信の平年梅雨明けは7月19日ごろ、本州各地は7月中旬から下旬にかけて梅雨が続く見込みである。本稿では、この『本土梅雨ラグ』が生む需要シフトの構造を、メトロエンジンリサーチの公開価格・残室データから定量化する。沖縄県内...

  • 韓国客超リピーター化が選ぶ宿の細分タグ偏在 — 過去最高95万人客層の食×立地×言語評価マップ

    調査

    インバウンド

    投稿 : 2026.07.04

    2026年5月、訪日韓国人客は過去最高の95万1,300人を記録した。前年同月比+15.2%。日本観光庁・JNTOの速報値だが、注目すべきは数の伸びだけではない。仁川-関西、金浦-関西の航空便増加、大学生層の早期休暇取得、そして「日常化フェーズ」に入ったとされる訪問パターンの変化が同時に進行している。5月のJNTO推計の全体トレンドと中国・夏休み需要との関係はJNTO 5月推計プレビュー — 中国...

  • Lone Star大江戸温泉×湯快リゾート統合2.5年後評価 — ¥7,000→¥14,000単価倍増目標は達成されたか

    投資・開発

    投稿 : 2026.07.03

    米Lone Star Fundが2022年2月に大江戸温泉物語ホテルズ＆リゾーツを完全子会社化してから約4年4ヶ月、その後2023年1月に湯快リゾートへ出資し2024年4月に経営統合、同年11月に「大江戸温泉物語」へ全66施設のブランド統合を完了させた。さらに2023年12月にはアパグループが大江戸温泉物語の資産運用会社を取得し、保有スキーム側でも再編が進んだ。本稿では、このファンド主導の温泉中堅...

  • 2040年に居住人口と就業がともに伸びる東京湾岸の開発適地 — 居住メッシュで読むホテル投資余地

    東京都

    投資・開発

    投稿 : 2026.07.03

    東京湾岸の宿泊需要をめぐる議論は長らく「インバウンドの一極集中」と「巨大開発のオフィス供給」で語られてきた。本稿では視点を変え、半径1.5km圏の居住人口メッシュと周辺就業データから「2040年に居住人口と就業の双方が伸びるエリア」を抽出し、そこに新規ホテル投資の余地があるかを検証する。対象は浜松町・芝浦、勝どき・晴海、品川の3エリアである。

  • アリーナ・ホール公演はホテル単価を動かすか — サカナクション2026秋ツアー会場周辺の検証

    大阪府

    季節・イベント

    投稿 : 2026.07.03

    2026年秋、サカナクションが3年ぶりのアリーナツアー「SAKANAQUARIUM 2026 “透明”」を東京・大阪・神戸の3都市10公演で開催する。会場は日本武道館・大阪城ホール・GLION ARENA KOBE。同じ時期にはハンス・ジマーの初来日公演がぴあアリーナMM（横浜）でも組まれている。スタジアム級の大型公演とは異なる「アリーナ／ホール公演」が、会場周辺のホテル需要をどこまで動かすのか。...

  • 口コミが映す『静音』の偏在 — 幹線道路沿い・繁華街でも静かに眠れる宿はどこか

    「立地は最高、でも夜通し車の音で眠れなかった」——都市のビジネスホテルに泊まると、こうした声をよく目にする。利便性の高い立地は、しばしば幹線道路沿いや繁華街の中心という、構造的に騒音と隣り合わせの場所にある。一方で近年は「睡眠ツーリズム」「スリープテック客室」といったキーワードが広がり、"よく眠れること"そのものが宿の価値として語られ始めた。本稿では、宿泊者の口コミから抽出した『静音』評価のデータ...

  • 【取材】夜行列車の情緒を宿す名古屋駅近くのホテル「R Hotel Nagoya Station」8月開業

    名古屋駅から徒歩6分の場所に、鉄道の世界観をまとったホテル「R Hotel Nagoya Station」が2026年8月に開業予定だ。客室は夜行列車の個室を思わせる設計で、ラウンジには地下鉄のコンコースやホームを想起させる空間を取り入れる。 新幹線や在来線、私鉄、地下鉄が交差し、将来はリニア中央新幹線の発着地にもなる名古屋駅周辺は、多くの人が行き交う都市の結節点だ。同ホテルが掲げる「立ち止まる場...

  • 高知よさこい祭2026×阿波踊り 四国2大祭周遊の宿泊需要を残室データから読む

    高知県

    季節・イベント

    投稿 : 2026.07.02

    2026年8月、四国は2大祭りが連続する希少な日程となる。第73回高知よさこい祭は8月9日(日)前夜祭、10日(月)11日(火・祝)本祭、12日(水)後夜祭。続いて徳島の阿波踊りは8月11日(火・祝)から15日(土)までの5日間。両祭の日程が重ならず、よさこい本祭→阿波踊りという「四国2大祭周遊」が今年は組み合わせ可能となる。本稿では、高知県本祭エリアの残室シグナルを室ベースの観測データから読み解...

  • 7主要ホテルREIT・2026年5月月次データ横断比較 — 夏ピーク前夜の運用パフォーマンス

    大阪府

    宿泊市場動向

    投稿 : 2026.07.02

    2026年6月下旬、ホテル特化型J-REIT各社の2026年5月月次運営状況が出揃った。本稿では、上場している7主要ホテルREITの直近月次データを横断的に並べ、夏ピークシーズン直前のポートフォリオ運用パフォーマンスを読み解く。万博閉幕から約8ヶ月、関西市場の底入れシグナルと、東京・地方都市の継続的なADR伸長が同居する移行局面で、各社の運用が見せている特徴を、公表ベースの数値だけを用いて比較する...

  • 近畿総体2026 — 7/22-8/21、30競技・近畿6府県を縦断する宿泊需要マップ

    令和8年度全国高等学校総合体育大会「夢へ躍進 青春の夏 近畿総体2026」は、2026年7月22日から8月21日まで、滋賀県を主管とする近畿6府県と、北海道・福島（一部競技）を会場として30競技が行われる。滋賀県だけで9競技、近畿6府県全体で約3万人とされる選手・監督に加え、引率教員、応援家族、報道関係者を含めれば、ピーク日には数万人単位の宿泊需要が30日間にわたって近畿圏に流入する。 本稿では、...