眠っていたデータから新たな付加価値を
長崎県
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
長崎県の2026年9月前半（9/1〜9/15）を、宿泊日ごとのブッキングカーブで点検した。最も需要が厚いのは9月12日（土）で、全施設の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は直近観測で82.7%、完売施設率は28.5%（N=400施設・18,905室）。カテゴリ別に割るとシティ89.3%（N=24）・ビジネス87.4%（N=115）・リゾート78.8%（N=35）に対し、旅館は65.1%（N=62）...
京都府
東京都
愛知県
兵庫県
大阪府
広島県
北海道
宮城県
福岡県
静岡県
同じホテルが、同じ日に、同じ部屋を「朝食付き」と「食事なし」の2本立てで売っている。その2本の差額こそが、そのホテルが朝食に付けている値段である。この差額を主要10道府県のビジネスホテルで横断集計すると、京都府22.0%（同一ホテル内の差額＋約3,800円・N=68施設）に対し、静岡県は5.0%（＋約800円・N=132施設）と、実に4.4倍の開きが出た。10道府県の中央値は10.6%。朝食プレミ...
指定なし
一般社団法人アニメツーリズム協会が2026年2月13日に発表した『訪れてみたい日本のアニメ聖地88』2026年版は、協会設立10周年にあわせて対象を100作品へ拡大し、作品146件・施設29件の計175件が認定された。認定地は北海道函館市から沖縄県南城市まで広がるが、その多くは人口数千〜数万人規模の町村である。本稿では175件を市区町村単位まで分解し、非大都市圏に位置する92自治体について、宿泊施...
投資・開発
国内の宿泊市場は「どこに、いくらの売上が存在するのか」という問いに、意外なほど答えにくい。観光庁の統計は延べ宿泊者数と客室稼働率を都道府県別に公表しているが、そこに単価が掛かっていないため金額のマップにならない。本稿では、メトロエンジンリサーチ＆コンサルティングが把握する客室ストックに、観光庁「宿泊旅行統計調査」の実績稼働率と推定成約ADRを掛け合わせ、2025年（暦年）の宿泊売上プールを都道府県...
業界トレンド
宿泊税を導入する自治体が、この2年で一気に増えた。本稿で確認できた総務省報道資料と各自治体の公表資料の範囲で、宿泊税の新設について総務大臣同意を得た地方団体は少なくとも62団体にのぼる。2025年10月時点で参議院常任委員会調査室が集計した42団体に、その後同意された長野県・盛岡市・2026年2月同意の11団体・2026年6月同意の7団体が加わった格好だ。しかし「どこがいくらか」を一覧で確かめられ...
新規開業・供給
2026年7月22日、フェアモント ホテル＆リゾートが北海道での新規ホテル「フェアモントニセコ」の開業契約締結を発表した。ジェイ・ウィル・パートナーズとの共同開発で、客室数165室、開業は2028年初頭を予定する。東京に続く国内2軒目のフェアモントとなる。ただし本稿の主題はこの1軒ではない。165室という箱が「ニセコエリアの既存供給のどこに着地するのか」を、メトロエンジンリサーチのデータで測る。結...
ライフスタイル
テレワークをしながらホテルで暮らすことは、できる。方法は大きく3系統ある。①OTAの連泊・ウィークリー/マンスリープランを使う、②ホテルサブスクを契約する、③ワーケーション・テレワークプラン（デイユース併用を含む）を使う——の3つだ。どれを選ぶかで、契約の単位（1泊ごとか月ぎめか）、費用の構造、そして仕事環境の確かめ方が変わる。この記事では3系統の使い分け、予約前に確かめたい仕事環境のチェックポイ...
埼玉県
千葉県
神奈川県
「プロ野球の遠征でどのホテルに泊まるか」という検索には、実は2つの意図が混ざっている。先に直答しておきたい。(1) 球団や選手が宿泊するホテルは、警備上の理由から原則として公表されていない。本記事でも特定や過去報道からの推測は一切行わない。(2) 本題は、観戦に遠征するファン本人の宿の取り方だ。12球団の本拠地がある街の実勢価格と、週末カードの埋まり方を実測データで押さえれば、遠征の宿泊費は大きく...
三重県
季節・イベント
2026年9月19日（土）から23日（水）は、敬老の日と秋分の日に挟まれた9月22日（火）が「国民の休日」となることで成立する11年ぶりの5連休である。三重県（伊勢・鳥羽・志摩を含む）の旅館・リゾートホテルについて、この5日間の予約進捗を宿泊日の45日前から直近まで追ったところ、需要は明確に前半3日（9/19〜9/21）に偏在していた。2026年8月20日観測時点で、旅館の推定OCC（OTA掲載在...
沖縄県
ホテルの収益力を1つの数字で語るとき、実務で最も参照されるのが GOP（Gross Operating Profit＝運営総利益） である。売上でも営業利益でもなく、GOPが基準になるのは、賃料・減価償却・金利といった資本構造に左右される費目を除き、「運営チームの働きだけで説明できる利益」を切り出せるからだ。運営委託契約のフィー算定も、REITの物件評価も、多くはこのGOPを起点に組み立てられてい...
