眠っていたデータから新たな付加価値を
指定なし
調査
夕食を宴会場やレストランではなく客室に運ぶ「部屋食」は、宿泊業のなかでもっとも人手を要する提供形態のひとつである。配膳・下げ膳の動線が客室ごとに分散し、料理の温度管理も個別になる。調理とサービスの採用が同時に難しくなっている今、この形態を続けている宿はどこに、どれくらい残っているのか。そして、手間をかけた分は単価に乗っているのか。 本稿では、直近24か月（2024年8月〜2026年8月）に投稿され...
京都府
大阪府
北海道
宮城県
福岡県
愛知県
東京都
兵庫県
広島県
エリア・施設分析
2027年度（令和9年度）の大学入学共通テストは2027年1月16日（土）・17日（日）に実施される。受験生と保護者にとって、この2日間とその後の国公立2次試験期の宿泊先確保は毎年の実務課題である。一方で「キャンパスの近くに泊まる」という前提は、実はほとんどのキャンパスで成立しない。本稿では主要10キャンパスの半径2km／5km圏の客室ストックを実数で棚卸しし、あわせて1月の価格がどう動くかを前年...
神奈川県
客層・セグメント分析
結婚式が最も多い月は11月である。経済産業省の月次統計で確認すると、2024年の挙式・披露宴取扱件数は11月が8,274件で年間の13.1%を占め、12か月で最も多かった。では、挙式が集中する日の会場周辺ホテルは、その需要を価格に取り込んでいるのだろうか。2026年10〜11月の日別掲載価格を、東京・横浜・神戸の主要な婚礼会場から半径1km圏で集計して検証した。結論から言えば、挙式が最も集中する「...
富山県
レベニューマネジメント
季節・イベント
富山県の宿泊需要は、2026年9月1日（火）〜3日（木）の3日間だけ、曜日の常識から外れた形をしている。宿泊日の45日前時点の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、全業態で9月1日81.5%・2日83.5%・3日82.8%（N=200前後）。同じ週の金曜9月4日が67.2%、土曜9月5日が70.0%だから、平日3日が同じ週の週末を平均14.0pt上回っている。翌週の同じ曜日（9月8日火59.7%・...
奈良県
第78回正倉院展が、2026年10月24日（土）から11月9日（月）までの17日間、奈良国立博物館 東西新館で開催される。出陳宝物は60件、うち11件が初出陳。会期中は無休で、開場時間は8時から18時（金・土・日・祝は20時まで）と、通常の特別展より長く開いた設計になっている。奈良にとって年間最大級の集客装置が、17日間だけ稼働するわけだ。 では、その17日間の客室はどう埋まっていくのか。会期初日...
ライフスタイル
アパホテルの連泊は、曜日の組み方とプランの選び方で支払額が大きく変わる。連泊を条件にしたプランを出しているのは、2026年8月時点で集計対象OTAに掲載がある「アパホテル」「アパヴィラホテル」176施設のうち15施設（8.5%）で、うち8施設は価格を引き下げる型、7施設は価格を通常プラン同額に保ちながらポイント倍率を上乗せする型だ。全施設で共通して効くのは「どの曜日を含めるか」で、ここを押さえると...
東横インの会員カード（東横INNクラブカード）は、公式アプリの「デジタル会員証」としてスマホで持ち歩ける。新規発行は初回宿泊時にフロントでまとめて済む。公式クラブカードページ（2026年8月時点）ではカード作成時に身分証の確認が必要と案内されているので、チェックインのついでに作るのが早い。すでにカードを持っている人は、公式アプリにカード情報をひも付ければ、以後はスマホの画面提示だけで会員特典を受け...
青森県
青森県の推定成約ADRを業態別に確定月同士で並べると、2026年上期は同じ県内で真逆の絵が出ている。確定値がそろっている直近月（2026年7月）の前年同月比は、旅館が+19.1%（¥8,330→¥9,925、N=72施設）に対し、ビジネスホテルは+0.6%（¥7,116→¥7,159、N=87施設）。シティホテルは+5.9%（N=16施設）、リゾートホテルは+12.8%（N=9施設）だった。旅館と...
投資・開発
東京23区に、これから何室の客室が乗ってくるのか。この問いに「港区1,251室」「豊島区964室」と絶対量で答えると、投資判断としては半分しか見えていない。分母である既存ストックの大きさが区によって20倍近く違うからだ。本稿では建設計画情報から拾える23区の追加供給を、既存客室ストックに対する比率——供給圧——として測り直す。順位は入れ替わる。そしてもうひとつ、計画データの室数欄がどれだけ欠測して...
ダイナミックプライシング
チェックインが近づいても残室が動かないとき、掲載価格を下げるかどうかは現場で最も頻度の高い判断のひとつである。本稿では、その判断の「後」に何が起きていたのかを、東京都・大阪府・京都府・北海道の1,161施設・2,904件（施設×チェックイン日）の在庫推移から記述統計として整理する。 結論を先に置くと、14日前時点の在庫消化率をそろえて比較した場合、値を下げた施設群と据え置いた施設群のあいだに消化の...
