眠っていたデータから新たな付加価値を
福岡県
大阪府
レベニューマネジメント
福岡県のビジネスホテルの推定成約ADR（税抜相当）は、2026年1月から6月までの確定6か月すべてで前年同月を上回った。上期平均は¥10,900台（2026年1〜6月平均¥10,943）で、前年同期の¥9,800台（同¥9,863）に対して+10.9%。直近の確定月である2026年6月は¥10,030（N=340施設）で、2025年6月の¥9,414（N=331施設）に対して+6.5%だった。同じ...
客層・セグメント分析
「駅から近い」「横丁が目の前」「自然に囲まれている」——立地の良さにはいくつもの物差しがあります。本稿が取り上げるのは、そのどれとも少し違う「観光拠点としての使い勝手」です。複数の観光スポットへ電車でもバスでも動きやすく、朝出て夜戻る周遊型の旅で「ここを拠点にして正解だった」と感じさせる宿。宿泊者口コミのなかで、まさにこの価値を指す言及を全国から集計し、TOP30としてまとめました。
群馬県
エリア・施設分析
群馬県は「温泉県」として一括りに語られやすい。しかし宿泊価格の分布を市町村単位で分解すると、県内には明確に分離した4つの価格層が存在する。メトロエンジンリサーチのデータで2024年11月から2026年6月までの推定成約ADRを追うと、紅葉ピークにあたる11月の市町村中央値は最上位で約¥20,900、最下位で約¥5,400と、実に4倍近い開きがある。 本稿では群馬県の宿泊市場を「高単価温泉層」「老舗...
熊本県
宿泊市場動向
2026年7月28日16時27分、熊本県熊本地方を震源とするマグニチュード7.1（暫定値）の地震が発生し、熊本県宇城市と氷川町で震度7を観測した。被災された方々に心よりお見舞い申し上げる。本稿を執筆している7月29日時点で救助活動と被害把握が進行中であり、被害の全容は判明していない。 本稿は、この災害を「予測」する記事ではない。九州に物件を持つ運営者・投資家が今後数か月にわたって需要動向を追いかけ...
投資・開発
2026年7月28日16時27分、熊本県熊本地方を震源とするマグニチュード7.1の地震が発生し、宇城市と八代郡氷川町で震度7が観測された。被害の全容はなお把握の途上にあり、被災された方々に心よりお見舞い申し上げる。本稿は、被害の状況そのものではなく、この先の復旧・復興を担う人々を受け入れる「宿泊機能」という地域インフラが、熊本圏にどれだけ、どのような形で存在しているのかを、公表統計と宿泊市場データ...
愛知県
広島県
愛知県と広島県のビジネスホテルについて、2026年4月〜6月の経過月実績（推定OCC・OTA掲載在庫ベース）を曜日別に集計すると、両県とも「日曜が週内で最も低く、木曜が最も高い」という同じ形が出た。3ヶ月平均で愛知は日曜87.0%・木曜94.1%（差7.1pt）、広島は日曜87.1%・木曜95.6%（差8.5pt）。日曜は月曜より愛知で3.5pt、広島で3.9pt低く、週の中で唯一「土曜側にも月曜...
東京都
東京都の宿泊需要を「ブッキングカーブの形」で切ると、シティホテル・ビジネスホテル・カプセルホテルはまったく別の商売に見える。2026年7月1日〜26日を宿泊日とする26日分の観測をカテゴリ別に積み上げたところ、宿泊日の45日前から直前（残り1日）までの推定OCC（OTA掲載在庫ベース）の上積み幅は、ビジネスホテルが+25.7pt（67.2%→92.9%）、シティホテルが+14.5pt（77.9%→...
大分県
鹿児島県
宮崎県
長崎県
佐賀県
2026年7月28日16時27分、熊本県熊本地方を震源とするマグニチュード7.1（暫定値）の地震が発生し、熊本県宇城市および八代郡氷川町で震度7を観測した。被災された方々に心よりお見舞い申し上げる。本稿を執筆している2026年7月29日時点で救助・応急対応が続いており、被害の全容は把握されていない。 本稿の目的は、被害そのものを論じることではない。10年前の2016年、九州の宿泊需要には「揺れの物...
令和8年（2026年）7月28日16時27分、熊本県熊本地方を震源とするマグニチュード7.1の地震が発生し、宇城市豊野町と八代郡氷川町島地で震度7を観測した。政府は同日、熊本県内の10市10町1村、あわせて21市町村に災害救助法を適用している。被災された方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、この記事では被害の描写ではなく「受け入れられる客室がどこに、どれだけあるのか」という一点に絞って、市町村粒...
京都府
季節・イベント
京都市内の紅葉は例年11月中旬から下旬にかけて見頃を迎え、この2〜3週間に宿泊需要が一気に集中する。メトロエンジンリサーチの推定成約ADR（後述）でみると、京都府の11月の水準は年内でも突出して高く、清水寺や東福寺を擁する東山区では1泊3万円台に届く。一方、JR琵琶湖線でわずか10〜20分の大津・草津、JR奈良線で結ばれる宇治は、同じ11月でも価格がほとんど跳ねない。本稿では、京都紅葉ピークの「あ...
