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  • 【取材】セイカ食品と城山ホテルが初コラボ！「南国白くま・ボンタンアメの世界観に泊まる」 コンセプトルーム誕生

    鹿児島県

    取材

    投稿 : 2026.07.06

    鹿児島市のSHIROYAMA HOTEL kagoshima（城山ホテル鹿児島）で、地元食品メーカーのセイカ食品と連携した初のコンセプトルームが登場する。全国で親しまれる「南国白くま」と「ボンタンアメ」の世界観を客室に取り入れ、7月25日から9月30日までの期間限定で宿泊できる共同企画プランだ。 発案したのは、同ホテルで働く子育て中の女性スタッフたち。子どもが楽しめ、大人には懐かしさを感じさせる空...

  • 【取材】軽井沢の静寂を味わう2棟だけの完全私邸型ヴィラ「The Villa Nobilis Karuizawa」6月26日から宿泊予約開始

    大型ホテルの開業が相次ぎ、国内外からの観光客でにぎわいを増す軽井沢に、静かな滞在を重視した完全私邸型ヴィラ「The Villa Nobilis Karuizawa（ザ・ヴィラ・ノビリス軽井沢）」が誕生した。運営する東京観光旅館株式会社は6月26日、同施設の宿泊予約の受付を開始。 軽井沢駅やアウトレットから車で約6分という利便性を備えながら、敷地内に建つ客室は2棟のみだ。140㎡の空間に2ベッドルー...

  • 空港3km圏のホテル148軒・14,827室 — LCC増便とFITインバウンドが選ぶ「翌朝発」の構造

    福岡県

    沖縄県

    インバウンド

    投稿 : 2026.07.06

    2026年夏ダイヤでLCC国際線の新規就航・増便が福岡・関西・那覇・中部国際の4空港で相次いだ。台湾は2026年4月単月で643,500人（過去最高）、韓国は878,600人（同じく単月最高）の訪日を記録し、ASEAN各国もそれぞれ単月最高を更新した。フライト時間が短く、空港アクセスを最重要視するFIT（個人旅行）層の動きは、空港に近接するホテル群に最も明瞭な形で現れる。本稿では、各空港の3km圏...

  • けいはんな学研都市×関西万博後の南部関西ホテル投資余地 — 3府県境×半導体研究拠点の空白市場

    大阪府

    投資・開発

    投稿 : 2026.07.06

    本稿では、けいはんな学研都市を中心とする京都府南部・奈良県北部・大阪府東部の3府県境エリアについて、関西万博閉幕（2025年10月）後の宿泊需要再配置と、半導体研究拠点の集積を背景に、宿泊投資の余地を定量化する。京都市中心部の規制環境とエリア完売状況、奈良ラグジュアリー供給不足、そして万博後の関西広域需給再編という3つの構造変化が同時進行するなか、けいはんな学研都市は『規制スピルオーバー』『需要再...

  • 地方中核都市の新規供給吸収余地 — GW2026完売観測率×新規開業で読む8市マップ

    投資・開発

    投稿 : 2026.07.06

    地方の中核都市にホテルを構える、あるいは取得を検討する――そのとき最初に問うべきは「この街は、増える客室をどれだけ吸収できるのか」である。本稿では、まだ単独テーマとして取り上げてこなかった地方中核8市（金沢・松山・高松・富山・鹿児島・宇都宮・大分・長野）を対象に、需要の確かさを示す「ゴールデンウィーク（GW）2026の完売観測率」と、供給圧力を示す「2026年の新規開業」を重ね合わせ、各市の供給吸...

  • 二食付旅館の夕食原価率上昇とADR転嫁ギャップ — 業態別×地域別 定量分析

    大分県

    神奈川県

    投資・開発

    投稿 : 2026.07.05

    食材費が3年連続で上昇し、帝国データバンクの2026年3月調査では旅館・ホテルの9割超で仕入単価が上昇したと回答している。にもかかわらず、二食付旅館のADR（販売価格）は同じペースで上昇していない。素泊まりは前年同月比で+15〜25%値上げが進む一方、同じ宿の二食付プランは+0〜8%にとどまる、というギャップが全国的に拡大している。本稿では、静岡（伊豆・熱海）／神奈川（箱根）／大分（別府・由布院）...

  • 簡易宿所×空き家活用2026：京都・大阪・那覇1棟貸しIRR分解 — 特区民泊終了後の制度収斂と3都市投資ポテンシャル

    大阪市の特区民泊が2026年5月29日で新規受付を終了し、180日上限の住宅宿泊事業（民泊新法）か、365日通年営業可能な簡易宿所（旅館業）への二択へと選択肢が収斂する。一方で全国空き家数は900万戸（13.8%）と過去最多を更新（総務省 令和5年住宅・土地統計調査）、地方都市の旧家屋を宿泊施設に転用する1棟貸し投資が改めて視野に入る。本稿では京都市・大阪市・那覇市の3都市を対象に、簡易宿所ライセ...

  • ASEAN+インド5市場が2026年5月に過去最高 — ハラル・ベジタリアン対応の地方分散戦略

    インバウンド

    投稿 : 2026.07.05

    2026年5月の訪日外客数3,559,900人は前年同月比3.6%減と2カ月連続のマイナスとなった。中国が60.4%減と大幅落ち込みを記録した一方、ASEAN5市場（シンガポール・マレーシア・インドネシア・フィリピン）とインドの計5市場は揃って5月の過去最高を記録し、特にインドは単月過去最高を更新した。本稿では、この構成変化を起点に、訪日インバウンドの地方分散に向けて地方DMO・自治体観光担当・運...

  • 夏祭り需要×深夜チェックイン対応 — 全国主要祭りの宿泊機会損失と省人化Capexの提案

    2026年夏、長岡花火（8月2-3日）・諏訪湖花火（8月15日）・阿波踊り（8月12-15日）・仙台七夕（8月6-8日）など、全国の主要な夏祭りが本格化する。本稿では各祭り会場のある都道府県のメトロエンジンリサーチが追跡する宿泊在庫データから、ピーク日の需要逼迫の実態と、深夜チェックインに対応できる宿が薄い構造を可視化する。あわせて、無人チェックイン端末（KIOSK）やQRコード解錠といった省人化...

  • LCC就航ネットワークで読む訪日新興3市場 — マレーシア・ベトナム・インドネシアの地方吸収余地

    2026年春、訪日インバウンドの牽引役は欧米でも東アジアでもなく、東南アジアの新興3市場へと明確にシフトしている。マレーシア・ベトナム・インドネシアがそろって過去最高を更新する一方、その伸びを地理的に支えているのは「どこに飛行機が着くか」という供給側の変化、すなわちLCC（格安航空会社）の就航都市ネットワークの広がりである。本稿では、JNTOの国別最新データとLCC増便路線を重ね合わせ、地方就航空...