眠っていたデータから新たな付加価値を
業界トレンド
三段スタンドに並ぶスコーンとプチガトー、香り立つ紅茶——アフタヌーンティーやハイティーは、いまや宿の体験価値を象徴する記号のひとつになりつつある。では、宿泊者の口コミでアフタヌーンティーが語られる宿は、どの地域に、どんなグレードの施設に集まっているのか。ホテルバンク編集部が宿泊者口コミをNLP解析し、「アフタヌーンティー・ハイティー」への言及を抽出したところ、その分布は都市ラグジュアリーへの集中と...
東京都
投資・開発
2026年6月30日、野村不動産ホールディングスはシンガポール発のラグジュアリーホテルブランド「カペラ」を東京・西麻布で展開すると発表した。カペラ東京（仮称）は2030年開業予定、客室数86室、地上54階・高さ約200メートルの複合再開発タワーの46〜52階の高層部に入る。京都に続く日本2軒目、東京初進出となる。86室という小規模・超高級ポジションは、麻布台ヒルズに2024年開業したジャヌ東京（1...
福岡県
取材
新規ホテル情報
九州の伝統工芸と現代的なセルフケアを組み合わせたプライベートホテル「TOUSUMI（トウスミ）」が、2026年7月1日、福岡市博多区祇園町に開業する。運営はLocal Design株式会社。 博多の総鎮守・櫛田神社に近い立地に全9室を設け、各室に最大10人まで宿泊できる無人運営の宿泊施設。久留米発のスキンケアブランド「soel」と連携し、客室アメニティやブランディングにセルフケアの視点を取り入れた...
福井県
石川県
2024年3月の北陸新幹線・敦賀延伸から2年が経過した。福井県の観光入込客数は2024年に2,069万人と過去最高を更新し、関東圏からの来訪は4割以上伸びた。一方で「京都と金沢に挟まれ、宿泊では伸び悩む」という見立ても根強い。本稿では、福井県のADR水準・新規開業・推定稼働率を石川県（金沢）・富山県と並べ、若狭湾プレミアムリゾート構想と民宿リニューアル支援を開発パイプラインの起点として位置づけなが...
広島県
広島の宿泊市場はこれまで、八丁堀・紙屋町を核とする都心ビジネス供給と、広島駅前の再開発供給という都市型の二極で語られてきた。しかし2024年以降、まったく別の第3の軸が立ち上がりつつある。世界遺産・宮島を対岸に望む宮島口（廿日市市）、そして瀬戸内の渦潮で知られる音戸の瀬戸（呉市）という、リゾートラグジュアリーの立地軸である。本稿では、ヒルトンLXR宮島口西（2028年開業計画）とギャリア／ダーワ音...
北海道
沖縄県
長野県
リゾート地のホテルコンドミニアム（区分所有の一室をホテルとして運用する形態）は、表面の運用利回りだけを見ると地味な数字に映る。実際、ニセコの高級コンドのインカム利回りはコロナ前でも実質1〜3%程度といわれてきた。にもかかわらず最高税率帯の富裕層がこの商品に資金を振り向ける背景には、運用配当に「建物比率70%超 × 減価償却による課税繰延」という税効果を上乗せした、実質IRRの構造がある。本稿では、...
インバウンド
2026年5月の訪日外客数は355万9,900人。前年同月比では3.6%減となったものの、韓国・台湾・米国・マレーシアなど19市場が「5月として過去最高」を記録し、特に地方部での宿泊需要の伸びが続いている。こうした訪日客が地方の宿に求めるものの一つが「その土地でしか食べられない食事」だ。本稿では、宿泊者口コミから抽出した「夕食でご当地・郷土料理が主役」というタグの肯定的な評価を全国・エリア別に集計...
エリア・施設分析
ドーム、アリーナ、展示会場——コンサート・スポーツ・MICEといった「会場発」の宿泊需要は、特定の公演日に瞬間的なピークを作るだけでなく、通年で安定したベース需要を生む立地属性でもある。本記事では、宿泊者の口コミに含まれる「イベント会場・スタジアム・アリーナ・展示会場に近く便利」という評価を全国・エリア別に集計し、会場近接という立地そのものがどう評価されているかを読み解く。あわせて、会場はあるのに...
宮崎県
宮崎市街地の橘通西に、5月、カフェバーを併設した3室限定のスモールホテル「sunroom Hotel,Cafe,Bar」が開業した。運営は宿泊施設の開発・運営を手がけるFLOWIND。 かつて地域の暮らしを支えた刃物屋の3階建てビルを改装し、1階にカフェバー、2階にツイン、ダブル、トリプルの3室を設けた。カフェバーは宿泊者以外も利用でき、地域住民と旅行者が自然に交わる場を目指す。宮崎の日常にある魅...
株式会社INOVE STYLEは、6月20日、札幌市中央区に宿泊施設「INOVE VILLA SAPPORO（イノベヴィラサッポロ）」を開業した。 滋賀、大阪に続く3拠点目となる同施設は、「暮らすように泊まる」をコンセプトに、旅先でも日常の延長にある心地よさを感じられる滞在を提案する。客室は畳や木製家具を取り入れたジャパンディスタイル（和と北欧の要素を取り入れたスタイル）で、キッチンや美容家電、国...
