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  • リブランド型 vs 新設型 — 地方ラグジュアリー外資進出の2スキーム比較【斑尾Mギャラリー×高松マンダリン2027】

    香川県

    投資・開発

    投稿 : 2026.06.10

    2027年、地方ラグジュアリーホテル市場に外資ブランドが2つの異なる手法で進出する。ひとつは長野・斑尾高原の既存施設を改修してアコーの「Mギャラリーコレクション」へ転換するリブランド型。もうひとつは香川・高松サンポートにゼロから建設する「マンダリン オリエンタル 瀬戸内」の新設型だ。本記事では、この2案件を事業スキームの観点から並列比較し、投資コスト・契約形態・ADRプレミアム・期待利回りの構造的...

  • サウナ規制強化で変わる温浴Capex採算 — 投資・採算境界線とROI回収シナリオ

    北海道

    投資・開発

    投稿 : 2026.06.10

    2026年、サウナ・温浴施設をめぐる規制が国レベルで大きく動いた。厚生労働省は1月20日に「公衆浴場における衛生等管理要領」を改正し、4月21日には「旅館業及び公衆浴場業におけるサウナ施設への安全対策の徹底について」を全国の自治体へ通知。「旅館の付属設備だから公衆浴場法は関係ない」という従来の整理は通用しにくくなりつつある。本稿は、この規制準用がもたらす温浴増設の追加コストを整理し、グランピングや...

  • 夕食付『一泊二食』プレミアムの実勢2026 — 朝食偏重を超えて夕食が稼ぐ宿の構造

    業界トレンド

    投稿 : 2026.06.10

    ホテルの食事戦略の議論は、長らく「朝食」に集中してきた。朝食ビュッフェの満足度、地元食材の活用、提供スタイル——いずれも宿泊体験を左右する重要な要素である。しかし、客室単価（ADR）の積み上げという収益の観点で見ると、朝食プレミアムが生み出す上乗せは、実は限定的だ。本記事では、同一ホテル内で「素泊まり」「朝食付」「夕食付」「一泊二食」の各プランをペア比較し、夕食こそが宿の単価を大きく押し上げる収益...

  • 名鉄イン名古屋駅東に120室新ホテル — 名古屋駅エリアの宿泊需給とADR動向

    愛知県

    新規開業・供給

    投稿 : 2026.06.09

    名古屋鉄道傘下の名鉄イン（名古屋市）が、名古屋駅の東側で2028年夏から新たなホテルを営業する計画であることが報じられた。17階建て・高さ約60メートル、120室程度を想定し、「名鉄協商パーキング」として利用されていた土地を活用する。名古屋駅・国際センター駅に近く、国内外のレジャー客・ビジネス客をターゲットとする方針だ。本記事では、このニュースを起点に、名古屋駅周辺の宿泊市場をメトロエンジンリサー...

  • 【取材】旅先に暮らしを持つ博多の長屋型ホテル「Mon Hotel」誕生

    福岡市博多区住吉に6月1日、2LDKを丸ごと貸し切れる長屋型ホテル「Mon Hotel（モン ホテル）」が開業した。手がけるのは、一点もののホテルづくりを掲げる株式会社7garden。 木造2階建ての2棟が中庭テラスを挟んで向かい合う全4室の宿で、各室は80㎡、最大6〜8名まで宿泊できる。アイランドキッチンや調理器具を備え、完全無人のセルフチェックインを採用するなど、ホテルに泊まるというより、旅先...

  • FIFA W杯2026・日本戦ナイト3日(6/15・21・26)の都内宿泊需要 — PV会場5km圏ホテルの早期売切波形

    東京都

    季節・イベント

    投稿 : 2026.06.09

    2026年FIFAワールドカップ。日本代表（SAMURAI BLUE）のグループステージ全3戦は、いずれも日本時間で 6月15日（月）対オランダ、6月21日（日）対チュニジア、6月26日（金）対スウェーデン という深夜～早朝キックオフが見込まれる。JFAは東京ドームシティ内のJFAサッカー文化創造拠点「blue-ing!」でパブリックビューイング（以下PV）開催を、新宿バルト9などT・ジョイ系列7...

  • ヒルトン2026トレンドが示す『家の延長線リトリート』— 植物・ペット・家族写真3要素対応ホテル50軒を日本市場で実証検証

    ヒルトンが2025年10月に発表した「2026年版グローバル・トレンド・レポート」は、世界14,000人の旅行者調査をもとに、宿泊体験の主軸が「インフラ空間」から「感情空間」へ移ると指摘した。同レポートが示した主要トレンドの一つが「Home Comforts are the New Carry-On（家の快適さこそ新しい手荷物）」。旅行者は植物・ペット・家族写真といった「家の延長線」を旅先に持ち込...

  • 万博閉幕から7ヶ月 — 関西ホテル単価の地殻変動を月次で追う

    大阪府

    エリア・施設分析

    投稿 : 2026.06.09

    2025年10月13日の大阪・関西万博閉幕から7ヶ月が経過した。万博特需が剥がれた後、関西3府県のホテル単価には何が起きているのか。本稿では、メトロエンジンリサーチが捕捉する関西3府県のOTA公開価格・推定稼働率を月次で追跡し、JHR・インヴィンシブル・日本ホテル&レジデンシャル(NHR)など主要REITの月次運営実績と突き合わせることで、「万博反動」の真の姿——大阪の沈静化、京都の独走、兵庫の静...

  • マイナーホテルズ×ロイヤルHD合弁の投資インパクト分析 — Anantara/Avani/Tivoli 3ブランド21棟・2035年計画

    長野県

    投資・開発

    投稿 : 2026.06.09

    タイ系ホテルグループのマイナー・ホテルズ（Minor International）と国内外食・ホテル大手のロイヤルホールディングス（証券コード8179）が、2025年3月に折半出資の合弁会社「ロイヤルマイナーホテルズ株式会社」を設立した。2035年までに「Anantara」「Avani」「Tivoli」の3ブランドで日本国内に21棟を展開し、売上210億円を達成する計画だ。第1号案件として2025...

  • 【取材】OMO7旭川、愛車と泊まる自転車旅「旭川パノラマ輪泊」開始

    北海道

    取材

    投稿 : 2026.06.08

    星野リゾートが運営する「OMO7旭川（おも） by 星野リゾート」は、サイクリスト向けの宿泊プラン「旭川パノラマ輪泊」の提供を開始した。期間は2026年6月1日から10月31日まで。大雪山旭岳を望むルートや、石狩川・忠別川沿いのサイクリングロードなど、旭川ならではの自然を楽しむサイクリング旅を支える取り組みだ。 館内に自転車を持ち込めるサービス「サイクルイン」に加え、愛車と同室で過ごせる「サイクル...