眠っていたデータから新たな付加価値を
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投資・開発
客室改装のなかで最も小さな投資単位がベッドとマットレスの入替である。ホテルバンク編集部が宿泊者口コミを解析したところ、ベッド・布団の寝心地やマットレスを好意的に語る口コミが多い上位100軒では、口コミ全体に占める言及率の中央値が7.2%で、100軒中76軒が5%を超えていた。一方、寝心地を褒める口コミが多い宿ほど単価が高いかというと、同じ区市・同じ業態の推定成約ADRと比べた差は中央値で+19.6...
滋賀県
京滋バイパスと第二京阪道路が交わる久御山ジャンクション（京都府久御山町）の周辺で、2025年3月27日に224室のビジネスホテルが開業した。メトロエンジンリサーチの施設マスターで半径3km圏を数えると、ホテル・旅館の客室は2024年末の5室から229室へと約46倍になっている。同じ圏内で働く人は43,897人にのぼり、製造と物流の事業所が集まる業務地に、初めてまとまった宿泊の受け皿ができた格好だ。...
沖縄県
内閣府（沖縄政策担当）が2026年8月末に提出した令和9年度税制改正要望には、沖縄振興特別措置法にもとづく「観光地形成促進地域」の課税の特例（投資税額控除と地方税の課税免除）について、2027年3月31日の適用期限を3年間延長し2030年3月31日までとする項目が、経済産業省・国土交通省との共同要望として並んでいた。観光庁が自らの名義で出した要望は、電子渡航認証制度（JESTA）導入にともなう免税...
岡山県
岡山市北区石関町に2026年5月、全14室・1室最大6名の滞在型ホテル「烏石（うせき）の庵」が開業した。客室は全室ミニキッチンと洗濯機付きで、館内にフロントを置かず、徒歩2分の姉妹ホテル「ホテルエクセル岡山」のフロントが24時間有人で対応する。本稿では、この「既存ホテルのそばに無人の別館を持つ」運営モデルを、5名1室の掲載価格、北区の推定成約ADR、半径1km圏の客室ストック、地価と用途地域から検...
兵庫県
ルートインジャパン（長野県上田市）は、兵庫県の内陸側に位置する丹波篠山市・丹波市・三田市に、2025年4月から2026年9月までの約1年半で3棟・計519室を順に開業した。城下町の観光地には温泉付き上位ブランド「グランヴィリオホテル」の100室、高速IC前には標準ブランド「ホテルルートイン」の188室、ニュータウンの駅前には同じく「ホテルルートイン」の231室と、同じ事業者が立地ごとにブランドと規...
北海道
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下水道が来ていない土地に宿を建てると、排水は自前の合併処理浄化槽で処理することになる。国土交通省・農林水産省・環境省が2026年8月24日に合同公表した令和7年度末の汚水処理人口普及率は94.0%で、下水道82.2%・浄化槽9.5%・農業集落排水施設等2.2%という内訳だったが、人口5万人未満の市町村に限ると85.1%にとどまり、リゾート地の多くはこの層に属する。本稿は、浄化槽の規模を決めるJIS...
北陸新幹線の佐久平駅2km圏では、2026年6月に194室の宿泊特化型ホテルが開業し、主要予約サイトで価格が観測できる客室は8施設850室になった。メトロエンジンリサーチの推定成約ADRで見ると、2026年9月の佐久市は7,900円（前年同月比+19.4%）だが、既存7施設だけを並べた同一施設比較の中央値は+3.7%にとどまり、伸びの大半は新規開業による構成変化が占める。本稿では、佐久・小諸・上田...
沖縄本島西海岸のリゾート集積を、恩納村の瀬良垣を中心とする半径10km圏で切り取ると、30室以上の宿泊施設は34施設・6,819室になる。この6,819室を、沖縄県が2015年3月に設定した津波浸水想定（最大クラスの津波）に施設の代表点で重ねると、12施設・2,762室、客室ベースで40.5%が想定区域内に位置していた。ただし区域内の客室の6割にあたる1,660室は浸水深1m未満の帯にあり、2m以...
コスメブランドSHIROを展開する株式会社シロが、JR砂川駅徒歩1分の砂川パークホテルを「PARK SHIRO」として2027年1月19日（火）に再開すると2026年4月21日に発表した。1986年に市民の婚礼需要から生まれた24室のホテルは、2025年10月1日から全館休業して改修に入っており、再開後は5タイプ19室の「みんなのホテル」に、サービス付き高齢者向け住宅「みんなのおうち」18戸、サウ...
指定なし
ホテルの客室にテレビを置くと、受信料は客室ごとに発生する。日本放送協会（NHK）の公式案内は、会社・ホテル・旅館などの事業所について、受信機の「設置場所」ごと、すなわち部屋ごとに受信契約が必要だと説明しており、客室数がそのまま契約件数になる。一方で、同一敷地内のすべての受信機を契約してまとめて支払えば2契約目以降が半額になる「事業所割引」があり、100室の宿で見ると地上契約で年約62万円、衛星契約...
