眠っていたデータから新たな付加価値を
長崎県
投資・開発
JR九州ホテルズアンドリゾーツ（福岡市）が2026年10月16日に発表した一件は、所有会社にとって「建物も運営会社も変えずに、看板だけを替える」判断の教科書的な事例になりそうだ。長崎県佐世保市のホテルオークラJRハウステンボス（総客室数320室）は、2027年10月1日に「オリエンタルホテルJRハウステンボス」として開業する。運営は引き続きJR九州ホテルズアンドリゾーツが担い、ブランドはホテルマネ...
東京都
アパグループが2026年10月13日に起工式を公表した「アパホテル〈神田大手町駅北〉」は、東京都千代田区内神田1丁目に全261室を構え、2028年秋の開業を予定する宿泊特化型ホテルである。計画地から半径1kmの圏内は大手町・神田・日本橋室町にまたがる業務地で、メトロエンジンリサーチの集計ではホテル客室が2020年の83施設10,067室をピークに2026年は79施設9,313室（2020年比-7....
香川県
2026年、香川県では80室以上のホテルが5棟686室開業した。ただし内訳を一つずつ各社の公表資料に当たると、新築として確認できたのは観音寺市と三木町に立地するHOTEL AZの2棟316室で、高松市の2棟（JRクレメントイン高松兵庫町191室、HOTEL RAH 88室）と観音寺市のスマイルホテル観音寺91室は既存建物の運営転換・看板替えである。つまり2026年の純増供給は県都の外側、西讃のロー...
沖縄県
千葉県
静岡県
京都府
兵庫県
神奈川県
宿泊者の口コミでバルコニーやテラスが好意的に語られる宿を全国で集計すると、上位100軒のうち28軒が沖縄県に集まり、業態では59軒がリゾートホテルだった。口コミ件数は24ヶ月で178,922件、うちバルコニーへの肯定的な言及は8,273件、施設ごとの言及率の中央値は4.5%である（ホテルバンク編集部調べ・口コミNLP解析、2026年10月17日時点）。本稿では、この100軒の地理と業態を押さえたう...
指定なし
ホテルのエレベーターを機器の一部を残して入れ替える「準撤去リニューアル」で更新すると、工事費は1基あたり約700万〜1,000万円が目安だ。中央値850万円で試算すると、1基で50室を支える旅館は1室あたり17.0万円、2基で120室のビジネスホテルは14.2万円、3基で250室のシティホテルは10.2万円になる。工事中に販売を見送る客室の売上まで含めた実質の負担は1室13.2万〜22.8万円で、...
北海道
熊本県
岩手県
三重県
ラピダスが千歳に、JASM（TSMC）が熊本・菊陽に、キオクシアが北上と四日市に、それぞれ兆円単位の投資を公表してから、各地のホテル市場は「工事と立ち上げの人が泊まる街」として語られてきた。メトロエンジンリサーチの2026年9月（確定月）のデータで4圏域を並べると、推定成約ADRは千歳市が13,700円で頭一つ抜け、四日市市8,900円・熊本のTSMC直下3町8,600円・北上市6,200円と続く...
大阪府
大和ハウス工業が運営する大型商業施設「りんくうプレジャータウンSEACLE」（大阪府泉佐野市りんくう往来南3番地）は、借地契約の満了に伴い2026年10月31日で営業を終了する。同社は7月24日のニュースリリースでこれを公表し、日本経済新聞は同月、駅前約7万㎡を商業施設として再開発する計画を報じた。約7万㎡という面積は、関西国際空港の対岸で鉄道2路線が乗り入れる駅前としては、2000年代以降まとま...
アスコットジャパンは2026年8月4日、新宿区百人町の「シタディーンノース新宿東京」を同年10月28日に開業すると発表した。ホテル客室106室とサービスレジデンス73室の計179室で、大久保駅から徒歩約3分、新大久保駅から徒歩約7分に立つ。親会社のキャピタランド・インベストメント（CLI）が2025年6月9日に公表したニュースリリースによれば、同社の私募ファンドCLARA IIは共同投資家とともに...
愛知県
日経不動産マーケット情報が2026年10月13日に報じた「中央日本土地建物は、名古屋市中区錦のホテルを取得した」という一文は、名古屋都心の既存ホテルに国内の総合デベロッパーがどのような価格目線で向き合っているかを測る起点になる。同社の発表や物件の特定は現時点で確認できていないため、本稿は個別物件の評価に踏み込まず、錦・栄という街区の条件——公示地価・基準地価と容積率、半径1km圏の客室ストック、就...
秋田県
サンフロンティア不動産の連結子会社サンフロンティアホテルマネジメントが2025年6月25日（水）に地鎮祭を執り行った「たびのホテルlit秋田駅前」は、JR秋田駅から徒歩約2分の中通四丁目に鉄骨造12階建・233室で建ち、2027年1月の開業を予定している（同社ニュースリリース 2025年6月26日）。秋田駅から半径1kmの客室は2024年末の2,577室から2026年には2,907室まで増えており...
