眠っていたデータから新たな付加価値を
長野県
投資・開発
長野県の宿泊市場は、ひとつの県でありながら「夏に稼ぐ町」と「冬に稼ぐ村」と「平日の出張で回る市」が同居している。メトロエンジンリサーチの推定成約ADR（2026年9月・確定）を市町村別に並べると、軽井沢町¥27,000を頂点に、松本市¥14,400、長野市¥11,000、佐久市¥7,900まで単価の階層が3.4倍に開き、しかも季節指数で8月が突出する夏型の市町村が14、2月が突出する冬型の市町村が...
沖縄県
那覇市首里山川町の「ダブルツリーbyヒルトン那覇首里城」（333室）は、Oneリート投資法人が2026年3月に取得した時点の開示で「現行オペレーター契約は2026年12月に終了」と示され、コアグローバルマネジメント株式会社は2027年1月1日から「ザ グランドキャッスル 那覇 首里城 by ヒューイットリゾート」として運営を始めると発表した。同社は2026年7月31日に、旧ノボテル沖縄那覇（那覇市...
長崎県
大和ハウス工業とヒルトンが2025年4月に発表した「ヒルトン・ガーデン・イン長崎中華街」（長崎市新地町9-1、地上13階・313室）は、2027年開業予定（発表文では2027年前半）の案件で、九州で初めて、国内では京都四条烏丸（2022年開業・250室）、横浜みなとみらい（2026年開業・228室）に続く3軒目のヒルトン・ガーデン・インになる。313室という規模は、新地から半径1km圏で2026年...
宮崎県
大和ハウスリアルティマネジメント（東京都千代田区）が2026年10月15日に公表したニュースリリースによると、宮崎県初出店となる「ダイワロイネットホテル宮崎」は宮崎市橘通西4丁目に鉄骨造12階建て・212室で建設が進み、2027年3月8日（月）に開業、2026年10月26日（月）に予約を開始する。2階に大浴場とサウナを置き、客室の過半を24㎡超のモデレートダブル以上で構成する宿泊特化型であり、料金...
熊本県
東京建物と西日本新聞ビルディングが2026年10月19日、熊本市中央区下通一丁目でアパートメントホテル「Section L 熊本」（66室）を2028年春頃に開業すると発表した。敷地約480㎡に鉄骨造12階・延床約3,100㎡を積む狭小地開発で、全室にキッチンを備える。賃借人はワールド・ブランズ・コレクション ホテルズ＆リゾーツ、運営は同日発表の新統括ブランド「Eave Hospitality」（...
奈良県
JR西日本が2026年10月16日に公表したところによると、同社が所有する奈良ホテル本館（奈良市高畑町1096番地14、1909年10月17日開業）は、同日の文化審議会答申を受けて重要文化財（建造物）に指定される運びとなった。同社はこれを「ホテル単独の建物として現在も営業している建造物では全国初」と説明し、報道では「営業中のホテル単独の建造物として初」と伝えられている。本稿では、この指定がホテルと...
北海道
北斗市は2026年10月7日、JR新函館北斗駅前の市有地（商業用街区）売却に係る公募型プロポーザルの審査結果を公表し、株式会社リブ・マックス（東京都港区）を優先交渉権者に決定した。提案は鉄骨造7階建て・延床3,231.90㎡・125室のホテルで、第8街区4,049.51㎡を8,800万円で買い受ける内容、着工は2027年6月、開業は2029年1月の予定である。北海道新幹線が開業した2016年3月、...
愛知県
福岡県
M&A仲介プラットフォームのバトンズに、2026年8月と10月、駅近ビジネスホテルの売却案件が2件掲載された。福岡県都心部の客室約50室の案件は譲渡希望額5億円・実態EBITDA約3,000万円で、EBITDA倍率は約16.7倍（EBITDA利回り約6.0%）にあたる。一方、名古屋駅300m圏の案件は事業譲渡21億円・EBITDA3,500万円で60倍（同約1.7%）と、倍率に3.6倍の開...
静岡県
東急株式会社が2026年9月25日に公表したニュースリリースによれば、静岡県下田市白浜のホテル伊豆急は2026年10月1日付で建物の所有・経営を伊豆急コミュニティーから東急へ移し、運営マネジメントを東急ホテルズ＆リゾーツ（東急ホテルズ）が担う体制に移行した。現地運営は引き続き伊豆急コミュニティーが受け持ち、リニューアル工事のための一時休館を経て2028年にリニューアル・リブランド開業を予定している...
西九州新幹線の開業から4年が経った諫早駅の周辺で、2026年にスーパーホテル長崎・諫早天然温泉（152室・3月14日開業）とホテル&マンスリー諫早公園（64室・2月開業）の2軒が営業を始め、駅2km圏の客室ストックは926室から1,142室へと一年で23%増えた。メトロエンジンリサーチが集計する諫早市の推定成約ADRは2025年10月〜2026年9月の12か月平均で6,600円、月ごとの振...
