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エリア・施設分析

  • 石川のビジネスホテル、口コミ客室評価の上位帯は推定成約ADRが下位帯の約2倍 — 分位で見つける値上げ余地

    石川県のビジネスホテルを、宿泊者の口コミ評価の分位で3つの層に分け、施設ごとの推定成約ADRを並べた。客室評価が県の基準値で上位25%ライン（4.402）以上の上位帯（N=34施設）は、2026年2〜8月の推定成約ADRの中央値が12,900円である。下位25%ライン（3.769）以下の下位帯（N=14施設）は6,300円で、差は約2.0倍になる。評価と価格はおおむね連動している。ただし上位帯34...

  • 奈良のホテル単価、市町村別は吉野町2.0万円・奈良市1.3万円 — 平均1.24泊と2万円台の空白【2026秋】

    奈良県

    エリア・施設分析

    投稿 : 2026.09.29

    奈良県は年間4,000万人を超える観光客が訪れる一方、県内で宿泊する人は実人数の1割に満たない。本稿では、メトロエンジンリサーチが追跡する県内308施設・8,496室の客室ストックと市町村別の推定成約ADRを軸に、京都・大阪との単価差、口コミ評価の高い施設が集まる価格帯、そして秋（10〜11月）の平日と週末の単価差を読み解く。「訪れる人は多いのに泊まる人が少ない」構造は、裏返せば宿泊単価と泊数を伸...

  • 群馬のシティホテル、7月の推定成約ADRは前年比20.7%減 — 高単価帯が薄くなった月にRMは何を守るか

    群馬県のシティホテルで、2026年7月の推定成約ADR（確定値）は¥8,350（N=13施設）となり、前年同月の確定値¥10,535（N=11施設）から20.7%低下した。6月の前年比−9.0%から下げ幅が広がり、8月の確定値も¥10,262（N=13施設）で前年比−10.9%と、夏の繁忙月でマイナスが続いている。一方、同じ県のビジネスホテルは7月が¥6,464（N=100施設）で前年比+2.0%...

  • 新潟の食事プレミアム、ビジネスホテルの朝食上乗せは+5.4%・2食付は朝食比+22.5% — 段差は夕食側で作る

    新潟県のビジネスホテルでは、同じホテルが販売する素泊まりと朝食付きの差額は1室あたり¥800・+5.4%（N=66）にとどまる。一方、朝食付きから2食付きへの差額は¥3,900・+22.5%（N=23）で、夕食側の段差は朝食側のおよそ5倍に当たる。シティホテルでも同じ形で、朝食の上乗せ+12.2%（N=16）に対し、2食付きは朝食付き比+42.7%（N=11）。新潟でプランの段差を付けやすいのは朝...

  • 山梨県ホテル市場マップ2026｜富士北麓に施設6割・客室5割、河口湖1.7万円と甲府1.1万円

    山梨県

    エリア・施設分析

    投稿 : 2026.09.27

    山梨県の宿泊市場は、富士山の北麓に施設が集中する一方で、客室数では甲府盆地のビジネスホテル・温泉旅館が厚みを持つという「二つの重心」で成り立っている。本稿では、メトロエンジンリサーチの市町村別データをもとに、山梨県内27市町村の施設分布・推定成約ADR・2026年の新規開業・10〜11月の在庫消化・外国語口コミ比率を一枚の地図と表に整理する。結論を先に述べると、施設数の約6割は富士北麓5市町村に集...

  • 香川のビジネスホテル、8月は木曜91.0%・日曜76.0% — 曜日別推定OCCで読む「日曜の谷」と連泊誘導

    香川県のビジネスホテル（推定OCCの対象コホート40〜42施設）では、2026年8月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）が月平均82.9%だった。曜日別に見ると木曜91.0%が最も高く、日曜は76.0%、月曜は77.0%にとどまる。連休とお盆を除いた6〜8月の「通常週」80日で平均すると、日曜は67.1%で、通常週全体の平均77.7%を10.6pt下回る。一方、祝日前の日曜（7月19日・8月9日）...

  • 大阪の秋ADR前年比−15.6%の読み方｜10区の前々年比は+8.7〜−18.7%

    大阪府の推定成約ADRは、2026年10月が11,300円（N=642施設）。前年同月の13,400円に対して−15.6%である。ところが同じ10月を万博前の2024年と比べると9,400円→11,300円で+19.8%。片方を見れば大幅な下落、もう片方を見れば二桁の上昇で、どちらも同じ系列から出てきた数字である。前年同月比という物差しは、比較の相手が普通の年であることを暗黙の前提にしている。20...

  • 京都の推定成約ADR、確定6〜8月は前年比二桁減 — シティ7月−16.8%・ビジネス8月−15.6%、春との分岐点と下限の置き方

    京都府のホテル市場で、推定成約ADR（税抜相当）の前年割れが2026年6月を境に二桁へ広がった。確定値同士の前年同月比で見ると、シティホテルは6月−14.6%・7月−16.8%・8月−10.2%、ビジネスホテルは6月−9.8%・7月−13.0%・8月−15.6%。一方で3〜5月はビジネスホテルが3か月とも前年を上回り、シティホテルも3月・5月はプラスだった。夏の下落は一部施設だけの話ではなく、同じ...

  • 北海道の食事プレミアム、朝食の段差は業態差¥3,300・夕食で¥6,400に開く — シティ朝食+18.0%、リゾート2食付は朝食比+26.8%

    北海道のホテルで、同じ施設が売っている素泊まり・朝食付・2食付の価格差を比べた（2026年9月宿泊分・旅館を除く）。朝食付の上乗せ率は素泊まりに対してシティホテル+18.0%（N=50）、ビジネスホテル+10.0%（N=194）、リゾートホテル+7.8%（N=50）だった。2名利用時の1室あたり差額にすると約¥2,000〜¥5,300で、業態による差は¥3,300ほどにとどまる。夕食の段差（2食付...

  • クルーズ船寄港回数ランキング2025｜1位博多・横浜209回、上位10港の5km圏客室数

    国土交通省が2026年2月20日に公表した「訪日クルーズ旅客数及びクルーズ船の寄港回数（2025年速報値）」によると、2025年に日本の港湾へ寄港したクルーズ船は3,117回に達した。これはコロナ前のピークだった2018年の2,930回を上回る、過去最多の水準である。港湾別の第1位は博多港と横浜港がともに209回、第3位は那覇港205回、第4位は長崎港198回、第5位は神戸港142回。では、これら...