眠っていたデータから新たな付加価値を
沖縄県
福岡県
投資・開発
2017年の都市公園法改正により創設されたPark-PFI（公募設置管理制度）は、令和5年度末時点で全国165箇所で活用が決定し、ホテル開発の新たな投資フロンティアとして急速に存在感を増している。建蔽率の上限が原則2％から最大12％へと6倍に拡張され、設置管理許可期間も従来の最長10年から20年へ延長されたことで、公園内ホテルが事業として成立する条件が整いつつある。本稿では、INN THE PAR...
神奈川県
大分県
エリア・施設分析
調査
2025年12月に発表された「じゃらん人気温泉地ランキング2026」では、草津温泉（群馬県）が3年連続で1位、別府温泉郷（大分県）が2位、箱根温泉（神奈川県）が3位となった。しかし「もう一度行きたい」という人気投票の順位と、実際に宿泊した利用者がカテゴリ別に評価した満足度は本当に一致しているのか。本記事では、草津96軒・別府109軒・箱根178軒（合計383軒、レビュー数200件以上の旅館・ホテル...
東京都
取材
客層・セグメント分析
ペット保険シェアNo.1（※）のアニコム損害保険株式会社のグループ会社であるアニコム先進医療研究所株式会社は2026年4月17日、東京都港区港南に犬専用の「ペットホテル JARVIS Tokyo」を開業した。同施設は、高度・救急医療を担う「JARVISどうぶつ医療センター Tokyo」と同じビル内に設けられ、滞在中の体調変化に応じて医療対応へつなげられる点が特徴だ。 旅行や出張などで愛犬を預ける際...
栃木県
静岡県
季節・イベント
2024年以降、首都圏発で車3時間圏のエリアに「犬専用」あるいは「犬同伴に特化したヴィラ・グランピング」が相次いで開業している。本記事では、メトロエンジンリサーチが追跡する首都圏3時間圏（茨城・栃木・群馬・静岡・山梨・長野・千葉・神奈川・埼玉）に立地する犬同伴ヴィラ／グランピング26施設の2026年7-8月販売価格を集計し、同エリアの一般的なヴィラ・グランピング・コテージ（N=141）と比較した。...
業界トレンド
地方自治体の宿泊関連収益が、二つの制度改正によって構造的なシフトを迎えている。一方では2026年4月までに京都・東京を含む主要都市で宿泊税が拡大・引き上げられ、自治体の直接収入は増加に向かう。もう一方では、2024年10月施行のふるさと納税規制と2026年10月施行予定の地場産品基準厳格化により、地方の宿泊券型返礼品が縮小局面に入った。本稿では、この「自治体収入増（宿泊税）」と「返礼品減（ふるさと...
京都府
日本のホテル投資・運営の現場で、「新築開業より、既存施設を外資ブランドにリブランドする方が、早く、安く、ブランド化できる」という選択肢が注目を集めている。とくにIHG（インターコンチネンタルホテルズグループ）の「クラウンプラザ」化は、ANAホールディングスとのジョイントベンチャー時代から続く成功事例として広く知られる。本稿では、現存する3施設のリブランド事例を切り口に、外資ブランド化が新築開業に対...
宿泊市場動向
民間企業の出張旅費規程は、いつ最後に改定されただろうか。2025年4月の旅費法改正をきっかけに、国家公務員側は実費基準への移行を進めた一方、民間企業の規程は依然として10年以上前の水準に据え置かれているケースが少なくない。本稿では、メトロエンジンリサーチが集計した47都道府県のビジネスホテル相当（エコノミー〜アッパー、計N=4,598施設）の中位ADRを用いて、一般職・係長・課長といった役職別の規...
新幹線で出張すると毎回悩むのが、「駅直結のホテルにするか、少し歩いて安いホテルにするか」という選択である。本記事では、東海道・山陽・東北・上越・北陸・九州新幹線の主要15駅周辺について、駅から半径200m（駅直結級）・500m（徒歩約5分）・800m（徒歩約10分）の距離帯ごとにOTA公開価格を集計し、「直結プレミアム」が本当に存在するのかを駅別・グレード別に検証した。対象施設はメトロエンジンリサ...
梅雨入りを目前に控え、6月の旅行先選びで悩む向きが増えている。屋外観光が制限される時期だからこそ「屋内施設の充実度」を訴求するホテルは多いが、その実態は宿泊者からどう評価されているのだろうか。本記事では、プール付きシティホテル・スパ充実リゾート・温泉旅館・大浴場ビジネスホテルの4類型から計48軒（口コミ総数32万7千件）のレビューデータを集計し、梅雨6月に「本当に満足度が高い」屋内施設充実ホテルを...
JTBが2026年4月2日に発表した「2026年ゴールデンウィーク（4月25日～5月7日）の旅行動向」によると、国内旅行者数は2,390万人（前年比101.7%）と微増する一方、平均旅行費用は46,000円と前年から2,000円下落し、宿泊日数では「1泊2日」が39.9%と最多となり前年から6.4ポイント増加した。本記事では、この「短期化×低単価」傾向がGW明け5月（5/7～5/31）の近距離リゾ...
