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  • 長居パークホテルは現在営業なし、同じ住所にR HOTELが2026年2月開業｜1室2名の料金と満室になる日

    大阪府

    ライフスタイル

    投稿 : 2026.11.10

    大阪市住吉区長居2-13-13にあった「長居パークホテル」（78室・1993年開業のビジネスホテル）は、現在は宿泊予約を受け付けていない。同じ住所には2026年2月16日、「R HOTEL RE. OSAKA NAGAI PARK」（全81室、予約サイトでは「R HOTEL RE:OSAKA NAGAI PARK」の表記）がグランドオープンしており、長居公園のすぐ前に泊まりたいなら予約先はこちらに...

  • 帝国ホテル東京 建て替え未定の経済性 — 先送りが見合う建設費上昇率は年2.5%、日比谷1km圏1.1万室

    東京都

    投資・開発

    投稿 : 2026.11.09

    帝国ホテルは2026年5月14日、2022年に公表した「中長期経営計画2036」を改訂し、帝国ホテル東京タワー館の解体工事を2030年度末頃の着工とする一方、タワー館と本館の建て替え期間そのものは「現時点で未決定」と開示した。2021年の当初計画ではタワー館を2024〜2030年度、本館を2031〜2036年度に建て替える予定だったから、建設費・労務費の上昇局面で都心の大型建て替えが時間軸を動かし...

  • 草津町の旅館、勤労感謝3連休は11/21が直近99.6%・残り5室 — 最終夜11/23は17日前80.8%・残り269室をどう売るか

    草津町の旅館について、勤労感謝の日を含む11月21日（土）〜23日（月・祝）の3連休3夜の予約進捗を、宿泊日の45日前から直近（11月6日観測）まで追った。初日11月21日（土）泊は45日前の時点で推定OCC（OTA掲載在庫ベース）96.4%に達し、直近の15日前には99.6%・残り5室（N=52施設・1,391室）まで積み上がっている。2日目の22日（日）泊も45日前90.2%から16日前98....

  • 熊本市の宿泊税は1人1泊200円、2名で単価の3.8〜5.2%｜導入4か月の価格と申告実務

    熊本県

    業界トレンド

    投稿 : 2026.11.09

    熊本市は2026年7月1日宿泊分から、1人1泊200円の定額で宿泊税の課税を始めた。熊本県内で初めての導入で、免税点も税率区分も設けていない。2名1室なら1泊400円になり、熊本市中央区の推定成約ADR（2名1室・税抜相当）に対する比率は、2026年9月の10,400円（N=60）で約3.8%、単価が低かった6月の7,700円（N=57）では約5.2%まで上がる。本稿では、定額税が月や地域によって...

  • ウォルドーフ・アストリア東京日本橋197室、2027年開業予定 — 日本橋1km圏1.23万室と中央区ADR1.73万円

    東京都

    投資・開発

    投稿 : 2026.11.09

    ヒルトンが「会社概要」（2026年8月25日更新）の国内パイプラインに掲げる「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」は、三井不動産と野村不動産が事業協力者として進める日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業の超高層タワーに入る197室のラグジュアリーホテルで、資料上の開業時期は「2027年開業予定」と記されている。同ブランドは2025年に大阪で日本初進出を果たしており、東京日本橋は国内2軒目にあたる...

  • 東京ビジネスホテル相場は2名1室ADR1.75万円・前年比+14%｜区市別・曜日別ベンチマーク【2026年10月】

    東京都

    宿泊市場動向

    投稿 : 2026.11.09

    東京都のビジネスホテルの単価相場は、メトロエンジンリサーチの推定によると、確定値が出そろった直近月の2026年10月でADR（推定成約単価・2名1室・税抜相当）が約¥17,500、前年同月の約¥15,300から+14.0%上昇した（N=913施設）。同じ月の掲載価格（全プラン平均・税込）は約¥28,100（N=991施設）で、調査時点の11月分は掲載ベースの推定ADRが約¥19,200と、秋の繁忙...

  • 岡山のビジネスホテル、連休を除く9月は水曜94.2%・日曜79.4% — 金曜88.0%の谷も埋める曜日別の打ち手

    岡山県のビジネスホテルは、2026年9月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）が月平均90.5%と高い水準で着地した。ただし、その中身を曜日別に分けると景色は一変する。5連休（9月19日〜23日）を除いた平常週では、水曜94.2%・木曜92.3%に対して金曜88.0%・土曜88.9%・日曜79.4%と、週の後半に向かって稼働が階段状に落ちており、水曜と日曜の差は14.8ポイントに達していた。月平均を...

  • ビジネスホテル新規客室比率、埼玉15.5%・岡山14.5% — 47都道府県の掲載在庫消化で読む吸収余地2026

    指定なし

    投資・開発

    投稿 : 2026.11.09

    2026年に開業したビジネスホテルの客室は、各県の掲載ストックに対してどれほどの厚みになったのか。メトロエンジンリサーチが追跡する範囲で、47都道府県のビジネスホテルについて2026年開業客室の比率を算出し、9月の5連休ピーク（9月20日）、通常の土曜（10月24日）、平日（10月21日）の3時点で掲載在庫がどこまで消化されたかを重ねた。比率が最も高いのは埼玉の15.5%で、岡山14.5%、熊本1...

  • 十和田湖畔休屋の国有地公募、採算は成り立つか — 借地料288円/㎡・建ぺい率40%から逆算する必要ADR6.2万円

    青森県

    投資・開発

    投稿 : 2026.11.09

    環境省東北地方環境事務所が2026年5月29日に公募を開始した「十和田八幡平国立公園 休屋宿舎事業」は、青森県十和田市の十和田湖畔休屋486番地にある国有地約8,062㎡（廃屋撤去跡地）を原則50年で貸し付け、民間事業者に宿泊施設を建てさせる案件である。公募要領を読むと、貸付料の目安は1㎡当たり年288円程度、建ぺい率40%以下・最高高さ13m以下・壁面後退5m以上という建築制限、そして期間満了時...

  • BASE LAYER HOTEL 神戸三宮82室が11/10開業、六本木・名古屋栄・長崎へ｜4都市の1km圏客室と単価

    カルチャービジネスホテル「BASE LAYER HOTEL（ベースレイヤーホテル）」の3拠点目となる神戸三宮（82室）が2026年11月10日（火）に開業し、続いて12月28日（月）に六本木（64室）、2027年1月に名古屋栄（UNION・86室）、2月1日（月）に長崎（140室）と、4か月で4都市に広がる。事業主は霞ヶ関キャピタルグループのfav hospitality group（FHG HO...