眠っていたデータから新たな付加価値を
指定なし
宿泊市場動向
同じ日本国内でも、1年のうちで宿泊単価が5倍近く動く街と、ほとんど動かない街がある。全国1,669の市区町村について直近12か月（2025年8月〜2026年7月）の推定成約ADRを月次で並べ、「最も高い月 ÷ 最も低い月」を季節振幅として算出したところ、条件を満たした633市区町村の中央値は1.45倍だった。最大は北海道倶知安町の4.86倍、最小は鹿児島県出水市の1.05倍。この4.6倍の開きが、...
新規開業・供給
2026年に日本で新しく生まれた宿泊施設のうち、「旅館」として掲載されている施設は39施設・616室だった。全業態1,158施設の3.4%にすぎないが、1施設あたりの客室数中央値は9室と小さく、価格帯は同一県の旅館中央値の1.34倍（中央値）に位置する。数は少なく、規模は小さく、単価は高い——2026年の新設旅館は、そういう形で立ち上がっている。本稿では、メトロエンジンリサーチが把握する範囲で、新...
東京都
取材
新規ホテル情報
東京・錦糸町に2026年7月20日、滞在型アパートメントホテル「AIMA Tokyo Kinshicho（アイマ トウキョウ キンシチョウ）」が開業した。錦糸町駅から徒歩約5分、全16室にキッチンや洗濯乾燥機を備え、家族やグループ、中長期で東京に滞在する旅行者など幅広い利用を想定する。 同施設が掲げるのは、「住む」と「泊まる」の“合間”を楽しむという滞在のあり方だ。都心へのアクセスに優れながら、下...
国内宿泊旅行の費用総額が、2025年度に8兆3,883億円に達した。前年度比+2.5%で、7兆9,172億円だった2023年度から2年連続の拡大となる。ところが同じ調査で、宿泊旅行実施率は48.9%へ0.4ポイント低下し、実宿泊旅行者数は4,589万人と0.7%減っている。人は減ったのに、市場は膨らんだ。この一見矛盾した構図の内側で何が起きているのかを、公的統計と当社の推定成約ADRを重ねて三層で...
奈良県
奈良県田原本町で、1689年から続く奈良最古の醤油蔵を舞台にした宿泊施設「NIPPONIA 田原本 マルト醤油」が、2026年8月29日、新ブランド「蘊 奈良 マルト醤油」を始動する。一般の宿泊受付を含む正式オープンは10月を予定している。 2020年の開業以来、醤油醸造の復活とともに、歴史ある蔵に泊まり、地域の生業や文化に触れる滞在を提供してきた同施設。約6年の運営を経て、いま改めてブランドを刷...
ライフスタイル
数週間から数か月のホテル暮らしを始めるとき、多くの人が最初に迷うのが「住民票をどうするか」だ。結論から言えば、住民票は「生活の本拠」がある場所に置くのが法律上の原則で、滞在が一時的であり生活の本拠がなお実家にあると言える状態なら、住民票を実家に残したままホテル暮らしをすることは制度の考え方に沿う。一方、自宅を引き払って生活の拠点ごと移すなら、転入をした日から14日以内の届出義務が生じる（住民基本台...
「ホテル暮らしは高い」という先入観は、半分正しく、半分は比較の仕方の問題である。1泊あたりの宿泊単価だけを家賃の日割りと並べれば、ホテルは確かに数倍高い。しかし賃貸には、入居時の敷金・礼金・仲介手数料・前家賃という初期費用と、毎月の光熱・水道・通信費、家具家電の購入費、退去時の原状回復費が別に乗る。ホテルの宿泊料金はこれらの大半を最初から含んだ「全部込みの価格」なので、総額で比べると、滞在期間しだ...
長野県
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
長野県のホテルで「朝食を単価に乗せられているか」は、業態によってはっきり三分化している。同一ホテル内で食事条件だけが異なるプランを突き合わせた2026年8月断面のペア比較では、素泊まりに対する朝食付きの上乗せ幅はシティホテルが+11.1%（N=12施設）、ビジネスホテルが+4.8%（N=78施設）、リゾートホテルが+3.2%（N=41施設）。県全体では+4.4%（N=170施設）だった。さらに20...
大阪府
季節・イベント
2026年9月の大阪は、暦の上では9月19日（土）から23日（水）までの5連休になる。ところが、宿泊需要はその5日間に均等には乗っていない。2026年8月15日時点の観測では、大阪府のビジネスホテル（N=449施設）の推定OCCは9月19日（土）が75.7%で最も高く、9月20日（日）が75.6%とほぼ並ぶ一方、連休最終日の9月23日（水・秋分の日）は58.0%まで下がる。これは連休明けの平日であ...
千葉県
2026年9月前半（9/1〜9/15）の千葉県の宿泊需要を、シティ・リゾート・ビジネス・旅館の4業態でブッキングカーブを並べて比べると、同じ宿泊日でも業態によって予約の入り方がはっきり違う。期間中の需要ピークである9月5日（土）は、宿泊日の45日前の断面で推定OCCがシティ83.2%（観測51施設）、リゾート80.3%（54施設）、ビジネス77.0%（131施設）、旅館60.5%（80施設）と、最...
