ホテルサンルート京都木屋町はどうなった？2020年に名称変更、現在の名前と料金【2026年】

ホテルサンルート京都木屋町（京都市下京区・75室）は閉館していない。2020年6月30日でサンルートの加盟契約を終了して7月1日から「ホテル京都木屋町」となり、その後2021年8月に「SH by the square hotel京都木屋町」、2024年6月に「ホテルトラベルティン京都木屋町」へと名称を変えて、同じ建物で営業を続けている（2026年10月13日時点）。以下、2020年5月の報道時点の記事に、名称の変遷・現在の料金・口コミ傾向・下京区の宿泊市場を追記する。

【2020年5月26日報道時点】ホテルサンルート京都木屋町は、2020年6月30日をもちホテルサンルートとの加盟契約を終了し、ホテルサンルート京都木屋町としての営業を終了。2020年7月1日より新たに「ホテル京都木屋町」にブランド名称を変更して営業。

ホテルサンルート京都木屋町としての営業は、2020年6月30日の宿泊までとなる。
ホテル京都木屋町としての営業は、2020年7月1日の宿泊より開始する。

【同ホテル概要】

所在地：京都府京都市下京区西木屋町通松原下ル難波町403-1

アクセス：京阪 清水五条駅より徒歩5分、阪急 河原町駅より徒歩10分

客室数：75

メトロエンジンリサーチによると、京都市下京区には宿泊施設が751、部屋数にして20,352室が提供されている。新規開業予定は22施設、部屋数にして3,233室が新たに供給される見込み（いずれも2020年5月時点の値。2026年の状況は後段「下京区・木屋町周辺の宿泊市場」を参照）。

出典：相鉄ホテルズ

名称の変遷 — サンルート加盟終了（2020年6月30日）から現在まで

本記事が報じた2020年7月の「ホテル京都木屋町」への改称は、この建物が経た名称変更の最初の一段にすぎない。所有会社の株式取得に関する適時開示、運営会社の発表、売買仲介会社のリリースをたどると、2020年以降に所有者が2回、名称が3回変わっている。各段階の一次資料で確認できた事実を時系列に整理する。

出典：各社公表資料・施設掲載情報をもとにホテルバンク編集部作成（2026年10月13日確認）

2021年の所有者交代は、霞ヶ関キャピタルが2021年4月9日付の適時開示で「メゾンドツーリズム社が保有する『ホテル京都木屋町』の取得を目的として、同社の全株式を取得し子会社化する」「当該ホテルはソラーレ ホテルズ アンド リゾーツ株式会社がオペレーターとして運営を引き継ぎ、営業を継続」「2021年夏を目途にホテルのリブランドを進めていく予定」と明記しており、同開示に記載された所在地（京都市下京区西木屋町通松原下ル難波町403番地1）・客室数（75室）は本記事の施設概要と一致する。リブランドの実行は、トラベルWatchが2021年7月28日に「ソラーレホテルズ、『SH by the square hotel京都木屋町』を8月1日にリブランド開業」と報じ、ソラーレの公式サイトにも同名の施設ページが残っている。

2023年12月の売却は、仲介したJLLが「霞ヶ関キャピタル株式会社の子会社が保有する『SH by the square hotel 京都木屋町』（2018年開業・75室・レストラン併設）の売買取引を支援した」「買主はアングロ・フォーチュン・キャピタル・グループが支援する投資家」と公表している。買主の投資家名と、2024年6月の「ホテルトラベルティン京都木屋町」への改称に関する運営会社の正式発表は、2026年10月13日時点の調査では確認できなかった。改称の事実は施設自身が宿泊予約サイトに掲載する紹介文（「2024年6月リブランドオープン」）と、同じ所在地・75室で名称だけが差し替わった掲載の連続性から確認している。なお、名称の由来とされるシンガポールの「Hotel Traveltine」は同国ビーチロードにある300室のホテルで公式サイトが稼働しているが、京都の施設との資本・契約関係は公表資料では確認できない。

なお「ホテルサンルート京都」で検索すると、本記事の京都木屋町（難波町403-1）とは別に、同じ下京区の一軒先にあったホテルサンルート京都（本館）が混同されやすい。本館はウェルス・マネジメントが2017年3月に特別目的会社を通じて取得し、2019年6月末で営業を終了。跡地は同社グループの株式会社ホテルWマネジメントが運営する日本初の「フォションホテル京都」（59室、下京区難波町406）として2021年3月16日に開業している（ウェルス・マネジメント適時開示 2019年6月27日、開業時の報道）。木屋町のほうは2017年の計画段階で「（仮称）ホテルサンルート京都木屋町別邸」として公表された新築で、本館の営業終了後も別の建物として営業を続けている。

当社データベースでも、この地点には旧名称「SH by the square hotel京都木屋町」（口コミ約5,000件）と新名称「ホテルトラベルティン京都木屋町」（2024年6月24日登録）がいずれも75室で別々に登録されており、口コミ件数と評価は改称前後で分かれている。以下の料金・口コミは新名称側の掲載データに基づく。

現在の料金と予約 — ホテルトラベルティン京都木屋町の掲載価格（2026年10月13日時点）

2026年10月13日時点でOTAに掲載されている最安プラン（1室2名利用・税込、プラン種別を問わない日別の最安値）を、10月14日〜12月31日の79日分で集計した。日〜木曜の中央値は28,000円（N=57日）、金曜は28,700円（N=11日）、土曜は36,400円（N=11日）で、土曜は平日より約3割高い。月別では紅葉期の11月が最も高く、11月21日（土）・22日（日）は49,800円まで上がる一方、12月は中旬以降に10,500円（12月20〜22日）まで下がり、年末にかけて再び3万円台に戻る。10月24日（土）と11月21日（土）は観測時点で満室表示だった。

出典：ホテルバンク編集部調べ（OTA掲載価格、2026年10月13日観測）

出典：ホテルバンク編集部調べ（OTA掲載の日別最安プラン、1室2名・税込、2026年10月13日観測、N=79日）

一人あたりの実勢水準の目安として、OTA掲載の2名朝食付きプラン価格を1人あたりに換算した推定値は12,858円（N=71観測、2026年4月16日〜10月13日の6か月平均）だった。客室は17〜18㎡のダブル40室と25〜39㎡のツイン34室が中心で、ツインには39㎡の鴨川側グランドツインを含む。施設の掲載情報によれば、チェックイン15時・チェックアウト11時、2階ロビーでパンとコーヒーの軽朝食を無料提供している。予約はOTA各社のほか、名称変更後も同一住所（下京区西木屋町通松原下ル難波町403-1）で検索できる。

口コミ傾向（集計のみ） — 1,472件の言及タグから見た評価の型

改称後の「ホテルトラベルティン京都木屋町」に寄せられた宿泊者口コミN=1,472件（直近24か月、2026年10月13日時点、ホテルバンク編集部NLP解析）の言及タグを集計した。言語別では英語が856件（58%）、日本語が250件（17%）で、スペイン語・フランス語・繁体字中国語・イタリア語・韓国語・ドイツ語が続き、訪日客比率の高い施設である。言及率の上位は清潔さ29.4%（肯定366件／言及433件）、部屋の広さ28.7%（肯定343件／言及422件）、立地27.3%（肯定387件／言及402件）、スタッフ22.4%（肯定329件／言及329件）、食事21.9%（肯定227件／言及322件）、スタッフの親切さ21.8%（肯定321件／言及321件）の順だった。

出典：メトロエンジンリサーチ（宿泊者口コミの言及タグ集計、2026年10月13日時点）

立地・スタッフ関連のタグは否定言及がゼロで、河原町・祇園・清水五条に歩ける高瀬川沿いの位置と接客が評価の軸になっている。否定言及の比率は最も多い清潔さでも全体の3.9%、食事3.7%、部屋の広さ3.7%と一桁台にとどまる。カテゴリ別の評点（5点満点）は立地4.82（N=311）、従業員4.82（N=101）、サービス4.81（N=209）、清潔感4.90（N=21）、朝食4.73（N=15）、総合4.75で、2018年開業の建物を2度のリブランドで引き継いだ施設としては高い水準を保っている。個別の口コミ本文は引用しない。

下京区・木屋町周辺の宿泊市場 — 2020年の751施設から2026年へ

本記事が2020年5月に引用した「下京区751施設・20,352室」は民泊・簡易宿所を含む当時の登録ベースの値である。2026年の状況を、価格観測のある宿泊施設に絞った月次集計で見ると、2026年10月の下京区のOTA掲載価格平均（1室2名・税込、全プラン平均）は50,519円（N=141施設）で、前年同月の45,777円（N=118施設）から+10.4%となった。掲載価格平均は売れ残った上位プランを含むため成約単価より高く出る点に注意が必要だが、季節の形ははっきりしており、2025年10月〜2026年12月の15か月では紅葉期の2026年11月が55,585円（N=144施設、調査時点の掲載水準）で最も高く、2026年2月の32,166円（N=134施設）が最も低い。ホテルトラベルティン京都木屋町の11月の最安掲載価格（中央値31,500円）は、この区平均の掲載水準を下回る位置にある。

出典：メトロエンジンリサーチ（下京区・全カテゴリ、OTA掲載価格の月平均、1室2名・税込、N=117〜162施設/月。2026年10月以降は調査時点の掲載水準）

出典：メトロエンジンリサーチ（2026年10月13日時点の月次集計）

供給面では、下京区で2024年に20施設・401室、2025年に20施設・892室、2026年は10月までに21施設・385室の新規開業が確認されている（メトロエンジンリサーチ、年別・業態別の開業施設集計）。2025年はビジネスホテル8施設・540室とシティホテル3施設・192室が中心で、2026年はシティホテル3施設・325室に加えて町家・貸別荘など1〜2室の小規模施設が16施設と、客室数より施設数で増える構図に変わっている。木屋町・河原町エリアは、2026年11月に京都駅八条口でコートヤード・バイ・マリオット京都駅（270室）が開業するなど区外の供給増とも競合する立地であり、75室の既存施設が名称を変えながら営業を続けてきた背景には、この価格水準と訪日需要がある。

よくある質問

関連記事

• ソラーレホテルズ、「ホテル京都木屋町」をリブランドへ（2021年4月）
• コートヤード・バイ・マリオット京都駅 11月16日開業 — 駅1km圏1.7万室に270室、価格帯の空白と11月ピーク
• モットーbyヒルトン京都108室の必要ADRは約2.4万円 — 延床4,300㎡・下京区で逆算
• 京都の食事プレミアム、朝食はビジネス+18.5%・シティ+18.4%で並ぶ