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レベニューマネジメント

  • ビジネスホテルの推定成約ADR、2026年9月は44都道府県が前年超え・中央値+7.9% — 5連休・愛知・大阪をどう読み分けるか

    全国47都道府県のビジネスホテルについて、推定成約ADR（税抜相当・確定月同士）の2026年9月の前年同月比を並べると、プラスは47のうち44都道府県に達し、中央値は+7.9%だった。6月（24都道府県・+0.1%）、7月（30・+1.2%）、8月（32・+2.7%）と緩やかに広がってきた前年超えの裾野が、9月で一気に全国へ広がった形である。上振れの最大は愛知の+53.2%（¥7,600→¥11,...

  • 福岡は2026年に72施設・1,778室が新規開業 — ビジネス確定9月+9.9%、供給が増える局面でRMは何を見るか

    福岡県では2026年1月から10月中旬までに72施設・1,778室が新規に開業した（当社データベースへの登録ベース・開業日2026年1月1日〜10月15日）。前年2025年の通年実績である64施設・1,376室を、10か月弱の時点で施設数・客室数ともに上回っている。ただし供給の中身を業態別に分けると、客室数の72%にあたる1,288室は14施設のビジネスホテル・シティホテルに集中しており、残りはホ...

  • 東京のシティホテル8月ADR−20.6%・ビジネス−8.9% — 9月はビジネスが+2.2%へ戻り、シティは−10.3%。夏の下げと秋の値付け

    東京都のシティホテル（N=109施設）の2026年8月の推定成約ADRは¥21,265と、前年同月の¥26,769（N=107）から−20.6%まで下がった。ビジネスホテル（N=915施設）も¥11,554と前年の¥12,689（N=900）を−8.9%下回り、確定月同士の比較で両カテゴリがそろって前年割れとなる夏だった。ただし確定したばかりの9月を加えると様相が分かれ、ビジネスは¥13,364と...

  • 岐阜の旅館、紅葉期3週末のブッキングカーブ｜10/17は45日前84.8%の谷から前日96.2%へ（N=136）

    岐阜県の旅館（飛騨・奥飛騨・下呂を含む県全体）について、紅葉シーズン入口の3つの土曜日、10月10日・17日・24日のブッキングカーブを宿泊日の45日前から直前まで並べると、秋の高山祭と三連休が重なった10月10日は45日前の時点で推定OCC（OTA掲載在庫ベース）92.2%に達していたのに対し、翌週の10月17日は84.8%と7.4pt低い位置から販売を始めていた。10月17日は30日前89.3...

  • 京都の口コミは英語が33.9% — シティ・ビジネスホテルは客層別の評価軸を価格にどう映すか

    京都府の宿泊施設に直近12ヶ月で投稿された口コミ204,773件を言語別に集計すると、日本語が123,387件（60.3%）、英語が69,356件（33.9%）で、東京都の英語比率31.3%（479,430件中150,149件）を上回っていた。評価の軸も言語で異なり、日本語の言及率首位が「駅からの近さ」20.9%で3位に「食事」17.7%が入るのに対し、英語は「立地全般」25.7%が首位で「スタッ...

  • 福岡のビジネスホテル、9月は土曜92.8%・日曜89.2% — 連休を除くと日曜85.7%、浅い谷の埋め方

    福岡県のビジネスホテル（N=178施設・約22,800室）の2026年9月を、主要予約サイト掲載在庫ベースの推定OCCで曜日別に集計すると、月平均90.0%に対して土曜92.8%・日曜89.2%・月曜90.8%と、週内の最高と最低の差が5.0ptに収まる平坦な市場に見える。ところが9月19日〜23日の5連休（9/20・9/21がいずれも98%超）を除くと、日曜は85.7%・月曜は88.2%まで下が...

  • 「よさこい高知文化祭2026」開幕1週間前 — 高知県ビジネスホテル・旅館、会期6週間の週末を逆算する予約進捗カレンダー

    第41回国民文化祭・第26回全国障害者芸術・文化祭「よさこい高知文化祭2026」が2026年10月25日（日）に開幕し、12月6日（日）までの43日間、高知県内で分野別フェスティバルが続く。開幕1週間前の10月16日時点で、高知県のビジネスホテル（N=30施設・3,112室）の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は開幕前夜の10月24日（土）が98.9%、開会式当日の10月25日（日）が90.2%ま...

  • 福岡県の土曜ブッキングカーブを業態別に比較 — 旅館は45日前59.2%から直前88.4%へ、ビジネスは88.9%で始まり97.8%、4業態の残室管理を3点定点で読む

    福岡県の宿泊施設を業態別に分け、10月24日（土）・10月31日（土）・11月7日（土）の予約進捗をOTA掲載在庫ベースの推定OCCで追うと、業態ごとに埋まり方の型がはっきり分かれていた。10月24日（土）はビジネスホテルが宿泊日の45日前にすでに88.9%（N=178施設／22,797室）で始まり、30日前に94.2%、直前（8日前）に97.8%と、上積み幅は合計8.9ptにとどまる。これに対し...

  • 広島県シティホテル確定9月+18.9%・ビジネス+12.1% — 6〜7月の前年割れから戻した推定成約ADRと業態別の値付け見直しの順序

    広島県のシティホテル（N=31施設）とビジネスホテル（N=187施設）の推定成約ADRを確定月同士の前年同月比で追うと、シティは2026年6月−3.1%・7月−4.1%と2か月続いた前年割れから8月に¥15,237（+8.4%）で反転し、直近で確定した9月は¥12,897（+18.9%）と上げ幅をさらに広げていた。ビジネスも6月−1.3%から7月+1.7%・8月+0.8%の横ばい圏を経て、9月は¥...

  • 広島の食事プレミアム、朝食はシティ+16.8%・ビジネス+9.5% — 2食付で逆転する業態差をどう値付けするか

    広島県のホテルが2026年10月に販売している食事プランを、同一ホテル内で素泊まりと朝食付を両方売っている施設だけに絞って比べると、朝食付の上乗せ率はシティホテルが+16.8%（N=22）、ビジネスホテルが+9.5%（N=66）と、業態で7.3ptの開きがある。ところが朝食付と2食付の段差に目を移すと、シティ+22.6%（N=13）に対してビジネスは+27.3%（N=21）と順位が入れ替わる。朝食...