忘年会シーズン12月前半の金曜、ホテル料金は水曜比+4〜26% — 東京・大阪・名古屋・福岡の日別単価と前年比較

忘年会シーズンにあたる2026年12月前半の金曜泊は、現時点の掲載価格で見ると同じ週の水曜に対して+4〜26%の上乗せで売られている。上乗せ幅は都市と業態で大きく違い、福岡市のビジネスホテルが+26%で最も厚く、東京23区のシティホテルと大阪市のビジネスホテルは+4%にとどまる。本稿では東京23区・大阪市・名古屋市・福岡市の4市区、ビジネスホテル1,305施設・シティホテル197施設を対象に、12月4・5日、11・12日、18・19日の金土と、比較対象の11月6・7日、13・14日、20・21日の掲載単価を日別に並べ、前年同週の着地と突き合わせて「金曜の上振れ」が今年固有なのか毎年の型なのかを読み解く。クリスマス週（12/24〜27）は既報があるため対象から外した。

結論 — 金曜の上乗せは「都市の型」、12月前半の水準そのものは11月を下回る

まず結論を3点にまとめる。第一に、12月前半の金曜泊の掲載価格は、3金曜の平均で見るといずれの都市・業態でも11月の金曜より低い。東京23区のビジネスホテルで11月3金曜の平均¥29,700に対し12月3金曜は¥24,900（−16.0%）、大阪市ビジネスは¥18,200→¥15,300（−15.7%）、名古屋市ビジネスは¥18,800→¥17,100（−9.2%）、福岡市ビジネスは¥28,600→¥28,200（−1.5%）である。11月は紅葉と訪日客で年間の山をつくる月であり、12月前半はその山から降りた位置にある。

第二に、それでも金曜は同じ週の水曜に対して確実に上乗せされており、その幅は都市で決まる。現時点の12月の金/水は福岡市ビジネス1.26倍、名古屋市ビジネス1.07倍、東京23区ビジネス1.06倍、大阪市ビジネス1.04倍と並び、福岡が突出する構図は前年12月の着地（1.22倍）でも同じだった。第三に、前年の最終着地では東京・名古屋・福岡の3都市で12月の金/水が11月より広がっていた。12月は水曜が下がる一方で金曜が粘るため、結果として金曜の相対的な厚みが増す。この「平日が下がり金曜が残る」型は2025年に観測された事実であり、2026年の現在掲載はまだその段階に入っていないと読める。

対象と方法 — 4市区1,502施設、掲載価格だけで読む理由

対象はメトロエンジンリサーチが追跡する施設のうち、東京23区・大阪市・名古屋市・福岡市に所在し稼働が確認できるビジネスホテルとシティホテルで、12月4日（金）に価格を掲載していた施設数は東京23区ビジネス522・シティ74、大阪市ビジネス219・シティ52、名古屋市ビジネス94・シティ12、福岡市ビジネス120・シティ14である（いずれも主要予約サイト掲載ベース）。各日の数値は施設ごとの全プラン平均価格をとり、その都市・業態での中央値を日別単価とした。

ここで断っておきたいのは、本稿が在庫系の指標を使わない理由である。12月4日は執筆時点から48日先、12月19日は63日先にあり、主要予約サイトに積まれる販売枠は宿泊日の45日前あたりから揃い始める。それより前の残室の増減は施設側の枠の出し入れを映すだけで、予約の進み具合を表さない。したがって本稿では2026年の掲載価格と、2025年の同じ週の着地（宿泊日直前の最終掲載価格、および月次の推定成約ADR）の2つだけを材料にした。一方で11月の各日は20〜35日先にあり、販売が進んで安いプランから消えていく局面に入っている。11月と12月の2026年掲載価格を比べる際には、この観測時点の違いが11月側を押し上げる方向に働く点を踏まえる必要がある。

日別単価（ビジネスホテル） — 福岡は12/4が11月の金曜を上回る唯一の日

ビジネスホテルの日別掲載中央値を4都市で並べると、週の形は「水曜が底、金曜で一段、土曜で大きく跳ねる」で共通している。差が出るのは一段の高さである。東京23区は12月の3金曜が¥25,600・¥25,200・¥24,000と並び、同じ週の水曜（¥23,500・¥23,600・¥22,400）に対して1,600〜2,100円の上乗せに収まる。大阪市は金曜¥15,800・¥15,400・¥14,700で水曜との差が500〜1,600円まで縮み、金曜は実質的に平日の延長として売られている。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

福岡市だけが異なる動きを見せる。12月4日（金）の中央値¥33,500は11月の3金曜（¥26,900・¥29,400・¥29,500）をいずれも上回り、水曜¥19,800の1.69倍に達する。背景にはみずほPayPayドーム福岡で12月4〜6日に予定される大型公演があり、翌12月5日（土）の¥44,700も12月の土曜で最も高い。公演がない12月11日・18日の金曜は¥25,700・¥25,300で、こちらが福岡の「素の金曜」である。名古屋市は12月4日（金）¥18,000が他の金曜（¥16,200・¥17,100）よりやや高く、翌5日（土）のバンテリンドーム公演を前にした前泊の需要が金曜に乗っていると考えられる。

各セルは対象施設の1室2名・税込掲載価格（全プラン平均）の中央値。2026年は10月17日時点の掲載、「前年同週」は2025年の同じ週の金曜（12/5・12/12・12/19）の宿泊日直前の最終掲載価格。主要予約サイト掲載ベース。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

日別単価（シティホテル） — 金曜の上乗せは薄く、土曜で取る業態

シティホテルは水準が2〜3倍高いが、金曜の相対的な上乗せはビジネスより薄い。東京23区のシティは12月の金曜が¥44,400・¥44,100・¥43,300で、水曜（¥40,500〜42,400）との差は1,900〜2,800円、比率にして1.05〜1.07倍である。大阪市のシティも金曜¥24,600・¥24,000・¥22,800と水曜の差は1,000〜1,700円にとどまる。代わりに土曜で大きく取っており、大阪市シティの土曜は¥34,400・¥33,800・¥32,500と金曜の1.4倍前後に置かれている。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

福岡市のシティ（N=14）は12月4日（金）が¥68,600と、同じ週の土曜¥76,800に迫る水準で、ビジネスと同じ公演効果が業態をまたいで現れている。名古屋市のシティ（N=12）は母集団が小さく中央値が動きやすいが、金曜¥30,600〜¥34,200に対し土曜¥50,600〜¥53,600と、土/金の段差が1.5倍前後に達する点は前年（1.49倍）と同じ型である。シティホテルの金曜は宴会場の稼働と連動する夜ではあるが、宿泊単価の上では「土曜の前夜」として土曜より一段低い位置に置かれているのが4都市共通の現状といえる。前年12月の金曜が土曜をどれだけ下回っていたかは、札幌を加えた5都市について忘年会2026は12/25が金曜｜前年12月の金曜は土曜比▲15〜42%で整理している。

各セルは対象施設の1室2名・税込掲載価格（全プラン平均）の中央値。2026年は10月17日時点の掲載、「前年同週」は2025年の同じ週の金曜（12/5・12/12・12/19）の宿泊日直前の最終掲載価格。主要予約サイト掲載ベース。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

金曜の上振れは業態でどう違うか — 同一施設ペアで測る金/水・土/金

エリア中央値どうしの割り算では施設構成の違いが混ざるため、ここからは同一施設の同じ週の水曜・金曜・土曜の掲載価格から比率を求め、その中央値で比較する。2025年12月の着地では、金/水はビジネスで東京23区1.10倍・大阪市1.08倍・名古屋市1.12倍・福岡市1.22倍、シティで東京23区1.07倍・大阪市1.09倍・名古屋市1.15倍・福岡市1.23倍だった。福岡と名古屋は業態を問わず金曜が厚く、東京と大阪は薄い。業態差よりも都市差のほうが大きいというのが第一の発見である。曜日間の価格差が市場ごとにどれほど振れるかは、土曜は火曜の1.8倍か1.2倍か — 8道府県2,153施設の曜日プレミアムでも8道府県を対象に確認できる。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

業態差が現れるのは土/金のほうである。2025年12月の土/金はビジネスが東京23区1.21倍・大阪市1.45倍・名古屋市1.57倍・福岡市1.33倍に対し、シティは東京23区1.17倍・大阪市1.29倍・名古屋市1.49倍・福岡市1.34倍と、福岡を除きビジネスのほうが土曜への跳ね上がりが大きい。ビジネスホテルは平日単価を低く置くぶん土曜で取り返す構造で、シティは水曜から土曜までの階段が相対的に緩やかである。金曜の立ち位置はどちらの業態でも「平日寄り」であり、金曜単独で大きく取る設計はいずれの都市でも主流ではない。

同一施設の同じ週の水曜・金曜・土曜の掲載価格から施設ごとに比率を求め、その中央値を表示（3週分、施設×週のペア数を右端に記載）。2025年は宿泊日直前の最終掲載価格、2026年は10月17日時点の掲載価格。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

前年同週との比較 — 12月が11月を下回るのは毎年の型、金曜の厚みは12月に増す

12月前半の単価が11月より低いのが今年固有の現象かを確かめるため、都道府県単位の推定成約ADR（確定月）で11月→12月の変化を2年分並べる。2024年は東京都ビジネス−3.3%・大阪府ビジネス−0.9%・愛知県ビジネス−4.0%・福岡県ビジネス−0.6%、2025年は同じ順で−8.0%・−8.7%・−8.7%・−10.0%といずれも12月が低い。シティも2024年の東京都（+3.2%）と大阪府（+1.9%）を除いて同様で、2025年は4府県とも−3.7〜−12.0%だった。11月の山が高かった2025年ほど12月の落差が大きく、2026年の現在掲載が示す落差（3金曜平均で−1.5〜−19.8%）は、11月側の観測時点が近いことも含めて考えると、前年並みからやや大きめの範囲に収まっている。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

金曜の上乗せそのものについても、前年の着地で検証できる。2025年の金/水は、東京23区ビジネスで11月1.04倍→12月1.10倍、名古屋市ビジネスで1.07倍→1.12倍、福岡市ビジネスで1.19倍→1.22倍と、3都市で12月のほうが広い。シティも東京23区1.03倍→1.07倍、名古屋市1.09倍→1.15倍、福岡市1.15倍→1.23倍で同じ向きである。大阪市だけはビジネス1.10倍→1.08倍、シティ1.10倍→1.09倍とわずかに狭まった。

これを2026年の現在掲載と比べると、12月の金/水は東京23区ビジネス1.06倍・名古屋市ビジネス1.07倍と、前年の着地より0.03〜0.04ポイント薄い。11月の金/水（東京23区1.08倍・名古屋市1.16倍）がすでに前年11月の着地を上回っているのとは対照的で、12月の金曜はまだ「11月と同じ比率で機械的に置かれた」段階にあると読める。前年の経路をなぞるなら、12月の金曜は今後水曜が下がる局面で相対的に厚みを増していく。年末の出張需要が細る平日と、忘年会・遠征・前泊が重なる金曜の差が、この季節の価格構造を形づくっている。

推定成約ADR（税抜相当・エリア中央値）の確定月。都道府県単位のため4市区より母集団は広い。N＝対象施設数（主要予約サイト掲載ベース）。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

忘年会需要の規模感とイベント日の扱い

宴会側の需要規模は前年の公表値で確認できる。東京商工リサーチの2025年12月調査（6,196社）では忘年会・新年会を実施する企業は57.2%で、前年の59.6%をやや下回り、コロナ禍前の2019年（78.4%）には及ばない水準にある。宴会に伴う宿泊は実施企業の一部に限られるため、忘年会そのものが金曜の宿泊単価を押し上げる力は限定的と見るのが妥当であり、実際に12月の金/水が最も厚い福岡市でも、公演のない12月11日・18日の金曜で見ると上乗せは1.19倍にとどまる。むしろ日別の中央値を動かしているのは大型公演の前泊・当日泊で、本稿の対象日では次の組み合わせが確認できた。

公演日程は各会場の公開スケジュールおよび公演情報サイトによる（2026年10月17日確認、変更の可能性あり）。掲載中央値はビジネスホテル・1室2名税込・10月17日時点。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

東京23区は12月5日・19日に東京ドーム公演があるが、ビジネスホテルの土曜中央値は¥34,100・¥33,900・¥32,900とほぼ横並びで、5万5千席規模の需要が522施設の中央値を動かすには至っていない。名古屋市では公演のある12月5日と19日の土曜が¥33,000・¥33,000、公演のない12日が¥28,600と4,500円前後の差がつき、福岡市では金曜まで含めて差が出る（同じ福岡でも12月19日のTOMORROW X TOGETHER公演日は土曜中央値¥40,700と公演のない12日を下回り、効果が表れたのは12月4〜5日のSnow Man公演に限られる）。市場規模が小さいほど単一会場の影響が中央値に表れる構造であり、名古屋・福岡では12月の価格設計をイベント日とそれ以外に分けて組む価値が高い。

運営側の打ち手 — 水曜を先に決め、金曜は比率で置き、土曜で確定する

順序は水曜→金曜→土曜。12月前半の価格設計で先に決めるべきは金曜ではなく水曜である。前年の着地では水曜が11月から東京23区ビジネスで−12.9%、大阪市ビジネスで−16.2%、福岡市ビジネスで−7.9%下がっており、12月の水曜は、東京・大阪では「11月より1〜2割低い平日」、福岡・名古屋（名古屋市ビジネスは−2.1%）では「11月をやや下回る平日」として先に置くのが実態に合う。そのうえで金曜を水曜の倍率で決める。目安は前年12月の着地で、東京23区ビジネス1.10倍・大阪市ビジネス1.08倍・名古屋市ビジネス1.12倍・福岡市ビジネス1.22倍、シティは東京23区1.07倍〜福岡市1.23倍である。現在掲載の金/水がこれより薄い施設は、水曜を下げる際に金曜を連動させない、という形で前年の比率に近づける余地がある。

宴会と宿泊のセット需要が期待できる曜日。金曜は宴会場の稼働が集まる夜だが、宿泊単価への上乗せ幅は東京・大阪・名古屋で土曜の半分以下、福岡でも土曜の7割弱にとどまる。シティホテルの金/水は4都市で1.07〜1.23倍、土/金は1.17〜1.49倍であり、宴会利用者の宿泊を金曜に取り込むなら、価格を上げるより宴会予約の受注時点で宿泊枠を同時に案内し、販売枠の一部を宴会経由に充てるほうが単価と稼働の両面で効く。東京・大阪の金曜は平日並みの価格帯にあるため、宴会付帯の宿泊を金曜に集めても週末の高単価需要と食い合わない。

金曜の販売枠を残すか出すかの目安。本稿の対象日はまだ45日より先にあり、残室の多寡から判断できる段階ではない。価格面の目安としては、公演日が重なる金曜（福岡12/4、名古屋12/4の前泊）と、重ならない金曜を分けるのが第一歩になる。前者は土曜並みの需要が見込めるため、45日前を切るまで安価なプランの枠を広げず、土曜と同じ段階で販売を進めるのが前年の着地と整合する。後者は前年の12月で金曜が水曜比1.08〜1.22倍で着地し、大阪を除く3都市では11月より厚みを増したことを踏まえ、水曜向けの価格を金曜にまで広げないことが、金曜の単価を守る最も簡単な方法である。11月の金曜（20〜35日先）がすでに前年着地を上回る比率で売れている現状は、12月の金曜にも同じ余地があることを示している。

よくある質問

Q. 12月前半の金曜は11月の金曜より高くなりますか。

現時点の掲載価格では4都市・2業態のいずれも12月の金曜が11月の金曜を下回っています。推定成約ADRの確定月で見ても、2024年・2025年ともに12月は11月より低く、これは毎年の型です。例外は大型公演が重なる日（2026年は福岡市の12月4日）で、11月の金曜を上回る水準で掲載されています。

Q. 金曜の価格は水曜の何倍を目安にすればよいですか。

前年12月の着地では、ビジネスホテルで東京23区1.10倍・大阪市1.08倍・名古屋市1.12倍・福岡市1.22倍、シティホテルで1.07〜1.23倍でした。同一施設の同じ週で測った比率のため、自館の水曜価格に掛けて使えます。

Q. なぜ在庫やブッキングカーブを使っていないのですか。

12月前半の宿泊日は執筆時点で48〜63日先にあり、宿泊日の45日超前の残室は販売枠が積まれる前の状態を含むため、予約の進み具合を表しません。そのため本稿は掲載価格と前年同時期の確定単価だけを使っています。

まとめ

12月前半の金曜は、忘年会シーズンという言葉から想像されるほど単独で高くはない。4都市とも12月の金曜は11月の金曜を下回り、同じ週の水曜に対する上乗せは+4〜26%で、その幅は業態より都市で決まる。福岡・名古屋は金曜が厚く、東京・大阪は薄い。ただし前年の着地が示すように、12月は水曜が下がる一方で金曜が粘り、結果として金曜の相対的な厚みは11月より増す。2026年の現在掲載はまだその手前にあり、水曜を先に決めて金曜を比率で置き、公演日の金曜だけを土曜と同じ扱いにするという順序が、45日前を切る前に組める最も実態に沿った価格設計といえる。