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エリア・施設分析

  • 福岡は2026年に72施設・1,778室が新規開業 — ビジネス確定9月+9.9%、供給が増える局面でRMは何を見るか

    福岡県では2026年1月から10月中旬までに72施設・1,778室が新規に開業した（当社データベースへの登録ベース・開業日2026年1月1日〜10月15日）。前年2025年の通年実績である64施設・1,376室を、10か月弱の時点で施設数・客室数ともに上回っている。ただし供給の中身を業態別に分けると、客室数の72%にあたる1,288室は14施設のビジネスホテル・シティホテルに集中しており、残りはホ...

  • ウォルドーフ・アストリア大阪の宿泊料金、開業1年半で最安9万円台 — 北区ADRの5.4倍という位置

    大阪府

    エリア・施設分析

    投稿 : 2026.10.19

    ウォルドーフ・アストリア大阪（大阪市北区・グラングリーン大阪 南館 パークタワー、252室）は2025年4月3日の開業から1年半が経過した。ホテルバンク編集部が主要予約サイトの公開価格を集計すると、2026年9月の掲載最安プラン価格は月平均¥101,400で、大阪市北区の掲載ADR¥18,800の5.4倍、同区の推定成約ADR¥10,400に対しては9.8倍という位置にあった。開業月の¥241,9...

  • 冬に休む宿の町は全国12市町村｜立山町13→5軒、半年営業に必要な1泊単価2万円

    山岳や離島の宿は、1年のうち半分しか客を迎えない。富山県立山町でOTA等に価格を出している宿泊施設は、2025年11月の13軒から12月に6軒、2026年1〜3月は5軒まで減り、4月に12軒へ戻った。本稿はこの「価格が観測できる施設数」の月次波形を全国879市町村ぶん作り、季節で営業する宿がどこに集まっているのかを機械的に抽出したうえで、営業月数と単価から年間売上をどう組み立てるか、通年化に手が届...

  • 福岡県の土曜ブッキングカーブを業態別に比較 — 旅館は45日前59.2%から直前88.4%へ、ビジネスは88.9%で始まり97.8%、4業態の残室管理を3点定点で読む

    福岡県の宿泊施設を業態別に分け、10月24日（土）・10月31日（土）・11月7日（土）の予約進捗をOTA掲載在庫ベースの推定OCCで追うと、業態ごとに埋まり方の型がはっきり分かれていた。10月24日（土）はビジネスホテルが宿泊日の45日前にすでに88.9%（N=178施設／22,797室）で始まり、30日前に94.2%、直前（8日前）に97.8%と、上積み幅は合計8.9ptにとどまる。これに対し...

  • 広島県シティホテル確定9月+18.9%・ビジネス+12.1% — 6〜7月の前年割れから戻した推定成約ADRと業態別の値付け見直しの順序

    広島県のシティホテル（N=31施設）とビジネスホテル（N=187施設）の推定成約ADRを確定月同士の前年同月比で追うと、シティは2026年6月−3.1%・7月−4.1%と2か月続いた前年割れから8月に¥15,237（+8.4%）で反転し、直近で確定した9月は¥12,897（+18.9%）と上げ幅をさらに広げていた。ビジネスも6月−1.3%から7月+1.7%・8月+0.8%の横ばい圏を経て、9月は¥...

  • 広島の食事プレミアム、朝食はシティ+16.8%・ビジネス+9.5% — 2食付で逆転する業態差をどう値付けするか

    広島県のホテルが2026年10月に販売している食事プランを、同一ホテル内で素泊まりと朝食付を両方売っている施設だけに絞って比べると、朝食付の上乗せ率はシティホテルが+16.8%（N=22）、ビジネスホテルが+9.5%（N=66）と、業態で7.3ptの開きがある。ところが朝食付と2食付の段差に目を移すと、シティ+22.6%（N=13）に対してビジネスは+27.3%（N=21）と順位が入れ替わる。朝食...

  • 埼玉のビジネスホテル、9月は45日前50.5%から前日85.8% — 上積み33ptの半分は最後の14日に来る

    埼玉県のビジネスホテルについて、2026年9月の全30泊のブッキングカーブを宿泊日の45日前から前日まで追うと、推定OCC（OTA掲載在庫ベース）の中央値は45日前の50.5%から前日の85.8%へ上がり、1泊あたりの上積み幅は中央値で+33.2pt（最小+21.9pt・最大+41.9pt）だった。この上積みの半分強（中央値52.8%）は宿泊日の14日前から前日までの2週間に集中しており、30日前...

  • 熊本のビジネスホテル、立地4.07・バスルーム3.59 — 口コミ分位で決める値上げの順番

    ホテルバンク編集部が2026年10月13日時点で集計した熊本県のビジネスホテルの口コミ評価ベースライン（直近24か月・項目により21〜84軒）を項目別に見ると、『立地』が平均4.070と最も高く、『バスルーム』が3.590と最も低い。同じ県・同じ業態の中で0.48ポイントの開きがあり、しかも『バスルーム』は施設間のばらつき（p25 3.274〜p75 3.948）も10項目で最大だった。一方で推定...

  • 工業都市ホテルの単価ブレは京都の約3分の1 — コンビナート7市の推定成約ADRと平日稼働2026

    メトロエンジンリサーチが集計した2024年10月〜2026年9月の推定成約ADR（24ヶ月）を、コンビナートを抱える7つの工業集積都市（四日市・市原・周南・大分・堺・倉敷・神栖）のビジネスホテルについて月次で並べると、年間の最大月と最小月の比は中央値で1.37倍にとどまり、観光主導の京都（下京区）の2.28倍と比べて谷がはるかに浅かった。加えて2026年6月〜9月の在庫消化を曜日別に見ると、工業7...

  • 京都のビジネスホテル、9月は土曜89.6%・日曜82.1% — 連休を除くと日曜76.1%まで下がる谷

    京都府のビジネスホテル（N=189〜201施設・約19,600〜20,000室・主要予約サイト掲載ベース）の2026年9月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を日次実績から曜日別に集計すると、月平均84.8%に対し土曜が89.6%、日曜が82.1%と、土日差は7.5ptだった。ただしこの月には9月19日（土）から23日（水・秋分の日）までの5連休が含まれ、連休中の日曜（9/20）は100.0%、月...