眠っていたデータから新たな付加価値を
東京都
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
東京都で2026年に開業日が確認できる宿泊施設は68施設・合計2,055室。施設数で最も多いのは貸別荘（20施設）とホステル（19施設）だが、室数の重心はまったく別の場所にある。ビジネスホテル13施設で1,142室（全体の55.6%）、シティホテル2施設で316室（15.4%）。この2業態だけで施設数の22.1%にすぎないのに室数の70.9%を占める。一方で単価側は、東京都のビジネスホテルの推定成...
福岡県
季節・イベント
筥崎宮の仲秋大祭「放生会」は、2026年は9月12日（土）から18日（金）までの7日間。約500軒の露店が参道に並ぶ博多三大祭りのひとつで、福岡市内の宿泊需要を動かす代表的な年中行事とされてきた。では実際に、この7日間の宿泊需要はどこに、どれだけ立っているのか。福岡県のビジネスホテル（対象312〜316施設）とシティホテル（同36施設）について、宿泊日の45日前という同一断面でOTA掲載在庫ベース...
愛媛県
愛媛県の土曜日を4日ぶん、宿泊日の45日前から直近まで並べると、8月と9月で曲線の形がはっきり分かれた。8月22日（土）は旅館が45日前の推定OCC 76.0%（2026年7月8日観測時点・OTA掲載在庫ベース）から直近観測（13日前）の89.9%まで+13.9pt、8月15日（土）の旅館は69.6%→84.3%で+14.7ptと、45日前以降に積み上がった幅が大きい。一方で9月5日（土）のビジネ...
鳥取県
2026年9月5日（土）・6日（日）に鳥取県西伯郡南部町の「とっとり花回廊」で開催される『SHINE UP FES！2026』。県内最大級の野外音楽フェスとして、宿泊需要への波及が期待される催事だ。ところが鳥取県内の宿泊在庫を宿泊日の45日前から追いかけると、9月5日の需要の山は会場圏（米子市）ではなく、会場から約100km離れた県東部（鳥取市）に最も鋭く立っていた。母集団を揃えた35日前断面で、...
岐阜県
岐阜県の宿泊市場は、ひとつの県として語るには内部の差が大きい。世界遺産・白川郷を抱える白川村、飛騨の城下町・高山、温泉地の下呂という観光帯がある一方で、県庁所在地の岐阜市、大垣市、各務原市には製造業と行政需要に支えられた業務帯が広がる。メトロエンジンリサーチのデータで両者を並べると、同じ県内でありながら推定成約ADRには約2倍の開きが生まれていた。
大分県
静岡県
群馬県
北海道
投資・開発
温泉旅館を取得するとき、買い手が最終的に手にしているのは建物でも土地でもない。湯である。だが「湯を持っている」という一言のなかには、法的にまったく異なる三つの状態が同居している。自ら掘削許可を取り湧出口を支配する自家源泉、他者の源泉から分湯を受ける引湯権、そして組合や自治体が源泉を束ねて配る集中管理である。この三つは、賃借対照表への載り方も、毎年の現金流出も、そして買収後に「その湯を使い続けられる...
鳥取県の宿泊市場を「県平均」で語ると、実像の半分も見えない。メトロエンジンリサーチのデータを県・市町村・温泉地の3階層に分解すると、同じ米子市の中に推定成約ADR（平均客室単価）が2.16倍も違う2つの市場が同居していることが分かる。本稿では、県内エリアの階層構造と、松葉がに漁期が形づくる季節単価カーブを実測値で定量化し、投資家・運営者・地域DMOが押さえるべき「解像度」の問題を検証する。
指定なし
業界トレンド
まず結論（消費者・宿泊者向けの直答）：ビールの価格改定は2026年10月1日から。酒税はビールが下がり、チューハイ・新ジャンルが上がる。缶ビール350mlは酒税が1本▲9.10円（消費税込ベースで▲10.01円）、宴会場や居酒屋の生ビール中ジョッキは1杯▲11.31円、業務用19L樽は1本▲494円軽くなる。逆に発泡酒・新ジャンルは350ml缶で+7.26円、缶チューハイ・サワーは+7.00円の増...
調査
宿泊施設の口コミは「評点」で語られることが多い。しかし実務で効いてくるのは、評点よりもむしろ件数という蓄積量（ストック）のほうかもしれない。件数は一晩では動かず、客室数と滞在実績の積み重ねでしか増えない変数だからだ。本稿では、全国16,576施設の口コミ件数分布と、6都道府県1,643施設の推定成約ADR・在庫消化データを突き合わせ、レビュー件数というストックが単価や在庫消化とどう併存しているかを...
2026年のお盆は、8月13日（木）から16日（日）。その直前にあたる8月12日時点で、全国47都道府県の宿泊在庫がどの日に向かって消化されているかを一斉に定点観測した。結論から言えば、今年の需要の山は「お盆本番」ではなく、その手前の8月8日（土）と8月13日（木）の二山に立っている。そして土曜日である8月15日は、43都道府県で8月13日を下回っていた。 本稿は答え合わせではない。8月13日以降...
