眠っていたデータから新たな付加価値を
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ライフスタイル
サラリーマンのホテル暮らしは、いまや特別な選択ではない。長期出張が月をまたぎ、単身赴任先の社宅がすぐに用意できず、引越しと入居の間に空白が生まれる——会社員の生活には、賃貸契約を結ぶには短く、ビジネスホテルに数泊するには長い、という中途半端な期間が定期的に発生する。本記事では、東京・大阪・名古屋の主要駅前ビジネスホテル370施設の実測価格をもとに、会社員がホテル暮らしをした場合の30泊の実勢総額と...
青森県
客層・セグメント分析
2026年秋、青森県で第80回国民スポーツ大会（国スポ）と第25回全国障害者スポーツ大会（障スポ）が開かれる。ホテル運営者にとってこの大会が特異なのは、参加者の宿泊が個別予約でもOTA等の動的価格でもなく、実行委員会が設置する「合同配宿本部」を通じて割り当てられ、単価が事前に公表された宿泊要項で決まる点にある。価格が交渉ではなく要項で決まり、客室の割り当てが行政側の裁量で行われる——この宿泊需要は...
島根県
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
島根県の2026年7月（確定月）の推定成約ADRは、ビジネスホテルが7,363円（前年同月比+1.5%）、シティホテルが8,328円（同−8.2%）。同じ県の同じ月でありながら、二つの業態は逆を向いた。結果として、7月時点のシティ－ビジネスの価格差は前年の1,817円（+25.0%）から965円（+13.1%）へと、およそ半分に縮んでいる。一方で1〜7月の平均で均すと、ビジネスは7,291円（+2...
指定なし
インバウンド
訪日客の話題は「何人来たか」に集まりやすい。しかし自治体・DMO・地方の宿泊事業者にとって本当に効く数字は、来た人がどこに泊まったかである。観光庁の宿泊旅行統計調査を一次資料から集計すると、2026年5月の地方部シェアは32.68%。前年同月から+1.91pt上昇し、上昇は4年連続で続いている。 一方、2026年3月に閣議決定された第5次観光立国推進基本計画は、地方部の外国人延べ宿泊者数を2030...
京都府
北海道
沖縄県
韓国
台湾
中国
米国
同じ客室が、見る通貨によって「7年で4割高くなった部屋」にも「7年前より安くなった部屋」にもなる。メトロエンジンリサーチのデータで主要5エリア（東京都・京都府・大阪府・北海道・沖縄県）の推定成約ADRを2019年7月と2026年7月で比べると、円建てでは+38.3%だが、米ドル建てでは-7.9%、人民元建てでは-9.2%と、いずれもコロナ前の水準を下回る。一方で韓国ウォン建てだけは+16.7%と上...
熊本県
宿泊税は、ホテルや旅館に泊まる人が1人1泊ごとに払う自治体の税金（法定外目的税）で、金額は泊まる場所によって決まる。多くの自治体は1人1泊100〜数百円の定額で、料金が高い部屋ほど段階的に上がる方式が主流だ。例外は京都市で、2026年3月1日の改定後は1人1泊200円〜最高10,000円の5区分になった。宿泊税は予約サイトの表示価格に含まれていないことが多く、チェックイン時やチェックアウト時に宿で...
ホテル暮らしを2人で始めるとき、最初に押さえたいのは「宿泊価格はもともと2名基準」だという事実だ。OTAに掲載される価格の多くは1室2名利用・1室あたり料金（税込）で表示されており、東京都のビジネスホテルの掲載価格は平均1泊16,722円（N=967施設・2026年8月時点・OTA公開データをホテルバンク編集部が集計）。つまり2人で泊まっても1室の料金は1人のときと同じ基準で、1人あたりは約8,3...
2026年に全国で開業した（または開業予定として確認できた）宿泊施設は1,242件・33,749室。件数でいちばん多いのは貸別荘の589件で全体の47.4%を占めるが、客室数では953室・全体の2.8%にしかならない。逆にビジネスホテルは139件（11.2%）にすぎないのに14,336室・全体の42.5%を供給している。「今年これだけ開業した」という件数のニュースは、客室在庫としての競合圧力とはま...
福岡県
宮崎県
国土交通省は2026年7月17日、訪日外国人のレンタカー利用にともなう交通安全対策を、社会実験から本格展開へ移すと発表した。先行実施地域に選ばれたのは新千歳・福岡・那覇の3空港周辺である。道路側の話に見えるが、宿にとっては「クルマで動く訪日客がどこに滞留するか」を行政が名指ししたということでもある。本稿では、宿泊者の口コミを言語別・都道府県別に解析し、駐車場と車アクセスがどの言語で・どの県で語られ...
宿泊市場動向
ADR（Average Daily Rate／平均客室単価）は、ホテルの収益を測る三大指標のうち「価格」を担う数字である。計算式そのものは 客室売上 ÷ 販売客室数 と単純だが、実務では分子に何を入れるか、分母を何室と数えるか、そして「OTAに出ている値段」をADRと呼んでよいのかという三つの論点でつまずきやすい。本稿では定義と計算例を整理したうえで、メトロエンジンリサーチの推定成約ADRを用いて...
