サンクチュアリコートとベイコートの違いは立地とコンセプト — エクシブを含む3ブランドの早見表（開業済み施設・年間泊数・利用の仕組み）

サンクチュアリコート、ベイコート倶楽部、エクシブの3つは、いずれもリゾートトラストが開発・運営する会員制のリゾートホテルで、違いは主に「立地」と「コンセプト」にある。サンクチュアリコートは高山・琵琶湖・日光といった自然・観光地に建つ完全会員制のデスティネーションホテル、ベイコート倶楽部は東京・横浜・芦屋・ラグーナ（蒲郡）の湾岸に建つ都市型の完全会員制ホテル、エクシブは1987年の鳥羽を起点に全国のリゾート地へ広がった従来からの主力ブランドである。

本稿は、入会を検討している人や、会員に招かれて泊まることになった人が「名前は聞くが何が違うのか」を短時間でつかめるように、公式サイトの記載に沿って3ブランドを並べたものである。事業構造や資金面の解説は行わず、優劣や順位も付けない。

3ブランド早見表 — 立地・開業済み施設・利用の仕組み

まず全体像を1枚にまとめる。施設名と開業年はリゾートトラスト公式サイトの沿革と各ブランドページ、年間の利用泊数とチェックイン時刻は同社の会員向け「よくあるご質問」の記載による（いずれも2026年10月10日閲覧）。

出典：リゾートトラスト公式サイト（会員権事業ページ、会社概要／沿革、会員向けよくあるご質問）、サンクチュアリコート公式サイト、ベイコート倶楽部公式サイト。2026年10月10日閲覧。施設数は公式の施設一覧を同日に数えたもの。

サンクチュアリコート — 自然・観光地に建つ、施設ごとにテーマの違う完全会員制

サンクチュアリコートは3ブランドのなかで最も新しく、公式サイトでは「聖域の王宮」を意味する名のとおり、都会の喧騒から離れたプライベート空間で滞在そのものを旅の目的にするデスティネーションホテルと説明されている。特徴は、施設ごとにまったく違うテーマを掲げていることだ。

• サンクチュアリコート高山 アートギャラリーリゾート（岐阜県高山市、2024年3月開業）— ホテルと美術館を融合させ、北アルプスを望む立地に建つ。
• サンクチュアリコート琵琶湖 ベネチアンモダンリゾート（滋賀県高島市、2024年10月開業）— 水上に浮かぶ宮殿をイメージした「水の宮殿」。
• サンクチュアリコート日光 ジャパニーズモダンリゾート（栃木県日光市、2026年2月開業）— 日光連山の自然のなかで日本的な美しさを楽しむ。

これに加えて、公式サイトには八ヶ岳（初の「レジデンス・スタイル」、2027年開業予定）、外房雀島（九十九里南端・客室14室のオーシャンヴィラ、2027年開業予定）、淡路島（中世イタリアの城郭都市を思わせる古城リゾート、2029年開業予定）、金沢（伝統美をモダンな空間で表現、2029年開業予定）の4計画が掲載されており、計画を含めると7施設になる。このうち日光の開業が栃木県北の宿泊市場にとってどんな位置づけになるかは、栃木県北ホテル投資の現在地 — LRT・リゾートトラスト・空き旅館再生がブレンドする首都圏奥座敷シナリオが軽井沢・箱根との比較とともに掘り下げている。

利用の仕組みも公式サイトで公開されている。完全会員制で、泊まれるのはメンバーとメンバーが利用を承諾したゲストのみ。契約期間は開業から50年後の土地賃貸借契約終了までで、年間の利用泊数は高山・琵琶湖・日光・八ヶ岳が20泊または10泊のタイプ、ほかに16泊・8泊のタイプがある。未利用の占有日と交換してエクシブやベイコート倶楽部に泊まる交換利用、利用希望日の1カ月前から空室を先着で予約できるフローティング予約も用意されている。

高山のように「美術館と一体のホテル」という過ごし方は、会員制でなくても体験できる。1泊単位で予約できる宿では、美術館に併設された宿で過ごす夜 — アートと建築が地続きの 5 軒（wabistay）が、直島のベネッセハウスや広島・大竹のSIMOSE ART GARDEN VILLAなど、閉館後も作品のそばにいられる宿を建築家名とともに整理している。

ベイコート倶楽部 — 都心・湾岸に建つ「都会のリゾート」

ベイコート倶楽部は、公式サイトで「都心にいながら楽しめる極上のリゾート、そして本来の自分に戻る隠れ家」と表現される都市型の完全会員制ホテルである。メンバーとそのゲストだけが入れるゲートシステムを採用し、外部から遮断されたプライバシーの高い空間を特徴としている。4施設はすべて海やマリーナに面している。

• 東京ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート（東京都江東区・臨海副都心、2008年3月開業）— ニューヨーク・アールデコ様式の意匠。
• 芦屋ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート（兵庫県芦屋市、2018年2月開業）— 邸宅地・芦屋のマリーナに建ち、クルーザーライフも楽しめる。
• ラグーナベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート（愛知県蒲郡市、2019年3月開業）— 近未来的なモダンラグジュアリー。
• 横浜ベイコート倶楽部 ホテル＆スパリゾート（神奈川県横浜市・みなとみらい、2020年9月開業）— 港町の伝統と未来を象徴するエリアに立地。

年間の利用泊数は24泊または12泊のタイプで、タイムシェア方式で占有日が割り当てられる。使わない占有日を預けて他のメンバーの占有日と交換する仕組みがあり、エクシブや他のベイコート倶楽部とも交換できる。チェックインはメンバーが14:00から、ゲストは15:00から、チェックアウトは12:00と、エクシブより1時間遅い設定になっている。

エクシブ — 1987年の鳥羽から続く、全国展開の主力ブランド

エクシブは、リゾートトラストの沿革によると1987年4月に三重県鳥羽市で「エクシブ鳥羽」が開業したのが最初で、以後、大都市から好アクセスの著名な観光地に展開してきた。公式サイトは「メンバーである会員様、およびそのご紹介者のみがご利用になれる会員制ホテル」「別荘を持つ感覚で、ホテルと変わらぬ気軽さで、多彩なリゾートライフを」と説明している。

施設は、公式のラインナップで数えると那須白河・山中湖・軽井沢・蓼科・湯河原離宮・箱根離宮・初島クラブ・伊豆・浜名湖・鳥羽・琵琶湖・京都 八瀬離宮・白浜・六甲サンクチュアリ・ヴィラ・有馬離宮・淡路島・鳴門の17拠点。鳥羽のアネックスと別邸、白浜のアネックス、那須白河のドギーヴィラ、山中湖・軽井沢・鳴門のサンクチュアリ・ヴィラ、軽井沢のパセオとムセオ、鳴門のドゥーエを別の施設として数えると27施設になる（2026年10月10日に公式の施設一覧で確認。数え方で数字が変わるため、公式サイトは「エクシブ◯施設」という単一の数字を掲げていない）。

利用の仕組みは、年間26泊または13泊の完全利用日を保証するタイムシェアリングシステムで、1室を14名（13泊タイプは28名）のオーナーで共有し、繁忙期・閑散期を4色に分けたカレンダーで占有日を公平に割り当てる。客室は広さなどで4段階のグレードに分かれ、所有グレードと同等かそれ以下の部屋を利用できる。チェックインは15:00、チェックアウトは11:00。

どんな過ごし方をしたい人に、どれが向くか

3ブランドに上下はなく、向き不向きは「どこで、どう過ごしたいか」で決まる。公式の立地とコンセプトから整理すると次のようになる。

会員権の仕組みや開業前の資金の流れをもう一段詳しく知りたい場合は、完全会員制リゾート「サンクチュアリコート」の事業構造を解剖した記事が、50年メンバーシップ型の契約を分解している。着工後に会員権を売り出して開業までに事業費を積み上げるという、会員制リゾート特有の資金の順序については、会員制リゾートの資金調達、開業前に事業費を回収 — 繰延594億円と1泊負担7.7万円がリゾートトラストのIR資料をもとに整理している。

会員でなくても泊まれる？ — 公式に記載がある範囲

3ブランドとも、公式サイトの記載では宿泊できるのは会員（メンバー・オーナー）と、その家族・紹介者・承諾を受けたゲストに限られる。サンクチュアリコートとベイコート倶楽部は「完全会員制」と明記され、宿泊予約を一般に販売していないため、宿泊予約サイトにも掲載がない。本稿で宿泊料金の相場を示していないのはそのためで、ゲストとして泊まる場合のルームチャージは招いてくれるメンバーを通じて確認するのが確実である。

一方で、公式サイトには「一部のホテルレストランなどは、一定の条件のもとで一般の客も利用できる」との記載がある（サンクチュアリコート、ベイコート倶楽部とも）。宿泊はできなくても、食事で雰囲気に触れる入口は用意されている。対象店舗と条件は各施設のページで確認したい。

法人名義での契約・入会も可能で、公式FAQは個人オーナーと同様に1カ所の契約で全国のホテルを利用でき、福利厚生施設として契約する例があると説明している。会社の福利厚生で利用する機会がある人は、所属先の総務に対象ブランドと利用条件を確認するとよい（運営するリゾートトラスト自身が福利厚生を人材戦略の柱に据え、「福利厚生推進法人」に3年連続で認証された経緯は、リゾートトラスト、「福利厚生推進法人」に3年連続認証で伝えている）。

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よくある質問

Q. エクシブとサンクチュアリコートの違いは何ですか？
A. どちらもリゾートトラストの会員制リゾートホテルで、違いは立地とコンセプトにある。エクシブは1987年の鳥羽を起点に那須・軽井沢・箱根・京都・鳴門など全国17拠点へ広がり、「別荘を持つ感覚」で行き先を使い分ける従来からの主力ブランド。サンクチュアリコートは高山・琵琶湖・日光など自然・観光地に建つ完全会員制のデスティネーションホテルで、美術館一体型やベネチアンモダンなど施設ごとにテーマが異なる。年間の利用泊数はエクシブが26泊・13泊、サンクチュアリコートが20泊・10泊（一部16泊・8泊）のタイプである。

Q. サンクチュアリコートとベイコート倶楽部の違いは何ですか？
A. いずれも完全会員制で、泊まれるのはメンバーと承諾を受けたゲストに限られる点は同じ。違いは立地で、サンクチュアリコートは高山・琵琶湖・日光（計画を含め7施設）といった自然・観光地、ベイコート倶楽部は東京・横浜・芦屋・ラグーナ（蒲郡）の4施設すべてが大都市圏の湾岸にある。年間の利用泊数はサンクチュアリコートが20泊・10泊、ベイコート倶楽部が24泊・12泊のタイプで、チェックイン15:00（メンバー14:00）・チェックアウト12:00は共通している。

Q. 会員でなくても泊まれますか？
A. 公式サイトの記載では、3ブランドとも宿泊できるのは会員とその家族・紹介者・承諾を受けたゲストに限られ、宿泊予約サイトでの一般販売はない。ただし一部のレストランなどは一定の条件のもとで一般客も利用できると案内されている。会員に招かれて泊まる場合は、ベイコート倶楽部とサンクチュアリコートでメンバーとゲストのルームチャージが異なるため、招いてくれる会員を通じて確認するとよい。

集計方法と出典

• ブランドのコンセプト、施設一覧、開業予定：リゾートトラスト株式会社 公式サイト「会員権事業」および会員権販売情報ページ（エクシブは「エクシブとは」）、サンクチュアリコート公式サイト、ベイコート倶楽部公式サイト（2026年10月10日閲覧）。
• 各施設の開業年月、エクシブ第1号施設：リゾートトラスト株式会社 公式サイト「会社概要／沿革」（2026年10月10日閲覧）。
• 年間利用泊数、チェックイン・チェックアウト時刻、交換利用の条件、メンバーとゲストの区分、法人契約：リゾートトラスト株式会社 公式サイト 会員権販売情報「会員権システム・よくあるご質問」（2026年10月10日閲覧）。
• 施設数は公式の施設一覧を同日に数えたもの。エクシブはアネックス・別邸・ドギーヴィラ・サンクチュアリ・ヴィラ・パセオ・ムセオ・ドゥーエを別施設として数えるかで17または27と変わるため、本文では両方を併記した。公式が単一の施設数を掲げていないため、本稿も規模の序列は付けていない。
• 3ブランドはいずれも会員制で宿泊予約の一般販売がないため、宿泊料金の実勢値は掲載していない。会員になるための費用・年会費も、本稿の主題（ブランドの違い）から外れるため扱っていない。
• 執筆：ホテルバンク編集部。