眠っていたデータから新たな付加価値を
指定なし
投資・開発
2014年4月、建築基準法施行令第39条第3項の改正で「特定天井」の技術基準が施行された。高さ6mを超える位置に200㎡を超えて広がる重い吊り天井で、人が日常立ち入る場所にあるものが対象になる。ホテル・旅館でいえば、大宴会場やチャペル、ショーホール、吹き抜けロビーが候補となる空間だ。メトロエンジンリサーチが追跡する客室100室以上の旅館・リゾート・シティ・デラックスホテル1,431施設のうち、20...
国立大学のキャンパスは、都心の一等地から山あいの丘陵地まで、立地の振れ幅が極端に大きい。本稿では国土交通省「国土数値情報（学校）」に収録された国立大学の代表地点を起点に、半径2km圏にある稼働中の宿泊施設の客室数を当社の宿泊施設データから地理検索で集計し、在籍学生数で正規化した「学生1万人あたり客室数」で全国81校を横並びにした。結論を先に置くと、20校はキャンパスから2km以内に、稼働を確認でき...
宮城県
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
宮城県のホテルで、同じホテルが販売する素泊まりプランと朝食付きプランの料金を同一宿泊日で比べると、2026年9月宿泊分の朝食付きの上乗せ幅はシティホテルで+15.8%（N=17）、ビジネスホテルで+12.3%（N=78）だった。さらに朝食付きから2食付きへの段差は、シティホテル+40.3%（N=9）、ビジネスホテル+24.6%（N=29）である。ビジネスホテルの朝食段差は47都道府県中13番目の高...
東京都
新規開業・供給
グランドプリンスホテル新高輪（東京都港区高輪3丁目・906室）は、2026年10月現在も営業を続けている。西武ホールディングスは2025年7月に「2026年度中の営業終了」を公表したが、2026年5月14日に方針を改め、2027年4月以降も客室・宴会場「飛天」・レストランの営業を継続すると発表した。営業終了の時期は未定である。同年6月に示された見直し後の再開発スケジュールでは、2029年度に解体工...
北海道
北海道のホテル市場で、この夏は業態によって単価の向きがはっきり分かれた。推定成約ADRの確定値で見ると、道内シティホテル（N=75）は2026年8月が¥17,800で前年同月比−11.3%、7月は¥17,800で−5.7%、6月は¥14,800で−3.6%だった。一方、ビジネスホテル（N=438）は8月¥11,300で+2.5%、7月¥11,200で+4.1%、6月¥9,500で+2.7%と上昇を...
兵庫県
鳥取県
福井県
石川県
季節・イベント
2026年の日本海側のズワイガニ漁は、11月6日（金）に解禁される。兵庫・鳥取の松葉ガニ、福井の越前がに、石川の加能ガニがそろって水揚げされ、解禁翌日の11月7日（土）がそのまま最初の週末になる。メトロエンジンリサーチの在庫・価格データで、チェックインの45日前（LT45）という同じ時点にそろえて比べると、11月7日の旅館の掲載価格は10月の土曜平均より福井県で+44.4%、兵庫県で+23.6%高...
客層・セグメント分析
「長期滞在型ホテル」は、エクステンデッドステイ型ホテル、サービスアパートメント、アパートメントホテル、マンスリー対応の宿泊特化型ホテルを束ねた呼び名である。ただし事業として見ると、これらは旅館業法にもとづく宿泊契約で日単位の価格を動かすモデルと、賃貸借契約で月額を固定するモデルに分かれ、許認可・消費税・宿泊税・収益の振れ幅がすべて異なる。本稿では、投資家・運営者・市場調査担当の読者に向けて、①セグ...
静岡県
温泉旅館の事業計画を見るとき、湯は「ある」か「ない」かの二値で扱われがちである。しかし自前の源泉を持たない宿にとって、湯は毎月メーターで計られて請求が来る購入品であり、電気やガスと同じ変動費の一項目である。そしてその単価は、水道料金の水準とは桁が違う。 本稿は、条例で金額が公開されている熱海市営温泉を材料に、湯を買う宿のランニングコストを客室1室あたりの年額まで分解する。当社のコスト細目シリーズ（...
ライフスタイル
日本で1週間〜数ヶ月の長期滞在に使えるホテルのブランドは、大きく4タイプに分かれる。①キッチン付きで暮らすように泊まる「マンスリー・アパートメントホテル型」、②家具・家事サービス付きの「サービスアパートメント」、③全国どこでも使える「ビジネスホテルの連泊・ウィークリープラン」、④環境を変えて滞在する「温泉・リゾート系の連泊プラン」だ。料金の物差しとして、全国のビジネスホテルのOTA掲載価格は平均で...
大阪府
愛知県
千葉県
コンフォートホテルは、無料朝食と小学6年生までの添い寝無料を公式サービスとして掲げる、チョイスホテルズジャパン展開の宿泊主体型ホテルブランドだ。公式サイトが公表するサービスの柱は「無料朝食サービス」「添い寝のお子さまは宿泊無料（小学6年生まで）」「ライブラリーカフェ」の3つで、ホテルバンク編集部が集計した55軒・156,102件の宿泊者口コミ（直近24ヶ月・2026年9月時点）では総合平均4.10...
