眠っていたデータから新たな付加価値を
指定なし
業界トレンド
宿泊税を導入する自治体が、この2年で一気に増えた。本稿で確認できた総務省報道資料と各自治体の公表資料の範囲で、宿泊税の新設について総務大臣同意を得た地方団体は少なくとも62団体にのぼる。2025年10月時点で参議院常任委員会調査室が集計した42団体に、その後同意された長野県・盛岡市・2026年2月同意の11団体・2026年6月同意の7団体が加わった格好だ。しかし「どこがいくらか」を一覧で確かめられ...
北海道
新規開業・供給
2026年7月22日、フェアモント ホテル＆リゾートが北海道での新規ホテル「フェアモントニセコ」の開業契約締結を発表した。ジェイ・ウィル・パートナーズとの共同開発で、客室数165室、開業は2028年初頭を予定する。東京に続く国内2軒目のフェアモントとなる。ただし本稿の主題はこの1軒ではない。165室という箱が「ニセコエリアの既存供給のどこに着地するのか」を、メトロエンジンリサーチのデータで測る。結...
東京都
ライフスタイル
テレワークをしながらホテルで暮らすことは、できる。方法は大きく3系統ある。①OTAの連泊・ウィークリー/マンスリープランを使う、②ホテルサブスクを契約する、③ワーケーション・テレワークプラン（デイユース併用を含む）を使う——の3つだ。どれを選ぶかで、契約の単位（1泊ごとか月ぎめか）、費用の構造、そして仕事環境の確かめ方が変わる。この記事では3系統の使い分け、予約前に確かめたい仕事環境のチェックポイ...
宮城県
埼玉県
千葉県
神奈川県
愛知県
大阪府
兵庫県
広島県
福岡県
「プロ野球の遠征でどのホテルに泊まるか」という検索には、実は2つの意図が混ざっている。先に直答しておきたい。(1) 球団や選手が宿泊するホテルは、警備上の理由から原則として公表されていない。本記事でも特定や過去報道からの推測は一切行わない。(2) 本題は、観戦に遠征するファン本人の宿の取り方だ。12球団の本拠地がある街の実勢価格と、週末カードの埋まり方を実測データで押さえれば、遠征の宿泊費は大きく...
三重県
レベニューマネジメント
季節・イベント
2026年9月19日（土）から23日（水）は、敬老の日と秋分の日に挟まれた9月22日（火）が「国民の休日」となることで成立する11年ぶりの5連休である。三重県（伊勢・鳥羽・志摩を含む）の旅館・リゾートホテルについて、この5日間の予約進捗を宿泊日の45日前から直近まで追ったところ、需要は明確に前半3日（9/19〜9/21）に偏在していた。2026年8月20日観測時点で、旅館の推定OCC（OTA掲載在...
京都府
沖縄県
ホテルの収益力を1つの数字で語るとき、実務で最も参照されるのが GOP（Gross Operating Profit＝運営総利益） である。売上でも営業利益でもなく、GOPが基準になるのは、賃料・減価償却・金利といった資本構造に左右される費目を除き、「運営チームの働きだけで説明できる利益」を切り出せるからだ。運営委託契約のフィー算定も、REITの物件評価も、多くはこのGOPを起点に組み立てられてい...
宿泊市場動向
お盆2026（8月8日〜8月16日）が終わった。地方中核都市のレベニュー担当者が毎年ぶつかる問いのひとつに、「自分の街の客室ストックの厚みは、繁忙期の埋まり方にどう効くのか」がある。客室が少ない街ほど早く天井に届き、多い街は最後まで在庫が残る——これは現場感覚としてよく語られる。本稿はこの仮説を、地方中核36市・約18.8万室のお盆実績で横断的に検証した。結論を先に書くと、仮説は半分だけ正しい。
エリア・施設分析
「日本でいちばん大きいホテル」はどこか。メトロエンジンリサーチが把握する範囲で国内の宿泊施設を客室数の多い順に並べると、首位は品川プリンスホテルの2,384室だった。2位以下にはアパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉の2,311室、同〈大阪なんば駅前タワー〉の2,055室が続く。本稿では客室数の実名ランキングTOP30を提示したうえで、500室を超える大規模施設152軒が国内のどこに、どういう理由...
宿泊業の担い手をめぐる議論は、これまで景況アンケートに基づく需給感が中心だった。本稿はそれとは別系統の一次データ、すなわち出入国在留管理庁が四半期・半期単位で公表する在留統計から宿泊分野を切り出し、各県の客室ストックで割ることで「客室1,000室あたり何人の特定技能人材が働いているか」という共通尺度に置き換える。単位を揃えると、受入れが厚い地域と、これから伸びしろが大きい地域がはっきり分かれて見え...
ホテルの供給を語る記事は「どこに何室建つか」までは書く。しかし「誰が建てているか」——つまり施工者が誰なのかは、ほとんど語られてこなかった。開発サイドから見れば、施工者を確保できるかどうかは事業が成立するかどうかそのものであり、建てる会社の顔ぶれが変われば、建つホテルの形も変わる。今回は建築計画情報からホテル新築案件2,122件を抽出し、施工会社名を名寄せしたうえで、誰がどんな規模のホテルをどこで...
