眠っていたデータから新たな付加価値を
東京都
ライフスタイル
「雅叙園はヒルトンになるのか」——結論から言えば、なる。目黒の「ホテル雅叙園東京」は、ヒルトンの最上級ラグジュアリーブランド「LXRホテルズ&リゾーツ」に加わることが2026年4月27日にヒルトンから発表された。リブランド後も「雅叙園」の名前は残り、新名称は「雅叙園東京 LXRホテルズ&リゾーツ」となる。ホテル自体はすでに2026年7月27日から「雅叙園東京」として営業を再開してお...
指定なし
「ルートインシアター」は、ルートインホテルズの客室テレビで映画などを視聴できるVOD（ビデオ・オン・デマンド）サービスだ。結論から言うと、基本は有料の客室サービスだが、無料で視聴できるルートが2つある。1つはコンフォートルームなど対象客室の宿泊特典としての無料視聴（一般映画のみ）、もう1つは「ルームシアター」が付いた宿泊プランを選ぶ方法だ。設置状況や特典の有無は店舗ごとに異なるため、本記事では20...
沖縄県
エリア・施設分析
沖縄県で最も客室数の多いホテルは、恩納村のリザンシーパークホテル谷茶ベイで826室である。メトロエンジンリサーチが把握する沖縄県の宿泊施設4,388施設・75,909室（2026年9月時点、OTA掲載が確認できた施設のうち客室数が登録されているもの）を客室数で並べ、上位30施設のランキングと、本島北部・本島中部・那覇／南部・宮古・八重山の5圏域別の供給構造を集計した。300室以上の「大箱」は34軒...
投資・開発
用途地域を確認し、容積率と高さ制限を確認し、それでも建てられない敷地がある。都市計画道路の計画線が敷地にかかっている場合だ。この区域では都市計画法53条の許可が必要で、原則として階数2以下・地階なし・木造や鉄骨造といった「容易に移転し、又は除却することができる」建築物しか認められない。中高層のホテルは、そもそも建築確認の手前で止まる。 本稿は、この「第3の縦割りレイヤー」を扱う。当社の既刊では、航...
宮城県
レベニューマネジメント
宮城県のビジネスホテルでは、2026年10月3日（土）の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）が宿泊日の45日前時点ですでに85.7%に達していた。同じ週の10月2日（金）は同じ45日前で57.4%。同じ週末、同じ施設群（固定コホートN=60施設・8,658室）でありながら、着地の1か月半前の段階で28.3ポイントの差がついている。そして直近の観測（10/3は残り22日、10/2は残り21日）では、土...
駅から近いほどホテルの客室単価は高い——業界では自明とされてきたこの命題を、全国規模で定量化した集計はほとんど存在しない。個別の駅を切り取った商圏レポートは数多いが、距離帯そのものを軸に据え、都市規模で層別したうえで業態を統制した勾配は測られてこなかった。本稿では全国1,221の主要駅を基準点として宿泊施設7,960軒を距離帯に配分し、ビジネスホテル4,089軒・シティホテル754軒の推定成約AD...
千葉県
大阪府
北海道
日本一大きいホテルは、東京都港区の品川プリンスホテル（3,679室）である。4棟のタワーで構成され、単独の建物としては神奈川県横浜市のアパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉（2,311室）が国内最大となる。本稿では、メトロエンジンリサーチが国内で追跡する宿泊施設のうち直近90日間にOTA等で販売実績を確認できた38,010施設・1,597,005室を集計し、個別施設の客室数ランキング全国T...
富山県
富山県のビジネスホテルの曜日別の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を2026年6〜8月の実績月で集計すると、土曜90.1%に対して日曜は73.9%。その差は16.2ptで、3ヶ月を通して週に一度、同じ位置に同じ深さの谷が現れます。さらに厄介なのは、その谷が日曜だけで終わらないことです。月曜は79.1%で、火〜木の87.1%から約8pt低い。つまり富山県のビジネスホテルは「日曜・月曜の2日連続で落ち...
岡山県
広島県
県境は行政の線であって、宿泊需要の線ではない。岡山駅から山陽新幹線で広島駅まで約35分、在来線と山陽自動車道が並走する岡山〜広島の帯には、岡山市北区・倉敷市・福山市・尾道市・三原市・東広島市・広島市中区という7つの宿泊集積が数珠つなぎに並ぶ。本稿はこの帯を「山陽回廊」と呼び、県単位ではなく回廊単位で商圏を引き直したときに、価格階層がどう見えるかを検証する。結論から言えば、回廊の推定成約ADRは行政...
ホテル経営のコスト項目のなかで、人件費に次いで重く、しかも自社の努力で構造を変えられる余地が大きいのがエネルギー費である。宿泊業の水道光熱費は売上高の6.0%を占め、これは全産業平均の約14倍にあたる（中小企業庁「中小企業実態基本調査」）。本稿では電気・都市ガス・LPガス・重油に絞り、100室規模のモデル館を置いて年間いくらかかるのかを一次資料から積み上げ、季節性・料金支援制度・単価への転嫁余地・...
