【取材】千葉・木更津の一棟貸切宿「KOMA HOUSE」古民家再生に込めた思い

投稿日 : 2026.09.29

千葉県木更津市に、築50年の古民家をリノベーションした一棟貸切宿「KOMA HOUSE（コマハウス）」が誕生した。2026年9月16日に予約受付を開始し、9月19日から宿泊を受け入れている。

「時間を継いで、かわりながら育っていく宿。」をコンセプトに、古民家の面影を残しながら、キッチンやサウナ、水風呂、ワークスペースなどを備え、最大10名まで滞在できる空間へと再生した。みんなで過ごす時間と、一人で過ごす時間のどちらも自然に選べる設計も特徴だ。

かつて家族が集った一軒家を宿へと生まれ変わらせた背景や、木更津という土地に感じた可能性、地域との関わり、今後のKOMA HOUSEの展開について話を聞いた。

公式サイト：https://koma-house.com/

――築50年の古民家を、KOMA HOUSEの第一号拠点として宿泊施設へ再生することになった背景を教えてください。木更津やこの建物のどのような点に可能性を感じたのでしょうか。

この建物はもともとオーナーの祖父母が暮らしていた家で、定期的に親戚が一堂に会する賑やかな場所でした。人が住まなくなってからも家自体は静かにそこに在り続けていて、壊すには惜しいと感じたことが出発点です。

木更津は、海と緑が近くにありながら、都心からも近い。その距離感に魅力を感じました。近すぎず、遠すぎない。この「ちょうどよさ」は、KOMA HOUSEという名前に込めた「呼吸の間（ま）」という考え方とも重なります。

一方で、木更津は年間1,500万人以上が訪れる土地でありながら、滞在してゆっくり過ごせる宿はまだ多くありません。「通り過ぎる場所」から「留まる場所」へと変わっていく余白が残されていることにも、可能性を感じました。

家が重ねてきた時間を受け継ぎながら、今の暮らしに合う形へつくり直す。そうした再生のあり方を、まずはこの家で実践したいと考えました。

――「時間を継いで、かわりながら育っていく宿。」というコンセプトを、空間づくりや滞在体験にどのように反映したのでしょうか。特にこだわった点を教えてください。

このコンセプトは、まず建築そのものに表れています。

すりガラスの窓や欄間など、もとの家にあった建具はできる限り残す一方で、キッチンやサウナ、水まわりは今の暮らしに合う形へ新しくしました。古い家とサウナという組み合わせは、一見するとちぐはぐに見えるかもしれませんが、どちらも「身体をゆるめる時間」をつくるものだと考えています。

また、空間を仕切る壁もできるだけ減らし、声や気配が家の中を通り抜けるように設計しました。すべてが見えるわけではないけれど、離れていても誰かの気配を感じられる。みんなで過ごす時間と、一人になる時間、その両方を自然に選べることを大切にしています。

家具についても、古いものと新しいものを意図的に混在させました。柱を再利用したダイニングテーブルやヴィンテージの椅子など、「一度作って終わり」ではなく、使われながら少しずつ表情を変えていくものを選んでいます。

――宿泊者自身が木更津の魚市場や近隣店舗で食材を選び、キッチンで調理する過ごし方を提案しています。こうした滞在スタイルを取り入れた狙いや、地域との間にどのような関わりが生まれることを期待しているか教えてください。

KOMA HOUSEには4口コンロを備えたキッチンがあり、複数人で同時に料理ができる設計にしています。

宿泊者には、木更津の魚市場や近隣のお店に足を運び、自分たちで食材を選んでいただく滞在を提案しています。用意された食事を受け取るだけではなく、「買う・作る・囲む」という一連の時間そのものを楽しんでもらいたいと考えています。

その日に何が獲れたかによって献立が変わる。そうした不確かさも含めて旅だと思っています。宿泊者が街に出て、宿も街に頼る。その両方向の関わりがあって初めて、宿と地域が地続きになるのだと考えています。

――KOMA HOUSEでは、宿泊にとどまらず、より長期的な滞在やワークショップなどへの活用も構想されていました。現在、この場所をどのように活用していきたいと考えているのか教えてください。

一棟貸しという形は、週末の旅行だけでなく、もう少し長い時間を過ごす使い方にも向いていると思っています。

たとえば平日は、少人数のチームが数日間こもって作業をする合宿や、リモートワークを兼ねた滞在なども考えられます。

海と緑が近く、都心から1時間という距離は、日常から少し離れて考えごとをするのにちょうどいい環境です。サウナがあることで、一日の切り替えもしやすいと考えています。

現在は、より長い滞在にも対応できるよう準備を進めているところです。数日から数週間の滞在となれば、求められるものは一泊の宿とは変わってきます。長く滞在しても居心地が損なわれない設備や料金の考え方、清掃やリネンの運用方法まで、一つずつ整えている段階です。

また、キッチンやサウナ、庭といった設備は、宿泊以外の使い方もできます。宿泊者だけでなく、木更津に暮らす方が関われる時間をつくることも、この家を続けていくうえで大切だと思っています。

ただ、最初から用途を決めてしまうと、コンセプトである「かわりながら育っていく」から離れてしまいます。使ってくださる方が求めることに応じて、この場所の役割そのものが変わっていくこともよいと考えています。

――今回の木更津での取り組みを起点に、KOMA HOUSEというブランドを今後どのように展開していきたいと考えていますか。将来的に実現したい宿のあり方や目標について教えてください。

直近の展開として、この古民家と同じ敷地の隣に、2棟目を建築する計画が進んでいます。

築50年の家の隣に新しい建物を建てる。一見すると正反対のことをしているようですが、私たちにとっては同じことの裏表です。継ぐべき時間があるならそれを継ぎ、なければ新しくつくる。どちらを選ぶかは、その土地と建物が決めることだと思っています。

古い家と新しい家が並んで建つ状態そのものが、「時間を継いで、かわりながら育っていく」ということの説明になればいいと考えています。

2棟が隣り合うことで、滞在の選択肢も広がります。大人数のグループが2棟に分かれて泊まる、三世代で棟を分ける、片方を滞在に使いながら、もう片方をワークショップに使う。一棟貸しが2つ並ぶことには、単に部屋数が倍になる以上の意味があるはずです。

その先について考えると、KOMA HOUSEは施設名であると同時に、ひとつの「考え方」の名前でもあると思っています。同じ建物を増やしていくのではなく、「その家に何が残っていて、何を新しくするのか」を土地ごとに考えていく。結果として、それぞれのKOMA HOUSEは同じ顔にはならないと考えています。

長い目で見れば、泊まるだけの場所ではなく、そこで過ごした人が自分の暮らしを少し見直すきっかけになるような宿にしたいと思っています。使い終わったら元通りではなく、少しだけ変わって帰る。そういう場所を目指しています。

■施設概要

施設名：KOMA HOUSE（コマハウス）
所在地：千葉県木更津市文京2丁目6番6号
宿泊形態：一棟貸切
予約開始日：2026年9月16日
宿泊開始日：2026年9月19日
予約方法：公式サイト
宿泊料金：1棟1泊100,000円～／税込・食事なし
定員：大人10名まで（未就学児の添い寝は宿泊人数に含みません）
チェックイン：14:00～／チェックアウト：～11:00
寝具：2階寝室2部屋：セミダブルマットレス各2枚、1階リビング：シングルマットレス6枚
主な設備：キッチン、リビング、テラス、庭、ワークスペース、浴室、サウナ、水風呂、BBQセット
室内設備：冷暖房、Wi-Fi、空気清浄機、洗濯機
食事：提供なし。食材の持ち込み・調理、屋外BBQが可能
駐車場：無料
アクセス：木更津駅から徒歩約13分、車で約5分
公式サイト：https://koma-house.com/
公式Instagram：https://www.instagram.com/komahouse_/