静岡の三連休翌週末、谷が深いのはビジネスホテル — 10/17（土）は初日比−20.4pt・旅館は−6.3pt｜残り2週間の動かし方と11月連休の逆算カレンダー

静岡県のホテル・旅館のブッキングカーブを2026年9月30日までの観測で業態別に並べると、10月三連休（10/10〜12）の翌週末に現れる「谷」は、ビジネスホテルにだけ深く刻まれていた。ビジネスホテル（N=126施設・13,292室）の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、三連休初日の10/10（土）が宿泊10日前で96.6%に達したのに対し、翌週の10/17（土）は17日前で74.6%にとどまり、残り日数を17日前にそろえても20.4ポイントの開きがある。一方で旅館（N=304〜306施設）の同じ差は6.3ポイント、シティホテル（N=20施設）は6.9ポイントと浅く、旅館の10/17はむしろ9月から10月初旬の土曜より先行していた。本稿では45日前・30日前・直近の3定点でこの差を測り、10/16・17に残された直前2週間の動かし方と、次の三連休（11/21〜23）に向けた逆算カレンダーを整理する。

対象: 静岡県のビジネスホテル N=126施設（13,292室）・シティホテル N=20施設（2,156室）・旅館 N=304施設（8,329室）・リゾートホテル N=115施設（6,449室）、計565施設・30,226室（10/10宿泊分の固定コホート、主要予約サイト掲載ベース）。本記事の価格指標は推定成約ADR（OTA等の販売データから推定される成約価格水準・税抜相当）、稼働率はOTA掲載在庫ベースの推定値。いずれも定義は記事末尾。データ時点: 2026年10月1日（最新観測は9月30日）。

三連休初日は45日前に88.4% — ビジネスホテルの翌週土曜は28.4ポイント下から始まった

まずは主役となるビジネスホテルのカーブから確認する。三連休初日の10/10（土）は、宿泊日の45日前の時点で推定OCCがすでに88.4%に達しており、30日前に91.6%、14日前に95.7%、直近の10日前で96.6%と、高い位置のまま緩やかに積み上がった。完売施設率（OTA等で掲載在庫が確認できない施設の割合・推定）も45日前の46.8%から直近60.3%へ進み、施設の6割で掲載在庫が確認できない状態にある。45日前の時点で大勢が決まっていた日といえる。

一方で、翌週の10/17（土）はまったく別の線を描いている。45日前は60.0%、30日前は65.7%、直近の17日前で74.6%と、出発点が初日より28.4ポイント低く、完売施設率も5.6%から9.5%に動いただけだった。残り日数をそろえて差を取ると、45日前が28.4ポイント、30日前が25.9ポイント、17日前が20.4ポイントとなる。差は縮みつつあるものの、なお20ポイントを超える開きが残っている。

図1: 静岡県ビジネスホテルのブッキングカーブ（推定OCC・OTA掲載在庫ベース）。対象 N=123〜126施設／客室12,887〜13,292室（主要予約サイト掲載ベース）。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

ただし、水準ではなく速度で見ると景色が変わる。10/17の上積みは45日前から30日前までの15日間で+5.7ポイントだったのに対し、30日前から17日前までの13日間では+8.9ポイントと、宿泊日が近づくほど速くなっている。直近1週間（24日前→17日前）に限っても+5.9ポイントで、同じ区間の10/10（+2.0ポイント）の約3倍の速さになる。谷が埋まり始める局面に入ったと読める。

週末の前後に目を移すと、谷は土曜だけの現象ではない。翌週の金曜10/16は16日前で69.7%と、同じ残り日数の10/9（金・三連休前夜）の74.8%を5.1ポイント下回る。日曜はさらに差が大きく、10/18（日）が18日前で60.2%なのに対し、三連休中日の10/11（日）は同じ18日前で79.0%と、18.8ポイントの開きがあった。三連休の内部にも段差はあり、最終日の10/12（月・祝）は12日前で60.8%と、同じ12日前の初日（96.0%）を35.2ポイント下回っている。旅館・リゾートホテルで見た三連休内部の谷は静岡・伊豆熱海の10月三連休を3定点で読んだ既報で扱ったため、本稿では翌週末との比較に軸足を置く。

推定OCC（OTA掲載在庫ベース）。直近は2026年9月30日の観測。完売施設率＝OTA等で掲載在庫が確認できない施設の割合・推定。主要予約サイト掲載ベース。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

旅館の翌週土曜は通常の土曜より先行 — 谷の深さはビジネスが他業態の約3倍

同じ比較を4業態に広げると、谷の深さがそろっていないことがわかる。残り17日時点で初日10/10と翌週10/17の差を取ると、ビジネスホテルの20.4ポイントに対し、シティホテルは6.9ポイント、リゾートホテルは6.8ポイント、旅館は6.3ポイントにとどまった。ビジネスホテルの谷は他の3業態の約3倍深いことになる。

図2: 残り17日時点の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を土曜3本で比較。対象 ビジネス N=126施設・シティ N=20施設・旅館 N=304〜306施設・リゾート N=115施設（主要予約サイト掲載ベース）。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

背景にあるのは、比較の基準となる「ふだんの土曜」の位置の違いだ。旅館（N=304〜319施設）の10/17は17日前で79.4%と、9/12（74.6%）、9/26（75.7%）、10/3（75.8%）の同時点を3.6〜4.8ポイント上回っている。伊豆・熱海などの温泉地を抱える旅館にとって、三連休の翌週末は谷ではなく、秋の通常土曜より進みの良い週末だった。完売施設率も10/17が21.6%まで進み、初日10/10の42.1%には届かないものの、掲載在庫が確認できない施設が5軒に1軒を超えている。リゾートホテル（N=113〜116施設）も79.0%で、9/26・10/3を2.6〜3.4ポイント下回る程度に収まる。

ところがビジネスホテルでは構図が逆になる。10/17の74.6%は、9/26（85.8%）と10/3（87.3%）の同時点を11.2〜12.7ポイント下回り、三連休初日との比較だけでなく通常土曜との比較でも低い側にいる。シティホテル（N=20〜21施設）は87.9%で、9/26の84.8%と10/3の92.3%の間に位置した。同じ「連休の翌週末」でも、業態によって谷と呼べるかどうかが分かれている。

推定OCC（OTA掲載在庫ベース）、各宿泊日の17日前の観測。N・客室数は宿泊日ごとの固定コホートの範囲。主要予約サイト掲載ベース。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

ビジネスホテルの土曜を45日前の水準で並べ直すと、二つの層に分かれていることが見えてくる。9/26（74.6%）、10/3（78.8%）、10/24（75.3%）、10/31（76.0%）、11/14（76.1%）の5本が74〜78%台に集まる一方、9/12（57.8%）、10/17（60.0%）、11/7（66.8%）の3本は57〜66%台の低い層に入った。低い層の3本はいずれも連休や祝日の前後1週に位置しているが、9/26や10/3のように連休に隣接しながら高い層に入る土曜もあり、連休との位置関係だけでは説明がつかない。はっきりしているのは、10/17が「低い層の土曜」に属するという点である。

では、低い層の土曜はどう着地するのか。すでに宿泊日を過ぎた9/12（土）を追うと、17日前の70.1%から14日前71.5%、7日前77.3%、前日86.9%へと進み、17日前から前日までに+16.8ポイント、うち7日前以降だけで+9.6ポイントを積んでいた。高い層の9/26（土）が同じ区間で85.8%から93.0%へ+7.2ポイントだったのと比べると、上積みは2倍を超える。10/17は現時点で9/12の同時点を4.5ポイント上回る位置にあり、ビジネスホテルの谷は「埋まらない日」というより「遅れて埋まる日」と捉えるほうが実態に近い。

金曜にも業態差は表れている。旅館の10/16（金）は16日前で72.6%と、同時点の10/9（金・三連休前夜）の65.8%を6.8ポイント上回り、翌週のほうが先行していた。ビジネスホテルでは翌週金曜が5.1ポイント下回っていたのとは対照的で、同じ県内でも「連休明けの谷」という見立てが当てはまる業態と当てはまらない業態がある。次に、隣接県との比較と10/17の着地の幅を確認し、そのうえで価格側の位置を押さえる。

隣接4県と並べても谷は最も深い — 10/17の着地は前日時点で81.8〜91.4%の幅

静岡県の谷が地域に共通の現象なのかを確かめるため、隣接する神奈川・山梨・長野・愛知の4県のビジネスホテルを、同じ17日前の時点で並べた。10/17（土）と三連休初日10/10（土）の差は、神奈川県が−17.7ポイント、山梨県が−11.5ポイント、長野県が−1.1ポイントで、静岡県の−20.4ポイントが最も大きい。神奈川県も初日との差は大きいが、10/17の77.7%は通常の土曜（9/26・10/3）の同時点とほぼ同水準（−2.0〜+3.2ポイント）にあり、谷というより「初日だけが高い」形に近い。通常土曜より11ポイント以上低い位置にいるのは、比較した中では静岡県だけだった。

愛知県は傾向が逆で、10/17が10/10を+5.6ポイント上回る。ただし9/19〜10/4は第20回アジア競技大会の会期で、9/26・10/3の土曜が大会需要で押し上げられているため、通常土曜との比較は参考にとどめたい。

推定OCC（OTA掲載在庫ベース）、各宿泊日の17日前の観測（10/17分は2026年9月30日観測）。N=宿泊日ごとの固定コホートの施設数の範囲。主要予約サイト掲載ベース。※愛知県は第20回アジア競技大会（2026年9月19日〜10月4日）の会期が9/26・10/3と重なるため、通常土曜の基準としては参考扱い。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

では、10/17はどこまで戻るのか。宿泊日を過ぎた静岡県ビジネスホテルの土曜4本について、17日前から前日までの上積みを10/17の起点74.6%（17日前）に当てはめると、前日時点の着地は81.8%（9/26型・+7.2ポイント）から91.4%（9/12型・+16.8ポイント）の幅に収まる。45日前の水準が低い層に入っていた9/5・9/12型の上積みを当てた場合は87.8〜91.4%で、通常土曜の9/26（前日93.0%）にはわずかに届かない。

ただし、前日の跳ねには直前の販売停止が含まれうる。9/12は3日前から前日までの2日間だけで+6.0ポイントを積んでおり、推定OCCは掲載を止めた客室も消化済み側に数える。3日前の時点で比べると、10/17に当てた着地は79.3〜85.4%となり、前日ベースの上限は割り引いて読むのが妥当だ。自館の17日前の位置が市場と異なる場合は、表5で上積み幅ごとの着地の目安を確認できる。

静岡県ビジネスホテル N=117〜127施設（参照した土曜の固定コホート）。10/17の起点は17日前の推定OCC 74.6%（2026年9月30日観測・N=126施設・13,292室）。いずれも過去の上積み幅を当てはめた試算であり予測ではない。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

自館の17日前時点の値は仮定値。上積み幅は表4の静岡県ビジネスホテルの実績（17日前→前日）。100%を上限とした単純加算の目安。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

ビジネスホテルの推定成約ADRは前年並み — 単価が横ばいの月に谷の日をどう扱うか

価格については、日ごとではなく月次の推定成約ADRで位置を押さえる。静岡県のビジネスホテルを年重ねで見ると、2025年10月の確定値は¥6,900（N=216施設）で、2024年10月の¥6,733（N=221施設）から+2.5%だった。2025年の年間レンジは1月の¥6,450（N=220施設）から8月の¥7,886（N=219施設）までで、10月は12ヶ月のうち低いほうから7番目と、ほぼ中位にあたる。

図3: 静岡県ビジネスホテルの推定成約ADR（税抜相当・確定月のみ）。N=216〜222施設。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

2026年に入ってからの確定月も、前年同月比は小幅な動きにとどまる。6月が¥6,589（N=221施設）で−0.3%、7月が¥7,324（N=221施設）で+2.4%、8月が¥7,854（N=221施設）で−0.4%と、夏場の3ヶ月はほぼ前年並みで着地した。2026年9月以降は確定前の月にあたるため、本稿の前年同月比には含めていない。

推定成約ADR（税抜相当）。いずれも確定値。N=集計対象施設数。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

この形状が示しているのは、月次の単価が前年並みで推移する市場では、谷の日の値付けがそのまま月の着地を左右しやすいという点だ。10/17のような「遅れて埋まる日」を早い段階で値ごろに振ると、直前に入るはずだった需要まで低い単価で受けることになりかねない。逆に、初日10/10のように45日前で88%台に達する日は、月の単価を引き上げられる数少ない日になる。価格の判断は、日ごとの進捗と切り離さずに考えたい。

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以上を時間軸に落としたのが次の表である。10/16・17は45日前・30日前の節目をすでに過ぎているため、今から打てるのは14日前以降の最終調整に限られる。45日前・30日前の打ち手は、次の三連休とその翌週末に当てはめて整理した。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

まとめ — 連休の翌週末を読む3つの物差し

今回の静岡県のデータから、次の連休にも持ち越せる物差しは3つに整理できる。

第一に、連休と翌週末は「同じ残り日数」で比べる。ビジネスホテルの10/10と10/17の差は、45日前で28.4ポイント、17日前で20.4ポイントだった。直近値どうしを並べると残り日数の違いが混ざるため、谷の深さを測るときは時点をそろえることが出発点になる。3定点の読み方そのものは、ブッキングカーブを45日前・30日前・直前の3点で読む手順に整理している。

第二に、谷の深さは業態ごとに測る。ビジネスホテルの20.4ポイントに対し、シティホテル・リゾートホテル・旅館は6.3〜6.9ポイントで、旅館の10/17は通常土曜を上回っていた。県全体の平均で見ると、この違いは埋もれてしまう。ベンチマークは自館と同じ業態のカーブに置きたい。

第三に、水準と速度を分けて見る。10/17は水準こそ低いが、30日前から17日前の13日間で+8.9ポイントと上積みが速まっている。低い層の土曜だった9/12も、7日前以降に+9.6ポイントを積んだ。「低い日」と「止まっている日」は別物であり、速度を見れば価格に触る前に打てる手が残っているかどうかを判断しやすくなるだろう。

データについて

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

よくある質問

Q. 2026年10月の三連休の翌週末、静岡県で予約の進みが最も遅い業態はどこですか？

A. ビジネスホテルです。10月17日（土）の推定OCCは17日前で74.6%で、同じ17日前の10月10日（土）を20.4ポイント下回ります。シティホテル・リゾートホテル・旅館の同じ差は6.3〜6.9ポイントでした（2026年9月30日時点の観測）。

Q. ビジネスホテルの10月17日（土）は、低いまま宿泊日を迎えるのでしょうか？

A. 現時点で着地は確定していません。ただ、同じく低い水準から始まった9月12日（土）は、17日前の70.1%から前日86.9%まで+16.8ポイントを積み、うち+9.6ポイントは7日前以降の上積みでした。10月17日は9月12日の同時点を4.5ポイント上回っています。

Q. 旅館やリゾートホテルでも、三連休の翌週末は谷になっていますか？

A. 旅館では谷になっていません。10月17日（土）は17日前で79.4%と、9月12日・9月26日・10月3日の土曜の同時点を3.6〜4.8ポイント上回っています。リゾートホテルは79.0%で、9月26日・10月3日を2.6〜3.4ポイント下回る程度でした。

Q. 次の三連休はいつで、いつから準備すればよいですか？

A. 2026年11月21日（土）〜23日（月・勤労感謝の日）です。初日の45日前は10月7日、30日前は10月22日、14日前は11月7日にあたります。今回の三連休初日はビジネスホテルで45日前に88.4%まで進んでいたため、初日の値付けと在庫配分は45日前の点検が目安になります。

Q. ビジネスホテルの10月17日（土）は、最終的にどのくらいまで埋まりそうですか？

A. 過去の土曜の上積みを当てはめた試算では、前日時点で81.8〜91.4%の幅です（2026年9月30日観測の17日前74.6%が起点）。前日の上積みには直前の販売停止も含まれうるため、3日前時点では79.3〜85.4%を目安にしてください。予測ではなく、過去の進み方を当てた目安です。

参考資料・出典一覧

■ データソース

メトロエンジンリサーチが継続追跡するOTA公開在庫データ。静岡県のビジネスホテル N=117〜127施設・シティホテル N=20〜21施設・旅館 N=303〜319施設・リゾートホテル N=113〜116施設の固定コホートについて、宿泊日2026年8月29日〜11月14日の45日前から最新観測（2026年9月30日）までの日次観測を用いた。隣接4県（神奈川・山梨・長野・愛知）のビジネスホテルも同一定義のコホートで比較した。価格は静岡県ビジネスホテルの推定成約ADR（確定月、N=216〜222施設）。

■ 試算前提

推定OCC＝100−100×OTA掲載残室数÷総客室数。表4の着地レンジは、10/17の17日前の推定OCC 74.6%（2026年9月30日観測）に、宿泊日を過ぎた静岡県ビジネスホテルの土曜4本（8/29・9/5・9/12・9/26）の「17日前→3日前」「17日前→前日」の上積み幅をそのまま加算した。室数は上積み幅×13,292室の概算。表5は自館の17日前時点を仮定値とし、同じ上積み幅を100%上限で加算した目安。

■ 限界・留意点

推定OCCは掲載外・販売停止の客室を消化済み側に数えるため実客室稼働率より高めに出やすく、特に前日観測の跳ねには直前の販売停止が含まれうる。表4・表5は過去の土曜の進み方を当てはめた目安であって予測ではない。愛知県の9/26・10/3は国際スポーツ大会の会期と重なるため、通常土曜の基準としては参考扱いとした。日次の価格水準は扱わず、価格は月次の推定成約ADR（確定月）に限った。

・内閣府「国民の祝日について」 https://www8.cao.go.jp/chosei/shukujitsu/gaiyou.html

・愛知県「第20回アジア競技大会（2026/愛知・名古屋）」（Aichi Now） https://aichinow.pref.aichi.jp/events/detail/4146/