東京のホテル長期滞在は外国人も予約だけでOK｜保証人不要・1泊掲載価格の中央値は約2.1万円【2026年9月実測】

投稿日 : 2026.09.22

東京のホテルに1ヶ月単位で長期滞在したい──外国人本人でも、家族や友人の滞在先を探す場合でも、答えはシンプルで、ホテルの長期滞在は予約だけでできる。賃貸住宅のような保証人・入居審査・敷金礼金は一切不要で、必要なのはチェックイン時の宿泊者名簿への記入（日本国内に住所がない場合はパスポートの提示）だけだ。本記事では、チェックインで求められるもの、英語・多言語対応の確認方法、そして東京23区の実測掲載価格から見た1ヶ月の費用感までを整理する。

Key Takeaways

— 保証人・入居審査は不要。ホテルの長期滞在は宿泊契約なので、外国人も予約だけで泊まれる。
— 日本国内に住所がない外国人は、宿泊者名簿に国籍・旅券番号を記載し、パスポートの提示と写しの取得に協力する（厚生労働省）。
— 東京23区の掲載価格は1泊中央値約20,600円（2026年9月・1名1室利用時・税込・N=760施設）。30泊の単純計算で約61.8万円、下位25%水準なら約43万円。
— 主要10区の中央値は大田区約16,300円〜渋谷区約41,000円と差が大きく、区選びで月の総額が変わる。
— 1ヶ月級なら連泊・マンスリープラン、キッチンや洗濯機付きのアパートメントホテルも候補にする。

保証人も入居審査もいらない──チェックインで求められるもの

ホテルや旅館の宿泊は旅館業法にもとづく「宿泊契約」であり、賃貸借契約ではない。だから何泊でも、極端に言えば数ヶ月でも、予約サイトや公式サイトで日付を選んで予約するだけで滞在できる。保証人・収入証明・在留カードの審査といった手続きはなく、国籍を理由に長期の宿泊予約が特別扱いになることもない。

ただし、チェックイン時にはすべての宿泊者に宿泊者名簿への記入が求められる。厚生労働省の公表資料では、日本国内に住所を持たない外国人が宿泊する場合、宿泊者名簿に国籍と旅券番号を記載し、パスポートの提示に協力することが求められるとされている（出典：厚生労働省「日本国内に住所を有しない外国人の方の旅館・ホテル等における本人確認措置について」）。フロントでパスポートのコピーを取られることがあるのはこのためで、拒否する理由がなければ手続きは数分で終わる。日本に住所がある在留外国人は、氏名・住所・連絡先の記入だけでよく、日本人の宿泊と手続きは変わらない。

つまり「外国人だから長期滞在を断られるのでは」という心配は原則不要で、準備すべきはパスポート（在留者は住所がわかるもの）と支払い手段だけだ。

英語・多言語対応は予約前にここで確認する

長い滞在ほど、フロントとやり取りする場面は増える。予約前に次の3点を見ておくと安心だ。

公式サイトの言語切替

公式サイトに英語・中国語などの切替ボタンがあるホテルは、館内案内やフロント対応も多言語の体制が整っていることが多い。たとえば東横インは公式サイトを英語表示に切り替えてそのまま予約でき、全国どの店舗でも手順が同じなので初めての滞在でも迷いにくい。アパホテルも公式サイト・公式アプリからの予約で会員特典やポイントが付き、お得に泊まれる。コンフォートホテルは朝食無料サービスが標準で、長期の滞在費が読みやすいのが強みだ。

予約時の備考欄

予約フォームの備考欄に「英語での案内を希望」「長期滞在のため清掃頻度を相談したい」などと書いておくと、ホテル側が事前に準備できる。返信の速さと丁寧さは、そのホテルの対応力を測る材料にもなる。

フロントの営業時間

24時間フロントのホテルは、深夜の到着や急なトラブルにも対応してもらえる。長期滞在では荷物の受け取り（不在時の宅配便）や郵便物の扱いも関わるため、フロントが常時有人かどうかは公式サイトの「よくある質問」やアクセスページで確認しておきたい。

東京で1ヶ月いくら？──23区760施設の掲載価格を実測

ホテルバンク編集部がOTA公開データから東京23区のホテル760施設の掲載価格（1名1室利用時の1室あたり・税込）を集計したところ、2026年9月（9月1日〜30日）の1泊あたり中央値は約20,600円だった（N=760施設）。下位25%の水準は約14,400円、上位25%は約28,900円で、ビジネスホテルに絞ると中央値は約19,700円（N=524施設）となる。

中央値クラスの部屋に30泊すると単純計算で約61.8万円。費用を抑えるなら、下位25%の水準（1泊約14,400円）の施設を選べば30泊で約43万円まで下がる。さらに、OTAでは【7泊以上】といった連泊プランや、ホテル公式のウィークリー・マンスリープランが別枠で用意されていることがあり、1泊換算はこの掲載価格からさらに下がる余地がある。何泊から割引が効き始めるかは、ホテルの長期滞在割引は何泊から効く？で詳しく整理している。なお、東京都では宿泊料金に応じた宿泊税が別途かかる場合がある。2026年9月時点では1人1泊の宿泊料金10,000円以上15,000円未満で100円、15,000円以上で200円（10,000円未満は非課税）で、2027年4月1日以降は1人1泊13,000円以上の宿泊に料金の3%へ変わる（出典：東京都主税局「宿泊税」）。2027年4月をまたぐ長期滞在では、税額の変化も見込んでおきたい。

区によって水準は大きく違う。主要区の中央値は次のとおりだ（いずれも2026年9月・1名1室利用時・税込・ホテルバンク編集部調べ）。

東京23区・主要10区の1泊掲載価格の中央値（2026年9月・1名1室利用時・税込、N=施設数）
区	1泊中央値（掲載価格）	30泊の単純計算	N（施設数）
大田区	約16,300円	約49万円	41
豊島区	約16,500円	約50万円	57
品川区	約18,300円	約55万円	30
台東区	約18,900円	約57万円	117
新宿区	約19,000円	約57万円	74
江東区	約21,400円	約64万円	27
千代田区	約23,000円	約69万円	68
中央区	約25,400円	約76万円	100
港区	約25,500円	約77万円	94
渋谷区	約41,000円	約123万円	29

出典：ホテルバンク編集部調べ（OTA掲載価格・2026年9月時点）。掲載価格は実際の予約料金と異なる場合がある。

大田区・豊島区・台東区あたりは1泊2万円を切る施設が中心で、費用重視の長期滞在の起点になりやすい。エリアごとの具体的なホテルは、既存記事「東京で長期滞在できるホテルおすすめ14選」も参考になる。

長期プラン・アパートメントタイプ・キッチン付きの探し方

1ヶ月級の滞在なら、通常の客室より「暮らす前提」の設備を持つホテルを選ぶと満足度も費用効率も上がる。探し方のコツは次の3つだ。

プラン名で絞る

OTAの検索結果で「連泊」「ウィークリー」「マンスリー」「7泊以上」といった語が付くプランは、1泊換算が通常プランより抑えられていることが多い。ホテル公式サイトに「長期滞在プラン」の専用ページを持つところもある。

「アパートメントホテル」「レジデンス」という業態を知る

客室にキッチン・洗濯乾燥機・電子レンジを備え、清掃を週数回に減らす代わりに料金を抑えた長期滞在特化型の業態がある。自炊ができると外食費が大きく浮くため、30泊の総額では通常のホテルより安く収まるケースも多い。アパートメント型の具体的な比較は「出張が3泊を超えたら「ホテル」をやめる — キッチン・洗濯乾燥機付きで暮らすように泊まるアパートメント型 Top 5」（HotelPicks）が詳しい。

洗濯環境を先に確認する

長期滞在の快適さはランドリーで決まると言ってよい。館内コインランドリーの有無・料金・部屋干しの工夫は「ホテルで洗濯はどうする？館内ランドリーの探し方・料金と部屋干しの手順」にまとめているので、予約前に一読してほしい。

詳しく探すなら

具体的な宿の比較は、こちらの記事が詳しい。

特定技能受入企業向け家族帯同3-6ヶ月に対応する長期滞在ホテル5軒 — 全室40平米以上・多言語フロント・共同キッチンの受入仕様で読む（innippon）

24時間英語・中国語対応フロントで大手町駅直結のアスコット丸の内東京、全室60平米で家族6名が同室で泊まれるMIMARU SUITES 東京日本橋など、多言語フロントとキッチンを備えた5軒を月極プランの有無まで比較している。

出張が3泊を超えたら「ホテル」をやめる — キッチン・洗濯乾燥機付きで暮らすように泊まるアパートメント型 Top 5（HotelPicks）

東新宿駅徒歩3分の東急ステイ新宿イーストサイド、キッチン＋ダイニング付きで4〜8名まで泊まれるMIMARU東京上野EASTなど、客室内にキッチンと洗濯乾燥機を備えた5軒を連泊単価と生活設備で比較している。

よくある質問

Q. 外国人でも保証人なしで東京のホテルに1ヶ月泊まれますか？

泊まれる。ホテルの宿泊は賃貸借ではなく宿泊契約なので、保証人・入居審査・敷金礼金は不要で、予約だけで長期滞在できる。連泊の上限や長期滞在の条件は施設ごとに異なるため、予約前に公式サイトやフロントで確認しておくと安心だ。

Q. チェックインでパスポートは必要ですか？

日本国内に住所を持たない外国人は、宿泊者名簿に国籍と旅券番号を記載し、フロントでのパスポートの提示と写しの取得に協力することが求められる（厚生労働省）。日本に住所がある在留外国人は、日本人と同じく氏名・住所・連絡先などの記入で手続きする。

Q. 東京のホテルに1ヶ月泊まるといくらかかりますか？

東京23区の1泊あたり掲載価格の中央値は約20,600円（2026年9月・1名1室利用時・税込・N=760施設）で、30泊の単純計算は約61.8万円。下位25%水準（約14,400円）なら約43万円で、連泊プランを使えば1泊換算はさらに下がる余地がある。

Q. 長期滞在で費用を抑えやすい区はどこですか？

2026年9月の掲載価格中央値では、大田区（約16,300円）、豊島区（約16,500円）、品川区（約18,300円）、台東区（約18,900円）が1泊2万円を切る水準だった。渋谷区（約41,000円）とは2倍以上の差がある。

Q. 英語が通じるか予約前に確かめる方法はありますか？

公式サイトに英語などの言語切替があるか、予約時の備考欄で英語での案内を依頼したときの返信、24時間フロントかどうかの3点が目安になる。

集計方法と出典

掲載価格はホテルバンク編集部がOTA公開データから集計した、東京23区のホテル760施設の1名1室利用時の1室あたり料金（税込・全プラン平均）。対象期間は2026年9月1日〜30日で、期間中10日以上の掲載が確認できた施設のみを対象に、施設ごとの期間平均値の中央値を算出した（N=760施設、ビジネスホテルはN=524施設）。掲載価格は集計時点のもので、実際の予約料金・空室状況とは異なる場合がある。宿泊者名簿に関する記載は厚生労働省の公表資料にもとづく。個別の滞在条件については各ホテル・所管の保健所等に確認してほしい。

■ データソース

価格：ホテルバンク編集部が集計したOTA公開の掲載価格（東京23区のホテル、2026年9月1日〜30日の宿泊日）。制度：厚生労働省「日本国内に住所を有しない外国人の方の旅館・ホテル等における本人確認措置について」、東京都主税局「宿泊税」。

■ 試算前提

1名1室利用時の1室あたり掲載価格（税込・全プラン平均）を施設ごとに期間平均し、その中央値を用いた。30泊の金額は中央値×30泊の単純計算で、連泊割引・宿泊税・清掃や食事などの追加費用は含まない。

■ 限界・留意点

掲載価格は集計時点の公開価格で、実際の予約料金・空室状況とは異なる場合がある。2名で1室を使う場合の料金は1名利用時より高くなるのが一般的。区別の値は施設数が30前後の区もあり、個別施設の価格帯によって振れやすい。宿泊者名簿の扱いは法令にもとづく一般的な手続きで、個別の条件は各ホテルに確認してほしい。