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  • 土曜は火曜の1.8倍か1.2倍か — 8道府県2,153施設の曜日プレミアムとNOIの振れ幅

    ホテルの収益は、1年のどの季節に稼ぐかだけでなく、1週間のどの曜日に稼ぐかでも形が変わる。メトロエンジンリサーチのデータから、北海道・東京都・大阪府・愛知県・福岡県・静岡県・長野県・沖縄県の8道府県で客室60室以上のホテル2,153施設を対象に、2026年6〜7月の土曜と火曜の掲載価格の比（施設単位）を測った。市場ごとの中央値は沖縄県の1.18倍から福岡県の1.49倍まで。一方で、同じ市場の中では...

  • 自治体独自の宿泊割引クーポン2026秋冬版｜10〜12月の8制度一覧と原資は何泊分か

    2026年10〜12月に宿泊対象期間がかかる自治体独自の宿泊割引を、各自治体の公式サイトと報道発表で確認し、8制度を一覧にした。表には制度名・実施主体・期間・割引の形・1泊あたりの上限・予算額・対象者（県民限定か全国か）を並べ、公表されていない項目は「未公表」と書いている。予算額が分かる4制度については、原資が地元の客室の何泊分に当たるかを試算した。あわせて、10月から11月初旬の推定稼働率を平日...

  • 山梨県ホテル市場マップ2026｜富士北麓に施設6割・客室5割、河口湖1.7万円と甲府1.1万円

    山梨県

    エリア・施設分析

    投稿 : 2026.09.27

    山梨県の宿泊市場は、富士山の北麓に施設が集中する一方で、客室数では甲府盆地のビジネスホテル・温泉旅館が厚みを持つという「二つの重心」で成り立っている。本稿では、メトロエンジンリサーチの市町村別データをもとに、山梨県内27市町村の施設分布・推定成約ADR・2026年の新規開業・10〜11月の在庫消化・外国語口コミ比率を一枚の地図と表に整理する。結論を先に述べると、施設数の約6割は富士北麓5市町村に集...

  • 簡易宿所（簡易旅館）のROIは立地で決まる — 稼働率8.9〜73.6%、8市場の回収年数試算

    簡易宿所（簡易旅館）への投資判断は、突きつめれば三つの変数しか持たない。客室単価、稼働率、そして初期投資額である。このうち前者二つは公開データで実測できるが、最後の一つは物件ごとに桁が違い、一般化できない。本稿ではこの構造を逆手に取り、初期投資額を「答え」ではなく「逆算される上限値」として扱うROIモデルを組み立てる。観光庁が2026年7月6日に公表した2025年（令和7年）確定値では、簡易宿所の...

  • 福岡でホテル暮らし、月いくら？30泊の目安は約42万円 — 長期割引の探し方【2026年9月実測】

    福岡県

    ライフスタイル

    投稿 : 2026.09.27

    福岡でホテル暮らしを始めると、30泊の目安はビジネスホテル水準で1室あたり約42.3万円。当社が集計した福岡県のビジネスホテル342軒のOTA掲載価格（2026年9月時点・1室2名利用・税込）の平均1泊14,112円を単純に30倍した金額で、2人で1室を使えば1人あたり約21.2万円になる。1名利用のシングルプランや連泊・マンスリー型プランの実勢はこの基準と異なり、組み方しだいで支払額は変えられる...

  • 女性のホテル暮らし｜安全な選び方・費用相場・設備チェックリスト【全国ビジネスホテル中央値1泊15,582円・2026年9月実測】

    指定なし

    ライフスタイル

    投稿 : 2026.09.27

    女性が一人でホテル暮らしを始めるときの答えは、次の3手順に集約できる。(1) 安全はセキュリティ設備の有無で施設を絞る、(2) 費用は掲載価格の中央値を起点に予算を組む、(3) 生活設備のチェックリストで連泊向きかを確かめる。ホテルバンク編集部が全国のビジネスホテルのOTA掲載価格を実測したところ、2026年9月の中央値は1泊1室15,582円（N=4,988施設・2名利用条件で検索した1室あたり...

  • 九州ふっこう応援割、売り切れ後の在庫は？熊本は開始日に平時5.5倍・停止後は約2割のペース

    九州ふっこう応援割は、大手予約サイトで販売を始めた県から順に、開始当日から翌日のうちに予算上限へ達し、受付停止の告知が出た。長崎県は開始20分後に完売したと報じられ、熊本・佐賀・大分・宮崎でも同じ告知が出ている。本稿では、この「売り切れ」の前後で10月分の掲載在庫が1日にどれだけ減ったかを日次で数え、受付が止まった後の在庫の動きを県別・業態別に測る。先に結論を書くと、熊本県では販売開始日の1日で1...

  • 香川のビジネスホテル、8月は木曜91.0%・日曜76.0% — 曜日別推定OCCで読む「日曜の谷」と連泊誘導

    香川県のビジネスホテル（推定OCCの対象コホート40〜42施設）では、2026年8月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）が月平均82.9%だった。曜日別に見ると木曜91.0%が最も高く、日曜は76.0%、月曜は77.0%にとどまる。連休とお盆を除いた6〜8月の「通常週」80日で平均すると、日曜は67.1%で、通常週全体の平均77.7%を10.6pt下回る。一方、祝日前の日曜（7月19日・8月9日）...

  • ハロウィン2026の宿泊需要は大阪ミナミに一夜集中 — 稼働82%・金曜比+23pt

    2026年10月31日のハロウィンは土曜日にあたる。土曜とハロウィンが重なるのは2020年以来6年ぶりで、当時は行動制限下にあった。宿泊日まで41日を残した現時点で、渋谷（東京都渋谷区）・ミナミ（大阪市中央区）・栄（名古屋市中区）の3エリアの予約進度を同じリードタイムで並べると、3つの街は明確に違う形をしている。前稿では10月31日がまだ信頼区間の外にあり、カーブ同士の比較を見送った。その日程がよ...

  • ホテル用地の地籍調査、都市部は進捗30% — 境界確定の遅延9か月で1室60万円

    ホテル開発の工程表は、たいてい「用地取得 → 設計 → 確認申請 → 着工 → 開業」という直線で描かれる。だが実務で工程が止まる場所は、その直線の最初の節、つまり「この土地はどこまでが自分の敷地なのか」を公的に確定させる作業にあることが少なくない。隣地所有者の立会いがつかない、相続登記が三代分たまっている、明治期の公図と現況がまったく合わない — こうした事象は、用地の値段には現れないが、確実に...