眠っていたデータから新たな付加価値を
大阪府
投資・開発
ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）に隣接する大阪市此花区・桜島に、英IHGホテルズ＆リゾーツが国内最大級となる817室の大型ホテル「Osaka Sakurajima Resort」を2029年に開業する。同一建物内にインターコンチネンタル（244室）、キンプトン（246室）、ホリデイ・イン リゾート（327室）の3ブランドを重ねる、国内初のトリプルブランド案件である。本稿では、この817室...
愛知県
季節・イベント
2026年9月19日から10月4日まで、第20回アジア競技大会が愛知・名古屋を舞台に開催される。1958年の東京、1994年の広島に続く日本開催は32年ぶり3度目で、41競技・数千人規模の選手団に加え、10月18日から24日には第5回アジアパラ競技大会も控える。会場は名古屋市内にとどまらず、豊田・岡崎・瀬戸など周辺都市にも分散する。本稿では、この二つの大会がつくる合成需要の山を、メトロエンジンリサ...
北海道
長野県
インバウンド
2026年7月中旬、2026-27冬シーズン（2026年12月〜2027年3月）の宿泊予約が動き始めている。ニセコ（北海道虻田郡倶知安町）、白馬（長野県北安曇郡白馬村）、湯沢（新潟県南魚沼郡湯沢町）といった主要スノーリゾートでは、パウダーシーズンの予約受付が開始され、リピーターを中心とした先行予約が入り始める時期にあたる。本稿では、宿泊者口コミの立地タグ分析、国別レビュー構成、都市別の推定成約AD...
日本政府観光局（JNTO）の訪日外客統計によると、2026年5月の訪日外客数は355万9,900人。中国が前年同月比60.4%減と大きく水準を切り下げる一方、台湾は61万6,800人（前年同月比14.6%増）と5月として過去最高を更新した。単一市場の変動に一喜一憂するのではなく、複数の安定市場でポートフォリオを組み立てる——本稿では、台湾を「中国依存低下時代の中核市場」と位置づけ、その推移・構成比...
7月中旬、北海道・富良野盆地はラベンダーの紫に染まる。ファーム富田の「ラベンダーイースト」は2026年6月20日から7月20日まで開園し、この1か月に道内観光需要のひとつの山が立つ。本稿では、富良野市・美瑛町・旭川市の3エリアについて、OTA公開価格から推定した月次ADRの階層、最盛期直前の残室進度、そして富良野盆地の希少な客室ストックがどのように旭川へ需要を分散させているのかを、メトロエンジンリ...
2026年のホテル・旅館M&Aの現場では、買い手が最も重視する評価軸が静かに、しかし決定的に移り変わっている。かつて取引価格を決めたのは立地と建物、すなわち不動産としての資産価値だった。ところが直近の案件では、「人が定着し、オペレーションが回っているか」——運営チームそのものの継続性が、資産価値と並ぶ、時にはそれを上回る評価対象になりつつある。本稿では、この評価軸のシフトを、観光庁「宿泊旅行統計調...
京都府
兵庫県
大型の医学会は、開催都市に数千〜1万人規模の宿泊需要を短期間に集中させる。とりわけ会場周辺のビジネスホテルは、限られた客室数のなかで数日間だけ需要が跳ね上がるため、価格と在庫の動きに明確な「学会シグナル」が現れる。本稿では、2026年秋に控える主要医学会3件——日本癌学会 学術総会（京都）、CCT（神戸）、JDDW 2026（神戸）——を対象に、会場周辺ホテルの予約進度と平日ADRプレミアムを定量...
エリア・施設分析
ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）が25周年を迎える2026年、秋のハロウィン期間（9月11日〜11月8日の「ハロウィーン・ホラー・ナイト」を核に、クリスマス直前の12月下旬まで続く需要期）は、大阪ベイエリアの宿泊マーケットにとって特別な意味を持つ。2025年の大阪・関西万博が生んだ異常な高稼働はすでに反動局面に入っているが、パーク至近エリアの需要は万博とは異なるメカニズムで動いている。本...
2026年に入り、大阪のホテル客室単価（ADR）は前年同月比で二桁のマイナスが続いている。月刊ホテレスの2026年4月速報は「大阪の反動減が全国平均を押し下げた」と報じ、大阪のADRは前年同月比23.1ポイント減と、全国82ホテル平均を下振れさせた最大要因に挙げられた。しかしこの「反動下落」を額面どおり受け取ると、大阪ホテル市場の実力を読み誤る。本稿では、メトロエンジンリサーチの推定成約ADRを月...
山形県
山形県の宿泊市場は、ひとつの県のなかに性格の異なる価格帯が層をなして共存している点に特徴がある。標高880mの蔵王温泉、大正ロマンの街並みで知られる銀山温泉、城下町の湯宿が並ぶかみのやま温泉、そして新幹線駅を核とする山形市街——この4エリアをメトロエンジンリサーチの推定成約ADRで並べると、価格に約5倍の開きが生まれる。本稿では、この4層構造と、秋（芋煮・山寺・紅葉）と冬（樹氷・スキー）という季節...
