富山ビジネスホテルの10月、土曜97.7%・日曜80.7% — 曜日別の推定OCCとブッキングカーブで読む17ポイントの段差

投稿日 : 2026.11.12

富山ビジネスホテルの10月、土曜97.7%・日曜80.7% — 曜日別の推定OCCとブッキングカーブで読む17ポイントの段差

富山県のビジネスホテルについて2026年10月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を曜日別に集計すると、土曜の97.7%に対して日曜は80.7%にとどまり、隣り合う2日のあいだに17.0ポイントの段差があった。月平均は93.4%（N=33〜35施設／4,833〜4,964室・主要予約サイト掲載ベース）と高い水準にあり、火曜から木曜も94.9%〜97.4%で埋まっている。つまり10月の富山は「ほぼ毎日が高稼働で、日曜だけが谷になる」市場だったといえる。本稿では、この曜日の形がブッキングカーブのどの時点で決まったのかを45日前・30日前・直前の3点で読み解き、運営上の示唆を整理する。

対象: 富山県ビジネスホテル N=33〜35施設／客室4,833〜4,964室（主要予約サイト掲載ベース・推定OCC）、推定成約ADRは N=72施設（2026年10月）。本記事の価格指標は推定成約ADR（OTA等の販売データから推定される成約価格水準・税抜相当）、稼働率はOTA掲載在庫ベースの推定値。いずれも定義は記事末尾。データ時点: 2026年11月10日。

Key Takeaways

— 土曜97.7%・日曜80.7%：2026年10月の富山県ビジネスホテルの推定OCC（OTA掲載在庫ベース、3連休を除く曜日別平均）は隣り合う2日で17.0ポイントの段差。月平均は93.4%と高水準。
— 差は30日前以降に生まれた：45日前は日曜65.1%が月〜水曜（58.0〜59.1%）を上回っていたが、30日前から直前までの上積みは火曜+30.8pt・水曜+32.2ptに対し日曜は+11.7ptにとどまった。
— 連休は「休前日か、最終日か」で読む：3連休中日の日曜（10月11日）は96.9%まで埋まり、最終日の月曜祝日（10月12日）は78.2%と通常の日曜に近い水準だった。
— 推定成約ADRは7,387円（前年同月比+12.1%）：2026年10月の確定値（N=72施設）。高稼働と単価上昇が並ぶ月だからこそ、谷になる日曜の設計が月次収益の論点になる。

曜日別の推定OCC — 木曜と土曜が97%台、日曜だけが80%台

まずは曜日ごとの水準を確認したい。10月10日〜12日の3連休は曜日本来の動きと異なるため除外し、残る28日を曜日別に平均した結果が下の図である。木曜97.4%と土曜97.7%が双璧で、水曜96.1%、火曜94.9%、金曜93.8%が続いた。月曜は89.1%とやや低く、日曜の80.7%が唯一の80%台前半となっている。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

注目したいのは、日曜の低さが特定の週に偏った結果ではない点だ。対象3日の日曜は78.5%〜82.8%の狭い幅に収まり、どの週も月平均を10ポイント以上下回っていた。一方で土曜は4日とも96.6%〜98.9%で、ばらつきがほとんどない。曜日の形そのものが安定していると読める。なお、同じ富山県のビジネスホテルを夏場（2026年6〜8月）について曜日別に見た形は、富山のビジネスホテルの曜日別推定OCC（6〜8月）で整理している。

曜日別の推定OCC（2026年10月・3連休を除く28日）
曜日	対象日数	推定OCC平均	最小	最大	月平均93.4%との差
月曜	3日	89.1%	87.7%	91.0%	−4.3pt
火曜	4日	94.9%	94.0%	96.9%	+1.5pt
水曜	4日	96.1%	94.8%	97.1%	+2.7pt
木曜	5日	97.4%	94.7%	98.9%	+4.0pt
金曜	5日	93.8%	86.6%	97.7%	+0.4pt
土曜	4日	97.7%	96.6%	98.9%	+4.3pt
日曜	3日	80.7%	78.5%	82.8%	−12.7pt

2026年10月・富山県ビジネスホテル（N=33〜35施設／4,833〜4,964室）。3連休（10月10〜12日）を除く28日。月平均93.4%は全31日ベース。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

ただし金曜だけは幅が大きい。5日のうち4日は93.6%〜97.7%だったのに対し、月末の10月30日が86.6%と沈み、平均を93.8%まで引き下げた。金曜は平日型の出張需要と週末型の観光需要の境目にあたり、週によって表情が変わりやすい曜日といえるだろう。では、こうした曜日差は予約のどの段階で生まれたのか。次にブッキングカーブで時間軸を追う。

曜日別ブッキングカーブ — 平日は直前30日で積み上がり、日曜は伸びが止まる

曜日ごとに宿泊日の45日前から前日までの推定OCCを平均すると、最終的な水準とはまったく違う順位が見えてくる。45日前の時点で日曜は65.1%あり、月曜58.0%・火曜59.1%・水曜58.4%をむしろ上回っていた。早い段階では、日曜は平日前半よりも予約が進んでいたことになる。

横軸は宿泊日までの残り日数（45日前→前日）。3連休を除く曜日別平均。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

差がついたのは30日前から先である。火曜は30日前の64.1%から直前94.9%へ+30.8ポイント、水曜は63.9%から96.1%へ+32.2ポイントを積み上げたのに対し、日曜は69.0%から80.7%へ+11.7ポイントしか伸びなかった。水曜は宿泊日の15日前、月曜は11日前に日曜の水準を上回っており、およそ2週間前を境に順位が入れ替わっている。

曜日別ブッキングカーブの3時点比較（2026年10月宿泊分・3連休を除く）
曜日	45日前	30日前	直前（前日時点）	45日前→30日前	30日前→直前
月曜	58.0%	63.0%	89.1%	+5.0pt	+26.1pt
火曜	59.1%	64.1%	94.9%	+5.0pt	+30.8pt
水曜	58.4%	63.9%	96.1%	+5.5pt	+32.2pt
木曜	66.4%	72.6%	97.4%	+6.2pt	+24.8pt
金曜	73.9%	80.6%	93.8%	+6.7pt	+13.2pt
土曜	87.6%	91.7%	97.7%	+4.1pt	+6.0pt
日曜	65.1%	69.0%	80.7%	+3.9pt	+11.7pt

2026年10月宿泊分・富山県ビジネスホテル（N=33〜35施設／4,833〜4,964室）。3連休を除く曜日別平均。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

土曜は逆の型を示した。45日前ですでに87.6%、30日前には91.7%に達し、2週間前に97%台へ乗ったあとは直前までほぼ横ばいで推移している。早く埋まり、あとは動かない曜日である。木曜は45日前66.4%と平日のなかでは早めに動き出し、30日前以降も+24.8ポイントを加えて97.4%まで届いた。早期の厚みと直前の伸びの両方を持つのが木曜の特徴だろう。

ここまでを整理すると、富山のビジネスホテルには3つの進み方がある。早く埋まる土曜、直前30日で大きく伸びる月〜水曜、そして早めに動き出すが途中で止まる日曜だ。最後の7日間だけを見ても、火曜+11.2ポイント・水曜+10.1ポイント・月曜+9.3ポイントに対して日曜は+4.5ポイントと、直前需要の厚みに明確な違いがあった。

3連休の3日間 — 中日の日曜は土曜型、最終日の月曜は日曜型

除外した3連休（10月10〜12日）を別に見ると、曜日よりも「翌日が休みかどうか」が稼働を決めていることがわかる。連休中日の10月11日は日曜でありながら96.9%まで埋まり、通常の日曜80.7%より16.2ポイント高かった。反対に最終日の10月12日（月・祝）は78.2%で、通常の月曜89.1%を下回り、ふだんの日曜に近い水準となっている。

3連休3日間の推定OCCの推移（2026年10月10〜12日）
宿泊日	連休内の位置	45日前	30日前	直前（前日時点）	近い型
10月10日（土）	初日	78.3%	92.2%	99.6%	土曜型（さらに高い）
10月11日（日）	中日	66.8%	76.6%	96.9%	土曜型
10月12日（月・祝）	最終日	53.1%	57.4%	78.2%	日曜型

2026年10月・富山県ビジネスホテル（N=34施設／4,878室）。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

カーブの形も入れ替わっていた。初日の土曜は30日前の時点で92.2%と通常の土曜並みに早く、中日の日曜も30日前76.6%から直前までに+20.3ポイントを加えている。一方、最終日は45日前53.1%、30日前57.4%と出足から低く、翌日が平日になる日の弱さがそのまま表れた。連休を含む月は「曜日」ではなく「休前日か、休みの最終日か」で在庫を見分けるほうが実態に合うといえる。同じ10月の3連休を別の県で追った例としては、秋田県の旅館・ビジネスホテルの三連休と通常週末も参考になる。

推定成約ADRの位置 — 10月確定値は7,387円、前年同月比+12.1%

稼働の高さは単価にも表れている。富山県ビジネスホテルの推定成約ADR（税抜相当）は、2026年10月の確定値が7,387円（N=72）で、前年同月の6,591円（N=67）に対して+12.1%だった。年間の形を重ねると、5月・8月に山があり、10月は秋の高原にあたる。2026年は8月の7,719円（N=71）に次ぐ水準まで10月が上がってきたことになる。

富山県ビジネスホテルの推定成約ADR（税抜相当・確定月のみ）。2025年 N=62〜67施設、2026年 N=67〜72施設。出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

なお推定成約ADRは月次の指標であり、曜日ごとの単価差を示すものではない。ここで押さえたいのは、月平均93.4%という稼働の高さと前年を上回る単価が同じ月に並んでいるという事実である。月全体として需要が厚いからこそ、唯一の谷である日曜の扱いが月次の収益を左右する論点になると考えられる。推定OCCと推定成約ADRは対象施設の範囲が異なるため、両者は同じ市場を別の角度から見た指標として読まれたい。

富山のビジネスホテルを運営するレベニューマネージャーへ — 示唆とアクションプラン

1. 進捗の良し悪しは、曜日ごとの物差しで測る
市場の30日前水準は土曜91.7%に対し火曜64.1%・水曜63.9%と、曜日によって30ポイント近い開きがある。自館の予約進捗を一律の基準で見ると、平日前半は常に「遅れ」、土曜は常に「順調」に映ってしまう。曜日別の45日前・30日前・直前の3点を自館の数字と並べることで、はじめて本当の遅速が見えてくるだろう。

2. 月〜水曜は「30日前に6割台」が市場の標準形である
火曜・水曜は30日前以降に+30ポイント超、最後の7日間だけでも約10ポイントが積み上がった。30日前に空きが多いこと自体は、この市場では平常の姿といえる。早い段階での価格調整を急がず、直前需要を受け止める余地を残しておく考え方も検討に値する。

3. 日曜は「待っても伸びにくい」曜日として扱いたい
日曜は45日前65.1%と出足こそ平日前半を上回るが、30日前から直前までの上積みは+11.7ポイントにとどまった。直前の伸びに期待しにくい以上、施策を打つなら早い時点のほうが選択肢が広い。土曜が45日前で87.6%まで埋まる市場であることを踏まえると、土日をまたぐ滞在の受け皿づくりには余地があると考えられる。

4. 連休は最終日を「日曜」として読み替える
10月の3連休では中日の日曜が96.9%、最終日の月曜が78.2%となり、曜日と稼働の関係が入れ替わった。連休を含む月の価格・在庫カレンダーは、暦の曜日ではなく休前日かどうかで色分けしておくと判断がぶれにくい。

以上を時間軸に落とすと、次のような点検の流れが考えられる。いずれも本稿で示した市場の数値を自館の実績と照らし合わせるためのものであり、効果は施設の立地や客層によって異なる。

時点別の点検フロー（判断トリガーは本稿の市場数値）
時点	打ち手	判断トリガー（本稿の数値）	狙い
45日前	日曜・連休最終日の在庫を「別枠」として棚卸しする	45日前の市場水準は日曜65.1%、連休最終日53.1%。自館の同曜日がこれを下回って推移しているか	伸びしろが小さい曜日を早めに特定し、販路や滞在条件の検討時間を確保する
45日前	土曜の販売条件を見直す	土曜は45日前で87.6%に達している。自館も同様に早く埋まっているか	早期に埋まる曜日の単価機会と、土日連泊の受け皿を点検する
30日前	火〜水曜の在庫を拙速に動かさない方針を確認する	火曜64.1%・水曜63.9%は30日前の市場水準。ここから直前までに+30pt超が積み上がった	直前に入る出張需要の受け皿を残し、単価を守る余地を確保する
30日前	日曜の追加施策を判断する	日曜は30日前69.0%から直前80.7%まで+11.7ptにとどまった。自館の日曜が30日前時点で市場の69.0%に届いているか	上積みが小さい曜日は待つより先に動く選択肢を持つ
2週間前	平日と日曜の進捗を並べて確認する	市場では水曜が15日前、月曜が11日前に日曜の水準を上回った。自館でも同じ逆転が起きているか	曜日ごとの進捗の遅速を、市場の形と照合して判定する
直前	最終週の月〜水曜の残数を日次で追う	最後の7日間の上積みは月曜+9.3pt、火曜+11.2pt、水曜+10.1pt	直前需要が厚い曜日で、売り止めや条件変更の判断精度を高める

まとめ — 「早く埋まる・直前に伸びる・途中で止まる」の3分類で曜日を見る

2026年10月の富山県ビジネスホテルは、月平均93.4%という高稼働のなかで、日曜だけが80.7%に沈む形をとっていた。その差は予約の出足ではなく、宿泊日の30日前から先の伸び方で生まれている。土曜は45日前に87.6%まで埋まり、月〜水曜は直前30日で26〜32ポイントを積み、日曜は+11.7ポイントで止まった。

この「早く埋まる曜日」「直前に伸びる曜日」「途中で止まる曜日」という3分類は、他の月や他のエリアにも持ち運べる物差しになる。隣県の例では、新潟県ビジネスホテルの曜日別稼働（2026年9月実績）が日曜の谷を同じ枠組みで扱っている。自館の曜日別進捗を45日前・30日前・直前の3点で記録し、市場の形と重ねてみることから始めたい。推定成約ADRが前年同月比+12.1%で確定した10月の富山では、谷となる日曜と連休最終日をどう設計するかが、次の上積みを探る入口になるだろう。

データについて

データの定義と対象
推定OCCの定義	OTA掲載在庫ベース稼働率 = 100 − 100 × OTA掲載残室数 ÷ 総客室数。対象は総客室の30%以上をOTAに掲載する施設で構成した固定コホート（各宿泊日で同じ施設集合。施設数は下記「対象 N= の内訳」のとおり）。OTA上で販売される在庫の消化状況に基づく推定値であり、実客室稼働率とは定義が異なる（掲載外の客室を消化済み側に数えるため高めに出る）。
ブッキングカーブ	宿泊日の45日前から直近までの観測に基づく。本稿の「直前」は宿泊日前日時点の値。対象月は2026年10月宿泊分。
推定成約ADRの定義	OTA等の販売データ（最安プラン水準×業態別係数・複数チャネルのアンサンブル）から推定した成約価格水準（税抜相当）。過去月は確定値、現在・未来月は現時点の販売状況に基づく推定値。公表運営実績との照合で誤差中央値6.6%。本稿では確定月のみを使用した。
対象 N= の内訳	推定OCC・ブッキングカーブ: 富山県ビジネスホテル N=33施設／4,833室（10月1〜2日）、N=34施設／4,878室（10月3〜30日）、N=35施設／4,964室（10月31日）。いずれも主要予約サイト掲載ベース。曜日別平均は3連休（10月10〜12日）を除く28日（月3・火4・水4・木5・金5・土4・日3）。推定成約ADR: 富山県ビジネスホテル N=72施設（2026年10月）、N=67施設（2025年10月）。
データ時点	データ時点: 2026年11月10日。販売状況・在庫は日々変動するため、本記事の数値は取得時点のスナップショットである。

出典：メトロエンジンリサーチ、ホテルバンク編集部より作成

■ データソース

メトロエンジンリサーチが主要予約サイトの掲載在庫・販売価格を日次で観測した集計データ。推定OCC・ブッキングカーブは富山県ビジネスホテル N=33〜35施設／4,833〜4,964室、推定成約ADRは同 N=62〜72施設（月により異なる）。データ時点は2026年11月10日。

■ 試算前提

曜日別の推定OCCは、3連休（10月10〜12日）を除く28日の日次値を曜日ごとに単純平均した値。ブッキングカーブは各宿泊日の45日前・30日前・前日時点の推定OCCを同じく曜日別に平均した。前年同月比は推定成約ADRの確定値どうし（2025年10月・2026年10月）の比較である。

■ 限界・留意点

推定OCCはOTA掲載在庫の消化状況に基づくため、実客室稼働率より高めに出る。月曜・日曜は対象日が3日と少なく、1日の変動が平均に与える影響が大きい。推定OCCと推定成約ADRは対象施設の範囲が異なり、推定成約ADRは月次指標のため曜日別の単価差は示さない。2026年11月以降の推定成約ADRは販売途中の推定値であり、本稿では使用していない。