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レベニューマネジメント

  • 姫路・灘のけんか祭り宵宮、推定OCCは平日並みでも完売施設率は2倍 — 45日前・30日前・直前の在庫設計

    姫路市の秋の大祭「灘のけんか祭り」（松原八幡神社秋季例大祭、2026年は10月14日（水）宵宮・15日（木）本宮）。宵宮当日10/14の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、宿泊日の45日前時点で49.7%と、1週前の平日10/7（水）の50.4%とほぼ同じ水準だった。ところが、OTA等で掲載在庫が確認できない施設の割合（完売施設率・推定）は10/14が15.4%、10/7が7.7%と2倍の開きが...

  • 愛知のシティ・ビジネスホテル、10月のブッキングカーブ比較 — 45日前の8.0pt差は10日前に1.8ptへ

    愛知県のシティホテルとビジネスホテルで、10月の宿泊日の予約進捗を同じ物差しで並べると、形の違いがはっきり出る。10月1日〜8日の8宿泊日を平均した推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、45日前の時点でシティ76.5%・ビジネス68.5%と8.0ptの差があったが、30日前には4.9pt、10日前には1.8ptまで縮まった。シティは45日前にすでに高い水準にあって30日前まではほぼ横ばい（+0.7...

  • 由布院の旅館、10月三連休の最終日は「平日並み」— 初日との差16.3ptをブッキングカーブで読むT-45/T-30/T-14の打ち手

    由布市（由布院温泉エリアを含む）の旅館で、10月三連休（10月10日〜12日）の予約進捗に明確な「谷」が出ている。同じ施設集合（N=99施設・1,181室）で見た推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、宿泊日の15日前時点で初日10月10日（土）が96.4%、中日10月11日（日）が92.0%に対し、最終日10月12日（月・祝）は80.1%。初日との差は16.3ptで、祝日でありながら同じ残り日数の...

  • 福島のビジネスホテル、木曜89.3%・金曜83.3% — 平日と週末の継ぎ目にある「金曜の谷」

    福島県のビジネスホテルの2026年6〜7月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を曜日ごとに平均すると、木曜89.3%に対して金曜は83.3%と6.0pt下がり、土曜で91.4%に戻る。平日と週末のあいだの金曜だけが一段くぼむ形で、これを本記事では「金曜の谷」と呼ぶ。日曜は70.1%で、土曜との差21.3ptの「日曜の谷」のほうが深いものの、金曜の谷には別の特徴がある。宿泊日の45日前の時点では金曜...

  • 台風接近日のホテル在庫、直前1週間の消化が非接近県より4〜8pt少なく — 2026年6月実測

    台風が近づいた宿泊日は、チェックイン直前の数日で客室が埋まっていかない。現場では経験的に知られた現象だが、どの程度の差になり、台風の影響を受けなかった地域と比べてどれだけ違うのかは、あまり数字で語られてこなかった。本稿では、気象庁の「台風位置表（速報値）」から2026年6月に本土へ接近・上陸した台風6号・7号・8号の3つの宿泊日を選び、台風の中心が県庁所在地から100km以内を通った「接近県」と、...

  • 宮城の食事プレミアム、シティ朝食+15.8%・2食付は朝食比+40.3% — 同一ホテル比較で見る段差の作り方

    宮城県のホテルで、同じホテルが販売する素泊まりプランと朝食付きプランの料金を同一宿泊日で比べると、2026年9月宿泊分の朝食付きの上乗せ幅はシティホテルで+15.8%（N=17）、ビジネスホテルで+12.3%（N=78）だった。さらに朝食付きから2食付きへの段差は、シティホテル+40.3%（N=9）、ビジネスホテル+24.6%（N=29）である。ビジネスホテルの朝食段差は47都道府県中13番目の高...

  • 北海道のシティは8月確定−11.3%、ビジネスは+2.5% — 推定成約ADRが分かれた夏とRMの打ち手

    北海道のホテル市場で、この夏は業態によって単価の向きがはっきり分かれた。推定成約ADRの確定値で見ると、道内シティホテル（N=75）は2026年8月が¥17,800で前年同月比−11.3%、7月は¥17,800で−5.7%、6月は¥14,800で−3.6%だった。一方、ビジネスホテル（N=438）は8月¥11,300で+2.5%、7月¥11,200で+4.1%、6月¥9,500で+2.7%と上昇を...

  • 福島の旅館・リゾート、10月3連休の予約進捗 — 初日94.5%・最終夜66.0%、T-45/T-30/T-14の判断レンジ

    10月のスポーツの日を含む3連休（2026年10月10日（土）〜12日（月・祝））の福島県の旅館は、宿泊14日前の時点で初日10/10の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）が94.5%に達し、掲載在庫が確認できない施設（完売施設率・推定）は65.6%となった。一方、連休最終夜の10/12は16日前時点で66.0%にとどまり、初日との差は45日前の28.6ptから28.5ptへとほぼ縮まっていない。リ...

  • 石川のビジネスホテル、口コミ客室評価の上位帯は推定成約ADRが下位帯の約2倍 — 分位で見つける値上げ余地

    石川県のビジネスホテルを、宿泊者の口コミ評価の分位で3つの層に分け、施設ごとの推定成約ADRを並べた。客室評価が県の基準値で上位25%ライン（4.402）以上の上位帯（N=34施設）は、2026年2〜8月の推定成約ADRの中央値が12,900円である。下位25%ライン（3.769）以下の下位帯（N=14施設）は6,300円で、差は約2.0倍になる。評価と価格はおおむね連動している。ただし上位帯34...

  • 東京の10月三連休、初日はシティ94.3%・ビジネス87.2% — 9月5連休の着地で読む残り2週間と最終日の差

    東京都の10月三連休（2026年10月10日〜12日）は、宿泊日の2週間あまり前の時点で、初日10/10の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）がシティホテル94.3%（N=54施設）、ビジネスホテル87.2%（N=561施設）に達している。45日前からの上積みはシティ+12.2pt、ビジネス+21.8ptと業態で大きく異なった。一方、連休最終日の10/12は16日前の時点でシティ80.4%・ビジネス...