【取材】熱海に「YUTORIBASTAY ATAMI」開業｜サウナメーカーが手がける一棟貸し宿

投稿日 : 2026.11.11

サウナの設計・製造・施工を手がける株式会社Vanwaves（千葉県船橋市）は2026年11月、静岡県熱海市にサウナ付き一棟貸し宿「YUTORIBASTAY ATAMI（ユトリバステイアタミ）」を開業する。予約可能日は11月16日からとなる。

同施設は、既存の建物を改修し、サウナ室と水風呂を新設した宿泊施設。ヒノキを使用したサウナ室ではセルフロウリュが楽しめるほか、熱海の温泉を引いた露天風呂も備える。JR熱海駅から徒歩約10分の場所に位置し、海を望む一棟貸しの宿として最大8名まで宿泊できる。

また、同施設はサウナの導入が宿泊施設の魅力や収益性にどのような影響を与えるかを検証する拠点としての役割も担う。

今回、サウナメーカーが自ら宿泊施設の運営に乗り出した背景や、施設づくりへのこだわり、今後の事業展開について話を聞いた。

公式サイト：https://www.chillnn.com/ja/1a161edc8663de/

――サウナの設計・製造・施工を手がける貴社が、自ら宿泊施設の運営に取り組むことになった背景を教えてください。

サウナという「設備やモノ」を販売・施工して終わるのではなく、宿で過ごす時間や動線、滞在体験全体の中で、サウナがどのような価値を生み出し、施設全体の魅力を高められるのかを、自分たちの手で実践・検証したいと考えたことが大きなきっかけです。

また、自ら宿泊施設の運営に携わることで、施設オーナーの方々と同じ目線に立てると考えました。

サウナの導入によって客単価や稼働率にどのようなプラスの変化が生まれるのか、事業性や収益性について実際の運営を通じて確かめ、今後の空間づくりや事業提案に役立てたいと考えています。

そうした実践と検証を行うためのフラッグシップ施設として、「YUTORIBASTAY ATAMI」を立ち上げました。

――「YUTORIBASTAY ATAMI」では、既存の建物を改修してサウナを導入されています。施工にあたって、特に工夫された点を教えてください。

もともとこの場所が持っていた日本庭園のような趣ある景観を生かしながら、サウナ室から水風呂、デッキでの外気浴、そしてヒノキの露天風呂で楽しむ温泉まで、心地よく移動できる動線を構築した点です。

昼と夜では施設の表情が変わり、夜には照明によって独特の雰囲気が生まれます。そうした空間の魅力も、ぜひ現地で体感していただきたいと考えています。

また、母屋の改修では、限られた予算の中で投資にメリハリをつけることを意識しました。

室内の間接照明や襖のアクセントカラー、プロジェクターの設置など、細部に工夫を凝らすことで、滞在中の非日常感を高める空間づくりを目指しました。

――サウナメーカーとして、宿泊客の体験を高めるために、サウナ室の設計で特にこだわった点を教えてください。

サウナは、職人が一つひとつ手作業で丁寧に仕上げています。

外観には黒い杉材をあしらい、端正な片流れ屋根を採用することで、情緒ある和の庭園空間に自然と溶け込むデザインにしました。

サウナ室の内壁には、耐久性に優れた「サーモウッドヒノキ」を使用しています。熱処理を施すことで、木材の反りや割れ、湿気による傷みを抑えられるほか、ヒノキ特有の清涼感にほのかなスモーキーさが加わり、上品な香りを楽しめます。

室内の照明も程よい明るさに調整し、五感を通じて深くリラックスしていただける空間に仕上げています。

一方で、日々のメンテナンスや運用のしやすさにも配慮しました。

屋外でも長く使用できるよう、外壁には耐久性を考慮した杉材を採用し、サウナヒーターにはWi-Fiによる遠隔操作が可能な仕様を取り入れています。

――サウナ導入の効果を検証するにあたり、稼働率や客単価のほかに重視している点があれば教えてください。

数字だけでなく、お客様にとって思い出に残る体験になったかどうかという点を重視しています。クチコミや満足度などを通じて、滞在体験そのものの価値を確かめていきたいと考えています。

また、それと同じくらい重視しているのが、日々の現場オペレーションや管理のしやすさです。

毎日の清掃をはじめ、木材やヒーターの経年変化、光熱費や維持コスト、さらにはサウナ前後に使用するスキンケア用品やサウナポンチョなどの備品管理まで、実際に運営することで初めて見えてくる課題があると考えています。

こうした現場ならではの負担や改善点を一つひとつ洗い出し、運用面での実践的なノウハウとして蓄積していきたいと考えています。

――今後、本施設の運営を通じて得られる知見を、貴社の事業にどのように生かしていきたいとお考えでしょうか。

実際の施設運営を通じて得られるお客様の生の声や、日々の稼働から蓄積される耐久性に関するデータは、私たちにとって何よりの財産です。

こうした知見を今後の自社製品の開発や施工技術の向上に反映するとともに、サウナの導入を検討されている宿泊施設や温浴施設の事業者様への空間提案にも生かしていきたいと考えています。

私たちが目指しているのは、単にサウナや外構をつくる会社にとどまることではありません。

施設の魅力づくりから集客・収益の向上、日々のオペレーション設計に至るまで、同じ運営者の視点に立ち、親身に寄り添える事業パートナーとして、これからも進化を続けていきたいと考えています。

■施設概要

施設名：YUTORIBASTAY ATAMI
所在地：〒413-0003 静岡県熱海市海光町8-11
アクセス：JR熱海駅から徒歩約10分
開業：2026年11月（予約可能日は11月16日から）
形態：一棟貸し（最大8名）
料金：1棟1泊 40,000円〜（時期により変動）
チェックイン／チェックアウト：16:00〜／〜11:00
サウナ：セルフロウリュ可（利用時間 7:00〜21:00）
水風呂：陶器製の浴槽
温泉：引湯の露天風呂（利用時間 16:30〜21:00）
主な設備：キッチン（ガス）、プロジェクター、洗濯機・乾燥機、Wi-Fi
ご利用条件：室内禁煙、ペット不可
公式サイト：https://www.chillnn.com/ja/1a161edc8663de/
Instagram：@yutoribastay_atami／@yutoriba_stay