日本で長期滞在型ホテルを展開する主要ブランドの一覧と、東京の高級ホテルの長期滞在プラン7選をまとめました。
2026年9月に各ホテルの公式サイト・掲載価格で最新状況を再確認し、販売終了したプランには注記を付けたうえで、ブランド一覧・高級ホテル暮らしの30泊費用の実測値・年間契約/法人契約のFAQを追記しています。
- ホテルの長期滞在プランとは？
- 東京の高級ホテルの長期滞在プラン7選
- ホテルが長期滞在プランを導入するメリット
- 長期滞在プランはコロナ禍の集客のヒントに
について紹介します。東京の高級ホテルの長期滞在プランを知りたい、自社でも長期滞在プランの導入を検討したいという方は、ぜひご覧ください。
※2022年2月現在の情報です。最新情報は各ホテルの公式サイトにてご確認ください。
【2026年8月更新】掲載7ホテルの長期滞在プランの現況を各公式サイト・報道で再確認しました。各ホテルの項に「2026年8月現在の状況」を追記しています（当時の掲載内容は記録として残しています）。
ホテルの長期滞在プランとは？
長期滞在プランとは、同じ宿泊場所に長く滞在し、生活ができるプランのことです。滞在期間の定義はありませんが、通常、2週間程度を滞在とすることが一般的で、ホテルの長期滞在プランは、最低でも7日からと定めることが多いようです。
また、ホテルは、「旅館営業法下で行なう事業で、洋式の構造及び設備を主とする施設を設け、宿泊料を受けて、人を宿泊させる施設である」と定義されている施設のため、長期滞在プランを利用してホテルに長期の宿泊滞在をしても、賃貸業とは違うので、賃貸物件を借りる際に必要な契約手続きなどもなく、宿泊をしたその日から、気軽に生活をすることができます。
東京の高級ホテルの長期滞在プラン7選
高級ホテルのサービスアパートメントは、コロナ禍で大きな話題を集めました。帝国ホテル 東京が長期滞在プランを打ち出したことをきっかけに、他の高級ホテルも続々と、長期滞在プランを導入しています。東京の高級ホテルの長期滞在プランを紹介します。
アスコット丸の内東京
| 住所 | 〒100-0004 東京都千代田区大手町1-1-1 大手町パークビルディング22階 |
| 最寄り駅 | 地下鉄大手町駅 C6a出口 直結 （丸の内線、東西線、千代田線、半蔵門線、三田線） ・東京駅 丸の内北口から徒歩約10分 |
| サービス内容 | ・施設利用 ・客室清掃（週1回） ・Wi-Fi、ジムの使用 |
| 金額 | 1か月の滞在金額 ￥629,820 ※スタジオタイプ（ダブルorツイン）の場合 ※最低宿泊日数は30泊からとなります。 |
アスコット丸の内東京の長期滞在プランは、1か月以上の長期滞在をされるお客さまを対象に、宿泊ご利用中は、施設利用、客室清掃（週1回）、Wi-Fi、ジムの使用料を含む、オンライン限定のアスコット丸の内東京を特別価格でご利用頂ける期間限定のプランです。大手町駅直結、東京駅も徒歩圏内と好立地なだけでなく、滞在中、眺めの良い広々としたお部屋でくつろぐことができるのも嬉しいポイントです。
【2026年8月現在の状況】アスコット丸の内東京は営業中です。上記の2022年当時のオンライン限定・期間限定プランは販売終了していますが、家具・キッチン付きのサービスレジデンスとして中長期滞在の受け入れは続いています。現在の料金は公式サイト（The Ascott Limited）でご確認ください。
オークウッドプレミア東京
| 住所 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 |
| 最寄り駅 | 東京駅八重洲口 |
| サービス内容 | 全室すべてに家具一式とキッチン完備 |
| 金額 | 1か月の滞在金額￥879,420～ |
オークウッドプレミア東京は丸の内で初のサービスアパートメントとなります。オークウッドプレミア東京では、120室のさまざまなタイプのお部屋と充実した設備が整っているのが特徴です。また、全室すべてに家具一式とキッチンを備えており、通常の賃貸物件と変わらない暮らしをすることができるのも魅力的なポイントです。
【2026年8月現在の状況】オークウッドプレミア東京は営業中で、サービスアパートメントとして長期滞在に対応しています（2026年5月〜9月に一部客室の改装を段階的に実施中。期間中も営業は継続）。上記の月額料金は2022年2月時点のもので、現在の料金は公式サイトでご確認ください。
帝国ホテル
| 住所 | 〒100-8558東京都千代田区内幸町1-1-1 |
| 最寄り駅 | JR有楽町駅 徒歩5分、JR新橋駅 徒歩7分 |
| サービス内容 | ・共有スペースにて、洗濯乾燥機や電子レンジ、トースターの利用。 ・24時間対応の専門スタッフによるサービスアテンド。 ・食事や洗濯などをサブスクリプション方式で提供。 ・駐車場無料 ・ビジネスラウンジや、ミーティングルーム（1日2時間まで／ご予約制）の利用。 ・会議室利用無料 ・フィットネスセンター・プール・サウナ利用無料(ご予約制） など。 |
| 金額 | 1名様・2名様 100,000円 ※1室料金の場合 ハイフロア スタジオ ツイン（約30㎡・禁煙） ※1室5連泊限定。サービス料・消費税込、宿泊税込。 |
帝国ホテルの長期滞在プランは、サービスアパートメントの利用者には、共有スペースが設けられ、洗濯乾燥機や電子レンジ、トースターなども自由に利用することができます。また、24時間対応の専門スタッフによるサービスアテンド、食事や洗濯などはサブスクリプション方式で利用できるなど、自分の暮らし方を変えないまま、ホテルならではのサービスも利用することができるのも嬉しいポイントです。
【2026年8月現在の状況】帝国ホテル 東京のサービスアパートメントは、タワー館の営業終了（2024年6月末）に伴い終了しました。タワー館は建て替え工事に入っており、建て替え後もサービスアパートメントを含む事業を維持する方針が報じられています。
ホテルニューオータニ
| 住所 | 〒102-8578 東京都千代田区紀尾井町4-1 |
| 最寄り駅 | 赤坂見附駅より 徒歩3分 |
| サービス内容 | ・対象のレストラン、またはルームサービスより、毎朝昼夜の1日3食の提供 ・ランドリーサービス ・会議室無料 ・レンタサイクル無料 ・スポーツクラブの利用 ・インターネット接続無料 など。 |
| 金額 | 6泊7日 1名さま ¥144,000～（1泊 ¥24,000～） 12泊13日 1名さま ¥228,000～（1泊 ¥19,000～） 30泊31日 1名さま ¥420,000～（1泊 ¥14,000～) ※ ガーデンタワー スタンダードルーム（27.3㎡）の場合 |
ホテルニューオータニでは、シンプルな長期滞在プランを用意しているので、それぞれのライフスタイルに合わせて利用できるのが特徴です。連泊数も6泊からのプラン設定があり、自由自在に長期滞在プランを楽しむことができます。
【2026年8月現在の状況】ホテルニューオータニのサービスアパートメントは内容を刷新して継続中です。現在はスイートルーム中心の全9室で、30泊2,040,000円〜（ガーデンタワースイート・2026年4月1日〜2027年3月31日宿泊分適用、公式サイト）。上記の2022年当時のスタンダードルーム30泊420,000円〜のプランは、現在の公式掲載にはありません。
リーガホテルロイヤル
| 住所 | 〒102-0093 東京都千代田区平河町2-4-1 |
| 最寄り駅 | ・ 東京メトロ 有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅 4番・5番出口より徒歩約4分、9b番出口より徒歩約3分 ・東京メトロ 有楽町線「麹町」駅 半蔵門方面1番出口より徒歩約4分 ・東京メトロ 丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅 D出口より徒歩約8分 ・JR中央線「四ツ谷」駅 麹町口より徒歩約14分 |
| サービス内容 | ・朝食定額サービス ・駐車場無料サービス ・24時間フロントサービス ・客室清掃・リネン交換（月・木の週2回） ・コーヒー・日本茶セット など。 |
| 金額 | 1室〔定員1名様〕（サービス料・諸税含む） 月額（30泊）￥150,000 5泊 ￥35,000 ※ウエストウイング コンパクトツイン（18.5～19.5m²）の場合 ※※延泊（30泊未満）の場合、1泊追加毎に￥7,000（税金・サービス料含む）を加算 |
リーガロイヤルホテルでは、セカンドオフィスやワーケーションをお考えの方に、それぞれのシーンに合わせてご利用して頂けるよう、4つのプランが用意されています。また、長期の滞在中、快適に過ごせるようお部屋タイプを選ぶことができるのも魅力的なポイントです。
【2026年8月現在の状況】2026年8月時点で、公式サイト上に上記の長期滞在プランの継続掲載は確認できませんでした。最新の販売状況はホテルへ直接お問い合わせください。
京王プラザホテル
| 住所 | 〒160-8330 東京都新宿区西新宿2-2-1 |
| 最寄り駅 | 新宿駅西口から徒歩5分 |
| サービス内容 | ・サテライトオフィスの利用 ・ソフトドリンクサービス ・駐車場無料 ・朝食利用券 など。 |
| 金額 | ７泊(～29泊まで延泊可能) ¥63,000～ 30泊(31泊以上の延泊可能) ¥210,000～ ※【長期滞在プラン用】改装スタンダード・ダブル（禁煙） 1名様利用の場合 |
京王プラザホテルの長期滞在プランは、7泊以上・30泊以上の長期滞在者に向けたプランです。30泊以上の長期滞在はもちろんのこと、最低3泊からご利用頂くことも可能なので、長期滞在でのホテル利用を検討される方や短いプランでの滞在を希望される場合でも、ホテル暮らしを楽しむことができるホテルです。
【2026年8月現在の状況】京王プラザホテルの長期滞在プランはコロナ禍の期間限定販売（2022年6月末まで）で、販売終了しています。2026年8月時点の公式宿泊プラン一覧にも長期滞在プランの掲載はありません。
椿山荘
| 住所 | 〒112-8680 東京都文京区関口２丁目１０−８ |
| 最寄り駅 | 東京メトロ 有楽町線「江戸川橋駅」1a出口：徒歩約 10分 |
| サービス内容 | ・館内のレストラン・ルームサービスのご利用が10%off ・ランドリーサービス ・駐車場無料 ・スパ施設（プール・温泉・フィットネスジム）無料 など。 |
| 金額 | 7泊 ¥560,000 30泊 ¥2,100,000 ※長期滞在型スイート（83㎡）の場合 |
椿山荘では、リフォームやお引越しの仮住まいなど、それぞれの楽しみ方ができるよう、長期滞在先として活用して頂けるよう、さまざまなプランが用意されているのが魅力です。また、ペット同伴ができるプランもあり、これまで、自宅以外でペットと長期で宿泊をする環境が見つからなかった方には、とても嬉しいプランです。
【2026年8月現在の状況】ホテル椿山荘東京の公式コラム（2024年4月時点の情報）では、長期滞在の相談は予約担当への問い合わせが案内されています。上記の2022年当時の料金掲載プランは、2026年8月時点の公式サイトでは確認できませんでした。
ホテルが長期滞在プランを導入するメリット
長期滞在プランを導入するメリットは、お客さまのニーズがあるからだけではありません。ホテルにも長期滞在プランを導入するメリットがあります。長期滞在プランの導入を検討する際には、自社が長期滞在プランを導入するとどんなメリットがあるか、と考えることも起業の収益化を図るうえで重要になります。
ホテルが長期滞在プランを導入するメリットは、客室の稼働率を安定して上げることができると同時に、一定期間の収益を確実に得られるという点です。長期滞在プランは、通常、7泊以上とするホテルが多く、お客さまに長期滞在プランを利用、宿泊して頂けると、ホテルは、最低でも7日、またはそれ以上の収益を得ることが可能ということになります。
ほかにも、長期滞在プランでは、同じ部屋に長くお泊り頂けるため、清掃の手間を省くことができたり、チェックインの手続きが一度になるなど、お客さま対応を少なくすることができます。
長期滞在プランの導入は、人的なコストを最小限に抑え、安定した収益を得ることのできるホテル側にもメリットのあるおすすめのプランと言えます。
長期滞在プランはコロナ禍の集客のヒントに
長期滞在プランを導入するホテルが増えたのには、理由があります。新型コロナ感染症拡大の影響を受けて、長期滞在プランは消費者のニーズを上手く捉えることができた、と言えるでしょう。
長期滞在プランに消費者のニーズが集まった背景には、新型コロナウイルス感染症拡大の阻止を目的とする長距離移動の制限が挙げられます。外出の自粛や長距離で移動することを制限されるなかで、新しいライフスタイルを確立したことが関係しています。「住む環境を変えたい」「暮らしのあり方を見直したい」という消費者のニーズは、旅行業界に留まらず、今後も増え続けていくことでしょう。
長期滞在プランは今トレンドです。コロナ禍の集客には最適なプランと言えるでしょう。ただし、現在、長期滞在プランを導入するホテルは着々と増えてきており、集客が難しくなっています。そのため、今後は、プロモーションやマーケティングにも工夫が必要となり、ますます競合が増えていくことでしょう。
長期滞在プランのプロモーションならマンスリーホテルに相談
長期滞在プランのプロモーションには、お客様が長期滞在プランを利用して、どんなメリットがあるかを掲示することが重要になります。また、リラックスしたり楽しく過ごせるなど、お客さま自身の要望を叶えることができるプラン作りが必要です。現在、注目を集めている高級ホテルの長期滞在プランはもちろん、集客の方法も気になるところです。
マンスリーホテルは、ワーケーションや長期出張、ホテル暮らしなど、長期滞在に特化したホテルを探すことができるサイトです。プロモーションでは、専門性の高さから多くの実績を残しています。もちろん、マンスリーホテルはプロモーションだけが特徴ではありません。マンスリーホテルを利用する人にも、平均20％のディスカウントで週泊できるというメリットがあります。ぜひ、一度ご覧ください。
Monthly Hotel マンスリーホテル〜長期滞在・連泊ができるホテルの専門予約サイト〜
まとめ
長期滞在のできる東京の高級ホテルに関する記事はいかがでしたか。ホテルが長期滞在プランを導入するメリットはたくさんあります。ですが、実際に集客を成功させるのは１人では難しいものです。マンスリーホテルは、プロモーションやマーケティングのできるプロ集団です。マンスリーホテルは、集客を強化したいという願いを応援します。
日本で展開する長期滞在型ホテルの主要ブランド一覧【2026年版】
「長期滞在型ホテルのブランドを日本で探したい」という方向けに、日本国内で展開し、公式サイトで長期滞在対応を確認できる主要ブランドをまとめました（2026年8月時点）。
| ブランド | 特徴（公式サイトで確認できる内容） | 日本の主な施設 |
|---|---|---|
| アスコット（The Ascott Limited） ※シタディーン、サマセット、オークウッド、lyf などを傘下に展開 | シンガポール発のサービスレジデンス大手。家具・キッチン付き客室で1か月以上の長期滞在に対応 | アスコット丸の内東京、シタディーン新宿東京、オークウッドプレミア東京 |
| オークウッド | サービスアパートメントの老舗ブランド（現在はアスコット傘下）。フルキッチン・家具一式完備 | オークウッドプレミア東京（東京駅前・123室） |
| フレイザーズ・ホスピタリティ | シンガポール系。全室に洗濯乾燥機を備えたラグジュアリーサービスアパートメント。ウィークリープランの販売実績あり | フレイザースイート赤坂東京（2020年開業・224室） |
| 東急ステイ | 洗濯乾燥機・ミニキッチン付きの滞在型ホテル。全国約30店舗が7〜31泊の中長期プランに対応。初期費用無料で光熱費・Wi-Fi込み | 東急ステイ新宿、東急ステイ渋谷 など全国 |
| MIMARU（コスモスイニシア） | 全室キッチン付きのアパートメントホテル。4名以上で泊まれる広めの客室が中心で、週・月単位の連泊プランあり | MIMARU東京 上野NORTH など東京・京都・大阪 |
| ホテルMONday／MONday Apart | ウィークリー・マンスリープラン（7泊〜・14泊〜・30泊〜）で通常料金から10%割引。MONday Apartは洗濯乾燥機・IHキッチン完備 | 豊洲・浅草・西葛西、京都駅 など |
このほか、本記事で紹介したホテルニューオータニのように、高級ホテルが自社でサービスアパートメント型の長期滞在商品を常設しているケースもあります。
長期滞在型ホテルの費用実額（月額レンジの目安）
東京都心の主要な長期滞在型ホテル・サービスレジデンスについて、OTA掲載価格（1室2名利用・税込の最安プラン）を2026年9月の平日4日（9月7日・14日・24日・28日、N=4日）で集計し、平均最安値×30泊で単純換算した参考値です（2026年8月13日時点の掲載価格）。長期滞在専用プランやマンスリー契約では、この水準より割安になるのが一般的です。
| 施設（ブランド） | 掲載最安の平均/泊 | 30泊換算の目安 |
|---|---|---|
| 東急ステイ新宿イーストサイド（東急ステイ） | 約26,000円 | 約78万円 |
| 東急ステイ新宿（東急ステイ）※N=2日 | 約28,000円 | 約84万円 |
| シタディーン新宿東京（アスコット系） | 約40,600円 | 約122万円 |
| MIMARU東京 上野NORTH（MIMARU） | 約56,900円 | 約171万円 ※4名以上向けの広い客室が中心のため高め |
| オークウッドプレミア東京（オークウッド） | 約84,600円 | 約254万円 |
| アスコット丸の内東京（アスコット） | 約91,500円 | 約274万円 |
公式サイトで実額が公開されている長期滞在プランの例としては、ホテルニューオータニ「サービスアパートメント」が30泊2,040,000円〜（ガーデンタワースイート・2026年4月〜2027年3月宿泊分、公式サイト）です。
長期滞在型ホテルが向く人・向かない人
向いているのはこんな人です。
- 数週間〜数か月の出張・研修・プロジェクト滞在の拠点が必要な人
- リフォームや引っ越し、建て替えの間の仮住まいを探している人
- 敷金・礼金や賃貸借契約の手続きなしで、家具・家電付きの部屋にすぐ入居したい人
- 清掃・リネン交換・フロント対応など、ホテルのサービス込みの暮らしをしたい人
- ワーケーションやホテル暮らしを試してみたい人
一方、次のような場合は他の選択肢との比較をおすすめします。
- 月々の住居費を賃貸相場並みに抑えたい場合（同エリアの賃貸より総額は高くなるのが一般的です）
- 住民票の移動を前提とした長期の定住を考えている場合（施設により扱いが異なるため事前確認が必要です）
- 本格的な自炊が中心の生活をしたい場合（ホテルタイプはキッチンがない、またはミニキッチンのみのことがあります）
- 大型の家具や大量の荷物を持ち込みたい場合
高級ホテル暮らしの費用実額（30泊・2026年実測）
本記事で取り上げた東京の高級ホテル・サービスレジデンス7施設について、通常予約のOTA掲載価格（1室2名利用・税込の最安プラン）を2026年10月の平日21日分（土日と祝日10月12日を除く、N=21日）で集計し、「平日の平均最安値×30泊」で高級ホテル暮らし1か月の費用に換算した実測値です（2026年9月23日時点の掲載価格、ホテルバンク編集部調べ）。
| 施設 | 平日の掲載最安の平均/泊 | 30泊換算の実額目安 |
|---|---|---|
| リーガロイヤルホテル東京 | 約36,900円 | 約111万円 |
| 京王プラザホテル（新宿） | 約57,500円 | 約172万円 |
| ホテルニューオータニ（東京） | 約62,100円 | 約186万円 |
| ホテル椿山荘東京 | 約66,200円 | 約199万円 |
| 帝国ホテル東京 | 約70,700円 | 約212万円 |
| アスコット丸の内東京 | 約119,400円 | 約358万円 |
| オークウッドプレミア東京 | 約125,200円 | 約376万円 |
長期滞在専用プランの公式実額としては、ホテルニューオータニ「サービスアパートメント」が30泊2,040,000円〜（ガーデンタワースイート）で、2026年11月30日宿泊分までは14泊から利用できる期間限定対応も公式サイトに掲載されています（2026年9月時点）。
東京で長期滞在に向くホテルの選び方
東京でホテル長期滞在を検討する際は、次の順で絞り込むと選びやすくなります。
- 滞在日数と予約単位: 7泊前後なら滞在型ホテルのウィークリープラン、30泊前後ならマンスリープランやサービスアパートメントが候補です。公式Web予約は一度に予約できる泊数に上限がある場合が多く、例えば東急ステイは最大31泊で、32泊以上は予約を分けるか問い合わせでの対応です（公式サイト・2026年9月時点）。
- 生活設備: 自炊中心なら全室キッチン付きのアパートメントホテル（MIMARU、MONday Apart等）やサービスレジデンス、外食中心なら洗濯乾燥機付きの滞在型ホテルでも十分です。
- 費用感: まず「掲載最安×泊数」で概算します。本記事の実測では、都心の滞在型ブランドで30泊約78万円〜（2026年8月時点）、高級ホテルで30泊約111万〜376万円（2026年10月泊・平日ベース）が目安です。そのうえで長期滞在専用プランの割引を確認します。
- サービスと立地: 清掃・リネン交換の頻度、ラウンジ・ジムの有無、通勤・通学先へのアクセスを比較します。
長期滞在型ホテルに関するよくある質問
Q. 長期滞在型ホテルと賃貸マンションの違いは？
長期滞在型ホテルは宿泊契約のため、賃貸借契約・敷金・礼金・保証人が不要で、家具家電・光熱費・Wi-Fi・清掃サービス込みの料金で滞在初日から生活できます。その分、同じ広さの賃貸より月額総額は高くなるのが一般的です。
Q. 日本の長期滞在型ホテルの月額はいくらくらい？
東京都心の主要ブランドでは、通常予約の掲載最安価格を30泊に換算すると月額約78万〜274万円（1室2名・税込、2026年8月時点のOTA公開価格をHotelBank集計、N=6施設）が目安です。ウィークリー・マンスリー専用プラン（例: ホテルMONdayは通常料金から10%割引）を使うと、これより抑えられます。
Q. 高級ホテル暮らしの費用はどのくらいかかる？
公式サイトで実額が公開されている例では、ホテルニューオータニのサービスアパートメントが30泊2,040,000円〜（2026年度料金）です。かつて話題になった帝国ホテル 東京のサービスアパートメントは、タワー館の営業終了（2024年6月末）に伴い終了しています。
Q. どのブランドを選べばいい？
費用を抑えつつ都市部で暮らしたいなら東急ステイやホテルMONday、家族・グループでキッチン付きの部屋に泊まるならMIMARU、ハイグレードな住環境とサービスを求めるならアスコット・オークウッド・フレイザーズ系のサービスレジデンスや高級ホテルのサービスアパートメントが候補になります。
Q. ホテル暮らしは年間契約できる？
年間契約プランを公式サイトで常設公開しているホテルは多くありません。予約システム上は一度に予約できる泊数に上限があるのが一般的で、例えば東急ステイの公式Web予約は最大31泊、32泊以上の滞在は予約を分けるか問い合わせでの対応です（公式サイト・2026年9月時点）。1年単位で住む場合は、宿泊契約を更新しながら滞在を続けるか、家具付き・光熱費込みで中長期入居に対応するサービスアパートメント（例: 東急ステイレジデンス青山・四谷の1LDKタイプ）を使うのが現実的です。年間契約の可否や条件は施設ごとに異なるため、各施設への直接の問い合わせをおすすめします。
Q. ホテル暮らしの法人契約はできる？
出張・赴任・研修などの長期利用を対象にした法人向け窓口を公式に設けている事業者があります。例えば東急ステイレジデンスは法人利用の問い合わせを公式サイトで受け付けており、電気・ガス・水道代は賃料に含まれ、入居時に公共料金の手続きが不要です（公式サイト・2026年9月時点）。請求書払いなどの支払条件は公式サイトに明記されていないことが多いため、条件面は各社への問い合わせが必要です。
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