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レベニューマネジメント

  • 北海道のビジネスホテルは「週末型」ではない — 曜日別推定OCCが示す火〜木の厚みと日曜・月曜の谷

    北海道のビジネスホテル市場は、2026年6-7月の実績で木曜95.4%・土曜95.4%が同率のピーク、そして日曜87.9%・月曜89.3%が谷という形をしていた。週末に山があるのは事実だが、山は週末「だけ」ではない。火曜93.1%・水曜94.5%・木曜95.4%と平日中盤が分厚く、この火〜木の3日平均94.3%に対して日曜・月曜の2日平均は88.6%。差は5.7ptある。つまり北海道のビジネス市場...

  • 兵庫のシティ6月−12.4%・ビジネス−0.4% — 推定成約ADRの確定月YoYで読む上期

    兵庫県の推定成約ADR（税抜相当）は、2026年上期に業態でまったく違う軌跡を描いた。シティホテルは1月に前年同月比+22.8%（¥13,500）と二桁の伸びで走り出しながら、6月には−12.4%（¥11,500）まで沈んだ。同じ県のビジネスホテルは1月+11.3%（¥7,700）から6月−0.4%（¥7,300）へと、ほぼ横ばいの着地である。上期の振れ幅はシティが35.2ポイント、ビジネスが11...

  • ブッキングカーブの読み方を47都道府県の実測で — 45日前からの上積みは中央値+4.1pt、マイナスの正体は在庫追加

    ブッキングカーブは「線が右上がりかどうか」を見る図ではない。実務で意味を持つのは、同じ残り日数の断面で、どれだけ積み上がったかという差分と、その差分が需要によるものか在庫の出し入れによるものかの切り分けである。2026年9月19日（土・5連休初日）の宿泊分について、47都道府県のビジネスホテルの推定OCCは45日前（2026年8月5日）の中央値82.9%から直近断面（32日前・2026年8月18日...

  • おわら風の盆2026、富山の平日3日が同週末を上回る — 45日前から読む業態別ブッキングカーブ

    富山県の宿泊需要は、2026年9月1日（火）〜3日（木）の3日間だけ、曜日の常識から外れた形をしている。宿泊日の45日前時点の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）は、全業態で9月1日81.5%・2日83.5%・3日82.8%（N=200前後）。同じ週の金曜9月4日が67.2%、土曜9月5日が70.0%だから、平日3日が同じ週の週末を平均14.0pt上回っている。翌週の同じ曜日（9月8日火59.7%・...

  • 青森の推定成約ADR、確定7月は旅館+19.1%・ビジネスホテル+0.6% — 上期7ヶ月で開いた業態差

    青森県の推定成約ADRを業態別に確定月同士で並べると、2026年上期は同じ県内で真逆の絵が出ている。確定値がそろっている直近月（2026年7月）の前年同月比は、旅館が+19.1%（¥8,330→¥9,925、N=72施設）に対し、ビジネスホテルは+0.6%（¥7,116→¥7,159、N=87施設）。シティホテルは+5.9%（N=16施設）、リゾートホテルは+12.8%（N=9施設）だった。旅館と...

  • 群馬の曜日別稼働、谷は業態ごとに別の日 — 旅館・リゾートは水曜、ビジネスは日曜（2026年7月実績）

    群馬県の2026年7月（経過月実績）を業態別に曜日で割ると、「週末が強い」という一言では説明できない形が出てきた。土曜の推定OCCは旅館93.2%・ビジネスホテル91.3%・リゾートホテル86.3%と3業態そろって高い。しかし平日（月〜木）平均との差は、旅館+13.9pt、リゾートホテル+21.8ptに対してビジネスホテルはわずか+4.4ptにとどまる。さらに谷になる曜日が違う。旅館は水曜78.9...

  • 北海道のシルバーウィーク前半3日、山は中日9/20 — 旅館は直近96.4%、9/21が落ちるのはビジネスだけ

    2026年の敬老の日は9月21日（月）。翌9月22日（火）は国民の休日、9月23日（水）は秋分の日にあたるため、2026年は9月19日（土）〜23日（水）が5連休（シルバーウィーク）となる。本記事はこのうち需要の山にあたる前半3日を対象とし、以下「3連休」と記す場合は9/19〜21の3日間を指す。北海道の9月19日（土）〜21日（月・祝）は、宿泊需要としてはすでに「決着に近い」局面に入っている。4...

  • 茨城県の9月は9/19〜21に山が立つ — 業態別ブッキングカーブをLT45日で比較

    茨城県の9月は、月内のどの土曜も同じ形をしているわけではない。2026年8月17日時点の観測で、全施設ベースの推定OCCが最も高いのは9月19日（土）の74.9%、最も低いのは9月23日（水）の55.7%。その差は19.2ptある。しかも9月23日は秋分の日で、9月19日から5連休が続いているにもかかわらず、である。さらに業態を分けると、9月12日（土）の同時点でビジネスホテルが62.9%、シティ...

  • 福井の旅館は土曜90.9%・月曜76.3%の14.6pt差 — ビジネスホテルは日曜が谷になる週内パターンの違い

    福井県の2026年6〜7月（経過月実績）の日次推定OCCを曜日別に集計すると、旅館は土曜90.9%に対して月曜76.3%で週内14.6ポイントの落差があった。一方でビジネスホテルは土曜94.0%・月曜85.5%と落差は8.5ポイントにとどまり、週内で最も低いのは月曜ではなく日曜の83.2%だった。同じ県の同じ2か月を見ているのに、業態によって「週のどこが谷か」が入れ替わる。本稿はこの週内パターンの...

  • 長野の9月、水曜58.7%と連休初日93.0% — 34pt差は直前でも縮んでいない

    長野県のシティホテル（N=16施設）で、2026年9月16日（水）の推定OCCは宿泊日の45日前時点で58.7%。同じ45日前の断面で、9月19日（土・大型連休初日）は93.0%だった。その差は34.3pt。問題は、そこから11日ぶんの予約が積み上がった直近の共通断面（宿泊日の34日前）でも、61.1%と95.8%で差が34.7ptに広がっていることにある。谷は、埋まりつつあるどころか、まだ動いて...