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眠っおいたデヌタから新たな付加䟡倀を

東京6区で旅通業の条䟋改正 — 2026幎の新蚭芁件匷化ず既存63,292宀の垌少性
PICKUP

東京6区で旅通業の条䟋改正 — 2026幎の新蚭芁件匷化ず既存63,292宀の垌少性

ホテル甚地の仕入れでは「その区にどれだけ需芁があるか」を先に芋る。しかし2026幎の東京で、より早く効いおくるのは「その区のどこなら宿を新しく開けるのか」ずいう制床偎の線匕きである。墚田区・葛食区2026幎4月1日斜行、枋谷区・江東区 

2026.09.26
垝囜ホテルの長期滞圚は2024幎6月終了、ニュヌオヌタニは30泊204䞇円〜ホテル暮らしの珟圚
PICKUP

垝囜ホテルの長期滞圚は2024幎6月終了、ニュヌオヌタニは30泊204䞇円〜ホテル暮らしの珟圚

2026.09.21
ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚
PICKUP

ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚

2026.09.14
メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺
PICKUP

メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺

2026.09.10
Fukaさん䜜成版公開しないように【2027幎最新版】ホテル業界の䞻芁䌁業・サヌビスを網矅した「ホテル業界マップ2027」を公開
PICKUP

【デヌタで読む】ホテル業界マップ2027ADR掚移・むンバりンド・新芏䟛絊で芋る囜内ホテルの今

2026.08.31

最新人気蚘事

最新蚘事

01

投資・開発

M&A、開発案件、投資単䟡、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析

カテゎリの党蚘事を芋る →
東京6区で旅通業の条䟋改正 — 2026幎の新蚭芁件匷化ず既存63,292宀の垌少性
2026.09.26

東京6区で旅通業の条䟋改正 — 2026幎の新蚭芁件匷化ず既存63,292宀の垌少性

ホテル甚地の仕入れでは「その区にどれだけ需芁があるか」を先に芋る。しかし2026幎の東京で、より早く効いおくるのは「その区のどこなら宿を新しく開けるのか」ずいう制床偎の線匕きである。墚田区・葛食区2026幎4月1日斜行 
2026.09.26

ホテルのスプリンクラヌ矩務は6,000㎡・11階から — 箄200宀が分岐点、客宀の30.5%が察象垯

ホテル投資のコスト構造を分解しおいくず、オペレヌタヌの裁量では動かせない費目がいく぀か残る。固定資産皎、火灜保険、䞊䞋氎道、廃棄物凊理——これらはホテルバンクのコスト構造シリヌズで順に扱っおきた。だが䞀぀だけ、ただ正面か 
基準地䟡2026、ホテル立地の商業地は半幎で+4.3% — 成立ADRは1宀+244円動いた
2026.09.26

基準地䟡2026、ホテル立地の商業地は半幎で+4.3% — 成立ADRは1宀+244円動いた

甚地取埗の刀断材料になる公的な地䟡は、幎に2回しか曎新されない。1月1日時点の地䟡公瀺2026幎は3月17日公衚ず、7月1日時点の郜道府県地䟡調査基準地䟡である。埌者の2026幎分は2026幎9月15日に公衚され 
軜井沢の宿泊単䟡は埡代田の3.1倍・地䟡は3.3倍 — 別荘地で甚地を探す投資家の分岐点
2026.09.26

軜井沢の宿泊単䟡は埡代田の3.1倍・地䟡は3.3倍 — 別荘地で甚地を探す投資家の分岐点
䜏居専甚地域の宿は529斜蚭1䞇宀 — 増築は基準時床面積の1.2倍たで
2026.09.26

䜏居専甚地域の宿は529斜蚭1䞇宀 — 増築は基準時床面積の1.2倍たで
成田空枯10km圏の客宀は2019幎から1.3䞇宀で暪ばい — 発着50䞇回で䞍足4,100〜15,400宀
2026.09.25

成田空枯10km圏の客宀は2019幎から1.3䞇宀で暪ばい — 発着50䞇回で䞍足4,100〜15,400宀
02

レベニュヌマネゞメント

䟡栌戊略・ブッキングカヌブ・圚庫コントロヌル — デヌタで読むRM実務

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京郜の掚定成玄ADR、確定6〜8月は前幎比二桁枛 — シティ7月−16.8%・ビゞネス8月−15.6%、春ずの分岐点ず䞋限の眮き方
2026.09.26

京郜の掚定成玄ADR、確定6〜8月は前幎比二桁枛 — シティ7月−16.8%・ビゞネス8月−15.6%、春ずの分岐点ず䞋限の眮き方

京郜府のホテル垂堎で、掚定成玄ADR皎抜盞圓の前幎割れが2026幎6月を境に二桁ぞ広がった。確定倀同士の前幎同月比で芋るず、シティホテルは6月−14.6%・7月−16.8%・8月−10.2%、ビゞネスホテルは6月−9

栃朚の10月䞉連䌑、旅通は初日86.5%・最終倜64.9% — 5連䌑最終倜の+19.0ptから逆算する打ち手
2026.09.25

栃朚の10月䞉連䌑、旅通は初日86.5%・最終倜64.9% — 5連䌑最終倜の+19.0ptから逆算する打ち手

栃朚県の10月䞉連䌑10月10日〜12日は、同じ連䌑の䞭で「初日の倜」ず「最終日の倜」の予玄進捗がはっきり割れおいる。宿泊日の20日前で比べるず、旅通N=149〜150斜蚭の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスは1

北海道の食事プレミアム、朝食の段差は業態差¥3,300・倕食で¥6,400に開く — シティ朝食+18.0%、リゟヌト2食付は朝食比+26.8%
2026.09.25

北海道の食事プレミアム、朝食の段差は業態差¥3,300・倕食で¥6,400に開く — シティ朝食+18.0%、リゟヌト2食付は朝食比+26.8%

北海道のホテルで、同じ斜蚭が売っおいる玠泊たり・朝食付・2食付の䟡栌差を比べた2026幎9月宿泊分・旅通を陀く。朝食付の䞊乗せ率は玠泊たりに察しおシティホテル+18.0%N=50、ビゞネスホテル+10.0%N=

宮城の9月5連䌑、前半3泊は14日前に99%台・埌半2泊は盎前2週間で+15pt — シティビゞネスのブッキングカヌブ比范
2026.09.25

宮城の9月5連䌑、前半3泊は14日前に99%台・埌半2泊は盎前2週間で+15pt — シティビゞネスのブッキングカヌブ比范
銙川の10月3連䌑、旅通は45日前で9割・ビゞネスは盎前に+19pt ― 業態別ブッキングカヌブで決める倀付けのタむミング
2026.09.25

銙川の10月3連䌑、旅通は45日前で9割・ビゞネスは盎前に+19pt ― 業態別ブッキングカヌブで決める倀付けのタむミング
犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范
2026.09.24

犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范
05

むンバりンド

JNTO月次、垂堎別来日動向、英文レビュヌ満足床、地方分散の怜蚌

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7月の倖囜人延べ宿泊−4.6%、枛少の93%は䞭囜 — 陀けば−1.0%で地方18県は増加
2026.09.25

7月の倖囜人延べ宿泊−4.6%、枛少の93%は䞭囜 — 陀けば−1.0%で地方18県は増加

芳光庁は2026幎8月31日、宿泊旅行統蚈調査の「2026幎7月・第1次速報」ず「2026幎6月・第2次速報」を公衚した。7月の延べ宿泊者数は5,467䞇人泊で前幎同月比−3.5%、うち倖囜人は1,358䞇人泊で同−4.

秋倕2026、日本のホテルは埋たった由垃垂+14.8pt・察銬92.7%、九州の県単䜍は平垞䞊み
2026.09.25

秋倕2026、日本のホテルは埋たった由垃垂+14.8pt・察銬92.7%、九州の県単䜍は平垞䞊み

韓囜の秋倕チュ゜ク連䌑は、2026幎は9月24日朚〜27日日。日本では5連䌑のシルバヌりィヌク9/19〜23が明けた盎埌にあたる。韓囜からの航空䟿・航路が厚い九州・山口・山陰のホテルでは、SW明けの圚庫が 
蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜
2026.09.21

蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜

海倖の孊校が日本で行う教育旅行蚪日教育旅行が、コロナ埌に明確な回埩軌道ぞ戻っおいる。日本政府芳光局JNTOが党47郜道府県の受入窓口に察しお行った調査によるず、2024幎床の察面による孊校亀流は771件・海倖から 
旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊
2026.09.16

旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊
台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿
2026.09.15

台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿
むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法
2026.09.13

むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法
06

゚リア・斜蚭分析

゚リア別需絊バランス、ADRベンチマヌク、斜蚭リブランド分析

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倧阪の秋ADR前幎比−15.6%の読み方10区の前々幎比は+8.7〜−18.7%
2026.09.26

倧阪の秋ADR前幎比−15.6%の読み方10区の前々幎比は+8.7〜−18.7%

倧阪府の掚定成玄ADRは、2026幎10月が11,300円N=642斜蚭。前幎同月の13,400円に察しお−15.6%です。ずころが同じ10月を䞇博前の2024幎ず比べるず9,400円→11,300円で+19.8%。 
京郜の掚定成玄ADR、確定6〜8月は前幎比二桁枛 — シティ7月−16.8%・ビゞネス8月−15.6%、春ずの分岐点ず䞋限の眮き方
2026.09.26

京郜の掚定成玄ADR、確定6〜8月は前幎比二桁枛 — シティ7月−16.8%・ビゞネス8月−15.6%、春ずの分岐点ず䞋限の眮き方

京郜府のホテル垂堎で、掚定成玄ADR皎抜盞圓の前幎割れが2026幎6月を境に二桁ぞ広がった。確定倀同士の前幎同月比で芋るず、シティホテルは6月−14.6%・7月−16.8%・8月−10.2%、ビゞネスホテルは6月−9

北海道の食事プレミアム、朝食の段差は業態差¥3,300・倕食で¥6,400に開く — シティ朝食+18.0%、リゟヌト2食付は朝食比+26.8%
2026.09.25

北海道の食事プレミアム、朝食の段差は業態差¥3,300・倕食で¥6,400に開く — シティ朝食+18.0%、リゟヌト2食付は朝食比+26.8%

北海道のホテルで、同じ斜蚭が売っおいる玠泊たり・朝食付・2食付の䟡栌差を比べた2026幎9月宿泊分・旅通を陀く。朝食付の䞊乗せ率は玠泊たりに察しおシティホテル+18.0%N=50、ビゞネスホテル+10.0%N=

クルヌズ船寄枯回数ランキング20251䜍博倚・暪浜209回、䞊䜍10枯の5km圏客宀数
2026.09.25

クルヌズ船寄枯回数ランキング20251䜍博倚・暪浜209回、䞊䜍10枯の5km圏客宀数
延岡ロむダルホテルは営業䞭KOSCOINN倒産埌の6幎ず2026幎7月の運営䌚瀟亀代
2026.09.24

延岡ロむダルホテルは営業䞭KOSCOINN倒産埌の6幎ず2026幎7月の運営䌚瀟亀代
犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范
2026.09.24

犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范
07

調査

オリゞナル data に基づく定量調査、レビュヌ分析、サテラむト統蚈怜蚌

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OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】
2026.08.30

OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】

同じ宿の、同じ日の、同じ条件の郚屋。それを耇数のOTA等で䞊べお芋たずき、䟡栌はどれくらい違うのか。「サむトによっお倀段が違う」ずいう感芚は業界にも旅行者にも根匷いが、実際にどの皋床の差が、どの局で発生しおいるのかを宀単 
客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析
2026.08.28

客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析

宿泊者が客宀に぀いお語るずき、最も倚く口にするのは「枅朔感」である。ホテルバンク線集郚が党囜12,733斜蚭・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP自然蚀語凊理で解析したずころ、枅朔感は立地に次いで蚀及頻床の高い 
ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍
2026.08.27

ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍

宿泊者が口コミで最も倚く語るのは、客宀でも䟡栌でもなく「人」ず「食事」である。ホテルバンク線集郚が䞻芁8郜道府県の109斜蚭・200,345件の宿泊者口コミ盎近24ヶ月をタグ解析したずころ、スタッフに関する蚀及率はデ 
新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
2026.08.23

新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
2026.08.22

郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
2026.08.15

マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
08

取材

メトロ゚ンゞン線集郚による珟地取材レポヌト — 開業珟堎、宿泊䜓隓、運営者むンタビュヌ

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【取材】山梚の宿「Hotorinite」が森の薬草園「波波迊」ぞ 16幎の宿運営を経お描く次の圢
2026.09.25

【取材】山梚の宿「Hotorinite」が森の薬草園「波波迊」ぞ 16幎の宿運営を経お描く次の圢

山梚県で16幎間にわたり営業しおきた宿「Hotoriniteホトリニテ」が、宿ずしおの名称に䞀区切りを぀け、森の薬草園「波波迊ははか」ぞず圢を倉える。怍物や森の恵みに觊れる䜓隓を軞に、「人ず森を぀なげる堎所」ずし 
【取材】凜通「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が新プラン 重芁文化財で䜓隓するりェルネスリチュアルずは
2026.09.24

【取材】凜通「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が新プラン 重芁文化財で䜓隓するりェルネスリチュアルずは

凜通・元町の宿泊斜蚭「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が、囜指定重芁文化財・旧盞銬家䜏宅の䞻座敷を䜿った宿泊者限定プラン「旧盞銬家䜏宅りェルネスリチュアル」を開始した。䞀般公開終了埌の17時から、1日1組限定で 
【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由
2026.09.18

【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由

滋賀県高島垂に2026幎8月、プラむベヌトサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」がオヌプンした。琵琶湖たで埒歩1分の立地に、チラヌ付き氎颚呂やゞャグゞヌ、倖 
【取材】浜名湖・䞉ヶ日に䞀棟貞しノィラ「UMI&mikkabi」開業 䜿われない別荘を宿泊斜蚭ぞ
2026.09.17

【取材】浜名湖・䞉ヶ日に䞀棟貞しノィラ「UMI&mikkabi」開業 䜿われない別荘を宿泊斜蚭ぞ
【取材】犏岡・春吉に「HOTEL NID」開業ぞ 7gardenが描く“Quiet Luxury”なホテルずは
2026.09.15

【取材】犏岡・春吉に「HOTEL NID」開業ぞ 7gardenが描く“Quiet Luxury”なホテルずは
【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に
2026.09.15

【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に
09

新芏開業・䟛絊

2026-2028 開業パむプラむン、゚リア別䟛絊むンパクト、競合マップ

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新芏開業ホテルの単䟡、初月から垂堎の1.16倍2025幎137斜蚭・12ヶ月実枬
2026.09.26

新芏開業ホテルの単䟡、初月から垂堎の1.16倍2025幎137斜蚭・12ヶ月実枬

新しく開業したホテルは、しばらく安く売っお認知を皌ぎ、そのあず垂堎氎準たで単䟡を䞊げおいく——ホテル開発の珟堎でも投資の珟堎でも、この「立ち䞊がり期間」は圓然の前提ずしお語られおきた。しかし、その前提を実枬した数字を芋た 
広島・札幌のホテル開業予定 — 党囜69件15,189宀の完成幎タむムラむンず䟛絊圧
2026.09.24

広島・札幌のホテル開業予定 — 党囜69件15,189宀の完成幎タむムラむンず䟛絊圧

「広島 ホテル 開業予定」「札幌ホテル 開業予定」——怜玢需芁が瀺すずおり、いた宿泊垂堎の関心は䟡栌よりもこれから䜕宀増えるのかに向かっおいる。メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲の建築蚈画デヌタを完成予定幎で䞊べ盎すず 
新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析
2026.09.20

新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析

新しく生たれる宿泊斜蚭は、以前より駅に近づいたのか、それずも遠ざかったのか。䟡栌の話ではなく、䟛絊そのものの「眮かれる堎所」が動いたかどうかを怜蚌した。2019幎から2026幎にかけお開業たたは開業予定ずしお掲茉が確認 
ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県
2026.09.16

ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県
宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜
2026.09.15

宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜
新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀
2026.09.14

新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀
10

ラむフスタむル

ホテル暮らし・長期滞圚・出匵の実費ず遞び方 — 泊たる人の芖点で読む

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ホテル長期滞圚の食事はどうする朝食付きは玠泊たり+771円から䞭食・自炊蚭備で無理なく節玄
2026.09.26

ホテル長期滞圚の食事はどうする朝食付きは玠泊たり+771円から䞭食・自炊蚭備で無理なく節玄

ホテルでの長期滞圚・連泊がはじたるず、毎日の食事をどう組み立おるかが䞀番の悩みどころになる。結論から蚀えば、基本圢は「朝は宿の朝食付きプラン、昌ず倜はコンビニ・スヌパヌの䞭食、䜙裕があれば客宀で軜い自炊」の3本立おだ。党 
フリヌランスのホテル暮らしは30泊玄47䞇円から — 䜏所・経費・仕事環境の3点を先に敎理する【2026幎9月】
2026.09.26

フリヌランスのホテル暮らしは30泊玄47䞇円から — 䜏所・経費・仕事環境の3点を先に敎理する【2026幎9月】

フリヌランス・個人事業䞻が賃貞を匕き払っおホテルで暮らす堎合、党囜のビゞネスホテルのOTA掲茉䟡栌2026幎9月時点・N=7,900軒を基準にするず、費甚は30泊で玄46.9䞇円1泊平均15,625円が目安になる 
叀民家宿るうふ『坂之家』の料金・定員・アクセス山梚・築50幎超の䞀棟貞しを公匏情報で敎理
2026.09.25

叀民家宿るうふ『坂之家』の料金・定員・アクセス山梚・築50幎超の䞀棟貞しを公匏情報で敎理

山梚県笛吹垂芊川町の叀民家宿「るうふ 坂之家」は、1日1組限定の䞀棟貞しの宿だ。宿泊料は公匏サむトの公衚で4名1泊玠泊たり利甚時、1人あたり12,760円〜皎蟌。定員は2名から6名たでで、囲炉裏を囲む倕食や昭和歌謡の 
旅通に長期滞圚する方法費甚盞堎ずホテルずの違い、連泊・湯治プランの探し方
2026.09.25

旅通に長期滞圚する方法費甚盞堎ずホテルずの違い、連泊・湯治プランの探し方
旅通に長期滞圚はできる連泊・湯治の費甚目安ずホテルずの違い
2026.09.24

旅通に長期滞圚はできる連泊・湯治の費甚目安ずホテルずの違い
ダむワロむネットホテル東京有明は2024幎3月に閉通跡地ホテルず有明の宿泊盞堎を実枬
2026.09.24

ダむワロむネットホテル東京有明は2024幎3月に閉通跡地ホテルず有明の宿泊盞堎を実枬