眠っていたデータから新たな付加価値を
山梨県
投資・開発
山梨県甲州市勝沼町、ワイナリー「シャトー勝沼」の敷地内で2026年2月5日に地鎮祭が行われたマリオット・インターナショナル系ホテルは、マリオットの公式開業予定一覧（2026年10月27日閲覧）に「Fairfield by Marriott Yamanashi Koshu Katsunuma」として2028年第1四半期・88室で掲載されている。日本ワイン発祥の地と呼ばれる勝沼に外資ブランドの宿泊特化...
指定なし
宿泊市場動向
「過去のホテル料金を調べる」「ホテルのADR一覧が見たい」——運営者やレベニュー担当、投資家が競合やエリアの過去単価を確認しようとすると、意外なほど手段が限られていることに気づく。公的統計は稼働率と宿泊者数を公表するが単価は出さず、業界統計は会員向けか有償であり、OTA等に並ぶ価格は日々書き換わって過去の値が残らない。本稿では、ホテルの過去料金・ADRを調べる手段を「公的統計で分かること・分からな...
兵庫県
エリア・施設分析
レベニューマネジメント
兵庫県のホテルで、同じホテルが販売する素泊まりプランと朝食付きプランを突き合わせると、2026年9月はシティホテルで朝食付きが素泊まりを21.0%上回り（N=25〜37施設）、ビジネスホテルでは13.5%上回っていた（N=69施設）。さらに朝食付きから2食付きへ上げたときの上乗せはシティホテルで+45.4%、ビジネスホテルで+32.0%に達し、夕食1回の付加が朝食の2倍以上の価格差として売られてい...
当社が収録する100室以上のホテル建築計画（2026年10月28日取得、63件）のうち、完成予定が2027年に入る計画は16件・3,672室である。内訳を見ると、39〜63階の超高層複合に入る4件（大阪・堂島浜、横浜・北仲通、日本橋1丁目、大手町2丁目）が789室、幕張に1件で1,000室を置く計画が最大規模を占め、残る9件は届出用途がホテルのみの単独型（計1,576室）という構成になる。2027...
大阪府
霞ヶ関キャピタル株式会社を建築主とする大阪市中央区本町1丁目7番1の新築ホテル計画（地上13階・117室）が、2025年12月に着工し、建築計画上は2028年8月31日の完成予定で動いている。同社が2026年8月25日に公表した開発予定案件一覧では「大阪本町ホテルプロジェクト」として開業時期2028年夏・延床5,615㎡・117室と記載されており、ブランドと運営会社は公表されていない。本稿では、こ...
愛媛県
愛媛県の宿泊市場は、2025年の延べ宿泊者数が434万人泊（前年比−0.7%）と横ばいの中で外国人が58.0万人泊（+28.3%）へ伸び、客室稼働率は56.9%（+1.7pt）まで戻した（観光庁「宿泊旅行統計調査」2025年速報値・四国運輸局集計）。その需要の上に、2026年は松山市に3軒684室が加わった。本稿は市町別の推定成約ADR、業態別の推定稼働、シルバーウィーク9月20日泊の完売状況、松...
静岡県
静岡県のホテル・旅館の推定成約ADR（税抜相当）を、確定した月同士で前年と突き合わせると、2026年8月に前年を割っていたビジネスホテルとシティホテルが、9月にそろって前年を上回る側へ戻っていた。ビジネスホテル（N=221施設）は8月¥7,854（前年比−0.4%）から9月¥7,372（+7.9%）へ、シティホテル（N=31施設）は8月¥13,522（−22.0%）から9月¥14,565（+7.8...
ホテルの客室で「におい」を感じたとき、宿泊者はそれを口コミに書く。ホテルバンク編集部が直近24ヶ月の宿泊者口コミをNLP解析し、客室の「におい」に触れた口コミが多い宿を否定的な文脈・肯定的な文脈それぞれで上位100軒ずつ抽出すると、否定側100軒の言及は12,395件（対象口コミ294,646件）、肯定側100軒は1,091件（同168,277件）だった。否定は肯定の11.4倍で、客室仕様の中でも...
熊本県
メトロエンジンリサーチがOTA等の販売データから推定した熊本県のビジネスホテルの推定成約ADR（税抜相当）は、確定した2026年10月が¥8,200（N=126）となり、前年同月の¥6,900（N=115）を19.3%上回った。9月の¥8,200（前年比+20.0%）に続き2か月連続で¥8,000台に乗った形で、2024年1月以降の確定月で¥8,000を超えたのはこの2か月しかない。一方、シティホ...
東京都
オリエンタルランドとオリエンタルランド・クルーズは2026年10月14日（水）、日本で初めてのディズニークルーズ船の船名を「ディズニー・イマジネーション」に決めたと発表した。主な発着拠点は東京国際クルーズターミナル（江東区青海二丁目地先）で、就航は2028年度後半（2029年春）の予定である。発着港に船が着く日は、乗船前日に泊まる「前泊」と下船後に泊まる「後泊」の需要が岸壁の周りに立つ。本稿では、...
