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  • ルートインが兵庫内陸3市で出し分けた3ブランド — 城下町100室・IC前188室・駅前231室の立地判断

    兵庫県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.20

    ルートインジャパン（長野県上田市）は、兵庫県の内陸側に位置する丹波篠山市・丹波市・三田市に、2025年4月から2026年9月までの約1年半で3棟・計519室を順に開業した。城下町の観光地には温泉付き上位ブランド「グランヴィリオホテル」の100室、高速IC前には標準ブランド「ホテルルートイン」の188室、ニュータウンの駅前には同じく「ホテルルートイン」の231室と、同じ事業者が立地ごとにブランドと規...

  • 下水道区域外の宿、浄化槽は30室で113人槽・設置1,300万〜1,800万円 — リゾート12市町村の普及率を比較

    下水道が来ていない土地に宿を建てると、排水は自前の合併処理浄化槽で処理することになる。国土交通省・農林水産省・環境省が2026年8月24日に合同公表した令和7年度末の汚水処理人口普及率は94.0%で、下水道82.2%・浄化槽9.5%・農業集落排水施設等2.2%という内訳だったが、人口5万人未満の市町村に限ると85.1%にとどまり、リゾート地の多くはこの層に属する。本稿は、浄化槽の規模を決めるJIS...

  • ブレジャーとは｜観光庁の位置づけと出張5都市の木金土稼働 — 金土差は−1.2〜+2.5pt

    観光庁が「新たな旅のスタイル」として予算を付けて推進してきたワーケーションとブレジャーのうち、本稿が扱うのは後者、すなわち出張に休暇を接続して滞在を延ばす行動である。読者は宿泊事業の運営者と投資家を想定し、個人向けの過ごし方には触れない。出張需要の厚い札幌・仙台・名古屋・広島・福岡の5都市について、メトロエンジンリサーチが集計した2026年6月10日〜8月31日のビジネスホテルの推定稼働率を曜日別...

  • 佐久平駅前ホテル投資｜2km圏850室・佐久市ADR7,900円、駅前150室の必要ADRは1.7万円

    長野県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.20

    北陸新幹線の佐久平駅2km圏では、2026年6月に194室の宿泊特化型ホテルが開業し、主要予約サイトで価格が観測できる客室は8施設850室になった。メトロエンジンリサーチの推定成約ADRで見ると、2026年9月の佐久市は7,900円（前年同月比+19.4%）だが、既存7施設だけを並べた同一施設比較の中央値は+3.7%にとどまり、伸びの大半は新規開業による構成変化が占める。本稿では、佐久・小諸・上田...

  • 草津温泉の観光客数405万人、宿泊単価は12月がピーク — 高山・日光は10月型、温泉地16市町村の価格設計

    草津温泉の宿泊単価は12月に年内の山を迎え、飛騨高山と日光は10月が山で12月に向かって下がっていく。メトロエンジンリサーチが集計する推定成約ADR（2名1室・1室あたり・税抜相当）を栃木・群馬・岐阜・長野・新潟の温泉地16市町村について2024年10月から2027年3月まで並べると、秋と冬のどちらにピークを置くかで温泉地は二つの型に分かれ、同じ型は前年にも同じ形で現れていた。草津町が2025年度...

  • 10/31泊は大阪85.0%・東京67.6%、10/24泊は福岡85.8%が先行 — 同じ土曜で需要が反転する5都府県

    メトロエンジンリサーチが集計した主要5都府県（東京・大阪・京都・愛知・福岡）のブッキングカーブを、2026年10月24日・10月31日・11月7日の3つの土曜泊について同一リードタイムで並べると、同じ暦日でも都市ごとに需要の出方が逆向きに現れていた。宿泊日の45日前時点で、大阪府は10月31日（土）泊の稼働率（OTA掲載在庫ベース・推定）が85.0%と10月24日（土）泊の71.9%を13.1ポイ...

  • 恩納村〜名護湾のリゾート客室、約4割が津波浸水想定区域 — BCP投資1室10万〜28万円、恩納村ADR2.19万円

    沖縄県

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.20

    沖縄本島西海岸のリゾート集積を、恩納村の瀬良垣を中心とする半径10km圏で切り取ると、30室以上の宿泊施設は34施設・6,819室になる。この6,819室を、沖縄県が2015年3月に設定した津波浸水想定（最大クラスの津波）に施設の代表点で重ねると、12施設・2,762室、客室ベースで40.5%が想定区域内に位置していた。ただし区域内の客室の6割にあたる1,660室は浸水深1m未満の帯にあり、2m以...

  • 東京のシティホテル8月ADR−20.6%・ビジネス−8.9% — 9月はビジネスが+2.2%へ戻り、シティは−10.3%。夏の下げと秋の値付け

    東京都のシティホテル（N=109施設）の2026年8月の推定成約ADRは¥21,265と、前年同月の¥26,769（N=107）から−20.6%まで下がった。ビジネスホテル（N=915施設）も¥11,554と前年の¥12,689（N=900）を−8.9%下回り、確定月同士の比較で両カテゴリがそろって前年割れとなる夏だった。ただし確定したばかりの9月を加えると様相が分かれ、ビジネスは¥13,364と...

  • 砂川パークホテルはPARK SHIROへ、24室を19室＋サ高住18戸に — 事業費27億円の駅前再生を人口と単価で読む

    北海道

    投資・開発

    投稿 : 2026.10.20

    コスメブランドSHIROを展開する株式会社シロが、JR砂川駅徒歩1分の砂川パークホテルを「PARK SHIRO」として2027年1月19日（火）に再開すると2026年4月21日に発表した。1986年に市民の婚礼需要から生まれた24室のホテルは、2025年10月1日から全館休業して改修に入っており、再開後は5タイプ19室の「みんなのホテル」に、サービス付き高齢者向け住宅「みんなのおうち」18戸、サウ...

  • 京都セントラルインは営業中・予約可｜四条河原町の掲載価格と選び方【2026年10月】

    京都府

    ライフスタイル

    投稿 : 2026.10.20

    京都セントラルインは2026年10月時点で営業中で、予約できる。四条河原町の交差点に建つ138室のホテルで、OTA（宿泊予約サイト）に2026年10月〜2027年1月の予約枠が掲載され、2026年9月に投稿された宿泊者の口コミもある（2026年10月9日確認）。「2020年に倒産したはず」という記憶で検索した人向けに、当時の経緯と現在の状況、日付ごとの掲載価格、周辺で同じ価格帯の宿を選ぶ軸をまとめ...