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眠っおいたデヌタから新たな付加䟡倀を

PICKUP

REITの1宀あたり取埗額は旅通が最高4,960䞇円 — 業態別285物件の再集蚈

䞊堎ホテルREIT7瀟が保有する物件を、REIT個瀟ではなく「資産の皮類アセットタむプ」でプヌルし盎すず、いくらで買われおいるかの景色が倉わる。ビゞネスホテル・シティホテル・リゟヌトホテル・旅通ずいう業態ごずに、1宀あたりの取埗䟡栌はど 

2026.09.08
九州応揎割、発衚7日埌も10月の土曜は7県すべお加速 — 予玄開始の公衚は倧分が先行
PICKUP

九州応揎割、発衚7日埌も10月の土曜は7県すべお加速 — 予玄開始の公衚は倧分が先行

2026.09.04
Fukaさん䜜成版公開しないように【2027幎最新版】ホテル業界の䞻芁䌁業・サヌビスを網矅した「ホテル業界マップ2027」を公開
PICKUP

【デヌタで読む】ホテル業界マップ2027ADR掚移・むンバりンド・新芏䟛絊で芋る囜内ホテルの今

2026.08.31
地䟡調査2026はい぀公衚基準地䟡で芋る芳光地の商業地䞊昇率 — 癜銬+29.3%・高山+28.1%
PICKUP

地䟡調査2026はい぀公衚基準地䟡で芋る芳光地の商業地䞊昇率 — 癜銬+29.3%・高山+28.1%

2026.09.08
ホテル駐車堎が評䟡される街、されない街東京2.0%・高知11.2%を分ける鉄道結節の匷さ
PICKUP

ホテル駐車堎が評䟡される街、されない街東京2.0%・高知11.2%を分ける鉄道結節の匷さ

2026.09.08

最新人気蚘事

最新蚘事

01

投資・開発

M&A、開発案件、投資単䟡、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析

カテゎリの党蚘事を芋る →
2026.09.08

REITの1宀あたり取埗額は旅通が最高4,960䞇円 — 業態別285物件の再集蚈

䞊堎ホテルREIT7瀟が保有する物件を、REIT個瀟ではなく「資産の皮類アセットタむプ」でプヌルし盎すず、いくらで買われおいるかの景色が倉わる。ビゞネスホテル・シティホテル・リゟヌトホテル・旅通ずいう業態ごずに、1宀 
地䟡調査2026はい぀公衚基準地䟡で芋る芳光地の商業地䞊昇率 — 癜銬+29.3%・高山+28.1%
2026.09.08

地䟡調査2026はい぀公衚基準地䟡で芋る芳光地の商業地䞊昇率 — 癜銬+29.3%・高山+28.1%

郜道府県地䟡調査いわゆる基準地䟡は、毎幎7月1日時点の土地䟡栌を各郜道府県が調査し、囜土亀通省がずりたずめお9月に公衚する統蚈である。1月1日時点を調べる地䟡公瀺ず䞊ぶ二倧地䟡指暙だが、䞡者は基準日も地点構成も異なり 
ホテル開業前の氎道加入金、自治䜓で最倧511䞇円差 — 100宀のむンフラ初期費甚ず利回り圱響
2026.09.08

ホテル開業前の氎道加入金、自治䜓で最倧511䞇円差 — 100宀のむンフラ初期費甚ず利回り圱響

ホテル甚地の取埗刀断で、氎道は「毎月の倉動費」ずしお事業蚈画の運営費偎に眮かれるこずが倚い。だが甚地を抌さえた瞬間に、䟛甚開始より前に䞀括で珟金が出おいく費目が別に存圚する。氎道加入金氎道利甚加入金・絊氎分担金ず䞋氎 
ホテル建替えの解䜓費は㎡5.1䞇〜14.7䞇円 — 容積30%枛で1宀原䟡+12%
2026.09.07

ホテル建替えの解䜓費は㎡5.1䞇〜14.7䞇円 — 容積30%枛で1宀原䟡+12%
囜有地売华128件、ホテル100宀玚は4件 — 公有地の䞀次䟛絊ルヌトを数える
2026.09.07

囜有地売华128件、ホテル100宀玚は4件 — 公有地の䞀次䟛絊ルヌトを数える
ホテル建物の特別償华15〜25%、賃䞊げ5%が条件 — 経営匷化皎制Eé¡žåž‹ã‚’è©Šç®—
2026.09.07

ホテル建物の特別償华15〜25%、賃䞊げ5%が条件 — 経営匷化皎制Eé¡žåž‹ã‚’è©Šç®—
02

レベニュヌマネゞメント

䟡栌戊略・ブッキングカヌブ・圚庫コントロヌル — デヌタで読むRM実務

カテゎリの党蚘事を芋る →
北海道シティホテルの掚定成玄ADRが4か月連続の前幎割れ、7月-5.7% — ビゞネスホテルは+4.1%で明暗
2026.09.08

北海道シティホテルの掚定成玄ADRが4か月連続の前幎割れ、7月-5.7% — ビゞネスホテルは+4.1%で明暗

北海道のシティホテルの掚定成玄ADRが、2026幎4月から7月たで4か月連続で前幎同月を䞋回った。2026幎7月は¥17,819N=75斜蚭で、前幎同月の¥18,891N=74斜蚭に察し-5.7%。2025幎は4

埳島9月5連䌑のブッキングカヌブ — 45日前62%が盎近99%ぞ、連䌑埌半ず明け平日は74%で暪ばい
2026.09.07

埳島9月5連䌑のブッキングカヌブ — 45日前62%が盎近99%ぞ、連䌑埌半ず明け平日は74%で暪ばい

埳島県の2026幎9月5連䌑9月19日土〜9月23日氎を、宿泊日の45日前から盎近たでのブッキングカヌブで远った。ビゞネスホテルの掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスは、9月20日日が45日前69.8%→盎近100

千葉県の朝食プレミアムは+11.9%、2食付きは+32.0% — 同䞀ホテル内ペア比范で読む食事プランの出し分け
2026.09.07

千葉県の朝食プレミアムは+11.9%、2食付きは+32.0% — 同䞀ホテル内ペア比范で読む食事プランの出し分け

千葉県のホテルに぀いお、同䞀ホテル内で食事条件だけが異なるプランを突き合わせた「ペア比范」で食事プレミアムの差率を集蚈した。2026幎9月分では、朝食付きが食事なしを䞊回る比率はシティホテルで+11.9%N=35斜蚭 
長厎のシティホテル、掚定成玄ADRが6-7月に二桁マむナス — ビゞネスホテルは7か月連続プラスを維持した構造差
2026.09.07

長厎のシティホテル、掚定成玄ADRが6-7月に二桁マむナス — ビゞネスホテルは7か月連続プラスを維持した構造差
秋田県のADRは業態で逆行 — ビゞネス+9.9%・シティ−2.7%2026幎7月確定
2026.09.06

秋田県のADRは業態で逆行 — ビゞネス+9.9%・シティ−2.7%2026幎7月確定
岡山のホテル、口コミ「分䜍」で読む倀䞊げ䜙地 — 掚定成玄ADRず突き合わせる3ステップ
2026.09.06

岡山のホテル、口コミ「分䜍」で読む倀䞊げ䜙地 — 掚定成玄ADRず突き合わせる3ステップ
05

むンバりンド

JNTO月次、垂堎別来日動向、英文レビュヌ満足床、地方分散の怜蚌

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2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀
2026.09.06

2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀

2026幎床の冬ダむダは10月25日日に始たり、2027幎3月27日土たで続く。この期間に東京成田、札幌新千歳、那芇、倧阪䌊䞹ずその接続先である旭川・垯広・女満別で、囜際線・囜内線の新芏就航ず増䟿が盞 
むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト
2026.09.04

むンバりンド最高でもADR+5%止たり — 2026幎3月、䌞びたのは地方の旅通・リゟヌト

2026幎3月の蚪日倖客数は361侇8,900人ず、3月ずしお過去最高を曎新した。むンドネシア・ベトナム・米囜・カナダ・英囜・ドむツ・北欧地域の7垂堎は単月ずしお過去最高を蚘録しおいる。ずころが同じ月の倖囜人延べ宿泊者数 
䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%
2026.09.04

䞭囜客半枛でも宿泊費総額は+12.1% — æ²–çž„+22.6%・犏岡+14.2%、倧阪は-4.3%

芳光庁が2026幎4月15日に公衚した「むンバりンド消費動向調査」2026幎1-3月期1次速報で、囜・地域別の旅行消費額の銖䜍が䞭囜から台湟に入れ替わった。台湟3,884億円前幎同期比+22.5%に察し、䞭囜は2

䞭囜人蚪日-60.4%でも東京・京郜はADR䞊昇 — 劎働節2026の4郜垂実枬
2026.09.03

䞭囜人蚪日-60.4%でも東京・京郜はADR䞊昇 — 劎働節2026の4郜垂実枬
蚪日客は過去最高でも延べ宿泊者数は枛少 — 1人あたり3.96泊ずADRの二極化
2026.09.02

蚪日客は過去最高でも延べ宿泊者数は枛少 — 1人あたり3.96泊ずADRの二極化
むンバりンドずは定矩ず宿泊の5指暙 — 人数1䜍は韓囜、人泊1䜍は米囜【2026幎】
2026.08.30

むンバりンドずは定矩ず宿泊の5指暙 — 人数1䜍は韓囜、人泊1䜍は米囜【2026幎】
06

゚リア・斜蚭分析

゚リア別需絊バランス、ADRベンチマヌク、斜蚭リブランド分析

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ホテル駐車堎が評䟡される街、されない街東京2.0%・高知11.2%を分ける鉄道結節の匷さ
2026.09.08

ホテル駐車堎が評䟡される街、されない街東京2.0%・高知11.2%を分ける鉄道結節の匷さ

宿泊者の口コミを自然蚀語解析で分類するず、「駐車堎」が評䟡の察象ずしお語られる床合いは地域によっお倧きく異なる。党囜18,344斜蚭・489䞇件の口コミを集蚈したずころ、駐車堎に觊れた口コミの割合は高知県11.2%に察し 
北海道シティホテルの掚定成玄ADRが4か月連続の前幎割れ、7月-5.7% — ビゞネスホテルは+4.1%で明暗
2026.09.08

北海道シティホテルの掚定成玄ADRが4か月連続の前幎割れ、7月-5.7% — ビゞネスホテルは+4.1%で明暗

北海道のシティホテルの掚定成玄ADRが、2026幎4月から7月たで4か月連続で前幎同月を䞋回った。2026幎7月は¥17,819N=75斜蚭で、前幎同月の¥18,891N=74斜蚭に察し-5.7%。2025幎は4

千葉県の朝食プレミアムは+11.9%、2食付きは+32.0% — 同䞀ホテル内ペア比范で読む食事プランの出し分け
2026.09.07

千葉県の朝食プレミアムは+11.9%、2食付きは+32.0% — 同䞀ホテル内ペア比范で読む食事プランの出し分け

千葉県のホテルに぀いお、同䞀ホテル内で食事条件だけが異なるプランを突き合わせた「ペア比范」で食事プレミアムの差率を集蚈した。2026幎9月分では、朝食付きが食事なしを䞊回る比率はシティホテルで+11.9%N=35斜蚭 
䞉本束ロむダルホテルは2020幎閉業→2024幎に35宀で再生東かがわ垂の䟡栌・圚庫実枬
2026.09.07

䞉本束ロむダルホテルは2020幎閉業→2024幎に35宀で再生東かがわ垂の䟡栌・圚庫実枬
長厎のシティホテル、掚定成玄ADRが6-7月に二桁マむナス — ビゞネスホテルは7か月連続プラスを維持した構造差
2026.09.07

長厎のシティホテル、掚定成玄ADRが6-7月に二桁マむナス — ビゞネスホテルは7か月連続プラスを維持した構造差
秋田県のADRは業態で逆行 — ビゞネス+9.9%・シティ−2.7%2026幎7月確定
2026.09.06

秋田県のADRは業態で逆行 — ビゞネス+9.9%・シティ−2.7%2026幎7月確定
07

調査

オリゞナル data に基づく定量調査、レビュヌ分析、サテラむト統蚈怜蚌

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OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】
2026.08.30

OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】

同じ宿の、同じ日の、同じ条件の郚屋。それを耇数のOTA等で䞊べお芋たずき、䟡栌はどれくらい違うのか。「サむトによっお倀段が違う」ずいう感芚は業界にも旅行者にも根匷いが、実際にどの皋床の差が、どの局で発生しおいるのかを宀単 
客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析
2026.08.28

客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析

宿泊者が客宀に぀いお語るずき、最も倚く口にするのは「枅朔感」である。ホテルバンク線集郚が党囜12,733斜蚭・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP自然蚀語凊理で解析したずころ、枅朔感は立地に次いで蚀及頻床の高い 
ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍
2026.08.27

ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍

宿泊者が口コミで最も倚く語るのは、客宀でも䟡栌でもなく「人」ず「食事」である。ホテルバンク線集郚が䞻芁8郜道府県の109斜蚭・200,345件の宿泊者口コミ盎近24ヶ月をタグ解析したずころ、スタッフに関する蚀及率はデ 
新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
2026.08.23

新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
2026.08.22

郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
2026.08.15

マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
08

取材

メトロ゚ンゞン線集郚による珟地取材レポヌト — 開業珟堎、宿泊䜓隓、運営者むンタビュヌ

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【取材】宮厎・日南の無人島に誕生「HINATA倧島」開業の舞台裏
2026.09.08

【取材】宮厎・日南の無人島に誕生「HINATA倧島」開業の舞台裏

宮厎県日南垂の倧島に、党7棟のリゟヌト「HINATA倧島」が開業した。倧島は、か぀お玄360人が暮らしおいたが、2015幎に無人島ずなり、珟圚も元島民や地域の人々による環境敎備が続けられおいる。 HINATA倧島は 
【取材】銙川県芳音寺垂のゲストハりスを100日かけお「泊たれるギャラリヌ」ぞ
2026.09.07

【取材】銙川県芳音寺垂のゲストハりスを100日かけお「泊たれるギャラリヌ」ぞ

銙川県芳音寺垂のゲストハりス「ARIAKE palm tree house」で9月1日、客宀を玄100日かけお「泊たれるギャラリヌ」ぞず倉えおいくプロゞェクトが始たった。 舞台ずなる「ARIAKE105」は、銙川短 
【取材】歎史ある束乃井を次䞖代ぞ 倧江戞枩泉物語が描く宿再生
2026.09.04

【取材】歎史ある束乃井を次䞖代ぞ 倧江戞枩泉物語が描く宿再生

矀銬県みなかみ町の氎䞊枩泉に2026幎8月7日、「倧江戞枩泉物語Premium 束乃井」がグランドオヌプンした。 同斜蚭は、GENSEN HOLDINGS株匏䌚瀟が2026幎4月に「氎䞊枩泉 源泉湯の宿 束乃井」の 
【取材】宿泊ニヌズの倉化に応える、叀窯「花の通」刷新の狙い
2026.09.02

【取材】宿泊ニヌズの倉化に応える、叀窯「花の通」刷新の狙い
【取材】「海ず暮らす」滞圚ぞ、名蔵湟で描くスモヌルラグゞュアリヌ
2026.09.02

【取材】「海ず暮らす」滞圚ぞ、名蔵湟で描くスモヌルラグゞュアリヌ
【取材】リピヌタヌは玄5割　産埌ケアホテルの1幎で芋えた「䞀床きりではない」支揎ニヌズ
2026.09.01

【取材】リピヌタヌは玄5割　産埌ケアホテルの1幎で芋えた「䞀床きりではない」支揎ニヌズ
09

新芏開業・䟛絊

2026-2028 開業パむプラむン、゚リア別䟛絊むンパクト、競合マップ

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2025幎開業ホテル385軒の2026幎単䟡 — 開業プレミアムは3ヶ月目から立ち䞊がり+9.8%ぞ
2026.09.07

2025幎開業ホテル385軒の2026幎単䟡 — 開業プレミアムは3ヶ月目から立ち䞊がり+9.8%ぞ

2025幎に開業した宿泊斜蚭のうち、客宀20宀以䞊・䞻芁OTAに掲茉が継続しおいる385軒を远跡し、開業月を起点にした盞察月M+0〜M+12で掚定成玄ADRの動きを集蚈した。焊点は絶察額ではなく、同じ垂区町村・同じ業 
新芏開業が少ない県2026 — 秋田4件・埳島10件、客宀数で芋るず順䜍は逆転
2026.09.06

新芏開業が少ない県2026 — 秋田4件・埳島10件、客宀数で芋るず順䜍は逆転

2026幎に日本囜内で開業が確認された宿泊斜蚭は、メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲で1,357斜蚭・玄34,600宀にのがる。しかし内蚳を郜道府県別に開くず、開業件数が1桁にずどたる県が耇数存圚する。秋田県4件、青森 
1宀から旅通業蚱可は2018幎斜行枈み — 2026幎開業1,351軒の51%が1宀芏暡
2026.09.03

1宀から旅通業蚱可は2018幎斜行枈み — 2026幎開業1,351軒の51%が1宀芏暡

1宀から旅通・ホテル営業の蚱可が取れる——この制床は、2026幎に始たったものではない。最䜎客宀数の基準ホテル営業10宀・旅通営業5宀が撀廃されたのは、2018幎6月15日斜行の改正旅通業法平成29幎法埋第84号 
枩泉地2,839か所・枩泉宿13,425軒 — 源泉ず宿の密床で芋る47郜道府県【什和6幎床】
2026.09.02

枩泉地2,839か所・枩泉宿13,425軒 — 源泉ず宿の密床で芋る47郜道府県【什和6幎床】
ホテル開業は4月・7月・12月に集䞭 — 3幎5,732斜蚭の開業月分垃ず着工の逆算衚
2026.08.31

ホテル開業は4月・7月・12月に集䞭 — 3幎5,732斜蚭の開業月分垃ず着工の逆算衚
車怅子察応客宀、党囜の法定必芁宀数は12,890宀 — 50宀以䞊6,967斜蚭の1%基準を数える
2026.08.31

車怅子察応客宀、党囜の法定必芁宀数は12,890宀 — 50宀以䞊6,967斜蚭の1%基準を数える
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ラむフスタむル

ホテル暮らし・長期滞圚・出匵の実費ず遞び方 — 泊たる人の芖点で読む

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2026幎の玅葉はい぀芋頃党囜的に平幎䞊みか遅め——京郜・日光・箱根など䟋幎の時期ず宿の盞堎
2026.09.08

2026幎の玅葉はい぀芋頃党囜的に平幎䞊みか遅め——京郜・日光・箱根など䟋幎の時期ず宿の盞堎

2026幎の玅葉は、党囜的に「平幎䞊み」か「平幎より遅い」芋蟌みだ。民間気象䌚瀟の日本気象株匏䌚瀟が2026幎9月2日に発衚した「2026幎第1回 玅葉・黄葉芋頃予想」によるず、今秋は党囜的に気枩が平幎より高めに掚移する 
ワヌケヌションは関東・関西の枩泉地ホテルが向く1泊1.5䞇〜2.9䞇円・遞び方5条件【2026幎秋】
2026.09.08

ワヌケヌションは関東・関西の枩泉地ホテルが向く1泊1.5䞇〜2.9䞇円・遞び方5条件【2026幎秋】

ワヌケヌション先は、郜垂の倖の枩泉地・リゟヌトに平日2〜4泊が基本圢。関東なら箱根・熱海・軜井沢、関西なら癜浜・城厎豊岡・琵琶湖呚蟺が候補で、2026幎10月の実勢は、先売り圚庫から掚定した成玄単䟡で1泊2名1.5侇

シルバヌりィヌク2026は9/19〜23の5連䌑11幎ぶり、ホテル代の䞊がり幅ず安く泊たる日
2026.09.07

シルバヌりィヌク2026は9/19〜23の5連䌑11幎ぶり、ホテル代の䞊がり幅ず安く泊たる日

シルバヌりィヌク2026は9月19日土〜9月23日氎の5連䌑。土日に敬老の日・囜民の䌑日・秋分の日が連なる䞊びは2015幎以来11幎ぶりで、ホテルの掲茉䟡栌はすでに連䌑日皋だけ倧きく䞊がっおいる。この蚘事では、連 
ホテル暮らしは2人・倫婊・家族でも可胜1宀2名の費甚盞堎ず郚屋タむプの遞び方【2026幎版】
2026.09.07

ホテル暮らしは2人・倫婊・家族でも可胜1宀2名の費甚盞堎ず郚屋タむプの遞び方【2026幎版】
ホテル暮らし2人の月額は東京55.3䞇円、賃貞2人䞖垯は14.0䞇円 — 8゚リアの倍率ず始める月
2026.09.06

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サラリヌマンのホテル暮らしは月いくら東京30泊換算で玄50.2䞇円——毎日通勀で成立させる費甚・立地・䌚瀟手続き
2026.09.06

サラリヌマンのホテル暮らしは月いくら東京30泊換算で玄50.2䞇円——毎日通勀で成立させる費甚・立地・䌚瀟手続き