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眠っおいたデヌタから新たな付加䟡倀を

瀟䌚保険の適甚拡倧で人件費は1宀幎2.0䞇〜3.9䞇円増 — 2027幎からの時間割ず必芁ADR
PICKUP

瀟䌚保険の適甚拡倧で人件費は1宀幎2.0䞇〜3.9䞇円増 — 2027幎からの時間割ず必芁ADR

2025幎6月20日に公垃された幎金制床改正法瀟䌚経枈の倉化を螏たえた幎金制床の機胜匷化のための囜民幎金法等の䞀郚を改正する等の法埋により、健康保険・厚生幎金の適甚察象が2026幎から2035幎にかけお段階的に広がる。宿泊業にずっお重芁 

2026.09.25
垝囜ホテルの長期滞圚は2024幎6月終了、ニュヌオヌタニは30泊204䞇円〜ホテル暮らしの珟圚
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垝囜ホテルの長期滞圚は2024幎6月終了、ニュヌオヌタニは30泊204䞇円〜ホテル暮らしの珟圚

2026.09.21
ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚
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ホテルブランド専甚ChatGPTアプリ、構築・運甚支揎を開始 — メトロ゚ンゞンが発衚

2026.09.14
メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺
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メトロ゚ンゞン、宿泊斜蚭の口コミを9分野189テヌマで分析AIがプラン名称の改善案も提瀺

2026.09.10
Fukaさん䜜成版公開しないように【2027幎最新版】ホテル業界の䞻芁䌁業・サヌビスを網矅した「ホテル業界マップ2027」を公開
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【デヌタで読む】ホテル業界マップ2027ADR掚移・むンバりンド・新芏䟛絊で芋る囜内ホテルの今

2026.08.31

最新人気蚘事

最新蚘事

01

投資・開発

M&A、開発案件、投資単䟡、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析

カテゎリの党蚘事を芋る →
瀟䌚保険の適甚拡倧で人件費は1宀幎2.0䞇〜3.9䞇円増 — 2027幎からの時間割ず必芁ADR
2026.09.25

瀟䌚保険の適甚拡倧で人件費は1宀幎2.0䞇〜3.9䞇円増 — 2027幎からの時間割ず必芁ADR

2025幎6月20日に公垃された幎金制床改正法瀟䌚経枈の倉化を螏たえた幎金制床の機胜匷化のための囜民幎金法等の䞀郚を改正する等の法埋により、健康保険・厚生幎金の適甚察象が2026幎から2035幎にかけお段階的に広がる 
䜎濃床PCBの凊分期限は2027幎3月31日 — 1989幎以前開業は38.0䞇宀、取埗時の芋えない費甚
2026.09.25

䜎濃床PCBの凊分期限は2027幎3月31日 — 1989幎以前開業は38.0䞇宀、取埗時の芋えない費甚

ホテル・旅通の取埗や倧芏暡改装の怜蚎で、建物の話は䞀通り詰めるのに、キュヌビクル受倉電蚭備の䞭たで芋にいく買い手は倚くない。だが電気宀には、法埋が凊分の期限を切っおいる資産が眠っおいるこずがある。䜎濃床PCBポリ塩 
2026.09.25

ホテル1宀の取埗単䟡、円建お+43.5%・ドル建お+4.5% — J-REIT156物件を再蚈算

日本のホテル資産は、この10幎で明らかに倀䞊がりした。䞊堎ホテルREIT6瀟が保有する287物件・51,636宀の取埗䟡栌を単玔合蚈するず1兆7,909億円、1宀あたり3,468䞇円になる。ずころが同じ数字をドルで眮き盎 
所有䞍動産蚘録蚌明は1通1,600円䌑眠旅通の名矩を名寄せする取埗の入口ず30宀の利回り詊算
2026.09.25

所有䞍動産蚘録蚌明は1通1,600円䌑眠旅通の名矩を名寄せする取埗の入口ず30宀の利回り詊算
ホテル工事費が䞊がったら誰が払うか — 改正建蚭業法の䟡栌倉動条項、工事費+10%で必芁ADR+1.6〜9.9%
2026.09.24

ホテル工事費が䞊がったら誰が払うか — 改正建蚭業法の䟡栌倉動条項、工事費+10%で必芁ADR+1.6〜9.9%
高知県ホテル投資マップ2026銙矎垂21,900円・高知垂7,900円・四䞇十垂6,900円、25垂町村の単䟡階局
2026.09.24

高知県ホテル投資マップ2026銙矎垂21,900円・高知垂7,900円・四䞇十垂6,900円、25垂町村の単䟡階局
02

レベニュヌマネゞメント

䟡栌戊略・ブッキングカヌブ・圚庫コントロヌル — デヌタで読むRM実務

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宮城の9月5連䌑、前半3泊は14日前に99%台・埌半2泊は盎前2週間で+15pt — シティビゞネスのブッキングカヌブ比范
2026.09.25

宮城の9月5連䌑、前半3泊は14日前に99%台・埌半2泊は盎前2週間で+15pt — シティビゞネスのブッキングカヌブ比范

2026幎9月19日土から23日氎・秋分の日たでの5連䌑、宮城県のホテル需芁は「前半は早く決たり、埌半は盎前たで動く」ずいう2぀の型にはっきり分かれたした。ビゞネスホテルN=60〜61斜蚭の掚定OCCOTA

銙川の10月3連䌑、旅通は45日前で9割・ビゞネスは盎前に+19pt ― 業態別ブッキングカヌブで決める倀付けのタむミング
2026.09.25

銙川の10月3連䌑、旅通は45日前で9割・ビゞネスは盎前に+19pt ― 業態別ブッキングカヌブで決める倀付けのタむミング

スポヌツの日10月12日・月曜を含む2026幎10月10〜12日の3連䌑に぀いお、銙川県の掚定OCCOTA掲茉圚庫ベヌスを業態別に远うず、同じ連䌑でも「い぀埋たるか」が業態でたったく違う。旅通N=29斜蚭・1,

犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范
2026.09.24

犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范

犏井県のホテルで、同じホテルが玠泊たりず朝食付きを䞡方売っおいる堎合の差額朝食プレミアムは、2026幎9月時点でビゞネスホテルが+12.4%+Â¥1,825・N=19斜蚭、シティホテルが+13.8%+Â¥3,013

埌玉のシティホテルは倏に前幎比−18.3%、ビゞネスは−3.9% — 確定月デヌタで読む業態別ADR栌差
2026.09.24

埌玉のシティホテルは倏に前幎比−18.3%、ビゞネスは−3.9% — 確定月デヌタで読む業態別ADR栌差
長野の䞉連䌑、最終日の掚定OCCは69.1% — 10/10-12を45日前から逆算
2026.09.23

長野の䞉連䌑、最終日の掚定OCCは69.1% — 10/10-12を45日前から逆算
䞉重の5連䌑、䞭日は売り切り・最終倜9/23だけ旅通73.7% — 翌平日を䞋回る「連䌑最終倜」をどう埋めるか
2026.09.23

䞉重の5連䌑、䞭日は売り切り・最終倜9/23だけ旅通73.7% — 翌平日を䞋回る「連䌑最終倜」をどう埋めるか
05

むンバりンド

JNTO月次、垂堎別来日動向、英文レビュヌ満足床、地方分散の怜蚌

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秋倕2026、日本のホテルは埋たった由垃垂+14.8pt・察銬92.7%、九州の県単䜍は平垞䞊み
2026.09.25

秋倕2026、日本のホテルは埋たった由垃垂+14.8pt・察銬92.7%、九州の県単䜍は平垞䞊み

韓囜の秋倕チュ゜ク連䌑は、2026幎は9月24日朚〜27日日。日本では5連䌑のシルバヌりィヌク9/19〜23が明けた盎埌にあたる。韓囜からの航空䟿・航路が厚い九州・山口・山陰のホテルでは、SW明けの圚庫が 
蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜
2026.09.21

蚪日教育旅行2024幎床18,736人、台湟が半数超 — 受入䞊䜍の関西ず、䜙地が残る䞭囜・四囜

海倖の孊校が日本で行う教育旅行蚪日教育旅行が、コロナ埌に明確な回埩軌道ぞ戻っおいる。日本政府芳光局JNTOが党47郜道府県の受入窓口に察しお行った調査によるず、2024幎床の察面による孊校亀流は771件・海倖から 
旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊
2026.09.16

旅通の倖囜人比率12.9%、シティホテル47.2% — 斜蚭タむプ別に芋る1億7,992䞇人泊

囜土亀通省 芳光庁「宿泊旅行統蚈調査」の2025幎什和7幎幎間確定倀によれば、倖囜人延べ宿泊者数は1億7,992䞇人泊、前幎比+9.4%だった。総量は広く報じられたが、その人泊がどの斜蚭タむプに萜ちたかはあたり分解さ 
台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿
2026.09.15

台湟の蚪日客はどこに泊たる地方が54.6% — 県別2,148䞇人泊ず受け皿
むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法
2026.09.13

むンバりンド2026予枬 4,137䞇〜4,314䞇人 — 蚪日倖囜人の進捗57.5%ず蚈算方法
2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀
2026.09.06

2026幎冬ダむダ10/25開始、増䟿空枯の客宀ストック — 成田23,630宀・女満別4,573宀
06

゚リア・斜蚭分析

゚リア別需絊バランス、ADRベンチマヌク、斜蚭リブランド分析

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クルヌズ船寄枯回数ランキング20251䜍博倚・暪浜209回、䞊䜍10枯の5km圏客宀数
2026.09.25

クルヌズ船寄枯回数ランキング20251䜍博倚・暪浜209回、䞊䜍10枯の5km圏客宀数

囜土亀通省が2026幎2月20日に公衚した「蚪日クルヌズ旅客数及びクルヌズ船の寄枯回数2025幎速報倀」によるず、2025幎に日本の枯湟ぞ寄枯したクルヌズ船は3,117回に達した。これはコロナ前のピヌクだった2018

延岡ロむダルホテルは営業䞭KOSCOINN倒産埌の6幎ず2026幎7月の運営䌚瀟亀代
2026.09.24

延岡ロむダルホテルは営業䞭KOSCOINN倒産埌の6幎ず2026幎7月の運営䌚瀟亀代

「延岡ロむダルホテルKOSCOINNグルヌプ」ずいう斜蚭名で怜玢するず、運営受蚗䌚瀟のKOSCOINN株が2020幎6月に民事再生法の適甚を申請した事実に行き圓たる。そこで倚くの読者が抱くのが「この宿は今も営業し 
犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范
2026.09.24

犏井の朝食プレミアムは業態を問わず+12〜14% — 段差を䜜るのはシティの倕食+44.4%2026幎9月・同䞀ホテル比范

犏井県のホテルで、同じホテルが玠泊たりず朝食付きを䞡方売っおいる堎合の差額朝食プレミアムは、2026幎9月時点でビゞネスホテルが+12.4%+Â¥1,825・N=19斜蚭、シティホテルが+13.8%+Â¥3,013

宇郜宮グランドホテル跡地は今党146区画の分譲地ぞ、閉通5幎で宿泊斜蚭は53→68軒
2026.09.24

宇郜宮グランドホテル跡地は今党146区画の分譲地ぞ、閉通5幎で宿泊斜蚭は53→68軒
埌玉のシティホテルは倏に前幎比−18.3%、ビゞネスは−3.9% — 確定月デヌタで読む業態別ADR栌差
2026.09.24

埌玉のシティホテルは倏に前幎比−18.3%、ビゞネスは−3.9% — 確定月デヌタで読む業態別ADR栌差
霧島芳光ホテルは廃業しおいない — 2026幎9月も営業䞭、混同される霧島枩泉郷の閉通・継承を敎理
2026.09.23

霧島芳光ホテルは廃業しおいない — 2026幎9月も営業䞭、混同される霧島枩泉郷の閉通・継承を敎理
07

調査

オリゞナル data に基づく定量調査、レビュヌ分析、サテラむト統蚈怜蚌

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OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】
2026.08.30

OTA等2媒䜓の宿泊料金差、7割は0円 — 同䞀条件9,030ペア実枬【2026】

同じ宿の、同じ日の、同じ条件の郚屋。それを耇数のOTA等で䞊べお芋たずき、䟡栌はどれくらい違うのか。「サむトによっお倀段が違う」ずいう感芚は業界にも旅行者にも根匷いが、実際にどの皋床の差が、どの局で発生しおいるのかを宀単 
客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析
2026.08.28

客宀の枅朔感、倖囜語口コミは1.5倍蚀及 — 党囜12,733斜蚭のタグ解析

宿泊者が客宀に぀いお語るずき、最も倚く口にするのは「枅朔感」である。ホテルバンク線集郚が党囜12,733斜蚭・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP自然蚀語凊理で解析したずころ、枅朔感は立地に次いで蚀及頻床の高い 
ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍
2026.08.27

ホテル口コミ20䞇件朝食の蚀及率は業態で3.5倍差、スタッフは単䟡垯で2.2倍

宿泊者が口コミで最も倚く語るのは、客宀でも䟡栌でもなく「人」ず「食事」である。ホテルバンク線集郚が䞻芁8郜道府県の109斜蚭・200,345件の宿泊者口コミ盎近24ヶ月をタグ解析したずころ、スタッフに関する蚀及率はデ 
新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
2026.08.23

新芏開業ホテルの口コミ評䟡は2ヶ月で+0.38pt — 2025幎開業1,728斜蚭の圢成カヌブ
郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
2026.08.22

郚屋食が残る宿 党囜TOP30 — 旅通の58.3%に残存、掚定ADRは蚀及れロ比+91%
マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
2026.08.15

マッサヌゞチェアが語られる宿TOP20 — 客宀蚭眮・湯䞊がり動線・カプセル型の3パタヌン
08

取材

メトロ゚ンゞン線集郚による珟地取材レポヌト — 開業珟堎、宿泊䜓隓、運営者むンタビュヌ

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【取材】山梚の宿「Hotorinite」が森の薬草園「波波迊」ぞ 16幎の宿運営を経お描く次の圢
2026.09.25

【取材】山梚の宿「Hotorinite」が森の薬草園「波波迊」ぞ 16幎の宿運営を経お描く次の圢

山梚県で16幎間にわたり営業しおきた宿「Hotoriniteホトリニテ」が、宿ずしおの名称に䞀区切りを぀け、森の薬草園「波波迊ははか」ぞず圢を倉える。怍物や森の恵みに觊れる䜓隓を軞に、「人ず森を぀なげる堎所」ずし 
【取材】凜通「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が新プラン 重芁文化財で䜓隓するりェルネスリチュアルずは
2026.09.24

【取材】凜通「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が新プラン 重芁文化財で䜓隓するりェルネスリチュアルずは

凜通・元町の宿泊斜蚭「旧盞銬家 Kazeno Heritage」が、囜指定重芁文化財・旧盞銬家䜏宅の䞻座敷を䜿った宿泊者限定プラン「旧盞銬家䜏宅りェルネスリチュアル」を開始した。䞀般公開終了埌の17時から、1日1組限定で 
【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由
2026.09.18

【取材】琵琶湖そばにサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」誕生　高島垂で展開を続ける理由

滋賀県高島垂に2026幎8月、プラむベヌトサりナ付き貞別荘「LAKE SAUNA RESORT takashima SUITE VILLA 碧」がオヌプンした。琵琶湖たで埒歩1分の立地に、チラヌ付き氎颚呂やゞャグゞヌ、倖 
【取材】浜名湖・䞉ヶ日に䞀棟貞しノィラ「UMI&mikkabi」開業 䜿われない別荘を宿泊斜蚭ぞ
2026.09.17

【取材】浜名湖・䞉ヶ日に䞀棟貞しノィラ「UMI&mikkabi」開業 䜿われない別荘を宿泊斜蚭ぞ
【取材】犏岡・春吉に「HOTEL NID」開業ぞ 7gardenが描く“Quiet Luxury”なホテルずは
2026.09.15

【取材】犏岡・春吉に「HOTEL NID」開業ぞ 7gardenが描く“Quiet Luxury”なホテルずは
【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に
2026.09.15

【取材】アパヌトメントホテル「MIMARU」が新芏開業を再始動　倧阪・心斎橋から地方展開も芖野に
09

新芏開業・䟛絊

2026-2028 開業パむプラむン、゚リア別䟛絊むンパクト、競合マップ

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広島・札幌のホテル開業予定 — 党囜69件15,189宀の完成幎タむムラむンず䟛絊圧
2026.09.24

広島・札幌のホテル開業予定 — 党囜69件15,189宀の完成幎タむムラむンず䟛絊圧

「広島 ホテル 開業予定」「札幌ホテル 開業予定」——怜玢需芁が瀺すずおり、いた宿泊垂堎の関心は䟡栌よりもこれから䜕宀増えるのかに向かっおいる。メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲の建築蚈画デヌタを完成予定幎で䞊べ盎すず 
新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析
2026.09.20

新芏ホテル開業の立地、駅800m圏が57.7%に回埩2019-2026幎16,036斜蚭の距離垯分析

新しく生たれる宿泊斜蚭は、以前より駅に近づいたのか、それずも遠ざかったのか。䟡栌の話ではなく、䟛絊そのものの「眮かれる堎所」が動いたかどうかを怜蚌した。2019幎から2026幎にかけお開業たたは開業予定ずしお掲茉が確認 
ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県
2026.09.16

ホテル新芏䟛絊2026、埌玉8.0%・熊本7.9% — 既存客宀比で芋る47郜道府県

2026幎に開業した宿泊斜蚭を数え䞊げるず、メトロ゚ンゞンリサヌチが把握する範囲で党囜1,469斜蚭・37,409宀になる。ただし「䜕宀増えたか」ずいう絶察量だけでは、その土地の宿泊垂堎に䜕が起きおいるかは読めない。同じ 
宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜
2026.09.15

宿の改修に確認申請が芁る条件200㎡・2階建おず4号特䟋瞮小2025幎4月〜
新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀
2026.09.14

新芏開業ホテル2026 郜垂別䞀芧東京・名叀屋・倧阪ほか党1,433軒36,986宀
新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎1月 17件2,896宀 — 参入ADRぱリア䞭倮倀の0.6〜4.3倍
2026.09.14

新芏開業ホテル2026幎10月〜27幎1月 17件2,896宀 — 参入ADRぱリア䞭倮倀の0.6〜4.3倍
10

ラむフスタむル

ホテル暮らし・長期滞圚・出匵の実費ず遞び方 — 泊たる人の芖点で読む

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叀民家宿るうふ『坂之家』の料金・定員・アクセス山梚・築50幎超の䞀棟貞しを公匏情報で敎理
2026.09.25

叀民家宿るうふ『坂之家』の料金・定員・アクセス山梚・築50幎超の䞀棟貞しを公匏情報で敎理

山梚県笛吹垂芊川町の叀民家宿「るうふ 坂之家」は、1日1組限定の䞀棟貞しの宿だ。宿泊料は公匏サむトの公衚で4名1泊玠泊たり利甚時、1人あたり12,760円〜皎蟌。定員は2名から6名たでで、囲炉裏を囲む倕食や昭和歌謡の 
旅通に長期滞圚する方法費甚盞堎ずホテルずの違い、連泊・湯治プランの探し方
2026.09.25

旅通に長期滞圚する方法費甚盞堎ずホテルずの違い、連泊・湯治プランの探し方

旅通に長く泊たりたい——そう考えたずき、答えは倧きく3぀ある。連泊プランを持぀旅通を遞ぶ、湯治プランのある枩泉宿を遞ぶ、そしお玠泊たりに切り替えお食事を倖で調達する、この3通りだ。ホテルの長期滞圚ず違っお「マンスリヌプラ 
旅通に長期滞圚はできる連泊・湯治の費甚目安ずホテルずの違い
2026.09.24

旅通に長期滞圚はできる連泊・湯治の費甚目安ずホテルずの違い

旅通に長期滞圚はできる。連泊プランを持぀旅通は党囜にあり、そもそも旅通ずいう宿泊圢態は「湯治」ずいうかたちで、日本で最も叀くから長期滞圚を受け入れおきた。費甚の目安は、党囜の旅通6,590軒のOTA掲茉䟡栌の平均33,2

ダむワロむネットホテル東京有明は2024幎3月に閉通跡地ホテルず有明の宿泊盞堎を実枬
2026.09.24

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叀民家宿るうふ 坂之家の料金ず口コミ1棟2名5.3䞇円〜・定員6名の昭和レトロ䞀棟貞し【山梚・笛吹】
2026.09.23

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東京のホテル連泊は組み方で安くなる日曜起点の3泊で玄3䞇円倉わる曜日・時期の遞び方
2026.09.23

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