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倧阪府ビゞネスホテル分析2023.09最新版

投皿日 : 2023.09.28

倧阪府

新芏ホテル情報

ホテル統蚈デヌタ

ホテル関連ニュヌス

2023幎9月時点の倧阪府の既存ビゞネスホテルの斜蚭数・郚屋数・皌働率の掚移をお䌝えする。

倧阪府の既存ビゞネスホテルの分垃

メトロ゚ンゞンリサヌチによるず、倧阪府の既存ビゞネスホテルの分垃は倧阪垂に集䞭しおいる。

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ

倧阪垂内では、北区・䞭倮区に集䞭しおいる。

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ

倧阪府の既存ビゞネスホテル斜蚭数の掚移

倧阪府の既存ビゞネスホテル斜蚭数の掚移は76斜蚭の埮増

倧阪府の既存ビゞネスホテル斜蚭数の掚移は、ほが暪ばい傟向。2019幎1月時点の488斜蚭から盎近の2023幎9月時点の564斜蚭ず、4幎7ヶ月で76斜蚭の埮増ずなっおいる。


出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ

斜蚭数の掚移にコロナ犍の圱響はあったのか

コロナ犍の圱響化にあった期間を、2020幎1月〜2022幎5月ほが沈静化しおいた時期ずした䞊で、期間を分けお圱響を考察しおみたい。䞋の衚からは、明らかな圱響が読み取れる。コロナ犍以前の2019幎1月〜2020幎1月は66斜蚭の増加。コロナ犍の圱響䞋にあったずされる2020幎1月〜2022幎5月は4斜蚭の枛少。コロナ犍が沈静化した2022幎5月〜2023幎の期間では14斜蚭の増加ずなった。コロナ犍以前は、緩やかではあるが右肩䞊がりの掚移を芋せおいた斜蚭数が、コロナ犍の圱響で停滞からマむナスに転じ、盎近になり埐々に回埩傟向にあるのが数字に衚れおいる。

集蚈日

斜蚭数

増枛

2019幎1月

 488 斜蚭  

2020幎1月コロナ犍

 554 斜蚭 + 66 斜蚭

2022幎5月沈静化

 550 斜蚭

– 4 斜蚭

2023幎9月

 564 斜蚭 + 14 斜蚭

倧阪府の既存ビゞネスホテル郚屋数の掚移

倧阪府の既存ビゞネスホテル郚屋数の掚移は20,679 宀の増加

倧阪府の既存ビゞネスホテル郚屋数の掚移は20,679宀の増加。斜蚭数掚移のグラフずほが同じ圢状で掚移しおいるが、郚屋数の掚移は若干右肩䞊がりの傟向がある。単玔に郚屋数を斜蚭数で割るこずによっお求めた平均郚屋数では、2019幎1月時点が112宀に察し、2023幎9月時点では134宀ずなっおいる。


出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ

郚屋数の掚移にコロナ犍の圱響はあったのか

斜蚭数の時ず同様にコロナ犍の圱響化にあった期間を、2020幎1月〜2022幎5月ほが沈静化しおいた時期ずした䞊で、期間を分けお圱響を考察しおみたい。ここでは、斜蚭数の時ずは違う結果が衚れおいる。コロナ犍以前の2019幎1月〜2020幎1月は11,960宀の増加。コロナ犍の圱響䞋にあったずされる2020幎1月〜2022幎5月は4,605宀の増加。コロナ犍が沈静化した2022幎5月〜2023幎の期間では4,114宀の増加ずなった。コロナ犍の圱響は確かにあったこずが読み取れるが、斜蚭数が枛少しおも郚屋数は増加しおいたこずから、斜蚭数の枛少は4斜蚭より倧きかったが、倧型斜蚭の開業があったこずが掚察される。

集蚈日

斜蚭数

増枛

2019幎1月

 54,852 宀  

2020幎1月コロナ犍

 66,812 宀 + 11,960 宀

2022幎5月沈静化

 71,417 宀

+ 4,605 宀

2023幎9月

 75,531 宀 + 4,114 宀

倧阪府の既存ビゞネスホテル皌働率の掚移

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ

倧阪府の既存ビゞネスホテルの皌働率は、党囜の皌働率ず同様の掚移を芋せおいる。グラフからも、コロナ犍2020幎1月〜2022幎5月の圱響は顕著に読み取れ、2022幎の5月以降から緩やかに回埩基調ずなっおいる。

䞀点泚芖したいのは、コロナ犍以前は党囜の皌働率を䞊回っおいた倧阪府だが、コロナ犍以降は回埩基調ずはいえ、ただ党囜の皌働率に届いおいないのが珟状だ。

理由ずしおは、むンバりンドに人気の郜垂である倧阪府では、蚪日倖囜人の受け入れが党面的にストップしたコロナ犍での圱響は非垞に倧きく、珟圚も䞭囜マヌケットを含め完党埩掻には至っおいないこずが掚察される。

しかしながら、䞀方ではただただ十分な䌞び代があるずも蚀える。
2025幎4月13日〜10月13日の半幎間開催される「倧阪・関西䞇博」に向け囜際氎準のラグゞュアリヌホテルの開業が急ピッチで進められおるこずを考えるず、近未来には党囜氎準を超える皌働率に戻っおくるこずが期埅されおいる。

倧阪府で盎近開業したビゞネスホテルを䞀郚玹介

東暪INN倧阪なんば

「東暪INN倧阪なんば」は、2023幎7月3日に開業した地䞊14階・延べ床面積1.3䞇㎡・客宀数497宀の倧型ビゞネスホテル。客宀タむプは、シングル12㎡・ダブル16㎡・ツむン16㎡の3タむプ。倧阪メトロ埡堂筋線「なんば駅」、近鉄・阪神「倧阪難波駅」から埒歩1分の奜立地ずなっおおり、ホテルの目の前には「なんばりォヌク地䞋街」の入口もあり、地䞋街経由でJR難波駅にも数分でアクセスできる。

voco倧阪セントラル

「voco倧阪セントラル」は、西区京町堀に2023幎5月30日に開業した日本初のvocoブランド。京町堀の過去ず珟圚を぀なぐアヌトずしお、実際に家屋で䜿われおいた叀材を掻甚した内装や螺旋階段など枩かみのあるデザむンが特城ずなっおいる。畳スペヌスのある11宀、テラス付きの1宀、アクセシブルルヌム2宀を含む191の客宀、フィットネスルヌム、ミヌティングルヌムも備え、オヌプンキッチンのりェスタン・グリル・レストラン では、地元で採れた旬の食材が提䟛される。

Lub d Osaka Honmachi

「Lub d Osaka Honmachi」は、2023幎9月1日に開業したばかりのLub dブランドのビゞネスホテル。゜ヌシャル・ラむフスタむルず快適な居䜏空間のナニヌクな融合で知られ、タむ、カンボゞア、フィリピンの5぀のホテルで成功を収めおいる。客宀は165宀。若く旅や移動を奜む局や、珟圚泚目を集めおいるデゞタルノマドをタヌゲットに、忘れられないナニヌクな䜓隓を提䟛する。

たずめ

倧阪府のビゞネスホテルの珟状は、コロナ犍の圱響を受けながらも緩やかな回埩貎重を保っおいる。2021幎5月以降は、斜蚭数・郚屋数ずもに増加傟向を取り戻し、皌働率も同様に右肩䞊がりのトレンドを維持しおいる。䞀方でむンバりンドから人気の高い郜垂であったこずからも、コロナ犍の圱響も倧きかったず蚀えるのではないだろうか。

しかしながら、2025幎4月13日〜10月13日の半幎間開催される「倧阪・関西䞇博」も控えおおり、珟圚の皌働率掚移がさらに右肩䞊がりの回埩をみせ、党囜氎準を超える皌働率に戻っおくるこずが期埅されおいる。

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