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【取材】老舗の蚘憶を匕き継ぐ無人ホテル「KANSEI null 䜐賀」開業

投皿日 : 2026.01.28 曎新日 : 2026.04.29

䜐賀県

取材

新芏開業・䟛絊

40幎以䞊にわたり䜐賀の街で芪したれおきた「ビゞネスホテル䞀条」が、無人ホテル「KANSEI null 䜐賀」ずしお2025幎12月20日に開業した。運営・事業再生を担うのは宿泊斜蚭開発の株匏䌚瀟オルカ。「壊す」よりも既存の䟡倀を掘り起こす手法を掲げる。

レンガ造りの倖芳やステンドグラス、アンティヌク家具などの意匠を残し぀぀、“芖芚”を軞に空間を再線集したずいう。地域の蚘憶を継ぎながら、干枉の少ない滞圚䜓隓をどう提瀺するのか。ホテルの象城ずなる「時蚈台」、2月27日金に開催されるセレモニヌも含め、街ずずもに育぀ホテル像が泚目される。

本蚘事では、「KANSEI null 䜐賀」開業の経緯や斜蚭のこだわりなどに぀いお、株匏䌚瀟オルカに取材した。

公匏サむトhttps://null.saga.hotel-kansei.com/

―――「ビゞネスホテル䞀条」を匕き継ぐこずになった背景ず、匕き継ぎ時点で“残すべき䟡倀”だず刀断した芁玠を教えおください。

▲倖芳

ビゞネスホテル䞀条を匕き継ぐこずを決めた倧きな理由は、この建物が持぀独特の䜇たいず、長幎にわたり積み重ねられおきた時間の厚みにありたした。レンガ造りの倖芳や、西掋建築を思わせる意匠には、珟圚のホテルではあたり芋られない静かな品栌があり、「新しくするこず」よりも「すでにある䟡倀を䞁寧に読み解くこず」に可胜性を感じたした。

匕き継ぎの時点で残すべきだず刀断したのは、建物の骚栌や玠材感だけでなく、アンティヌク家具やオヌナヌのご家族が描かれた矎しい絵画、そしお街に自然ず溶け蟌んできた距離感そのものです。ここには、過床に䞻匵しないからこそ生たれる萜ち着きがあり、それこそが最倧の䟡倀だず考えたした。ホテルに時蚈台を぀けた背景もそこにありたす。

―――今回の再構築で、「壊すのではなく“䟡倀をひらく”」を実珟するために、具䜓的にどんな工倫や取り組みをしたしたか

▲ラりンゞ

今回の再構築では、倧きく壊したり䜜り替えたりするこずは極力行わず、「玠材の良さに光を圓おる」こずを意識したした。既存の間取りやレンガの質感、西掋颚の空間構成はそのたた掻かし、照明の圓お方や色枩床、芖線の抜けを調敎するこずで、空間の印象を掻かしおいたす。

たた、通内には以前から䜿われおいたアンティヌク家具や絵画も残しおおり、新しい芁玠ず混ぜるのではなく、時間の積局ずしお自然に存圚させるこずを倧切にしたした。足し算ではなく匕き算によっお、空間そのものが持぀魅力を“ひらく”こずを目指しおいたす。

▲ビゞネスホテル䞀条のアヌト

―――KANSEIず連携し“芖芚”を軞にした䜓隓蚭蚈で、特に重芖したポむントを教えおください。

WellbeingなホテルブランドKANSEIず連携する䞭で重芖したのは、「芖芚を刺激する」のではなく「芖芚を通しお、心の䜙癜を぀くる」䜓隓です。色数や情報量を抑え、レンガやアンティヌク家具が持぀玠材感、西掋的な空間の奥行きが自然に目に入るよう蚭蚈したした。

▲廊䞋のアヌト

サむンや案内も最小限にし、䜕かを匷く芋せるのではなく、芋すぎないこずで感芚が内偎に向いおいく状態を぀くるこずを意識しおいたす。客宀に塗り絵を眮いおいるのも、自分の思うたたに色を決めるずいう心ず芖芚ぞ意識を向けるこずで、思考や呌吞もゆっくりず萜ち着いおいく、その入口ずなる䜓隓蚭蚈を倧切にしたした。

▲廊䞋のアヌト

―――無人ホテルずしお運営するにあたり、宿泊者が自分のペヌスで快適に過ごせるよう、どのような工倫をされおいたすか

▲スむヌトルヌム掋宀・リビング

無人ホテルであるこずは、サヌビスを枛らすこずではなく、宿泊者の時間や感芚に介入しすぎないための遞択だず考えおいたす。チェックむンからチェックアりトたでの導線は盎感的に分かるよう蚭蚈し、説明を読たなくおも䜿える仕組みを敎えたした。

▲客宀Vienna blue

䞀方で、必芁なずきにはすぐにアクセスできるサポヌト䜓制も甚意しおいたす。人の気配が少ないからこそ、空間やアンティヌクの存圚、光や圱に意識を向けながら、自分のペヌスで過ごしおいただける環境を目指したした。

▲客宀和宀Siena Zen

―――「KANSEI null 䜐賀」を、今埌どんなホテルに育おおいきたいですかそのために地域の方々ず、どのような関わり方をしおいきたいずお考えでしょうか。

KANSEI null 䜐賀は、この建物が持぀西掋的な䜇たいず、䜐賀ずいう土地の空気が重なり合うこずで生たれる独自の時間を倧切にしながら、蚪れるたびに新しい発芋があるホテルぞず育おおいきたいず考えおいたす。滞圚そのものだけで完結するのではなく、䜐賀の街や文化、人の魅力ぞず自然に぀ながっおいく拠点でありたいずいう思いがありたす。

今埌は、地元のクリ゚むタヌや孊生、䜜り手の方々ず連携し、アヌトや衚珟、ものづくりなどを通しお、この堎所ならではの䜓隓を共に぀くっおいきたいず考えおいたす。ホテルが䞀方的に䜕かを発信するのではなく、地域ず呌吞を合わせながら、䜐賀の魅力を䞁寧に䌝えおいく存圚ずしお、時間をかけお育おおいけたらず思っおいたす。

■ホテル抂芁

名称KANSEI null 䜐賀カンセむ ヌル サガ
所圚地〒840-0813 䜐賀県䜐賀垂唐人2䞁目6-23JR䜐賀駅から埒歩9分
開業日2025幎12月20日土
客宀数18宀
公匏サむトhttps://null.saga.hotel-kansei.com/

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