2023年10月最新の京都府のホテル展開状況をお伝えする。
京都府のホテル展開分布
メトロエンジンリサーチによると、京都府の新規開業ホテルの分布は東山区に集中している。
京都府の新規開業施設は東山区に集中、次いで上京区・中京区
東山区・上京区・中京区に約78%が集中
2023年10月〜2026年4月にかけて京都府の新規開業施設は14施設・1,586室が予定されているが、約78%の11施設・1,235室が東山区・中京区・下京区に集中している。中でも、東山区は施設数ではトップの約43%のシェア、部屋数では中京区に次いで２位の約29%のシェアとなっている。
施設数シェア
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順位 |
京都市 | 施設数 | シェア |
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1位 |
東山区 |
6 施設 | 42.9 % |
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2位 |
上京区 | 3 施設 | 21.4 % |
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3位 |
中京区 |
2 施設 | 14.3 % |
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4位 |
左京区 | 1 施設 | 7.1 % |
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5位 |
右京区 | 1 施設 | 7.1 % |
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6位 |
南区 | 1 施設 | 7.1 % |
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合計 |
14 施設 | ||
出典：メトロエンジンリサーチ
出典：メトロエンジンリサーチ
部屋数（推定）シェア
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順位 |
京都市 | 部屋数（推定） | シェア |
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1位 |
中京区 |
498 室 | 31.4 % |
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2位 |
東山区 | 455 室 | 28.7 % |
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3位 |
上京区 |
282 室 | 17.8 % |
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4位 |
南区 | 198 室 | 12.5 % |
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5位 |
左京区 | 86 室 | 5.4 % |
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6位 |
右京区 | 67 室 | 4.2 % |
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合計 |
1,586 室 | ||
出典：メトロエンジンリサーチ
出典：メトロエンジンリサーチ
京都府の新規開業予定施設を一部紹介
メトロエンジンリサーチによると、2023年10月〜2026年4月の京都府 新規開業予定施設の部屋数トップ３は以下の通り。
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順位 |
施設名 | 部屋数（推定） | 開業予定時期 |
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1位 |
ヒルトン京都 | 313 室 | 2024年9月30日 |
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2位 |
ロワジールホテル 京都東寺 | 198 室 | 2023年10月3日 |
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3位 |
（仮称）三井ガーデンホテルプレミア京都 | 185 室 | 2024年7月1日 |
出典：メトロエンジンリサーチ
1位の「ヒルトン京都」は、「ヒルトン・ホテルズ＆リゾーツ」としては京都初進出となる。
客室は約40㎡のスタンダードルームを中心とした全 313室のほか、オールデイダイニング、バー、スペシャリティレストラン、カフェなどの料飲施設、ジム、屋内プール、宴会場・会議室などを兼ね備える予定だ。
外装は「京都の奥行きのある装い」で建物を包み込むデザイン、内装は「ORIMONO（織物）」をテーマに織物をイメージした空間となっている。開業後は、歴史と現代、伝統や革新など、京都が持つさまざまな魅力の発信を目指していく予定だ。
2位の「ロワジールホテル 京都東寺」は、JR「京都駅」八条西口より徒歩12分、近鉄「東寺駅」より徒歩3分、世界遺産「東寺」まで徒歩5分の場所に位置しビジネスや観光に最適な立地だ。「ロジワール」はフランス語で「余暇」を意味し、忙しい日常から離れリフレッシュする時間をイメージしている。
コンセプトである「その土地ならではの、上質なおもてなし。忘れられない素晴らしい時間を、あなたに。」のもと、ゆとりあるつくりの客室でワンランク上の旅を届ける予定だ。
3位の「（仮称）三井ガーデンホテルプレミア京都」は、「三井ガーデンホテルプレミア」ブランドのフラッグシップホテルとなる予定だ。立地は、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅から徒歩約3分、同四条駅、阪急烏丸駅から徒歩約8分と交通利便性に優れ、食や文化スポットが集積する三条通に位置する。
地上5階、地下1階、全185室を予定。レストラン、大浴場、フィットネスジムなどを備える計画となっており、周囲の景観と調和した施設と、充実したサービスを兼ね備えたホテルを目指すとしている。
ラグジュアリーホテルの進出が目立ち、視野には大阪・関西万博
引き続き、京都府の新規開業予定施設ではラグジュアリーブランドホテルの進出が目立っている。京都府は日本の中でも有数の観光地であり、日本国内でも人気のエリアだ。加えて、近年では訪日外国人からの注目も高く、海外の富裕層をターゲットにした国際基準を意識したホテルの開業が行われている。
また、2025年には大阪・関西万博が4月13日〜10月13日の半年間開催される予定となっており、当然近隣エリアである京都への宿泊需要の拡大が予測されている。今回、新規開業を予定している施設でも2025年4月までの開業が14施設中・9施設と64%を占めていることから、大阪・関西万博の需要拡大への期待感が伺える結果となっている。
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