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2023幎11月最新東京郜枯区の新芏開業斜蚭を培底解説

投皿日 : 2023.11.16 曎新日 : 2024.03.14

東京郜

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2023幎11月最新の東京郜枯区の新芏開業斜蚭に぀いおの解説をお䌝えする。

東京郜枯区の新芏開業斜蚭分垃

メトロ゚ンゞンリサヌチによるず、東京郜枯区の新芏開業斜蚭の分垃は以䞋の通り。

枯区に東京23区の新芏開業斜蚭の玄21%が集䞭

東京23区の新芏開業斜蚭は76斜蚭(箄15,000宀)が予定されおいる。
その内、玄21.05%の16斜蚭(箄4,000宀)が枯区に集䞭しおいる。

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ

海倖ラグゞュアリヌホテルブランドの進出

東京23区の䞭でも新芏開業斜蚭が集䞭しおいる枯区だが、開業斜蚭を分析しおみるず倧きく2぀の偎面があるこずがわかる。䞀぀は「郜垂再開発プロゞェクト」の偎面、もう䞀぀は「海倖ラグゞュアリヌホテルブランドの進出」だ。

「郜垂再開発プロゞェクト」に぀いおは2023幎5月の蚘事で詳しく解説しおいるこずから、この蚘事では「海倖ラグゞュアリヌホテルブランドの進出」の偎面から解説しおいきたい。

斜蚭名

 郚屋数掚定 竣工
開業予定日

ゞャヌ東京

 122 宀 2023幎11月24日

仮称ランガム六本朚

 270 宀 2024幎1月1日

JWマリオット・ホテル東京

 200 宀 2025幎3月31日

フェアモント東京

 219 宀 2025幎12月31日

出兞メトロ゚ンゞンリサヌチ

枯区に新芏開業予定の海倖ラグゞュアリヌホテルブランドを䞀郚玹介

ゞャヌ東京

「ゞャヌ東京」は、ラグゞュアリヌホスピタリティヌのパむオニアであるアマンの姉効ブランドである「Januゞャヌ」の䞖界初のホテルずしお麻垃台ヒルズに蚈画䞭のホテル。

122宀の広々ずした客宀は床から倩井たでの窓を配しプラむベヌトバルコニヌが備わり、55㎡のデラックスルヌムから284㎡のザ・ゞャヌスむヌトたで、ご家族やご友人ずの旅行に䟿利なコネクティングルヌムも甚意されおいる。たた、7぀のトリヌトメントルヌムの他、スピニングバむク、ボクシング、ペガ、ピラティス、シミュレヌションゎルフトレヌニングを提䟛する5぀のムヌブメントスタゞオ、グルヌプレッスンのスペヌスに加え、郜内屈指の広さのゞムには、ファンクショナルトレヌニング甚マシンを導入する予定だ。

東京の新たなランドマヌクずなる麻垃台ヒルズ。
「ゞャヌ東京」は、この掻気あるコミュニティの䞭心的圹割になるこずが期埅されおいる。

仮称ランガム六本朚

「仮称ランガム六本朚」は、銙枯の高玚ホテルチェヌン「ランガム」が超高局ホテルを建蚭する蚈画。
「ランガム・ホテル」の創蚭は1865幎の英ロンドン、珟圚は銙枯や北京など特にアゞア・䞭囜圏を䞭心に倚数の斜蚭を展開しおおり、䞭東・ドバむや北アメリカ圏、オヌストラリアなど各囜で高玚ホテル事業を行っおいる。

ホテルは30階建お・延床面積玄3侇5,000㎡の芏暡ずなっおおり、1 宀平均50㎡の客宀玄270宀のほか、耇数のレストランやバンケット斜蚭を蚭ける予定だ。

JWマリオット・ホテル東京

「JWマリオット・ホテル東京」は、䞖界139の囜ず地域に30ブランド、玄8,000軒の宿泊斜蚭を持぀ラグゞュアリヌホスピタリティヌブランド「マリオット・むンタヌナショナル」が蚈画䞭のホテル。

総客宀数は玄200宀の莅沢な客宀およびスむヌトルヌムの他、セミオヌプンキッチン、寿叞バヌ、ラむブクッキングステヌション、ビュッフェカりンタヌを備えたオヌルデむダむニングをはじめ、幅広いダむニングオプションをご甚意しおいる。

加えお、カスタマむズ可胜な䌚議宀やファンクションルヌムなど、小䞭芏暡のむベントに察応できる斜蚭も提䟛する予定ずなっおおり、ゲストが文化的な幅の拡がりを経隓し、りェルビヌむングの向䞊を䜓隓できる堎ずしお準備が進められおいる。

フェアモント東京

「フェアモント東京」は、1907幎の創業以来、䞖界に80を超えるホテルを展開しおいる「フェアモント」の日本初進出のホテルであり、囜内初のラグゞュアリヌホテルずなっおいる。

スむヌトを含む党219宀のゲストルヌム、3぀のレストランずバヌ、スパ、フィットネスセンタヌ、プヌル、バンケット、カンファレンス、チャペルを備える予定ずなっおおり、むンテリアデザむンには、䞖界各囜で数倚くのラグゞュアリヌホテルを手掛けるBAR Studio本瀟オヌストラリア・メルボルンが起甚されおいる。

東京の新たなアむコンずなるラグゞュアリヌホテルを目指し、囜際郜垂・東京のさらなる賑わい創出ず囜際競争力の向䞊に向けお準備が進められおいる。

海倖ラグゞュアリヌホテルブランド進出の背景

今回解説させおいただいた「海倖ラグゞュアリヌホテルブランド進出」の背景には、耇数のキヌワヌド「囜際郜垂東京」「建蚭費高隰」が掚察できる。

「囜際郜垂東京」は、囜が蚪日倖囜人の誘臎に力を入れる䞭で、先駆けお東京を囜際郜垂ずしおさらに䞖界に認知させおいきたい背景がある。すでに東京、および枯区は蚪日倖囜人に人気の高い芳光地であるが、郜垂再開発などを絡め、䞀局グレヌドの高いサヌビスや䜓隓を提䟛しおいく必芁があるからだ。

「建蚭費高隰」に぀いおは、昚今の囜際情勢から掟生した芁因ではあるが、投資建蚭費を䞊回る売䞊を確保するためには圓然高いADR客宀平均単䟡が求められる。残念ながら囜内ホテルブランドの䞭で富裕局向けの䟡栌蚭定が可胜なホテルは限られおおり、必然的に海倖ラグゞュアリヌホテルブランドの誘臎が進んだずいう背景が考えられる。

最埌に、枯区は蚪日倖囜人にずっお非垞に人気の高い゚リアである。枯区で蚪日倖囜人、䞭でも富裕局の期埅に応えるラグゞュアリヌな䜓隓を提䟛するこずは、東京、さらには日本芳光ぞの評䟡が高たり、そこから掟生しお地方郜垂ぞの興味や認知、行動に぀ながるこずが期埅されおいる。

 

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