2,311室、地上35階建地下2階、単体の建物としては国内最大となるアパホテルの「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」（横浜市中区海岸通5丁目25番3）が2019年9月20日（金）に開業する。同ホテル周辺半径1キロ圏内のホテル展開状況の分析をお送りする。
日本最大級のホテルが横浜みなとみらい地区に開業
出典：アパホテル
アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉は、地上35階地下2階で、1棟の建物としては日本最大客室数となる2,311室を有する超高層ホテルとなる。
同ホテルは、みなとみらい21地区と関内地区の結節点である北仲通北再開発等促進地区(全体約7.5ha)に位置し、みなとみらい線「馬車道駅」より徒歩3分、JR根岸線・横浜線・京浜東北線「桜木町駅」より徒歩9分。
付近には「横浜赤レンガ倉庫」、「横浜中華街」、「横浜ランドマークタワー」など日本有数の観光名所が徒歩圏内にあり、北仲通北土地区画整理事業によって生まれた、再開発が進むエリアに位置するランドマークホテルとなる。
大浴場に加えてプールも設置する等、都会に居ながらリゾート気分も楽しめる。
出典：アパホテル
既存施設〜半径１キロ圏内に34施設、部屋数6,707室
メトロエンジンリサーチによると、同ホテルの周辺半径１キロ圏内のマップは以下の通り。
（紫色の家マークが新規開業予定施設、緑青の円は既存施設で円の大小は客室数を示す）
出典：メトロエンジンリサーチ
同圏内には既存の宿泊施設が34、部屋数にして6,707室展開している（同ホテルを含む）。
同圏内の既存施設の客室数トップ１０は以下の通り。
出典：メトロエンジンリサーチ
メトロエンジンリサーチによる各種口コミ情報にもとづく、レビュースコアでは4以上をマークした施設が（同ホテルをのぞく全33施設の内で）15施設、3.5-4が12施設となっており、高いレビュー評価を持つ競合が多数存在するエリアとなっている。
出典：メトロエンジンリサーチ
新規開業予定〜半径１キロ圏内に7施設、1,792室
また、同圏内の新規開業予定は7施設、部屋数にして1,792室が新たに供給される見込み。
同新規開業予定の7施設は以下の通り。
出典：メトロエンジンリサーチ
アパホテルは、国内は東京都心から地方中核都市へと展開を広げ、2020年3月末までにパートナーホテルを含むアパホテルネットワークとして10万室を目指している。
今後の同社の展開の成否を占う上で、同巨大ホテルの成功が試金石となりそうだ。
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