ホテル特化型メディア

眠っていたデータから新たな付加価値を

日本政策投資銀行（DBJ）が2022年に発表した「2026年 関西2府4県におけるラグジュアリーホテルの需給推計」では、関西圏で約1,300室の供給不足、うち大阪府で958室の不足が示唆された。あれから約4年、大阪・関西万博が閉幕し、帝国ホテル京都（2026年3月開業、55室）、ザ・ゲートホテル大阪 by HULIC（2026年6月開業、223室）など主要新規開業が相次ぐ局面で、市場は本当に逼迫を続けているのか。本稿では、メトロエンジンリサーチが集計するOTA公開価格データとREIT月次運営実績を突合し、機関投資家の視点で関西ラグジュアリー帯の現実を点検する。