湯快リゾートは大江戸温泉物語へ統合済み｜行きつけの宿の現在名・料金・予約方法【2026年10月】
KDXがイビススタイルズ東京ベイを120億円で取得｜NOI利回り4.7%・変動賃料パススルーの構造
過去のホテル料金はどこで調べる？5つのデータ源の遡れる期間・粒度・費用を比較【2026年9月確認】
アパホテル熊本下通265室、水道町1km圏6,475室に+4.1% — 中央区ADRと就業4.6万人の商圏
白浜温泉の宿、客室の36%が津波浸水想定区域内 — 132施設を浸水深帯で集計
ホテル外壁の10年目全面打診、足場なら1室1.4万〜3万円・赤外線は0.4万円以下｜2016〜20年開業1,694軒
M&A、開発案件、投資単価、IRR、REIT動向 — 機関投資家向け定量分析
総合型REITのKDX不動産投資法人（8972）は2026年9月24日、千葉県浦安市のイビススタイルズ東京ベイ（216室）を120億円で取得すると発表した。鑑定NOI利回りは4.7%、1室あたりの取得価格は約5,556万…
アパグループは2026年9月16日、熊本市中央区安政町で「アパホテル〈熊本下通〉」の起工式を行った。地上15階建て・全265室、大浴殿とレストランを備え、2029年7月の開業を予定する。熊本市電「水道町」電停から徒歩3分…
価格戦略・ブッキングカーブ・在庫コントロール — データで読むRM実務
静岡県のホテルが販売する食事付きプランの「段差」は、業態によって形が大きく異なる。同一ホテル内で素泊まりと朝食付きの両方を販売する施設だけを抽出し、その施設内での差額を平均する「ペア比較」で2026年9月宿泊分を集計する…
ホテルバンク編集部が東京都のビジネスホテル（N=529〜561施設）について、2026年8月と9月の推定OCC（OTA掲載在庫ベース）を曜日別に集計したところ、日曜泊は8月が85.5%、シルバーウィークを除いた9月が85…
制度変更、人件費・エネルギーコスト、テクノロジー — 構造変化を追う
温泉地の宿の会計では、宿泊料金とは別に入湯税と宿泊税という2種類の税を宿泊者から預かり、自治体に納めている。2026年は北海道・長野県で道県の宿泊税が始まり、10月1日には那須町が段階制の宿泊税を施行する。倶知安町（20…
観光庁は2026年8月28日、令和9年度（2027年度）予算の概算要求を公表した。一般会計の要求額は1,899億7,600万円で、うち国際観光旅客税財源が1,800億円、一般財源が99億7,600万円を占める。東日本大震…
ADR / OCC / RevPAR 月次トレンド、エリア別ベンチマーク、需給バランス分析
「このエリアの去年の料金はいくらだったか」「検討中の物件の商圏は、2年前と比べて単価が上がっているのか」。過去のホテル料金を調べたいとき、最初に押さえておくべき結論は2つある。1つ目は、料金そのものを長期に遡れる公的統計…
過去のホテル料金を遡って調べる必要が出るのは、アンダーライティングで前提ADRの妥当性を確かめるとき、コンプスを組むとき、そして自社の料金推移を市場と突き合わせるときだ。ところが「2025年9月の東京のビジネスホテルはい…
JNTO月次、市場別来日動向、英文レビュー満足度、地方分散の検証
欧米豪8か国（米国・カナダ・英国・ドイツ・フランス・イタリア・スペイン・オーストラリア）の2026年1〜6月の延べ宿泊者数は、観光庁「宿泊旅行統計調査」（2026年6月分第2次速報、2026年8月31日公表）で全国1,9…
2026年10月9日（金）〜11日（日）は、台湾の国慶日（双十節）の振替休日と、韓国のハングルの日が同じ金曜日に重なり、両市場がそろって3連休に入る。日本側も10月10日（土）〜12日（月・スポーツの日）が3連休のため、…
エリア別需給バランス、ADRベンチマーク、施設リブランド分析
静岡県のホテルが販売する食事付きプランの「段差」は、業態によって形が大きく異なる。同一ホテル内で素泊まりと朝食付きの両方を販売する施設だけを抽出し、その施設内での差額を平均する「ペア比較」で2026年9月宿泊分を集計する…
石川県のホテル市場で、2026年の夏はカテゴリごとに価格の向きが割れた。当社が推定した成約ADR（月次・確定値）を前年同月と突き合わせると、シティホテル（N=10施設）は6月+7.8%、7月+7.4%、8月+5.1%と3…
オリジナル data に基づく定量調査、レビュー分析、サテライト統計検証
同じ宿の、同じ日の、同じ条件の部屋。それを複数のOTA等で並べて見たとき、価格はどれくらい違うのか。「サイトによって値段が違う」という感覚は業界にも旅行者にも根強いが、実際にどの程度の差が、どの層で発生しているのかを室単…
宿泊者が客室について語るとき、最も多く口にするのは「清潔感」である。ホテルバンク編集部が全国12,733施設・1,537,404件の宿泊者口コミをNLP（自然言語処理）で解析したところ、清潔感は立地に次いで言及頻度の高い…
メトロエンジン編集部による現地取材レポート — 開業現場、宿泊体験、運営者インタビュー
築195年の古民家を再生した一棟貸し宿「EMON-右衛門-」 千葉県八千代市に、築195年の古民家を再生した一棟貸し宿「EMON-右衛門-」が2026年10月8日にグランドオープンする。手掛けるのは、千葉県…
新宿三丁目で2015年から営業する「東急ステイ新宿」が、2026年9月29日に全館リニューアルオープンした。訪日客の増加やグループ・ファミリー旅行、中長期滞在など宿泊ニーズが変化するなか、客室構成を大きく見直すとともに、…
2026-2028 開業パイプライン、エリア別供給インパクト、競合マップ
藤田観光は2026年2月12日、大阪府和泉市の南海泉北線・和泉中央駅前に「大阪和泉中央駅前ワシントンホテル（仮称）」を2026年秋に開業すると発表した。全50室（シングル18室・ツイン32室）、地上4階の建物で、2階が駅…
2026年、日本に初めて進出したホテルブランドは、各社の公式発表で確認できた範囲で5ブランド・6軒・計857室ある。京都・宮川町のカペラ京都（89室）、東京・赤坂の1 Hotel Tokyo（211室）、大阪・心斎橋のス…
ホテル暮らし・長期滞在・出張の実費と選び方 — 泊まる人の視点で読む
東京都の宿泊税は、1人1泊の宿泊料金が1万円以上1万5,000円未満なら100円、1万5,000円以上なら200円。1万円未満の宿泊にはかからない。判定に使う「宿泊料金」は消費税と食事代を除いた素泊まり料金なので、予約サ…
ビジネスホテルに2名で泊まるときの費用は、全国平均で1室あたり1泊16,067円（税込・2名1室利用）、1人あたりに割ると約8,000円です。ホテルバンク編集部が集計したOTA公開データ（2026年10月時点・全国のビジ…
