広島・江田島に、サステナブル建築の思想を体現した宿泊施設「島韻 ～toinn～」が誕生した。運営するのは、省エネルギー建築の普及を目指して設立された設計事務所プレゼントデザイン。建築単体ではなく、地域の暮らしや社会全体の持続可能性を見据えたプロジェクトとして構想された本施設は、ZEB認証（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）を取得し、快適性と環境性能を両立する設計が特徴だ。
江田島の自然豊かな立地を活かし、光熱費ゼロ・井戸水利用といった自立型のインフラを備える一方で、空間そのものを「体験」として提供するコンセプトも新しい。単なる宿泊にとどまらず、「試住」を通じてエネルギーに依存しない暮らしの価値を伝えることを目的としている。
本記事では「島韻 ～toinn～」の開業の経緯や施設への想いなどについて、設計事務所プレゼントデザインに取材を行った。
▷ 施設Webサイト：https://toinn.jp/
―――「島韻 ～toinn～」開業に至る構想の背景や目的について教えてください。
もともと私は、省エネ建築を広めたいという思いで設計事務所を立ち上げました。ただ個々の建築物をつくるだけではなく、持続可能な社会全体に貢献したいという気持ちが根底にあります。
広島県は、実は日本で最も人口流出が多い県です。そんな広島だからこそ、この江田島という場所でこそ、魅力的な暮らしの形を提案できるのではないかと考えました。
当初はモデルハウスとしての展開も検討していましたが、安定した経営を見据えた結果、暮らしを“試す”場としての対価をいただける「ゲストハウス」という形に落ち着きました。
――― ZEB認証を取得した宿泊施設の運用にあたって、設計や建築で最も苦労された点は何でしたか？
完成までに約三年半を要しましたが、そのうち最初の一年は、敷地が農業振興地域に指定されていたため、農地転用の手続きに時間を要しました。また、現地へ続く道が細く、工事自体も困難を極めました。
建物の性能面では、快適性を確保するために三重の断熱層を採用するなど、設計上の工夫も多く求められました。結果として、山と海に囲まれ、隣家とも適度に距離をとった自然豊かな立地に、快適な空間を実現することができました。
たとえば本日14時時点で外気温は34℃ありますが、室内は1台のエアコンだけで25℃に保たれており、電力はすべて自家発電でまかなっています。蓄電池も100％の状態です。
―――「試住」という体験型コンセプトを導入された理由と、その体験を通じて利用者に伝えたい価値は何ですか？
建設費や土地価格の高騰が続くなかで、子育てや豊かな暮らしの選択肢として、都市生活だけが正解なのかを再考していただきたいという思いがあります。
インターネット環境の整備が進み、場所に縛られずに働ける方も増えています。そうした方々に向けて、単なる田舎暮らしの提案ではなく、「エネルギーやインフラに依存しない、自立した暮らし方」の可能性を提示したいと考えました。
そして、その価値を、実際にその場に滞在していただくことで体感していただきたいという想いから「試住」という形を採用しています。
―――設計事務所が宿泊施設を自ら運営するという点において、他の宿泊施設と差別化されるポイントはどこにありますか？
江田島にはいくつかのゲストハウスが点在していますが、その多くは中古住宅を簡易的に改修したもので、リーズナブルである反面、空間としての完成度には限界があります。
一方、「島韻 ～toinn～」では、ただ寝泊まりする場所ではなく、建築空間そのものや、そこに流れる時間を「体験」としてご提供できたのではないかと思います。
―――「島韻 ～toinn～」の設計・運営を通じて見えた、“サステナブルな宿づくり”のリアルな気づきや学びがあれば教えてください。
最も大きな気づきは、サステナブル建築における初期投資の大きさです。コスト面での負担は想定以上でした。しかし、その分、光熱費がほとんどかかりません。
例えばこの施設では、電力は太陽光でまかない、井戸水を使用しているため、水道料金も発生しません。
大阪の実家の隣で運営しているゲストハウスでは、断熱性能が低いため、冬場の光熱費だけで月に5万円以上かかることもあります。それに比べると、「島韻」は初期投資こそ大きかったものの、長期的には非常に持続可能な運営が可能であると確信しています。
■施設概要
施設名：島韻 ～toinn～（読み：とういん）
所在地：広島県江田島市能美町高田501-2
アクセス：・広島市内から車で1時間30分
・三高港から、車で5分
・高田港から、徒歩10分※高田港は高速船のみのため、車では乗船できません。
※無料駐車場あり（2台まで）
開業日：2025年6月6日（金）
チェックイン/チェックアウト：チェックイン 12：00以降、チェックアウト 13:00）
問い合わせ先：082-569-8553（受付時間 月〜金 9:00〜19:00）
Webサイト：https://toinn.jp/